Re: [請益] 把買房的資金拿去買ETF風險在哪?

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間10月前 (2023/06/24 14:51), 編輯推噓60(62推 2噓 48→)
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其實有時候,巨觀的事情很簡單. 但各位,你們都他媽的東西看太多. 一大堆小訊號小雜訊,搞亂了自己的大腦之外. 更是很多都有成見,事情擺在眼前都看不下去. 其實結構很簡單. 當發生通縮,或是經濟衰退的時候. 巨觀來講最後的結果都是拿利率去墊. 情況也很簡單,因為發展僵化之後,會進入削價競爭. 所以你的利潤就會變薄,利潤變薄那你整個利率就無法支撐. 而當你利潤變薄之後還產生生產過剩,供需失衡,或是產業崩潰等問題的時候怎麼辦? 那就是大幅降利率瞜. 因此我們從歷史當中都可以看到這很典型的操作. 這也是為啥巨觀之下,利率長期都往下走. 但是當你利率降到0以後怎麼辦? 理論上的辦法就是....製造通膨嚕. 也就是,當你利潤已經很薄+突然接產業崩潰金融危機,產生大型錢坑黑洞. 除非你願意讓你的經濟和金融整個垮掉,國家從未開發等級從新開始重建. 不然一定就是讓貨幣貶值來補這個坑. 但是直接貨幣貶值m會產生非常強大的民生問題,進而會引起內亂甚至革命. 因此偉大的FED發明了一種東西叫做QE. 這個錢坑還是要填掉,甚至破壞的產業要重建也需要錢. 這些錢哪邊來?...fed購債來... 但是QE的本質各位都很清楚,也懶得再去推導. 那就是,把萬物皆漲的通膨能量轉移到資產增值上面去. 因為購債會以優良的債權為主,這些債權大多都是大公司債,或是抵押擔保. 而抵押擔保最棒的東西就是不動產. 所以等同"擴張大公司的資本,或是不動產的價值"來產生錢來填坑. 因此QE造成股房雙噴發就是這樣來. 這是直接關係....直接!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 而透過股房雙噴發,而不直接讓貨幣相對萬物貶值. 就可以把"漲價"鎖在股市和房市. 而,股票漲它的對民生影響很間接,所以股市噴到哪邊不會產生龐大民怨. 房市的話..房價漲也許會有民怨,但是透過降息來反向控制房租不要亂漲. 只要控制好房租,那民怨也不會太強烈. 房價漲怎樣都遠比萬物皆漲來的"讓社會安定" 當然如果只是暫時性錢坑,也就是流動性出問題的狀況. FED可以透過購債之後再轉去槓桿方式回收資金. 進而控制股市和房市不要太誇張亂噴. 因此QE是21世紀偉大的金融發明!!! 因此,QE的存在是為了取代降息.... 取代降息的原因是因為,利率已經降到0了沒得降. 利率也許"牌價"可以降到負的,但是不可能產生借錢還可以拿錢這種矛盾情況. 因此未來利率只要更低. 那要補錢坑的能量,必然就是通過QE的手段. 所以QE...我們活到一百多歲,還有幾十年可以見證非常多次. 直到,能源大革命,人類大幅進步,滿地都是新產業,人了生活大多數東西全都進化更新. 在能源大革命產生新的金融世界以前. 只要遇到任何經濟產業金融災難. 你就是等著美國宣布要QE就對了... 喔..不是美國,是各國...顆顆. 當然啦,你也會說. 如果產生錢坑不要補會怎樣. 喔,也不會怎樣. 就強加版的日本而已. (當年日本自己切腹大幅稅改....震驚世界,成為各國經濟教科書..最棒的反例...XD) 一個幾十年前殖民台灣的世界第二大經濟體. 從她最旺的時候到今天一度被殖民地台灣超越他的人均GDP,也不過用20年的短短時間. (日幣最近又崩潰下去...我看最近會不會變成常態性日本人均GDP低於台灣 喔,換日幣的耗子尾汁...XD...你怎麼會去換一個長期走跌的東西? 你是看到日本有產業大改革,還是有龐大的新產業競爭力?? 還是你沒看到m日本車都要被美國車給搶奪龐大的市場?尤其2035年以後全面改電動車 我問妳喔,今天你在馬路上看到的電動車,日本產的占多少比率...美國又占多少比率 你在想一下,汽車產業對日本有多種要,要是被美國端走不要說全部,1/3就好. 日本會怎樣.. 阿你怎麼會認為日圓會強勢??) 而如果今天,金融錢坑遇洞不補. 美國變成加強版的日本的話. 就算是美國,那可能會搞成10年後美國人均輸給中國. 如果美國2035年,人均輸給中國,你覺得會怎樣? 我告訴你,美國會分裂成好幾個國家.... 你當美國人好欺負??? 美國人可不像小日本被訓練得那麼奴性.. 美國人很悍的!!! 會直接內亂+革命.... 所以你當美國政府是傻子?怎麼可能遇坑不補. 只會遇坑之後....無限QE....XD 補過頭也在所不惜!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 我們要讓美國再次偉大!!!!!!!!!!!!!!!! 但是當然,QE無論怎樣開車. 想要完全把通膨的壓力都壓在股市和不動產. 實在也是想的太美好. 所以怎樣都會漏不少能量跑到物價上面. 因此未來通膨只會越來越嚴重. 每一次金融災難,之後就會贏來大通膨. 而升息,也只會一次比一次保守.一次比一次放水. 至於資產價格?? 你以後不要說薪水,你光要存1/5的頭期款,可能都追不上. 你今天追不上的是房價. 未來遲早你追不上的是頭期款. 今年要200萬,明年要250萬,五年後要400萬. 你看你怎麼追. 而沒在車上的,也是耗子尾汁. 至於在車上的. 阿不就只是一頭順風而飛的豬. 每天吃飽飽打D4,財富就被風吹得越飛越高. 這世界很早就預言到今天. 因此這社會一值在盡量避免太多人成為順風而飛的豬. 因為這樣會產生社會問題. 五億男只是一個開始. 資產族躺著越來越有錢. 勞工怎樣努力,都無法翻身,財富跟資產族越拉越開. 如果資產族人過多,那.... 不患寡而患不均... 就會產生社會問題. 因此,必然需要壓制資產族的人數. 因此也要小心各種金融陷阱. 0206大屠殺還好. 負油價...這絕對是故意的!!!.. 不要說搞垮了元大油二,一堆人窺一屁股錢. WTI期貨,買一口賠500萬,小油一口250萬. 一個晚上多少人被嘎到破產... 奇怪,我才買兩口,準備幾十萬,怎麼睡一覺起來我負債一千萬.. 幹,跳一跳好了... 我是不知道版上當晚有沒有人追進去抄底拉..XD 那天晚上我也有守夜,看到各大群組一大堆人嚷嚷著要抄底,變負的就給他買到爆. 到底有沒有買.有沒有爆...這個.....顆顆. 這種金融陷阱,之後會越來越多. 各位賭徒自己小心. 你很會算....但你算的贏華爾街??算的贏美國? 賭徒每個都嘛很會算. 但有誰算的贏莊家...XD 你是賭神電影看太多... 還是你看的是賭俠...你以為你有特異功能??? 那要不要幫你掛一下精神科?? 這世界上充滿著各種陷阱. 大家現在也知道. 訪間一大堆投資,都是詐騙. 不是有人已經宣告"只要是宣導保本+固定利息收益,就一定是詐騙" 阿你知道民間的三流詐騙術,你會防. 但是你怎麼沒想過,一流詐騙術,也就是美國,華爾街,金融大鱷想騙你. 你該怎樣防? so....很多時候,太簡單直接可以發財的機會,自己多小心. 那背後很可能是一個天大的陷阱等著一次把你搞到破產. 負油價事件,請永遠放在心上. 這社會全都是才郎虎豹...沒有小白兔放著肉給你吃的道理!!!! 在以前,你跌倒了只要負債不要太多,還是可以喝著偉士比說愛拚才會贏而翻身. 你在未來貧富差距瘋狂擴大的時代. 你不要說搞到負債,你光把財產輸光,你這輩子就沒救了... so...各位自己小心一點. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.119.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687589476.A.302.html
推
06/24 14:51, 10月前 , 1F
推
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推
06/24 14:59, 10月前 , 2F
推
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推
06/24 15:02, 10月前 , 3F
老師，端午節快樂
06/24 15:02, 3F
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06/24 15:03, 10月前 , 4F
push
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推
06/24 15:04, 10月前 , 5F
推
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06/24 15:05, 10月前 , 6F
升息是為了以後可以降息。QT是為了以後有的QE。噴~~~
06/24 15:05, 6F
推
06/24 15:05, 10月前 , 7F
昨天出第四把暗金匕首,果然是莊家
06/24 15:05, 7F
推
06/24 15:07, 10月前 , 8F
推
06/24 15:07, 8F
推
06/24 15:08, 10月前 , 9F
讚
06/24 15:08, 9F
推
06/24 15:09, 10月前 , 10F
推，謝謝c大
06/24 15:09, 10F
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06/24 15:12, 10月前 , 11F
未來只有AGI和核融合可以救躺平魯空。其他選誰都沒用啦~
06/24 15:12, 11F
推
06/24 15:13, 10月前 , 12F
推～金玉良言
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06/24 15:13, 10月前 , 13F
你們每天打電動真爽耶，已羨慕...
06/24 15:13, 13F
推
06/24 15:16, 10月前 , 14F
當爸爸後我王國之淚才打完三個神殿而已QQ
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推
06/24 15:18, 10月前 , 15F
我的天…到底在講啥
06/24 15:18, 15F
推
06/24 15:18, 10月前 , 16F
乾...沒錯，就是這個原因，媽的難怪少子化
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推
06/24 15:20, 10月前 , 17F
核融合普遍產業應用後，是所有資產者全新洗牌的開始
06/24 15:20, 17F
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06/24 15:20, 10月前 , 18F
，無產還是早點洗洗睡，不要最後變成電池就好。XD
06/24 15:20, 18F
推
06/24 15:22, 10月前 , 19F
簡單說房在台灣買就對了 無腦多
06/24 15:22, 19F
推
06/24 15:23, 10月前 , 20F
二間七成是不是不想產生太多豬，
06/24 15:23, 20F
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06/24 15:23, 10月前 , 21F
結果豬不笨跑去擠壓底層的低總價
06/24 15:23, 21F
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06/24 15:23, 10月前 , 22F
五億男有八卦嗎XD
06/24 15:23, 22F
推
06/24 15:29, 10月前 , 23F
最近都在裝修房子沒空D4
06/24 15:29, 23F
推
06/24 15:34, 10月前 , 24F
D4真的練到9x就有一種懶懶的感覺了......
06/24 15:34, 24F
推
06/24 15:39, 10月前 , 25F
第二戶七成 禁絕了多少人成為順風而飛的豬
06/24 15:39, 25F
推
06/24 15:47, 10月前 , 26F
推
06/24 15:47, 26F
推
06/24 15:53, 10月前 , 27F
推 c神
06/24 15:53, 27F
推
06/24 16:02, 10月前 , 28F
金玉良言
06/24 16:02, 28F
推
06/24 16:07, 10月前 , 29F
七成就不行的人還是乖乖被打下去吧，免得以後成為
06/24 16:07, 29F
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06/24 16:07, 10月前 , 30F
不安定籌碼，政府幫忙穩盤
06/24 16:07, 30F
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06/24 16:10, 10月前 , 31F
呵，外行一開口就錯了，QE不是美國FED發明的好嗎…要說
06/24 16:10, 31F
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06/24 16:10, 10月前 , 32F
近代也是日本央行第一個先玩的，後來美國抄日本政策
06/24 16:10, 32F
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06/24 16:11, 10月前 , 33F
這世界太複雜了 還是玩d4好
06/24 16:11, 33F
推
06/24 16:17, 10月前 , 34F
七成也還好，也就多拖一會才買而已，但還款壓力變小導致
06/24 16:17, 34F
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06/24 16:17, 10月前 , 35F
籌碼反而更穩定
06/24 16:17, 35F
推
06/24 16:22, 10月前 , 36F
推
06/24 16:22, 36F
推
06/24 16:42, 10月前 , 37F
所以到底是買房還是etf?
06/24 16:42, 37F
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06/24 16:55, 10月前 , 38F
先顧基本的啦
06/24 16:55, 38F
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06/24 17:02, 10月前 , 39F
美國輸中國人均會內亂？怪怪的
06/24 17:02, 39F
還有 33 則推文
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06/25 07:44, 10月前 , 73F
金的人變窮，這樣的結果到後期貧富差距會愈來愈大，
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06/25 07:44, 10月前 , 74F
窮人對富人的仇恨也會加大，最後會不會導致社會分裂
06/25 07:44, 74F
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06/25 07:44, 10月前 , 75F
，甚至革命或內戰？尤其是現代人民擁有投票權的民主
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06/25 07:44, 10月前 , 76F
國家，很難想像..
06/25 07:44, 76F
推
06/25 08:21, 10月前 , 77F
貧富差距越大社會問題越多啊，不做處理社會成本越高，
06/25 08:21, 77F
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06/25 08:21, 10月前 , 78F
不是你自己有錢就可以解決
06/25 08:21, 78F
推
06/25 08:27, 10月前 , 79F
推
06/25 08:27, 79F
推
06/25 09:30, 10月前 , 80F
Andrew大,小弟認為台灣的健保和勞保老農國保等退休金
06/25 09:30, 80F
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06/25 09:31, 10月前 , 81F
其實某程度扮演穩定底層的角色
06/25 09:31, 81F
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06/25 09:32, 10月前 , 82F
台灣有多少洗腎人口靠健保醫療活著，這些人的家屬如
06/25 09:32, 82F
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06/25 09:32, 10月前 , 83F
果受不了照護壓力暴動抗議會怎樣呢？
06/25 09:32, 83F
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06/25 09:34, 10月前 , 84F
可以參考電影鐘點站，每個底層的人都為了生存奮鬥
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06/25 09:35, 10月前 , 85F
銀行本來就在賣詐騙基金 保證拿你錢但不保證你賺錢
06/25 09:35, 85F
推
06/25 09:36, 10月前 , 86F
推樓上
06/25 09:36, 86F
推
06/25 12:14, 10月前 , 87F
想請問ceca大，大盤指數型ETF，像是0050，正2，SPY，QQQ
06/25 12:14, 87F
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06/25 12:14, 10月前 , 88F
這種有風險嗎？
06/25 12:14, 88F
推
06/25 13:00, 10月前 , 89F
最近玩原神 真是時間殺手
06/25 13:00, 89F
推
06/25 13:31, 10月前 , 90F
C大文就是推
06/25 13:31, 90F
推
06/25 14:45, 10月前 , 91F
千萬不要玩手遊 黃賭毒
06/25 14:45, 91F
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06/25 14:46, 10月前 , 92F
一次全齊 怎能不賺？
06/25 14:46, 92F
推
06/25 16:47, 10月前 , 93F
歐美社會架構發展大概領先台灣10-20年，他們都還沒倒，
06/25 16:47, 93F
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06/25 16:47, 10月前 , 94F
擔心什麼？
06/25 16:47, 94F
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06/25 16:47, 10月前 , 95F
搞不好你這輩子還看不到，作事不要杞人憂天，不然就只有
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06/25 16:47, 10月前 , 96F
傻傻站者挨打，然後瘋狂上網抱怨社會不公XDDD
06/25 16:47, 96F
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06/25 16:48, 10月前 , 97F
一天到晚想當先知，只會變最後知而已
06/25 16:48, 97F
推
06/25 16:50, 10月前 , 98F
原神剛推坑跑去D4...qq
06/25 16:50, 98F
推
06/25 16:53, 10月前 , 99F
最近在玩地下城堡手遊，蠻硬派的
06/25 16:53, 99F
推
06/25 17:53, 10月前 , 100F
感謝CECA
06/25 17:53, 100F
推
06/25 18:22, 10月前 , 101F
那巴菲特買日股 日圓長期貶值 他虧大了? 還是日股狂
06/25 18:22, 101F
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06/25 18:22, 10月前 , 102F
漲 他也算賺?
06/25 18:22, 102F
推
06/25 18:45, 10月前 , 103F
魯蛇口中賺錢ㄉ故事永遠是別人的
06/25 18:45, 103F
推
06/25 18:53, 10月前 , 104F
推一個”巨觀的東西其實不難”，其實股票操作也是類似
06/25 18:53, 104F
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06/25 18:53, 10月前 , 105F
的觀念就會輸多贏少。韭菜大多輸在賺快錢的賭徒心態。
06/25 18:53, 105F
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06/25 18:54, 10月前 , 106F
就不會輸多贏少
06/25 18:54, 106F
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06/25 19:18, 10月前 , 107F
所以買etf的風險在哪呢
06/25 19:18, 107F
推
06/25 21:27, 10月前 , 108F
原神被星鐵打趴惹
06/25 21:27, 108F
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06/25 23:47, 10月前 , 109F
推
06/25 23:47, 109F
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06/26 10:18, 10月前 , 110F
推
06/26 10:18, 110F
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06/26 23:20, 10月前 , 111F
推
06/26 23:20, 111F
推
06/27 07:27, 10月前 , 112F
我信了
06/27 07:27, 112F
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