Re: [請益] 為什麼社會住宅可以抑制房價

看板home-sale作者 (軟弱 是沒有辦法贏回國家)時間9月前 (2023/07/19 18:22), 9月前編輯推噓48(62推 14噓 120→)
留言196則, 67人參與, 9月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《kcman (施予養分)》之銘言： : J個J個吼 : 716一直在說大力改社會住宅 : 可是社會住宅只能讓你3+3 : 只是救急不救窮 : 六年畢業後，還是要加價買 : 這個住宅政策到底要怎樣抑制房價？ 社宅就是最爛 而且債留子孫的政策 舉最近開工的 信義區六張犁來說 只能爽到722戶 就要舉債31億的 而且最貴的土地費用 還沒算進來 拿來補貼租屋族 還比較實在 社宅有抽到的人爽到 請問沒抽到的怎麼辦? 而且租金太接近市價 還會像明倫社宅被檢討 後續如果有修繕 衍伸出來的費用 又是一筆 精華地所能貢獻的產值也很可觀 社宅硬要蓋在精華地的對錯 也有待討論 用國家精華的土地 舉債蓋房子 給少數人使用 你所花費的資源 為什麼不是均分給每個需要的人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.224.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689762121.A.CD7.html
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07/19 18:24, 9月前 , 1F
那民進党七年前就不要當成政見嘛
07/19 18:24, 1F
推
07/19 18:25, 9月前 , 2F
真假。31億722戶一戶才400多萬？
07/19 18:25, 2F
https://news.housefun.com.tw/news/article/897500349222.html 我看這裡的 所以工程款 確實不包含土地成本 對吧
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07/19 18:25, 9月前 , 3F
六張犁不太精華吧
07/19 18:25, 3F
那蓋在新北 不是能夠節省更多土地成本 新北的地 怎麼也比信義區 便宜好取得 雙北生活圈 很多人都是住新北 來台北上班
推
07/19 18:26, 9月前 , 4F
你想住社宅可以去抽啊，目前只能住6年，所以一直都有機
07/19 18:26, 4F
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07/19 18:26, 9月前 , 5F
會抽到。
07/19 18:26, 5F
※ 編輯: fenway18 (220.137.224.161 臺灣), 07/19/2023 18:28:24
推
07/19 18:26, 9月前 , 6F
最好笑還只能住六年
07/19 18:26, 6F
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07/19 18:27, 9月前 , 7F
台北市社宅最大的問題是，用台北市的地、台北市的預算，
07/19 18:27, 7F
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07/19 18:27, 9月前 , 8F
給非台北市的人住
07/19 18:27, 8F
推
07/19 18:27, 9月前 , 9F
賴百萬戶算起來大概4兆
07/19 18:27, 9F
推
07/19 18:29, 9月前 , 10F
社宅是給在當地無自用住宅的人住的，自然會有外縣市的人
07/19 18:29, 10F
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07/19 18:31, 9月前 , 11F
其實當地人名額有優先啦
07/19 18:31, 11F
推
07/19 18:33, 9月前 , 12F
當地人是戶籍在台北市的窮人嗎？！
07/19 18:33, 12F
噓
07/19 18:33, 9月前 , 13F
只有柯糞才會覺得蓋社宅 房價會降，不看看國外
07/19 18:33, 13F
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07/19 18:34, 9月前 , 14F
就是他是租台北市房子然後房東願意給他寄放戶籍的台北市窮
07/19 18:34, 14F
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07/19 18:34, 9月前 , 15F
人嗎？！
07/19 18:34, 15F
推
07/19 18:34, 9月前 , 16F
對啊 不包含收不到的租金的稅金 自住持有稅，還有流
07/19 18:34, 16F
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07/19 18:34, 9月前 , 17F
動的 營業稅 交易的房地合一稅
07/19 18:34, 17F
推
07/19 18:37, 9月前 , 18F
房屋評定現值和公告現值去評定 舊房價值的話要達到低
07/19 18:37, 18F
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07/19 18:37, 9月前 , 19F
收 只要金流是現金的可以輕鬆達標
07/19 18:37, 19F
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07/19 18:37, 9月前 , 20F
攤販阿8+9阿
07/19 18:37, 20F
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07/19 18:37, 9月前 , 21F
低收入戶
07/19 18:37, 21F
推
07/19 18:38, 9月前 , 22F
怎麼定義「當地人」？
07/19 18:38, 22F
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07/19 18:39, 9月前 , 23F
因為上面說「當地人」有優先
07/19 18:39, 23F
推
07/19 18:40, 9月前 , 24F
蓋在七堵 八堵 淡海新市鎮 不就可以用便宜的土地成本
07/19 18:40, 24F
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07/19 18:40, 9月前 , 25F
蓋更多間？
07/19 18:40, 25F
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07/19 18:40, 9月前 , 26F
那假租台北市親朋好友的房子寄戶籍來申請社宅可以嗎？！
07/19 18:40, 26F
推
07/19 18:40, 9月前 , 27F
柯P所設計的社宅，計畫55年內靠租金打平當時的興建成
07/19 18:40, 27F
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07/19 18:40, 9月前 , 28F
本和55年的營運成本，供您參考
07/19 18:40, 28F
推
07/19 18:43, 9月前 , 29F
55年老房誰要住xd
07/19 18:43, 29F
推
07/19 18:43, 9月前 , 30F
有戶籍就可以啊，你沒聽過這種發財方式嗎
07/19 18:43, 30F
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07/19 18:44, 9月前 , 31F
越多的門檻只是讓更少數的人額外獲利
07/19 18:44, 31F
推
07/19 18:44, 9月前 , 32F
沒有 我很乖的
07/19 18:44, 32F
推
07/19 18:45, 9月前 , 33F
07/19 18:45, 33F
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07/19 18:45, 9月前 , 34F
07/19 18:45, 34F
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07/19 18:46, 9月前 , 35F
哈 但我也只是講講 反正什麼事都是
07/19 18:46, 35F
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07/19 18:46, 9月前 , 36F
上有政策 下有對策
07/19 18:46, 36F
還有 120 則推文
推
07/20 00:06, 9月前 , 157F
蓋在精華區 浪費土地資源 社宅就是應該蓋在外圍
07/20 00:06, 157F
噓
07/20 00:48, 9月前 , 158F
講一堆屁話供給上升價格就是往下 這也要凹?
07/20 00:48, 158F
推
07/20 05:33, 9月前 , 159F
真可惡，應該多蓋社宅把地價打下來
07/20 05:33, 159F
→
07/20 06:42, 9月前 , 160F
的確
07/20 06:42, 160F
→
07/20 07:07, 9月前 , 161F
不如讓他們買桃園 a10 社宅也是要租的
07/20 07:07, 161F
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07/20 07:08, 9月前 , 162F
延緩還是要買尬麻該社宅
07/20 07:08, 162F
噓
07/20 07:14, 9月前 , 163F
社宅就是政府當銀行角色貸給房客收租金，然後不賺利息，
07/20 07:14, 163F
→
07/20 07:14, 9月前 , 164F
本來就賠錢貨啊，還貸55年捏
07/20 07:14, 164F
推
07/20 07:31, 9月前 , 165F
住社宅要不要強制存買房基金啊？不然抽到的人省了錢拿
07/20 07:31, 165F
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07/20 07:31, 9月前 , 166F
去吃喝玩樂，6年後又能怎樣？
07/20 07:31, 166F
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07/20 07:32, 9月前 , 167F
社會住宅的最終目的，還是幫助窮人買房不是嗎？
07/20 07:32, 167F
推
07/20 07:54, 9月前 , 168F
台北市如果租金高又沒有社宅，很快有些低薪職缺就會
07/20 07:54, 168F
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07/20 07:54, 9月前 , 169F
找不到人，到時台北市薪資五萬都請不到清潔人員
07/20 07:54, 169F
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07/20 08:01, 9月前 , 170F
主要是台灣社宅比例是世界低的
07/20 08:01, 170F
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07/20 08:01, 9月前 , 171F
目前粥少僧多才會有社宅無解感
07/20 08:01, 171F
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07/20 08:01, 9月前 , 172F
現行補助方案加稅房東 房租變相漲價已經是既有事實
07/20 08:01, 172F
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07/20 08:03, 9月前 , 173F
台灣社宅比例還不到1%
07/20 08:03, 173F
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07/20 08:03, 9月前 , 174F
還抑制不了房價
07/20 08:03, 174F
噓
07/20 08:42, 9月前 , 175F
社宅沒用政府整天吹真的是傻了
07/20 08:42, 175F
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07/20 08:50, 9月前 , 176F
因為要討好選民啊，執政跟在野都是傻子
07/20 08:50, 176F
推
07/20 09:29, 9月前 , 177F
所以你頂多說社宅蓋在台北市不太好，蓋在其他縣市還是不錯
07/20 09:29, 177F
推
07/20 09:53, 9月前 , 178F
房價與房租最高的都是台北市啊...要說全台哪個縣市可能
07/20 09:53, 178F
→
07/20 09:54, 9月前 , 179F
需要社宅(?)，那台北市一定最需要。問題在於社宅蓋在台
07/20 09:54, 179F
→
07/20 09:55, 9月前 , 180F
北市的精華區是很蠢的事，浪費寶貴的土地去讓少數人得利
07/20 09:55, 180F
→
07/20 09:56, 9月前 , 181F
若社宅要蓋在其它縣市的"郊區"，請問有人要住嗎？XD
07/20 09:56, 181F
推
07/20 10:21, 9月前 , 182F
是不能租其他房子喔 最好沒社宅台北會沒有低薪職缺
07/20 10:21, 182F
推
07/20 10:25, 9月前 , 183F
說比例不夠的去翻翻dream大之前的打臉文 房版大神無法
07/20 10:25, 183F
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07/20 10:25, 9月前 , 184F
一直跟一些無法吸收的人講解
07/20 10:25, 184F
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07/20 10:30, 9月前 , 185F
我就不懂為啥蓋社宅會降房價 這些人以後還是要買房
07/20 10:30, 185F
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07/20 10:30, 9月前 , 186F
社宅是可以讓你住永遠嗎
07/20 10:30, 186F
→
07/20 10:31, 9月前 , 187F
反而去打土地才是最正確的 蓋社宅只會緩不濟急
07/20 10:31, 187F
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07/20 10:32, 9月前 , 188F
囤房稅也是很好笑 要也是先囤地稅
07/20 10:32, 188F
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07/20 10:33, 9月前 , 189F
你不炒房了 之後換去炒地房價還不是漲上去
07/20 10:33, 189F
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07/20 10:34, 9月前 , 190F
打房完全沒打到根本 只是在亂打而已
07/20 10:34, 190F
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07/20 12:52, 9月前 , 191F
打房就不是居住正義了 打房不就屋主損失經濟利益嗎 那為
07/20 12:52, 191F
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07/20 12:52, 9月前 , 192F
什麼要打房
07/20 12:52, 192F
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07/20 12:52, 9月前 , 193F
那為什麼叫居住正義 居住正義應該要保障屋主
07/20 12:52, 193F
推
07/20 12:53, 9月前 , 194F
太可惡了，看某人還想蓋 50 萬戶，一定不能讓他上
07/20 12:53, 194F
推
07/20 21:07, 9月前 , 195F
看到一堆房蟲跳腳就知道社宅一定要蓋 嘻嘻
07/20 21:07, 195F
噓
07/21 08:34, 9月前 , 196F
那執政黨還靠北柯市府蓋太慢蓋太少
07/21 08:34, 196F
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