預售三房請益

看板home-sale作者 (JW)時間11月前 (2023/06/05 00:29), 11月前編輯推噓29(30推 1噓 24→)
留言55則, 25人參與, 11月前最新討論串2/2 (看更多)
想請問房車兼具的各位 權狀31.25 公設33% 東方在下面 目前一子，一歲半 目前已知問題： 電視位子奇特（我很在意） 無法客變，可能會打掉一房，廚房後推 看那麼多間只有這間在兩個房間中間，這要是正常嗎？ 可以再幫看看有啥問題嗎 社畜只負擔得起田中央建案，唉 https://i.imgur.com/rGU59fQ.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.5.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685896193.A.E57.html
推
06/05 00:34, 11月前 , 1F
格局還不錯啊，打掉一房那電視放哪？
06/05 00:34, 1F
推
06/05 00:40, 11月前 , 2F
廚房流理台比例是真的嗎？
06/05 00:40, 2F
差不了太多，開冰箱有點擠Q
推
06/05 00:43, 11月前 , 3F
做一些裝潢可以修飾，主要還是看格局
06/05 00:43, 3F
謝謝，打掉後想說少一個門，電視就可以過去點了
推
06/05 00:44, 11月前 , 4F
客廳看過去一堆門真的會很阿雜 格局不好將來脫手可能不好賣
06/05 00:44, 4F
→
06/05 00:44, 11月前 , 5F
（除非低於行情兩百萬以上）
06/05 00:44, 5F
謝謝提醒，已被投資客拉高快100在線售（淚
推
06/05 00:45, 11月前 , 6F
那個看過去門多可以做隱藏門修飾掉，小事
06/05 00:45, 6F
※ 編輯: SSpooN (36.228.5.144 臺灣), 06/05/2023 00:47:42
推
06/05 00:47, 11月前 , 7F
隱藏門做下去就解決惹
06/05 00:47, 7F
謝兩位，多一方法（筆記
推
06/05 00:51, 11月前 , 8F
很多間兩房的三切格局，中間廚房客廳，一邊主臥，另
06/05 00:51, 8F
→
06/05 00:51, 11月前 , 9F
外一邊次臥、廁所、陽台，電視就只能放兩扇門中間，
06/05 00:51, 9F
→
06/05 00:51, 11月前 , 10F
我自己是推門的位置，你的廚房+客廳其實蠻大的，不
06/05 00:51, 10F
→
06/05 00:51, 11月前 , 11F
知道你打掉一房的作用在哪，想說是不是兩間小房間
06/05 00:51, 11F
→
06/05 00:51, 11月前 , 12F
中間隔間牆拿掉做成一大房（門就可以少一扇），冰箱
06/05 00:51, 12F
→
06/05 00:51, 11月前 , 13F
旁再做一道牆，這樣電視牆的位置就很大了
06/05 00:51, 13F
想法大概是這樣沒錯哈哈 沒用過裝潢所以來問問，謝謝回文 ※ 編輯: SSpooN (36.228.5.144 臺灣), 06/05/2023 00:52:47
推
06/05 00:53, 11月前 , 14F
電視事小，反到廚房太小、要延伸做中島，該如何設計
06/05 00:53, 14F
→
06/05 00:53, 11月前 , 15F
不會跟房門衝到
06/05 00:53, 15F
我試著想像再跟太后討論看看謝謝！ ※ 編輯: SSpooN (36.228.5.144 臺灣), 06/05/2023 01:02:27
推
06/05 01:07, 11月前 , 16F
覺得問題不大
06/05 01:07, 16F
推
06/05 01:15, 11月前 , 17F
個人是無法接受這格局
06/05 01:15, 17F
推
06/05 01:24, 11月前 , 18F
主臥床尾對窗不太好
06/05 01:24, 18F
風水我跟夫人還好，謝謝分享！
推
06/05 01:34, 11月前 , 19F
格局算不錯呢
06/05 01:34, 19F
→
06/05 01:52, 11月前 , 20F
20坪隔三房？ 建商真的有屌
06/05 01:52, 20F
目前坪數+價位+格局能接受的一間
推
06/05 02:44, 11月前 , 21F
格局不錯，坪效有最大化，別改了
06/05 02:44, 21F
推
06/05 02:46, 11月前 , 22F
l型沙發長的換到上面，看電視就剛好
06/05 02:46, 22F
謝謝分享
推
06/05 06:22, 11月前 , 23F
坪效超高吧就小而已習慣
06/05 06:22, 23F
從小住透天的確要習慣
推
06/05 06:37, 11月前 , 24F
北面窗太多冬天會頗冷
06/05 06:37, 24F
推
06/05 06:39, 11月前 , 25F
工作陽台不要做落地窗
06/05 06:39, 25F
推
06/05 06:43, 11月前 , 26F
其實電視牆應該放左邊因為陽光會照在右側的牆
06/05 06:43, 26F
→
06/05 07:02, 11月前 , 27F
右側一堆牆真的很有分租套房fu沙發改靠下方朝廚房看如何
06/05 07:02, 27F
→
06/05 07:04, 11月前 , 28F
用個電視屏風牆隔開玄關跟餐廳
06/05 07:04, 28F
推
06/05 07:07, 11月前 , 29F
客臥坪數小裝冷氣要注意吹起來可能忽冷忽熱
06/05 07:07, 29F
謝謝分享，四周沒大樓岳母也曾提醒冷暖問題
推
06/05 07:24, 11月前 , 30F
裝潢做隱藏門就好 坪效好 還可以啦
06/05 07:24, 30F
→
06/05 07:41希, , 31F
傢俱是不是有被畫小XD
06/05 07:41希, 31F
望沒有..
推
06/05 07:53, 11月前 , 32F
廚房要擴大的話廚具方向上下要倒過來哦
06/05 07:53, 32F
→
06/05 07:53, 11月前 , 33F
嚴重一點可能要退掉
06/05 07:53, 33F
想問為何要顛倒呢？
推
06/05 08:23, 11月前 , 34F
上面是西，所以西曬會很嚴重！會很熱喔
06/05 08:23, 34F
https://i.imgur.com/J3uRsoJ.png
我是下面的a5，這樣有好一點嗎 沒住過社區～ ※ 編輯: SSpooN (39.14.26.90 臺灣), 06/05/2023 08:23:50 ※ 編輯: SSpooN (39.14.26.90 臺灣), 06/05/2023 08:30:05
推
06/05 08:33, 11月前 , 35F
這間收納很少
06/05 08:33, 35F
推
06/05 08:34, 11月前 , 36F
這種設計兩間次臥超沒隱私…
06/05 08:34, 36F
推
06/05 08:48, 11月前 , 37F
雖說坪效超高 但公共空間跟私人空間還是有點隔開會好一點
06/05 08:48, 37F
推
06/05 08:52, 11月前 , 38F
主建含陽台約20坪的三房，其實真的也只能這樣隔。
06/05 08:52, 38F
推
06/05 08:54, 11月前 , 39F
兩間衛浴都開窗、明廳明房的邊間、客廳前陽台、廚房工作
06/05 08:54, 39F
→
06/05 08:54, 11月前 , 40F
陽台、獨立玄關，整體來說我覺得是OK的。
06/05 08:54, 40F
推
06/05 08:55, 11月前 , 41F
我可能也會想打掉一房，一半放大廚房，一半做儲藏室，
06/05 08:55, 41F
→
06/05 08:55, 11月前 , 42F
不過不能客變的話，感覺很燒錢。
06/05 08:55, 42F
→
06/05 08:56, 11月前 , 43F
不過水區不能移，不然我也會考慮小孩房變大，剩下的空
06/05 08:56, 43F
→
06/05 08:56, 11月前 , 44F
間當儲藏，然後都做隱藏門
06/05 08:56, 44F
噓
06/05 10:12, 11月前 , 45F
沒分類會被刪文+水桶
06/05 10:12, 45F
已新增謝提醒
推
06/05 10:44, 11月前 , 46F
這張圖的家具，比例有很大問題，尤其是衣櫃和房間的書桌
06/05 10:44, 46F
→
06/05 10:44, 11月前 , 47F
深度，流理台作業區只有這寬度來看，流理台不到190公分，
06/05 10:44, 47F
→
06/05 10:44, 11月前 , 48F
冰箱寬度抓90，次臥深度扣牆厚，只有270公分深，床算190
06/05 10:44, 48F
→
06/05 10:44, 11月前 , 49F
公分長，書桌區只有80公分，80公分是不可能放下書桌和椅
06/05 10:44, 49F
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06/05 10:44, 11月前 , 50F
子的，另外衣櫃深度是60公分，是小單人床的2/3深，這比例
06/05 10:44, 50F
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06/05 10:44, 11月前 , 51F
明顯有大問題
06/05 10:44, 51F
謝謝分析 ※ 編輯: SSpooN (36.228.5.144 臺灣), 06/05/2023 11:18:11
推
06/05 12:13, 11月前 , 52F
電視牆能承重嗎？ 好奇。次臥萬一摔門電視會晃嗎？
06/05 12:13, 52F
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06/05 12:13, 11月前 , 53F
苦笑…..
06/05 12:13, 53F
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06/05 12:45, 11月前 , 54F
有看過實際嗎 家具畫小 兩小房不見得放得下單人床喔
06/05 12:45, 54F
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06/05 12:45, 11月前 , 55F
06/05 12:45, 55F
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