Re: [請益]房仲這麼高薪 為什麼沒列在高薪族群?

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間10月前 (2023/07/13 09:44), 10月前編輯推噓26(28推 2噓 41→)
留言71則, 31人參與, 10月前最新討論串2/4 (看更多)
房仲業年薪過150的應該不到5% 以前做過我知道 私底下的黑暗非業內你不知 加盟店不少是直營有幾個出來創業 我遇過店裡好幾位都很要好 菜鳥案子有機會主管幫忙，很合理對吧 10個案子有9個都會快成交不見 後來才知道店長 主管要黑掉我 用其他名義找雙方成交掉 這加盟店才會發生 直營加盟都會發生的 你案子再談旁邊有耳朵聽到 他就在運做他的想把你黑掉破壞掉，換成他成交 直營店才會發生 老客戶看上一間電話問了之前合作過業務，業務心想這常買賣我要拼全泡，想盡辦法推掉 不給看，說壞話 最後老客戶找開發買成功 這位業務知道，拿通聯紀錄上報公司 把業績要回，開發被懲處 另一個之前店長說的 也為喜歡找混不下去退役只有軍人，10倍房屋 學長學弟非常重 學弟每天早中晚餐都要幫買，而且都故意刁難跑超遠 回來有一樣原本該做工作要做 學弟案子成交，學長一句話業績多少歸我，還是全部歸我 學弟就要照辦 沒有學長你不可能成交 這也只有職業軍人可以 薪水 100萬你就是82法則的前20% 70萬也是前30%了 50萬已經是前40%了 普遍在30-50間 直營店有底薪基本上可以保底40問題不大 高專店的體系 太多每天白日夢成交一炮200萬的 手上一堆投資客一直買賣 年薪10萬內的一堆 你說好賺？？？？ 商圈內房子直營店切割方式，我敢說在售頂多20間 大區域加盟店角度，公司騎車3公里內都算 大概也不過100多間，一年來來去去應該不到100戶頂天 中間很多天價無法成交 這之中你還有跟非商圈搶，當然你也會搶商圈外 一間房仲8個業務就好一個區域10家房仲 80個人要搶100間，一人才分到1.2間 每間都是3000萬等級，都收6%佣金180萬 扣發票稅福利金 二代健保 所得稅領到手也不過75左右 公司扣掉福利金到手也不過82左右 公司一個月最基本管銷約35，資源多一點的50 當35就好.....一年400多萬，不含設備攤提 也就是一年要5間3000萬級別滿趴才不用對店輸血 房仲業有賺錢店頭少數，業務更少 認為好賺為何不來做 年薪200-500又可以買到市價7折房子 不香嗎 地磚師傅年薪150-300要不要來 ----- 少說一點案子比較多又常成交的價格就會一路噴，請看竹北 案子多少成交的方打死不買 一個要多賣貢潘阿 一個要便宜買上賺 所以沒那麼容易 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689212667.A.034.html ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 07/13/2023 09:54:19
推
07/13 09:52, 10月前 , 1F
真的常常有人在搞破壞的 我自售自購都遇到過 XD
07/13 09:52, 1F
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07/13 09:54, 10月前 , 2F
前天才有小綠去破壞我鄉民專任 笑死 說有客戶
07/13 09:54, 2F
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07/13 09:54, 10月前 , 3F
又不來配件 菜鳥仲介的老技倆
07/13 09:54, 3F
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07/13 09:55, 10月前 , 4F
有些客人會跟不同間仲介來 哈哈
07/13 09:55, 4F
很多人都說房仲低門檻好賺 為何不來做免條件人人年薪200-500耶
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07/13 09:56, 10月前 , 5F
一般約就這樣啊 誰便宜找誰買 屋主看到快笑死
07/13 09:56, 5F
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 07/13/2023 09:57:52
推
07/13 09:59, 10月前 , 6F
還好我沒砍仲介服務費過，聽到人家小的剛出生，服務又
07/13 09:59, 6F
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07/13 09:59, 10月前 , 7F
專業有熱忱，心甘情願，但聽你這樣算完他實際到手也沒
07/13 09:59, 7F
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07/13 09:59, 10月前 , 8F
多少XD
07/13 09:59, 8F
推
07/13 10:00, 10月前 , 9F
我是去小房間被一直凹 最後才不爽說"你自己想辦法" XD
07/13 10:00, 9F
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07/13 10:00, 10月前 , 10F
唱龍鳳大戲一整齣 反正我都是用實拿來算
07/13 10:00, 10F
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07/13 10:01, 10月前 , 11F
很好笑 三天之內仲介說的數字天差地遠 其實一開始就成交
07/13 10:01, 11F
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07/13 10:01, 10月前 , 12F
中間都在凹傭金亂喊價 還好我有定力沒被砍多少
07/13 10:01, 12F
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07/13 10:02, 10月前 , 13F
不過 也許沒有這樣演一整套龍鳳大戲 就是無法成交吧? XD
07/13 10:02, 13F
在房仲業裡面有一個東西叫做辛苦度 不管真的是好不容易成交 還是 輕輕鬆鬆就已經6趴 都是要演整套 不然說真的 一個人都是貪心的 人性 就是賣的人想多賣一點，買東西想少花一點 ※ 編輯: a386036 (180.217.2.102 臺灣), 07/13/2023 10:06:59
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07/13 10:04, 10月前 , 14F
老實說 如果客戶不凹服務費 開小房間很累啦
07/13 10:04, 14F
推
07/13 10:04, 10月前 , 15F
房仲一年沒200代表不適合走這行
07/13 10:04, 15F
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07/13 10:04, 10月前 , 16F
客戶累 業務也累 又有案子掛掉的風險
07/13 10:04, 16F
推
07/13 10:05, 10月前 , 17F
門檻很低誰都可以做，但做過的應該大多數覺得沒有很
07/13 10:05, 17F
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07/13 10:05, 10月前 , 18F
好賺
07/13 10:05, 18F
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07/13 10:06, 10月前 , 19F
去問問身邊做過仲介離職的 就會知道原因了
07/13 10:06, 19F
推
07/13 10:06, 10月前 , 20F
折損率很高的 這次賣舊舊家的經驗 一年多時間接觸的房仲
07/13 10:06, 20F
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07/13 10:06, 10月前 , 21F
超過一半都離職了 有的回故鄉還在做房仲 大部分都轉行換
07/13 10:06, 21F
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07/13 10:06, 10月前 , 22F
手機號碼了
07/13 10:06, 22F
→
07/13 10:07, 10月前 , 23F
尤其兩大體系 很多人都是保障底薪時間做完走人
07/13 10:07, 23F
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07/13 10:08, 10月前 , 24F
最後賺到的人 是手段骯髒 很會拍老太太馬屁的男生房仲
07/13 10:08, 24F
我只是不想要講那麼明 賺多的98.7趴非常骯髒 另外一種就是直銷概念 明明過得很苦 還是要裝B
→
07/13 10:09, 10月前 , 25F
買家是家人有在永慶當房仲的 大概是爸媽幫兒子衝業績?
07/13 10:09, 25F
有聽過直營普專店長要新人，把家裡拿來掛專任當廣告 說那邊熱門可以吸客 然後騙新人不懂洗到很低價，還說這天價不小心賣掉是賺到 結果轉頭賣給投資客 比新人要家長點頭 ※ 編輯: a386036 (180.217.2.102 臺灣), 07/13/2023 10:14:46
推
07/13 10:17, 10月前 , 26F
我應該是沒有被低價洗到啦 哈哈 還算是行情價賣掉 只是
07/13 10:17, 26F
→
07/13 10:17, 10月前 , 27F
屋況沒有很好 40年前的裝潢原貌 還有部分水泥剝落 能換到
07/13 10:17, 27F
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07/13 10:18, 10月前 , 28F
買方簽約承諾全現況交屋 不回頭追究屋況 才讓了一點點價
07/13 10:18, 28F
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07/13 10:18, 10月前 , 29F
畢竟面積有點大 很難創新天價 附近行情價賣掉
07/13 10:18, 29F
推
07/13 10:22, 10月前 , 30F
這篇講的很清楚，我也有待過真的超清楚那個環境，想
07/13 10:22, 30F
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07/13 10:22, 10月前 , 31F
賺錢不是人人都做得到，尤其是中間那段剛進去的新人
07/13 10:22, 31F
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07/13 10:22, 10月前 , 32F
不是天選之人的話都要熬個好幾年才會開始賺…
07/13 10:22, 32F
推
07/13 10:23, 10月前 , 33F
有些很漂亮的女孩子也是折損 七八個月就離職了 上千萬的
07/13 10:23, 33F
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07/13 10:23, 10月前 , 34F
東西 其實沒有那麼容易靠豬哥買單 XD
07/13 10:23, 34F
以前可以超貸假合約時很多 投資客跟你很好 你不用出錢房子賺錢一人一半 然後 上個幾次床 其實房子早就超貸 套牢賣不掉錢花完 就讓他法拍 舔共女藝人去大陸發展，肥子大奶 前夫 之前找我看房子就在操作類似的事情
推
07/13 10:24, 10月前 , 35F
這錢不好賺
07/13 10:24, 35F
推
07/13 10:27, 10月前 , 36F
不是阿 省下來的豬哥錢 拿去酒店玩到爛掉都可以
07/13 10:27, 36F
→
07/13 10:27, 10月前 , 37F
一堆在那邊黑絲長髮 都馬看看不會買 釣妹仔
07/13 10:27, 37F
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07/13 10:28, 10月前 , 38F
一樣做網路廣告 年輕女同事放上頭像照片 看屋就多
07/13 10:28, 38F
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07/13 10:28, 10月前 , 39F
去年幫鄉民賣一間全新別墅 客人看得很認真咧 我開發
07/13 10:28, 39F
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07/13 10:28, 10月前 , 40F
還陪同 離開時跟我女正妹女同事說 下次叫學長不要來
07/13 10:28, 40F
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07/13 10:29, 10月前 , 41F
然後我那女同事半年就跑去當幼兒園保母了....
07/13 10:29, 41F
※ 編輯: a386036 (180.217.2.102 臺灣), 07/13/2023 10:43:58
→
07/13 10:42, 10月前 , 42F
這常買賣 退役只有軍人..... 打漢字 但我看不懂....
07/13 10:42, 42F
推
07/13 10:57, 10月前 , 43F
行業分享給推 慢慢看文
07/13 10:57, 43F
推
07/13 11:03, 10月前 , 44F
錯別字有點難閱讀 只能看得懂大概
07/13 11:03, 44F
→
07/13 11:11, 10月前 , 45F
前面幾段語句怎麼不是很通順 看不太懂
07/13 11:11, 45F
推
07/13 11:16, 10月前 , 46F
你的中文出了什麼問題
07/13 11:16, 46F
推
07/13 11:20, 10月前 , 47F
一年10間3000萬這年代有很難？
07/13 11:20, 47F
→
07/13 11:20, 10月前 , 48F
現在房價那麼高一間店隨便都湊得到
07/13 11:20, 48F
→
07/13 11:20, 10月前 , 49F
我也覺得好難懂 原來不是我的問題
07/13 11:20, 49F
推
07/13 11:32, 10月前 , 50F
還以為只有我覺得很難懂
07/13 11:32, 50F
→
07/13 11:42, 10月前 , 51F
一年賣10間3000萬 如果都單邊的話 加底薪大概也只是一百多
07/13 11:42, 51F
推
07/13 11:43, 10月前 , 52F
很難懂XD
07/13 11:43, 52F
推
07/13 11:45, 10月前 , 53F
退役職業軍人 打錯字吧
07/13 11:45, 53F
推
07/13 11:54, 10月前 , 54F
好難懂 直接end
07/13 11:54, 54F
推
07/13 11:57, 10月前 , 55F
太黑了吧
07/13 11:57, 55F
推
07/13 12:38, 10月前 , 56F
如果不是你中文不好 那我建議去看醫生 感覺有點flig
07/13 12:38, 56F
→
07/13 12:38, 10月前 , 57F
ht of idea
07/13 12:38, 57F
推
07/13 12:39, 10月前 , 58F
是我閱讀能力太差嗎
07/13 12:39, 58F
推
07/13 13:36, 10月前 , 59F
骷髏哥，看你的文章真的不好閱讀
07/13 13:36, 59F
推
07/13 13:36, 10月前 , 60F
地磚師傅年薪150-300 少騙新人
07/13 13:36, 60F
推
07/13 13:43, 10月前 , 61F
還沒出師 可能出山
07/13 13:43, 61F
推
07/13 13:50, 10月前 , 62F
地磚師傅真的超難叫排很滿，技術要求比壁磚還高
07/13 13:50, 62F
推
07/13 14:32, 10月前 , 63F
現在地磚強的收入本來就很高 豪宅品牌包光光
07/13 14:32, 63F
→
07/13 14:33, 10月前 , 64F
東南亞來亂貼的 早到晚加班都要3000了
07/13 14:33, 64F
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07/13 14:53, 10月前 , 65F
有兼職介紹嗎？這麼好賺 假日也去撈一下
07/13 14:53, 65F
→
07/13 14:54, 10月前 , 66F
另外沒賺到可以補我差額嗎？
07/13 14:54, 66F
噓
07/13 15:05, 10月前 , 67F
文字用詞組織力不行，看得頭疼
07/13 15:05, 67F
推
07/13 21:11, 10月前 , 68F
裡面蟑螂一堆 真可悲
07/13 21:11, 68F
噓
07/14 02:51, 10月前 , 69F
我以為只有我閱讀能力有問題，這文筆是國小作文沒學
07/14 02:51, 69F
→
07/14 02:51, 10月前 , 70F
好吧？
07/14 02:51, 70F
→
07/15 20:46, 10月前 , 71F
看了幾段想問前幾樓說很棒的怎麼看懂的
07/15 20:46, 71F
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