[閒聊] 中山區出現200萬以上預售了

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間9月前 (2023/07/16 23:16), 9月前編輯推噓34(36推 2噓 48→)
留言86則, 41人參與, 9月前最新討論串1/1
覺青看不起的中山區還是中山北路單數邊 被說五木區風化區 國賓飯店都更案之前原以為會在150-200間不會破200 代銷150是傻笑，可以來看沒關係，買不到 想說那可能180吧？ 結果全都大坪數還成交到217.9萬 最低價還要180 https://i.imgur.com/C8GBrnF.jpg
重點豪宅限貸＋豪宅稅 有錢人真的那麼多？？？？ 接下來中山區預售基本120了吧 多數都會破150 南大同120地板價 有好一點的150起 北大同也快要看不到100以下 不過要不是最近冷清，不然大同區早全面破百 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.5.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689520616.A.664.html
推
07/16 23:18, 9月前 , 1F
我大西區要噴噴
07/16 23:18, 1F
推
07/16 23:19, 9月前 , 2F
有錢人錢滾錢速度很快阿
07/16 23:19, 2F
→
07/16 23:19, 9月前 , 3F
俗
07/16 23:19, 3F
推
07/16 23:20, 9月前 , 4F
豪可怕 車位價就一間普通房
07/16 23:20, 4F
推
07/16 23:21, 9月前 , 5F
他國事務 我只買得起桃園以南謝謝
07/16 23:21, 5F
推
07/16 23:23, 9月前 , 6F
樓上買的起台中7期14期，好野人
07/16 23:23, 6F
推
07/16 23:23, 9月前 , 7F
開價嚇死人成交笑死人，等真的能交屋再來說好嗎
07/16 23:23, 7F
噓
07/16 23:24, 9月前 , 8F
有檯雞店嗎？ 沒有 那就是虛漲
07/16 23:24, 8F
推
07/16 23:24, 9月前 , 9F
啥 有人看不懂實價登錄?
07/16 23:24, 9F
→
07/16 23:24, 9月前 , 10F
都成交價了還在開價 慘了
07/16 23:24, 10F
推
07/16 23:25, 9月前 , 11F
雪崩哥484有點脫節
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→
07/16 23:25, 9月前 , 12F
雪崩哥今天的打擊有點大XDDDD
07/16 23:25, 12F
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07/16 23:25, 9月前 , 13F
預售屋登陸實價登錄又如何？能不能接約 很多貓膩 台端不懂
07/16 23:25, 13F
推
07/16 23:25, 9月前 , 14F
這是實登欸，還在那邊成交笑死人...
07/16 23:25, 14F
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07/16 23:25, 9月前 , 15F
車位2350萬是怎麼回事XD
07/16 23:25, 15F
推
07/16 23:26, 9月前 , 16F
他大間的車位有4個
07/16 23:26, 16F
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07/16 23:27, 9月前 , 17F
這數字的跳漲方式 在統計學來說跟本是異常樣本 但房蟲不懂
07/16 23:27, 17F
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07/16 23:27, 9月前 , 18F
是的 的確沒有社宅雪崩哥懂
07/16 23:27, 18F
推
07/16 23:29, 9月前 , 19F
07/16 23:29, 19F
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07/16 23:29, 9月前 , 20F
其實五木這幾年很強，不再凹陷了。
07/16 23:29, 20F
推
07/16 23:32, 9月前 , 21F
凹陷區紛紛補漲了
07/16 23:32, 21F
推
07/16 23:35, 9月前 , 22F
實登都出來了還在成交什麼啦 笑死
07/16 23:35, 22F
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07/16 23:36, 9月前 , 23F
2350萬是五個車位，前面有寫車5
07/16 23:36, 23F
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07/16 23:36, 9月前 , 24F
一個車位大概400上下
07/16 23:36, 24F
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07/16 23:38, 9月前 , 25F
雪崩哥今天有點走心了 唉
07/16 23:38, 25F
推
07/16 23:39, 9月前 , 26F
有夠扯 台灣人到底哪來那麼多錢
07/16 23:39, 26F
推
07/16 23:40, 9月前 , 27F
賺爛
07/16 23:40, 27F
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07/16 23:41, 9月前 , 28F
都成交價了還想怎樣
07/16 23:41, 28F
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07/16 23:41, 9月前 , 29F
哇噻180起跳有點扯了 直接對標仁愛敦南敦北
07/16 23:41, 29F
推
07/16 23:43, 9月前 , 30F
反正利息還得起就好 有人在還本金的？
07/16 23:43, 30F
推
07/16 23:45, 9月前 , 31F
股票炒的好 買房沒煩惱
07/16 23:45, 31F
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07/16 23:47, 9月前 , 32F
玉山石賠的2266 中山北豪宅只能祝福
07/16 23:47, 32F
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07/16 23:50, 9月前 , 33F
還在笑死人 是誰耍呆啦
07/16 23:50, 33F
推
07/16 23:58, 9月前 , 34F
等級好高
07/16 23:58, 34F
推
07/17 00:08, 9月前 , 35F
太離譜了，真的太離譜了
07/17 00:08, 35F
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07/17 00:10, 9月前 , 36F
台灣有錢人真的很多
07/17 00:10, 36F
除了9樓跟16樓 其餘都是同時間成交2戶 代表都是買一整層 ※ 編輯: a386036 (180.217.5.27 臺灣), 07/17/2023 00:12:26
推
07/17 00:14, 9月前 , 37F
建案整體規格不一樣，這是國賓飯店危老重建飯店豪宅
07/17 00:14, 37F
→
07/17 00:15, 9月前 , 38F
台北市真飯店式管理的豪宅，都是單價和總價創新高。
07/17 00:15, 38F
推
07/17 00:20, 9月前 , 39F
同樣中山北璞真之道，高樓層一戶成交單坪過一百五；
07/17 00:20, 39F
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07/17 00:20, 9月前 , 40F
同棟預售其他戶都在一百二到一百四，豪宅線上產品。
07/17 00:20, 40F
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07/17 00:21, 9月前 , 41F
所以說「中山區預售多數過一百五」實際上還是少數。
07/17 00:21, 41F
還沒那麼快 不過110-130是普遍 國賓飯店案一定是指標 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 07/17/2023 00:22:55
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07/17 00:22, 9月前 , 42F
至於中山北中古豪宅，整條都賠售甚至成交還沒回百萬
07/17 00:22, 42F
103產出的偽豪宅真的很慘 甚至比中古老大樓單價差 但住豪宅朋友說 豪宅是用來交朋友的，幾千萬不夠大 裡面人不夠強買哪廢物幹嘛 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 07/17/2023 00:25:12
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07/17 00:23, 9月前 , 43F
這棟超豪宅規格會不會例外不知道；但有的應該不敢買
07/17 00:23, 43F
推
07/17 00:24, 9月前 , 44F
信不信頂樓是仰德自家人自買
07/17 00:24, 44F
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07/17 00:26, 9月前 , 45F
有可能呀！仰德最賺錢的新竹物流打死不上市
07/17 00:26, 45F
推
07/17 00:34, 9月前 , 46F
一億五以內的豪宅案，就是身家十億內的家庭自住用；
07/17 00:34, 46F
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07/17 00:34, 9月前 , 47F
可以買三戶左右，超過這數字就容易遇到不同量級鄰居
07/17 00:34, 47F
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07/17 00:35, 9月前 , 48F
有些自己做生意的不想被比較，就喜歡挑這種便宜的買
07/17 00:35, 48F
推
07/17 02:19, 9月前 , 49F
自己買不起 就覺得別人跟她一樣窮
07/17 02:19, 49F
噓
07/17 03:26, 9月前 , 50F
錢從哪來?不就股市萬七割來的r
07/17 03:26, 50F
推
07/17 07:02, 9月前 , 51F
中山國中跟民權西竟然還沒破百，行天宮那也破百耶，怎麼
07/17 07:02, 51F
→
07/17 07:02, 9月前 , 52F
跟印象不太一樣
07/17 07:02, 52F
推
07/17 07:06, 9月前 , 53F
台灣人有錢人和存款都屌炸天，地又小怎麼跌
07/17 07:06, 53F
→
07/17 07:06, 9月前 , 54F
會買這個的股票也不是主力啦
07/17 07:06, 54F
推
07/17 07:27, 9月前 , 55F
哇 車位2300萬
07/17 07:27, 55F
推
07/17 08:00, 9月前 , 56F
魯空老講成交笑死人，怎麼連笑死人的價格都無法入手？
07/17 08:00, 56F
推
07/17 08:10, 9月前 , 57F
好猛…
07/17 08:10, 57F
推
07/17 08:11, 9月前 , 58F
前幾天看到板橋大坪數成交110還覺得很驚恐，看到中山200又
07/17 08:11, 58F
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07/17 08:11, 9月前 , 59F
覺得板橋cp值算高了…….
07/17 08:11, 59F
→
07/17 08:23, 9月前 , 60F
附近可以特區來回 蚌蚌的
07/17 08:23, 60F
推
07/17 08:46, 9月前 , 61F
看到這種價格 就覺得自己這輩子撿角了XD
07/17 08:46, 61F
推
07/17 09:02, 9月前 , 62F
這是像電影演的一樣的飯店住宅，普通人不會買，也買不起
07/17 09:02, 62F
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07/17 09:35, 9月前 , 63F
飯店宅對標的話 馥華艾美好像算很客氣的
07/17 09:35, 63F
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07/17 09:38, 9月前 , 64F
集團的指標豪宅 頂樓沒自己留下來才奇怪吧
07/17 09:38, 64F
推
07/17 09:38, 9月前 , 65F
非魯蛇家庭的資產累積是很可觀的，
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07/17 09:38, 9月前 , 66F
一代一代傳下來錢滾錢，不要出現敗家子，
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07/17 09:38, 9月前 , 67F
基本上只會越過越好。
07/17 09:38, 67F
推
07/17 11:41, 9月前 , 68F
就在國賓正後方巷子裡的璞園建案，之前百萬出頭成
07/17 11:41, 68F
→
07/17 11:41, 9月前 , 69F
交時還覺得有點
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07/17 11:41, 9月前 , 70F
不可思議，但現在看到這個數字之後，百萬出頭的價
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07/17 11:41, 9月前 , 71F
格竟然飄出了實
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07/17 11:41, 9月前 , 72F
惠的氣味，曾經住過中安公園旁邊的我，心情有點五
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07/17 11:41, 9月前 , 73F
味雜陳……
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07/17 22:45, 9月前 , 74F
那附近巷內的質感頗差，尤其到林森北，一堆髒亂小巷。能超
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07/17 22:45, 9月前 , 75F
越區域行情這麼多實在驚人
07/17 22:45, 75F
推
07/18 01:38, 9月前 , 76F
住在中山北路旁，你除非是想要去吃高記米台目故意
07/18 01:38, 76F
→
07/18 01:38, 9月前 , 77F
往後走，要不然
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07/18 01:38, 9月前 , 78F
平常進出都是中山北路，有差嗎？如果要逛巷子小店
07/18 01:38, 78F
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07/18 01:38, 9月前 , 79F
，過個馬路往赤
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07/18 01:38, 9月前 , 80F
峰街方向巷子裡全都是些改裝過、精緻的小店。
07/18 01:38, 80F
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07/18 01:38, 9月前 , 81F
說真的，除非像信義計畫區或大直水岸那樣，整片都
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07/18 01:38, 9月前 , 82F
是新蓋的，否則
07/18 01:38, 82F
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07/18 01:38, 9月前 , 83F
縱使是大家最愛的大安區，巷弄裡一樣新舊雜沓，所
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07/18 01:38, 9月前 , 84F
以說都更大業還
07/18 01:38, 84F
→
07/18 01:38, 9月前 , 85F
有得搞，現在在哪裡講誰髒亂都只是龜笑鱉無尾啦
07/18 01:38, 85F
推
07/18 12:59, 9月前 , 86F
實登就最後成交價了某樓在崩潰什麼…
07/18 12:59, 86F
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