[請益]房仲這麼高薪 為什麼沒列在高薪族群?

看板home-sale作者 (大家好)時間9月前 (2023/07/13 07:48), 編輯推噓21(29推 8噓 71→)
留言108則, 44人參與, 9月前最新討論串1/4 (看更多)
科技業平均年薪300萬 醫生可能400 律師 會計師 建築師 運動員 那台灣的房仲群呢 賣一間可能就150萬~200萬 兩間就超越工程師 問鼎醫師 房仲明明就可以跟這些師級別的比拚 甚麼台大醫科 台大電機 台大法律 搞不好都賺的比房仲少 怎麼沒有台大地產系 台大地產博士班 為什麼講到高薪族群 沒講到房仲呢? 是不是房仲太低調 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689205700.A.C45.html
噓
07/13 07:54, 9月前 , 1F
有點外行
07/13 07:54, 1F
噓
07/13 07:56, 9月前 , 2F
笑死，賣的不用繳回公司嗎？獎金才幾%而已，除非金額
07/13 07:56, 2F
→
07/13 07:56, 9月前 , 3F
很大最多也才對分，那也不是一般平均的房仲。
07/13 07:56, 3F
推
07/13 07:59, 9月前 , 4F
柯妓液平均300的 也不是一般平均的柯妓液 XD
07/13 07:59, 4F
推
07/13 08:07, 9月前 , 5F
高薪的只有幾個
07/13 08:07, 5F
推
07/13 08:09, 9月前 , 6F
房仲都默默賺，繳的稅都半桶金起跳…
07/13 08:09, 6F
推
07/13 08:13, 9月前 , 7F
房仲都低調年薪兩百萬起跳
07/13 08:13, 7F
推
07/13 08:16, 9月前 , 8F
要是曝光，打房會更用力吧
07/13 08:16, 8F
噓
07/13 08:26, 9月前 , 9F
2
07/13 08:26, 9F
推
07/13 08:30, 9月前 , 10F
房仲是不是要先正名 房仲師
07/13 08:30, 10F
→
07/13 08:31, 9月前 , 11F
Diversity 太大了
07/13 08:31, 11F
推
07/13 08:36, 9月前 , 12F
沒成就是收入0 然後總傭收要跟公司拆 有的還有芬開發
07/13 08:36, 12F
→
07/13 08:36, 9月前 , 13F
超過一半給公司
07/13 08:36, 13F
→
07/13 08:36, 9月前 , 14F
銷售拆 80趴的業績在20趴的業務身上 其他80趴業務慘
07/13 08:36, 14F
→
07/13 08:37, 9月前 , 15F
舉個例子好了 如果以小黃大概抓45趴
07/13 08:37, 15F
→
07/13 08:38, 9月前 , 16F
然後只是買方的業務 加起來100萬 先跟開發6/4拆
07/13 08:38, 16F
→
07/13 08:38, 9月前 , 17F
銷售就40萬業績 40x45趴在扣個營業稅 應該15萬多
07/13 08:38, 17F
→
07/13 08:39, 9月前 , 18F
想要年收入150萬 就要這種水平案子一年成交10間
07/13 08:39, 18F
→
07/13 08:41, 9月前 , 19F
總傭收單件100萬抓本版凹人習慣風格 6趴除以2~3趴
07/13 08:41, 19F
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07/13 08:41, 9月前 , 20F
至少案子每個月都要成交一間3千萬的銷售喔
07/13 08:41, 20F
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07/13 08:42, 9月前 , 21F
沒有成交就是0 有成交就是上面數字 抽成趴數開發銷售
07/13 08:42, 21F
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07/13 08:42, 9月前 , 22F
可自行換算
07/13 08:42, 22F
→
07/13 08:43, 9月前 , 23F
扣掉小綠有底薪超低獎金 其他高專營業開銷幾乎都自己
07/13 08:43, 23F
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07/13 08:43, 9月前 , 24F
出 可能有看板名片免費 如果是要高抽成就是小品牌
07/13 08:43, 24F
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07/13 08:43, 9月前 , 25F
有靠行桌子錢 還沒上班就要先繳月費給公司....
07/13 08:43, 25F
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07/13 08:44, 9月前 , 26F
所以原po說賣一間就100-150萬 會有一種可能 不透過公
07/13 08:44, 26F
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07/13 08:45, 9月前 , 27F
司做私件 開發銷售一手攬 還不會被抓包 買賣方都笨蛋
07/13 08:45, 27F
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07/13 08:45, 9月前 , 28F
願意發票都不開 還願意相信這種業務 <仲介一定要靠行>
07/13 08:45, 28F
推
07/13 08:48, 9月前 , 29F
身邊房仲年薪3000萬左右很低調
07/13 08:48, 29F
→
07/13 08:50, 9月前 , 30F
還有一種年薪可以超高 玩土地
07/13 08:50, 30F
→
07/13 08:51, 9月前 , 31F
因為是整塊整筆 如果成交 總金額會破億正常
07/13 08:51, 31F
噓
07/13 08:52, 9月前 , 32F
你是有多菜！銀行要的是穩定度,不是你久久冒一泡躺三年
07/13 08:52, 32F
→
07/13 08:52, 9月前 , 33F
但是就如上面說的 真的要很低調 沒看前幾天台南土地利
07/13 08:52, 33F
→
07/13 08:52, 9月前 , 34F
而且80%的仲介根本沒賺到錢,剩下又10%根本存不到,剩10%
07/13 08:52, 34F
→
07/13 08:52, 9月前 , 35F
益被處理丟到奇美醫院.....
07/13 08:52, 35F
→
07/13 08:53, 9月前 , 36F
偷偷說 仲介辦貸款信用卡比一般人難...銀行不喜歡
07/13 08:53, 36F
→
07/13 08:53, 9月前 , 37F
你志願役要貸款比起高專仲介,銀行願意放款給你但仲介no
07/13 08:53, 37F
推
07/13 08:58, 9月前 , 38F
收入不穩定銀行都不愛
07/13 08:58, 38F
→
07/13 08:58, 9月前 , 39F
自營商條件也很常比公務人員差
07/13 08:58, 39F
還有 29 則推文
→
07/13 10:05, 9月前 , 69F
老闆賺桌子錢啊 如果有一百個掛名 一個月2k
07/13 10:05, 69F
→
07/13 10:05, 9月前 , 70F
很恐怖捏
07/13 10:05, 70F
推
07/13 10:07, 9月前 , 71F
沒詐騙好賺
07/13 10:07, 71F
推
07/13 10:13, 9月前 , 72F
我一個親戚長輩就是土地仲介 好幾台賓利 跑車都是客戶送
07/13 10:13, 72F
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07/13 10:13, 9月前 , 73F
的 說給他自己選
07/13 10:13, 73F
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07/13 10:14, 9月前 , 74F
應該是避稅的一種方式？
07/13 10:14, 74F
→
07/13 10:19, 9月前 , 75F
土地中人更黑暗 很多都是在犯罪的 比如那些幾百人共有地
07/13 10:19, 75F
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07/13 10:20, 9月前 , 76F
能搞定的100%有偽造文書
07/13 10:20, 76F
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07/13 10:21, 9月前 , 77F
你想台中五億高中生跳樓案就知道了 土地中人是啥角色
07/13 10:21, 77F
噓
07/13 10:32, 9月前 , 78F
保險房仲你要能進20%，其他都免洗，還平均
07/13 10:32, 78F
推
07/13 10:41, 9月前 , 79F
什麼仲介？是地產管理師
07/13 10:41, 79F
推
07/13 10:49, 9月前 , 80F
真外行
07/13 10:49, 80F
噓
07/13 11:00, 9月前 , 81F
外行的
07/13 11:00, 81F
→
07/13 11:15, 9月前 , 82F
直營店房仲有成交的話, 仲介的8%是個人獎金, 4%是團體獎金
07/13 11:15, 82F
→
07/13 11:16, 9月前 , 83F
所以如果仲介費100萬, 單邊50萬, 仲介就是拿8%=4萬的個人
07/13 11:16, 83F
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07/13 11:17, 9月前 , 84F
獎金, 然後4%=2萬的團體獎金除以店內人頭(店長兩份), 10個
07/13 11:17, 84F
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07/13 11:17, 9月前 , 85F
人頭就2000, 實拿4萬2
07/13 11:17, 85F
推
07/13 11:38, 9月前 , 86F
朋友房仲一年扣完稅600多萬，蠻低調的
07/13 11:38, 86F
推
07/13 12:07, 9月前 , 87F
朋友房仲今年換一台法拉利
07/13 12:07, 87F
推
07/13 12:21, 9月前 , 88F
醫師有400不夠你補給我嗎
07/13 12:21, 88F
→
07/13 12:24, 9月前 , 89F
年輕醫師要400+要開業或是拼命開台吧 醫中內科可能難
07/13 12:24, 89F
推
07/13 13:37, 9月前 , 90F
開店成本二三十個業務高專無底薪就好，月花隨便也要
07/13 13:37, 90F
→
07/13 13:37, 9月前 , 91F
三十幾萬到五十萬
07/13 13:37, 91F
→
07/13 13:39, 9月前 , 92F
要有強的業務多才會賺錢，強的業務為啥要留在你店裡
07/13 13:39, 92F
→
07/13 13:39, 9月前 , 93F
也是學問
07/13 13:39, 93F
推
07/13 15:12, 9月前 , 94F
說「都」賺的，知道82法則嗎？免洗業務
07/13 15:12, 94F
→
07/13 15:12, 9月前 , 95F
能留下來的有甜頭，大部份都被篩掉
07/13 15:12, 95F
推
07/13 15:17, 9月前 , 96F
因為專業是騙、糊弄，沒接盤俠就沒收入了
07/13 15:17, 96F
推
07/13 16:20, 9月前 , 97F
醫生月收入中位數13-15萬而已，年收300+是特例
07/13 16:20, 97F
→
07/13 20:02, 9月前 , 98F
店東要分 再加上房仲人數太多 平均下來就低了
07/13 20:02, 98F
→
07/13 21:47, 9月前 , 99F
醫生主任級3x 一定有
07/13 21:47, 99F
→
07/13 21:47, 9月前 , 100F
一個月
07/13 21:47, 100F
噓
07/13 23:43, 9月前 , 101F
其實現在科技業 醫生沒你想得多
07/13 23:43, 101F
→
07/13 23:44, 9月前 , 102F
我研究所同學去台積電也沒有破200 還要輪班
07/13 23:44, 102F
推
07/14 01:25, 9月前 , 103F
吸血鬼行業
07/14 01:25, 103F
→
07/15 01:44, 9月前 , 104F
我自己就醫生 醫生年收300算中間而已 連中上都稱不上 怎麼
07/15 01:44, 104F
→
07/15 01:44, 9月前 , 105F
會是特例？前幾年過了醫院主治大部分都有20以上 更不要說醫
07/15 01:44, 105F
→
07/15 01:44, 9月前 , 106F
院主任或開業醫 或者熱門科別皮眼牙醫美隨便一個都超過300
07/15 01:44, 106F
→
07/15 01:45, 9月前 , 107F
有自費的科別主任級普遍年薪在4-500萬 不到的不是能力不好
07/15 01:45, 107F
→
07/15 01:45, 9月前 , 108F
就醫院經營不好
07/15 01:45, 108F
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