Re: [新聞] 利多!青安房貸利率擬享「破盤價」1.775

看板home-sale作者humbler (獸人H)時間10月前 (2023/07/05 13:00)推噓40(44推 4噓 43→)

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※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言： : 連結：https://ctee.com.tw/news/policy/895247.html : 內文：年限、寬限期、貸款額度三方助力專案擬8/1上路 : 高利率環境，首購族買房有福了！「新青年安心成家房貸」專案財政部擬在8月1日上路， : 前待行政院拍板。除了政府加碼1碼補貼、一段式利率從2.025％降到1.775％之外，貸款? : 限由30年拉長到40年，寬限期從3年增至5年，貸款額度上限也從800萬元提高到1,000萬元 : 公股行庫過去十餘年承辦青年安心成家貸款，到今年5月底止，累計受理357,998戶、撥貸 : 1,869戶，累計撥貸金額約1兆4,260億元。近期由於美聯準會連續升息、央行也同樣一路? : 息，房價也並未大幅下跌，導致想買房的民眾心態保守，今年房市看淡，為了讓有需求的 : 輕人能夠順利購屋，財政部近期邀集公股行庫討論，並敲定「新青年安心成家房貸」專案 : 擬於8月1日上路，為期三年，至7月31日止。 : 據了解，「新青年安心成家房貸」專案，將由政府加碼補助1碼，加上現行行庫補貼半碼? : 共補貼利率0.375個百分點。以現行青安房貸利率計算，一段式利率將從2.025％降為1. 77 : ％，兩段式利率前兩年降為1.69％，第三年以後則為1.99％，將成為目前市面上最優惠的 : 貸專案。 : 另外，除了加碼利率補貼之外，還有三方面的優待，包括貸款年限由30年拉長到40年，寬 : 期從3年增至5年，貸款額度上限也從800萬元提高到1,000萬元。 : 不過，「新青年安心成家房貸」專案申請必須符合借款人及其配偶、子女名下皆無房產， : 就是全家都「首購」，且不適用於轉貸戶，已使用青安房貸的舊貸戶也不適用，必須是完 : 沒有使用過相關專案的新貸戶。 : （工商黃有容） : 配合行政院指示，政府再大撒幣，將補貼青年安心成家貸款利率加碼1碼，加計之前的半? : ，共計補貼1.5碼，並且提供40年房貸可以選擇，據了解，新、舊戶都可以受惠。 : 現在青年安心貸款一段式利率來算，中華郵政2年定期儲金未達500萬機動利率為基準利率 : 計0.585％，現在是扣除半碼，利率2.025％；如果再減1碼，等於青安的利率只剩下1.7 75 : ，不僅遠低於現在市場上的地板價，更是「破盤價」。 : 根據了解，青安減半碼優惠是由公股銀行補貼，但是1碼將可能由住宅基金補貼，住宅基? : 的財源是房地合一稅以及過往總預算中編列。 : 財政部官員表示，目前還只是討論階段，這一兩天才會定案，也有可能不推行。 : （中時吳靜君） : 心得： : 昨天在FB看到房仲貼文，還不是很相信 : https://i.imgur.com/jVSREVw.png

: 想不到今天新聞就出來了。 : 可貸800萬變1000萬 : 把破地板利率 : 可貸40年～月繳壓力小 : 五年寬限期～超級久的！ : 是不是要買要趁這次了這方案效果很強等於直接拉高首購族能負擔的房價區間地板未來低總價房子會變成千萬起跳現在還有低總價千萬內的房子這方案出來我建商要做首購族生意直接拉到千萬起這方案也是給年輕人一個訊號不要幻想房價會跌要積極做多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.129.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688533212.A.D82.html

噓

labdog

07/05 13:02, 10月前 , 1^F

07/05 13:02, 1^F

推

luben

07/05 13:04, 10月前 , 2^F

07/05 13:04, 2^F

推

bustinjieber

07/05 13:09, 10月前 , 3^F

07/05 13:09, 3^F