Re: [請益] 被搶件
手機排版請見諒
原po的狀況
開發產調還沒做好就被另一位銷售封盤
應該是投資件或市場相對便宜的物件
通常這種物件建議還是要下斡旋卡順位
除了信義單一斡旋制
其他品牌大多是多斡旋順位制
第一順在競價上優勢很大
或者直接出道底價就沒有後續競價的困擾
這種案子我都是跟客戶確認完要不要
直接幫客戶下斡搶速度的
大部分6%收滿後續客戶還是能有大幅利潤
好案子無論市場漲跌都是大家搶
仲介、代書、中人、鄰居、投資客自住客
時間拖長了競爭跟變數就多
高度競爭的物件就是比快狠準而已
我自己也有遇過出價差一萬被人攔胡的狀況
媽的開發沒簽底價無法封盤...
話說回來其實產調簽約前趕工做完就好了
斡旋可以先卡...可能開發業務比較保守吧
也祝福原po錯過了沒關係，下次順利
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.38.51 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686277180.A.E07.html
※ 編輯: JOHNNYROSSO (49.215.38.51 臺灣), 06/09/2023 10:30:24
推
06/09 10:48,
11月前
, 1F
06/09 10:48, 1F
推
06/09 14:21,
11月前
, 2F
06/09 14:21, 2F
討論串 (同標題文章)