[閒聊] A7投資2房平車，目標價多少？

看板home-sale作者 (sai)時間9月前 (2023/07/25 14:52), 9月前編輯推噓8(17推 9噓 22→)
留言48則, 33人參與, 9月前最新討論串1/2 (看更多)
最近想在A7購入新的投資標的 目前鎖定文青學區 並且是聯通道蓋好後700公尺內能走路到捷運站的建案 大概就是頤昌豐岳、富御捷徑、合謙學 那一帶 2房+平車抓1200萬以內 主要是看好雙語國小快蓋好 + 聯通道快蓋好 這一帶也是唯一能同時吃到 雙語國中小+捷運 的地區 但想請問大家 大樓一般會有所謂的折舊 也就是區段房市雖然上漲，但房屋如果慢慢變老也會折舊 如果現在1200萬買入 未來若真的漲，大概總價漲到多少賣會比較適當呢 目前大概是抓5年(稅率低) 或6年 (免稅額400萬) 但說實在的對這一區未來能漲到那裏真的抓不準 大家討論看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.38.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690267964.A.078.html ※ 編輯: z6936 (36.234.38.49 臺灣), 07/25/2023 14:54:23
推
07/25 14:57, 9月前 , 1F
上看100吧
07/25 14:57, 1F
→
07/25 14:57, 9月前 , 2F
幹嘛不去買銅鑼~
07/25 14:57, 2F
推
07/25 15:06, 9月前 , 3F
10年翻倍及格啦
07/25 15:06, 3F
噓
07/25 15:09, 9月前 , 4F
不會漲，結案
07/25 15:09, 4F
推
07/25 15:09, 9月前 , 5F
媲美大安區
07/25 15:09, 5F
推
07/25 15:16, 9月前 , 6F
不會了 這波差不多平台joeman
07/25 15:16, 6F
推
07/25 15:18, 9月前 , 7F
等路通了，文青那邊均價都會超過40以上
07/25 15:18, 7F
→
07/25 15:23, 9月前 , 8F
07/25 15:23, 8F
→
07/25 15:23, 9月前 , 9F
看起來你很熟啊，自己決定即可
07/25 15:23, 9F
→
07/25 15:25, 9月前 , 10F
看起來上一篇信誓旦旦 XDD
07/25 15:25, 10F
→
07/25 15:25, 9月前 , 11F
先在問大家可以漲到哪裡XDD
07/25 15:25, 11F
推
07/25 15:30, 9月前 , 12F
又是每日A7文，最近A7是在洗什麼？
07/25 15:30, 12F
推
07/25 15:36, 9月前 , 13F
A7量太大，低總價一堆，會很慢
07/25 15:36, 13F
推
07/25 15:38, 9月前 , 14F
不看好
07/25 15:38, 14F
→
07/25 15:38, 9月前 , 15F
07/25 15:38, 15F
→
07/25 16:11, 9月前 , 16F
A7最近都在出貨啊
07/25 16:11, 16F
推
07/25 16:24, 9月前 , 17F
07/25 16:24, 17F
推
07/25 16:41, 9月前 , 18F
一千萬買一千二賣出剛好
07/25 16:41, 18F
→
07/25 16:42, 9月前 , 19F
建議有低價脫手的再買進 賺價差比賺漲價容易
07/25 16:42, 19F
噓
07/25 16:46, 9月前 , 20F
原來是出貨文啊XDDDD 謝L大開釋
07/25 16:46, 20F
推
07/25 17:07, 9月前 , 21F
我還沒上車啊！
07/25 17:07, 21F
→
07/25 17:20, 9月前 , 22F
2000
07/25 17:20, 22F
噓
07/25 17:23, 9月前 , 23F
原來a7廢文都你再洗
07/25 17:23, 23F
→
07/25 17:24, 9月前 , 24F
折舊什麼，我買的中古屋前一手持有9年加價300萬賣我，我
07/25 17:24, 24F
→
07/25 17:24, 9月前 , 25F
欣然接受
07/25 17:24, 25F
→
07/25 17:26, 9月前 , 26F
中古屋的折舊要跟區域新成屋比，新成屋漲，中古屋就跟著
07/25 17:26, 26F
→
07/25 17:26, 9月前 , 27F
漲，只是兩者會有個合理價差，但跟你的入手價無關
07/25 17:26, 27F
→
07/25 17:54, 9月前 , 28F
一千萬
07/25 17:54, 28F
噓
07/25 18:02, 9月前 , 29F
滾啦出貨文
07/25 18:02, 29F
→
07/25 19:09, 9月前 , 30F
大樓折舊?這裡是台灣誒 房價只會漲
07/25 19:09, 30F
推
07/25 19:12, 9月前 , 31F
抓1500內都可以盲收
07/25 19:12, 31F
噓
07/25 20:18, 9月前 , 32F
還在幻想連通道? 作夢!
07/25 20:18, 32F
噓
07/25 20:22, 9月前 , 33F
上看3000萬
07/25 20:22, 33F
推
07/25 21:24, 9月前 , 34F
這些物件也是我的標的物，要倒貨可站內信
07/25 21:24, 34F
推
07/25 21:33, 9月前 , 35F
還裝，被抓包了
07/25 21:33, 35F
噓
07/25 21:36, 9月前 , 36F
被抓包了喔~
07/25 21:36, 36F
推
07/25 21:40, 9月前 , 37F
A7沒救了啦 不用在出貨了
07/25 21:40, 37F
噓
07/25 23:53, 9月前 , 38F
整天在Po 出貨文 是有多急
07/25 23:53, 38F
推
07/26 00:21, 9月前 , 39F
未來肯定會再發展，雖然預售屋多但其實賣出的間數也很可
07/26 00:21, 39F
→
07/26 00:21, 9月前 , 40F
觀
07/26 00:21, 40F
噓
07/26 02:54, 9月前 , 41F
A7再洗啊 看了真的很煩 漲幅以後一定後段班的地方還洗
07/26 02:54, 41F
→
07/26 11:04, 9月前 , 42F
台北都買不完了 還買A7貧民窟幹嘛？
07/26 11:04, 42F
→
07/26 11:04, 9月前 , 43F
以後講到住A7 =買不起台北市的窮人
07/26 11:04, 43F
推
07/26 13:18, 9月前 , 44F
一堆投資客買A7 現在賣壓太重了吧
07/26 13:18, 44F
→
07/26 17:16, 9月前 , 45F
A7下去
07/26 17:16, 45F
→
07/27 12:49, 9月前 , 46F
不用目標價啊，根本不值得投資。
07/27 12:49, 46F
→
07/27 12:49, 9月前 , 47F
投資就是要什麼都對 都要好 才投
07/27 12:49, 47F
→
07/27 12:49, 9月前 , 48F
A7區域 就只有zz 一堆 要投什麼….
07/27 12:49, 48F
‣ 更多 z6936 的文章
文章代碼(AID): #1alt4y1u (home-sale)
‣ 更多 z6936 的文章
文章代碼(AID): #1alt4y1u (home-sale)