Re: [請益] 有房子的是多數?

看板home-sale作者 (努力面對每一天)時間10月前 (2023/07/19 22:16), 10月前編輯推噓24(25推 1噓 26→)
留言52則, 25人參與, 10月前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言： : 有個問題 : 雖然我也有買房 : 窮鬼只能買A7抱歉 : 但是房版大家常說 : 因為台灣房屋自有率 : 有七成還是八成 : 所以有房是多數 : 政府不會跟選票過意不去 : 但是 : 之前在DCARD看到這張圖 : https://i.imgur.com/oMZXkft.jpg
: 看起來全國有房的人只有555萬人左右 你貼的這個數據，要看清楚定義是：單一所有權人住宅 如果是夫妻共有，各 1/2 產權 (或是其它比例)，那就不會被列在你上面的統計裡。 要看全國名下有房的統計，我之前有分享過 https://www.ctwant.com/article/100370 全國性房屋稅籍所有權人總歸戶，2020年擁有房子的人有 804.17萬人。 其中擁有 1戶者大約有572.47萬人 (71.19%)、 2戶的個人有153.46萬人 (19.08%) 擁有兩戶以內的人數佔比：90.27% 原始資料：https://i.imgur.com/6v5t0gq.jpg
台灣名下有房的人數有 804.17萬人，不是你說的 555萬人。 住宅自有率的定義： 歐美： https://www.census.gov/quickfacts/fact/note/US/HSG445219 https://www.oecd.org/els/family/HM1-3-Housing-tenures.pdf 美國與 OECD 之定義：住宅所有權屬於居住於裡面的家戶成員持有者。 住宅自有率計算之對象應該是「居住成員」，在住宅中居住的人持有才能計入住宅 自有率。 台灣：從2010年的家庭收支調查開始的新定義，房屋為經常居住戶內成員之一所有， 才認定為自有住宅；若為非戶內成員的直系親屬所有房屋，將不再認定為自有。 台灣跟歐美的定義是一樣的。 至於你說高喊打房的族群，主要應該是兩個： 1. 想買房的剛需，需要政府打房讓他上車 2. 眼高手低所以無法買房的魯蛇，他不希望有人透過買房來實現 PR 躍升。 這種魯蛇最希望大家都不要買房，最希望大家都買不起房，這樣他才不會顯的魯。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.211.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689776178.A.5C3.html
推
07/19 22:18, 10月前 , 1F
股市是82 房地產是28 法則然後 還有 80%*80%=16% 這世
07/19 22:18, 1F
→
07/19 22:18, 10月前 , 2F
界上就是有16%的人會唉唉叫說他們是61%
07/19 22:18, 2F
→
07/19 22:18, 10月前 , 3F
你相信了就被抓交替了
07/19 22:18, 3F
過去十幾年，相信張四房、相信SWAY 而不買房的人，真的是被抓交替。
推
07/19 22:27, 10月前 , 4F
人品底層人踩人 這句話有道理的
07/19 22:27, 4F
上層社會人捧人、中層社會人擠人、下層社會人踩人。 lol
推
07/19 22:31, 10月前 , 5F
80%*20% 打錯字
07/19 22:31, 5F
推
07/19 22:33, 10月前 , 6F
我需要那些高喊打房的人，好讓我能用公平正義的價格買更
07/19 22:33, 6F
→
07/19 22:33, 10月前 , 7F
多一點，致敬716那些排在第一排以後的人，Respect
07/19 22:33, 7F
這個社會需要更多韭菜
推
07/19 22:34, 10月前 , 8F
07/19 22:34, 8F
推
07/19 22:37, 10月前 , 9F
台灣自住率根本高的離譜，記得還有4%多是其他親屬所有加
07/19 22:37, 9F
→
07/19 22:37, 10月前 , 10F
起來89%了
07/19 22:37, 10F
人均三萬鎂以上的國家，台灣這個住宅自有率高的離譜。
推
07/19 22:42, 10月前 , 11F
感謝數據帝
07/19 22:42, 11F
不客氣
推
07/19 23:02, 10月前 , 12F
原來我在1.46%qq
07/19 23:02, 12F
→
07/19 23:02, 10月前 , 13F
但跟房版多多比只能撿角q.q
07/19 23:02, 13F
不用妄自菲薄啦
推
07/19 23:10, 10月前 , 14F
推～
07/19 23:10, 14F
推
07/19 23:14, 10月前 , 15F
空空很多的確是嫉妒心作祟
07/19 23:14, 15F
看空空的言論就知道
推
07/19 23:18, 10月前 , 16F
07/19 23:18, 16F
→
07/19 23:18, 10月前 , 17F
你忘了還有360萬戶是透天
07/19 23:18, 17F
→
07/19 23:18, 10月前 , 18F
這算上去就不得了XD
07/19 23:18, 18F
吵實坪制的人，應該去查一下台灣有多少人是住在透天與老公寓。
推
07/19 23:28, 10月前 , 19F
有兩間房以上（不含兩間）就贏過9成的人嗎？
07/19 23:28, 19F
有些人是繼承偏鄉的複數間房子，這個價值很難比上在六都蛋黃區的一間房。
→
07/19 23:39, 10月前 , 20F
沒有吧，很多強者不想囤屋而已，嫌麻煩
07/19 23:39, 20F
需要工作的房東，如果不給代管賺，管理要親力親為的話，囤房很難太多間。 夫妻兩人買個四間差不多，多餘的資金倒不如買大盤的ETF
推
07/19 23:40, 10月前 , 21F
推
07/19 23:40, 21F
→
07/19 23:42, 10月前 , 22F
每次講到房屋自有率，就有人以為是台灣自創算法，之前還有
07/19 23:42, 22F
→
07/19 23:42, 10月前 , 23F
人連單位都搞錯
07/19 23:42, 23F
這些人就是打從心底不相信：台灣有房的是多數。
推
07/20 00:01, 10月前 , 24F
ntu大，你應該是1.96%
07/20 00:01, 24F
→
07/20 00:02, 10月前 , 25F
我把一戶到四戶加起來是98.04
07/20 00:02, 25F
推
07/20 00:26, 10月前 , 26F
夢大就推，因為有數據前後邏輯清楚，覺得版上2佔多數
07/20 00:26, 26F
1應該也有一定比例，追蹤一些板上消失的空軍，就知道後來很多都買房了XD
噓
07/20 00:32, 10月前 , 27F
鼻要一直欺負魯蛇好不好 魯蛇會漬鯊捏
07/20 00:32, 27F
→
07/20 00:33, 10月前 , 28F
07/20 00:33, 28F
明明就是你嗆魯蛇嗆最兇 lol
推
07/20 01:08, 10月前 , 29F
推
07/20 01:08, 29F
推
07/20 02:24, 10月前 , 30F
以台灣平均家庭人數2.6人來算，大概有2000萬人是住在
07/20 02:24, 30F
→
07/20 02:24, 10月前 , 31F
自己買的家裡
07/20 02:24, 31F
→
07/20 02:25, 10月前 , 32F
而台灣租屋人口245萬人 其實相加起來差不多
07/20 02:25, 32F
https://www.twreporter.org/i/rent-house-in-difficulty-generation-gcs 內政部統計，2017年租賃市場規模約98.5萬戶 2017年的統計，租屋人口大約 240~260萬人
→
07/20 03:39, 10月前 , 33F
租屋人口也有說破300萬的，可能這個是估計。畢竟這有黑數
07/20 03:39, 33F
→
07/20 03:40, 10月前 , 34F
除非政府搞租金實價登錄又讓房東有極大誘因都如實報。
07/20 03:40, 34F
→
07/20 03:41, 10月前 , 35F
蠻多人租房但戶籍仍掛老家的。
07/20 03:41, 35F
2017年租賃市場規模約98.5萬戶，租屋人口大約 240~260萬人 2023年的租屋人口，加上可能存在的黑數，破300萬應該是合理估計
推
07/20 03:50, 10月前 , 36F
你好狠
07/20 03:50, 36F
推
07/20 05:13, 10月前 , 37F
推 喜歡看夢大的數據整理
07/20 05:13, 37F
推
07/20 05:29, 10月前 , 38F
有數據推
07/20 05:29, 38F
推
07/20 06:28, 10月前 , 39F
245與300也只是2%的差距啊==
07/20 06:28, 39F
→
07/20 06:29, 10月前 , 40F
22%
07/20 06:29, 40F
推
07/20 07:30, 10月前 , 41F
其實換個角度想啦，這些人不買房對金融安定非常有幫助。
07/20 07:30, 41F
→
07/20 07:30, 10月前 , 42F
你看那房貸違約率，專門做法拍公司都要倒了。
07/20 07:30, 42F
高喊打房的族群不要買房也好，不要破壞台灣越來越低的房貸違約率。XD
→
07/20 07:31, 10月前 , 43F
繼續租屋當股神 沒事的
07/20 07:31, 43F
推
07/20 08:02, 10月前 , 44F
騙人的啦 房子買不起
07/20 08:02, 44F
→
07/20 08:45, 10月前 , 45F
我就需要政府打個10%下來讓我上車
07/20 08:45, 45F
政府已開人道走廊，首購要把握機會，不然明年大選後會是另一番景象了
→
07/20 09:06, 10月前 , 46F
400萬免稅額誘因太大啦
07/20 09:06, 46F
→
07/20 09:06, 10月前 , 47F
房東很難心甘情願報稅
07/20 09:06, 47F
照之前的經驗，這些政策推行後如果市場上的屋源還是不夠，政府會再加碼誘因的XD ※ 編輯: TheDream (1.165.129.19 臺灣), 07/20/2023 09:32:57
→
07/20 11:39, 10月前 , 48F
2%是指 250/2200 跟 300/2200的差距
07/20 11:39, 48F
→
07/20 11:40, 10月前 , 49F
真的給你加上去 台灣自有率最多-2%而已
07/20 11:40, 49F
→
07/20 11:40, 10月前 , 50F
還是8x%
07/20 11:40, 50F
推
07/20 12:51, 10月前 , 51F
等雪崩哥霸佔社宅，政府借東風健全房屋市場
07/20 12:51, 51F
推
07/21 10:12, 10月前 , 52F
推第2點,同事中這種人還不少
07/21 10:12, 52F
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