Re: [新聞] 十大新餘屋重災區！桃園、台中最慘　陳傑鳴：炒房潮水退、起風了

看板home-sale作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間9月前 (2023/07/23 14:03), 編輯推噓13(14推 1噓 26→)
留言41則, 18人參與, 9月前最新討論串2/3 (看更多)
整理 桃園市龜山區4052宅，175883人 台中市北屯區2970宅，300746人 桃園市桃園區2463宅，467631人 桃園市中壢區2369宅，428274人 新北市板橋區2881宅，553121人 台中市南屯區1983宅，179842人 新北市淡水區1848宅，191491人 台中市烏日區1591宅，79166人 新竹縣市竹北市1563宅，213780人 新北市新莊區1512宅，422727人 宅/千人 桃園龜山區4052宅，175883人，23 台中北屯區2970宅，300746人，9.87 桃園桃園區2463宅，467631人，5.26 桃園中壢區2369宅，428274人，5.52 新北板橋區2881宅，553121人，5.21 台中南屯區1983宅，179842人，11.03 新北淡水區1848宅，191491人，9.65 台中烏日區1591宅，79166人，20.1 新竹竹北市1563宅，213780人，7.34 新北新莊區1512宅，422727人，3.58 取出特別的 桃園龜山區，23 台中烏日區，20.1 ※ 引述《Bulldog5566 (鬥牛犬)》之銘言： : https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1327698 : 十大新餘屋重災區！桃園、台中最慘　陳傑鳴：炒房潮水退、起風了 : 2023/07/23 12:03 : 記者陳韋帆／綜合報導 : 政府打炒見效，各區賣壓顯現！根據內政部最新資料，2022年Q4全台新建餘屋餘屋(5年 內 : 根據內政部資料，2023年Q4全國新建餘屋量8萬2,307宅，創歷史新高！以行政區來說， 十 : https://i.imgur.com/w5IYTYo.jpg
: 陳傑鳴表示，十大重災(賣壓)區中，桃園前五名就包辦了三區，包括龜山區、桃園區、 中 : 他舉例，如青埔、A7，5~6年新建案房價僅2~3字頭，如今紛紛開價破5字頭，還有個案 直? : 台中也有三區入榜，包括北屯區、南屯區、烏日區，陳傑鳴說，目前兩屯區域整體新建 案 : 針對其他區域，陳傑鳴也進行了簡單分析，新北市板橋區，江翠重劃區賣壓過大，機能 尚 : 最後，陳傑鳴說，除了《平均地權條例》子法，政府打炒動作持續，針對建商，央行除 了 : 心得： : 這篇該如何解讀？不知為何要用重災區形容，餘屋總量是如何計算的？有包含正在蓋的 預 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.65.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690092197.A.3E9.html
推
07/23 14:12, 9月前 , 1F
好人 還幫忙分析數據XD
07/23 14:12, 1F
→
07/23 14:12, 9月前 , 2F
桃園主要新建餘屋+空屋成長在 青埔+A7
07/23 14:12, 2F
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07/23 14:13, 9月前 , 3F
07/23 14:13, 3F
推
07/23 14:14, 9月前 , 4F
感謝整理 早就說烏日是台中崩盤最危險的地方
07/23 14:14, 4F
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07/23 14:14, 9月前 , 5F
桃園桃園區 的那一部份也是在青埔
07/23 14:14, 5F
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07/23 14:16, 9月前 , 6F
非常明顯 舊有資料中 有公開 里 近期都被蓋住不給了
07/23 14:16, 6F
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07/23 14:16, 9月前 , 7F
但是可以推估出來 青埔又破表了
07/23 14:16, 7F
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07/23 14:23, 9月前 , 8F
房市版的EPS
07/23 14:23, 8F
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07/23 14:35, 9月前 , 9F
07/23 14:35, 9F
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07/23 14:36, 9月前 , 10F
青埔應該是看大園區跟中壢區
07/23 14:36, 10F
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07/23 14:38, 9月前 , 11F
中路 經國 小檜溪 藝文 才是桃園區
07/23 14:38, 11F
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07/23 14:48, 9月前 , 12F
講錯了 看著中立 打字打成桃園XD
07/23 14:48, 12F
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07/23 14:51, 9月前 , 13F
破表一次後面沒再破 就沒問題
07/23 14:51, 13F
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07/23 14:52, 9月前 , 14F
成功的重劃區都是如此
07/23 14:52, 14F
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07/23 14:52, 9月前 , 15F
一直破表的那種 後面就和 淡海新市鎮一樣 可以看到經
07/23 14:52, 15F
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07/23 14:52, 9月前 , 16F
典重現
07/23 14:52, 16F
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07/23 15:06, 9月前 , 17F
上次 有篇烏日惠宇+200收的，是仲仲釣魚文嗎？
07/23 15:06, 17F
推
07/23 15:49, 9月前 , 18F
烏日這麼慘喔！
07/23 15:49, 18F
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07/23 15:51, 9月前 , 19F
南屯跟北屯也很慘
07/23 15:51, 19F
推
07/23 15:52, 9月前 , 20F
如果北屯細分區的話，可能G0最慘
07/23 15:52, 20F
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07/23 15:56, 9月前 , 21F
烏日惠宇才30初，就算+200，平均也才35-37
07/23 15:56, 21F
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07/23 15:56, 9月前 , 22F
現在全台灣去哪找這個價位的惠宇？
07/23 15:56, 22F
推
07/23 16:03, 9月前 , 23F
這麼看桃園新北市區都很穩
07/23 16:03, 23F
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07/23 16:10, 9月前 , 24F
觀音那個一路增加的就是草漯
07/23 16:10, 24F
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07/23 16:19, 9月前 , 25F
扣除郊區重劃區 還真的還好
07/23 16:19, 25F
推
07/23 16:24, 9月前 , 26F
北屯一堆像城中村一樣的舊市區
07/23 16:24, 26F
→
07/23 16:25, 9月前 , 27F
很多都是一戶透天住一堆人，外加小巷子透天都擠在一起
07/23 16:25, 27F
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07/23 16:25, 9月前 , 28F
會得出這樣的計算結果也不意外
07/23 16:25, 28F
推
07/23 19:53, 9月前 , 29F
G0慘了 統一每坪花百萬買地是要套牢了嗎
07/23 19:53, 29F
推
07/23 20:47, 9月前 , 30F
GO真的餘屋最多 偏僻沒商圈機能的地方 都是房子
07/23 20:47, 30F
推
07/23 21:27, 9月前 , 31F
G0屎定了
07/23 21:27, 31F
推
07/24 00:45, 9月前 , 32F
烏日不錯阿
07/24 00:45, 32F
推
07/24 00:45, 9月前 , 33F
夢幻誠從當初6、7百崩盤到現在1100多了...未來會回去
07/24 00:45, 33F
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07/24 00:46, 9月前 , 34F
七百嗎？
07/24 00:46, 34F
噓
07/24 08:00, 9月前 , 35F
往上崩
07/24 08:00, 35F
推
07/24 10:47, 9月前 , 36F
青埔之後會更多餘屋，站前有幾千戶要釋出
07/24 10:47, 36F
推
07/24 16:00, 9月前 , 37F
夢幻滅
07/24 16:00, 37F
推
07/24 17:14, 9月前 , 38F
G0慘？前中期案漲幅可能是台中全區最高的，兩房獲利超過4、
07/24 17:14, 38F
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07/24 17:14, 9月前 , 39F
500萬的一堆，按已成交的實登自砍100萬應該一堆人排隊求你
07/24 17:14, 39F
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07/24 17:14, 9月前 , 40F
賣他。這邊倒是一堆屋主捏著暫時不肯賣，畢竟賺太多了短期
07/24 17:14, 40F
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07/24 17:14, 9月前 , 41F
交易稅課這麽多，很心痛的
07/24 17:14, 41F
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