Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適

看板home-sale作者 (軟蛋頭)時間11月前 (2023/05/30 00:14), 編輯推噓12(12推 0噓 25→)
留言37則, 12人參與, 11月前最新討論串24/25 (看更多)
※ 引述《JRec17 (JRec17)》之銘言： : 雖然這個討論串已經是三個月前的了 : 但實在太心有戚戚焉 : 還是想借版面抒發一下心情, : 尋求各位大大的意見 : 買了一個23年中古屋 : 離國道有點近 : 看屋當時不以為意 : 滿眼都是他的優點 : ( 採光,通風, 地點) : 但簽約後丈量時 : 發現窗戶全開時 : 那個噪音很大 : 關窗比較好但還是有 : (除了看房時整個鬼遮眼以外) : 之後每次去都會有點頭暈 : 本來超想認賠解約 : 但設計師覺得 : 目前的普通窗戶關窗都有明顯改善的話 : 那氣密窗會改善非常多 : 最後想說 : 與其把錢賠給屋主,不如拿來裝修 : 之後自住或要租要賣都加值 : 但接下來就一直在自住跟 : 租六年賣掉的選擇中游移不定 : 裝修的頭已經洗一半了 : 但期間一些測試又覺得頭暈的主因 : 或許也不一定完全是是噪音&共振 : (偶爾一陣一陣會有點像坐船的感覺 : 推測可能是大貨車經過的建築物共振 : 或強風的高樓層晃動 : 然後旁邊的朋友都不覺得有 : 觀察水杯的水也沒有明顯波紋 : (或者根本就是磁場不合 : 心中原本期待氣密窗+吸音窗簾 : 能否順利解決噪音&頭暈的問題 : 但如果不能完全解決 : 住進去也是不舒服 : 還要算上傢俱家電跟搬家成本 : 不如直接出租 : 但如果要出租6年賣掉 : 表面抹一抹降低成本才是上策 : (偏偏我之前又心裡有期待, 就打下去了 : 出租又很怕租不出去或遇到爛租客 : 等等阿雜事><“ : 而且今年房市轉冷 : 我也不覺得六年後賣能收回多少成本 : (而且是樓中樓格局, 可能還很難賣 : 當初滿滿的愛都變得不值一提 : 現在租屋處的各種嫌棄點也都變成小事 : 心中只充滿了無限的後悔 : 只求少賠下莊就好QQ : 感謝各位大大耐心閱讀 你根本壞壞份子 想出租六年，竟然還想使用6年自住400萬免稅額 打屁股欸，馬上抓到假自住，母湯份子 話說新竹的m大能不能出來開示一下啊 https://i.imgur.com/AG6dJOC.jpg
我拿了這張圖給代銷看，代銷馬上洗我臉 真的好慘，低樓層都衝到一坪65萬了 然後 區域2的8年中古屋大三房車，22XX萬 區域3的預售屋迷你小兩房車，17XX萬 新竹還沒上車的工程師真的慘，幫QQ -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.28.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685376845.A.D34.html
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05/30 00:15, 11月前 , 1F
區域2的中古屋是不是比區域三的預售還要香啊
05/30 00:15, 1F
推
05/30 00:18, 11月前 , 2F
啊是的抱歉…但說不定最後也沒賺也用不到免稅額QQ
05/30 00:18, 2F
推
05/30 00:18, 11月前 , 3F
區域三如果是川月，應該是付款優勢吧
05/30 00:18, 3F
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05/30 00:19, 11月前 , 4F
目前中古屋市場跟預售市場愈差愈大，中古屋屋齡大
05/30 00:19, 4F
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05/30 00:19, 11月前 , 5F
一點的根本還在
05/30 00:19, 5F
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05/30 00:19, 11月前 , 6F
3字頭，高鐵新案我聽到的成交是80
05/30 00:19, 6F
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05/30 00:23, 11月前 , 7F
區域二的凹陷區補起來了，QQ+1
05/30 00:23, 7F
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05/30 00:23, 11月前 , 8F
現在只能往左選-1區吧
05/30 00:23, 8F
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05/30 00:24, 11月前 , 9F
1區要塞到哭吧？
05/30 00:24, 9F
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05/30 00:26, 11月前 , 10F
川玥高樓層也是破7啊
05/30 00:26, 10F
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05/30 00:27, 11月前 , 11F
7字頭有實登嗎
05/30 00:27, 11F
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05/30 00:29, 11月前 , 12F
代銷一直說什麼有蓋牌了，我也不知道有沒有實登，
05/30 00:29, 12F
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05/30 00:29, 11月前 , 13F
但是高樓層的兩房也剩沒幾戶，拆款表我自己換算是
05/30 00:29, 13F
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05/30 00:29, 11月前 , 14F
破7的QAQ
05/30 00:29, 14F
推
05/30 00:31, 11月前 , 15F
不過高樓層有view可能是還是要不錯，超越電台電台
05/30 00:31, 15F
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05/30 00:32, 11月前 , 16F
高樓層我看空拍至少不會被建築物擋住
05/30 00:32, 16F
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05/30 00:35, 11月前 , 17F
然後詠遇的轉約客也都信心滿滿
05/30 00:35, 17F
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05/30 00:47, 11月前 , 18F
10年內應該算新古屋，跟預售屋價差較小，20年以上中古就
05/30 00:47, 18F
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05/30 00:47, 11月前 , 19F
會有比較明確的價差了
05/30 00:47, 19F
推
05/30 01:43, 11月前 , 20F
A要問的是什麼
05/30 01:43, 20F
推
05/30 01:50, 11月前 , 21F
o圖 現在還是真理吧
05/30 01:50, 21F
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05/30 01:52, 11月前 , 22F
推文怪怪的
05/30 01:52, 22F
推
05/30 02:56, 11月前 , 23F
川玥成交的確還被政府蓋牌中…開獎應該又會嚇壞一群不看好
05/30 02:56, 23F
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05/30 02:56, 11月前 , 24F
的人
05/30 02:56, 24F
推
05/30 08:42, 11月前 , 25F
看來只能乖乖跑去1區了
05/30 08:42, 25F
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05/30 09:02, 11月前 , 26F
3區 十年內地板價就參考 國賓巨人2房3房 因為戶數最多
05/30 09:02, 26F
推
05/30 09:17, 11月前 , 27F
喔 你說價格嗎 那是多久的圖我是忘了 不過價格是那時 現在
05/30 09:17, 27F
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05/30 09:17, 11月前 , 28F
大概平移一坪五到十萬元吧
05/30 09:17, 28F
推
05/30 09:42, 11月前 , 29F
竹北真的是貴的神奇，土地多到爆，代銷老闆聊2020、2021
05/30 09:42, 29F
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05/30 09:42, 11月前 , 30F
各燒1000萬
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05/30 09:42, 11月前 , 31F
冬去春來
05/30 09:42, 31F
推
05/30 12:25, 11月前 , 32F
快要沒地了…璞玉不開就哪有建地…自己弄那些小重
05/30 12:25, 32F
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05/30 12:25, 11月前 , 33F
劃區？
05/30 12:25, 33F
推
05/30 20:09, 11月前 , 34F
(當初)整區的「平均」推薦價格
05/30 20:09, 34F
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05/30 20:09, 11月前 , 35F
問(現在)「預售代銷」
05/30 20:09, 35F
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05/30 20:09, 11月前 , 36F
你被洗臉好像才正常QQ
05/30 20:09, 36F
推
05/30 21:38, 11月前 , 37F
好險有搭到2020年底的預售末班車
05/30 21:38, 37F
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