Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適

看板home-sale作者 (JRec17)時間11月前 (2023/05/29 23:49), 編輯推噓43(44推 1噓 80→)
留言125則, 53人參與, 11月前最新討論串23/25 (看更多)
雖然這個討論串已經是三個月前的了 但實在太心有戚戚焉 還是想借版面抒發一下心情, 尋求各位大大的意見 買了一個23年中古屋 離國道有點近 看屋當時不以為意 滿眼都是他的優點 ( 採光,通風, 地點) 但簽約後丈量時 發現窗戶全開時 那個噪音很大 關窗比較好但還是有 (除了看房時整個鬼遮眼以外) 之後每次去都會有點頭暈 本來超想認賠解約 但設計師覺得 目前的普通窗戶關窗都有明顯改善的話 那氣密窗會改善非常多 最後想說 與其把錢賠給屋主,不如拿來裝修 之後自住或要租要賣都加值 但接下來就一直在自住跟 租六年賣掉的選擇中游移不定 裝修的頭已經洗一半了 但期間一些測試又覺得頭暈的主因 或許也不一定完全是是噪音&共振 (偶爾一陣一陣會有點像坐船的感覺 推測可能是大貨車經過的建築物共振 或強風的高樓層晃動 然後旁邊的朋友都不覺得有 觀察水杯的水也沒有明顯波紋 (或者根本就是磁場不合 心中原本期待氣密窗+吸音窗簾 能否順利解決噪音&頭暈的問題 但如果不能完全解決 住進去也是不舒服 還要算上傢俱家電跟搬家成本 不如直接出租 但如果要出租6年賣掉 表面抹一抹降低成本才是上策 (偏偏我之前又心裡有期待, 就打下去了 出租又很怕租不出去或遇到爛租客 等等阿雜事><“ 而且今年房市轉冷 我也不覺得六年後賣能收回多少成本 (而且是樓中樓格局, 可能還很難賣 當初滿滿的愛都變得不值一提 現在租屋處的各種嫌棄點也都變成小事 心中只充滿了無限的後悔 只求少賠下莊就好QQ 感謝各位大大耐心閱讀 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.146.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685375394.A.19A.html
推
05/29 23:52, 11月前 , 1F
請問是幾樓
05/29 23:52, 1F
推
05/29 23:56, 11月前 , 2F
為何要等六年 不是可以重購退稅
05/29 23:56, 2F
推
05/29 23:57, 11月前 , 3F
拍拍Q1
05/29 23:57, 3F
→
05/30 00:03, 11月前 , 4F
是10樓, 6年只是抓個自住免稅時間, 這次之後可能也不會想
05/30 00:03, 4F
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05/30 00:03, 11月前 , 5F
買了
05/30 00:03, 5F
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05/30 00:04, 11月前 , 6F
老了回鄉下老家住就好
05/30 00:04, 6F
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05/30 00:06, 11月前 , 7F
啊! 回lgs大, 因為銀行有綁三年違約, 所以除非我賣到很高
05/30 00:06, 7F
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05/30 00:06, 11月前 , 8F
價, 不然至少三年
05/30 00:06, 8F
推
05/30 00:07, 11月前 , 9F
頭暈有沒有可能是地板不平
05/30 00:07, 9F
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05/30 00:13, 11月前 , 10F
回book大, 今天有想到, 有借水平儀去, 但每一片磁磚都有點
05/30 00:13, 10F
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05/30 00:13, 11月前 , 11F
不太一樣, 會再帶球去試看看, 感謝您
05/30 00:13, 11F
推
05/30 00:30, 11月前 , 12F
看你地點在哪，新北一環低總價的，裝潢完再逃還來得及
05/30 00:30, 12F
推
05/30 00:32, 11月前 , 13F
通風不良吧？含氧不足？
05/30 00:32, 13F
→
05/30 00:36, 11月前 , 14F
有鬼(X
05/30 00:36, 14F
→
05/30 00:39, 11月前 , 15F
10樓只是中樓層，不至於晃動吧，也可能是心理因素
05/30 00:39, 15F
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05/30 00:40, 11月前 , 16F
回a大, 地點在汐止, 但前屋主賣了很久才賣掉, 當時説社區
05/30 00:40, 16F
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05/30 00:40, 11月前 , 17F
去年都不給帶看, 所以很難帶(但現在想想可能就是不好賣)
05/30 00:40, 17F
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05/30 00:40, 11月前 , 18F
好一點的隔音門窗加新風機可以解決吵的問題
05/30 00:40, 18F
→
05/30 00:41, 11月前 , 19F
回bmw大, 一開始也覺得是通風不良, 就打開所有窗戶, 然後
05/30 00:41, 19F
→
05/30 00:41, 11月前 , 20F
就覺得開窗很惱人(也可能雙重因素吧)
05/30 00:41, 20F
→
05/30 00:43, 11月前 , 21F
回ice 大, 我朋友也覺得是心理因素QQ但我是蠻希望只要不要
05/30 00:43, 21F
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05/30 00:43, 11月前 , 22F
頭暈就開心入住rrrr
05/30 00:43, 22F
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05/30 00:44, 11月前 , 23F
我的房子在大條幹道旁，原本也有點擔心噪音，但實際住進
05/30 00:44, 23F
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05/30 00:44, 11月前 , 24F
來後完全沒這問題，反而最吵的是前屋主留下來的便宜冷氣
05/30 00:44, 24F
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05/30 00:44, 11月前 , 25F
室內機
05/30 00:44, 25F
推
05/30 00:45, 11月前 , 26F
噪音的頻率吧
05/30 00:45, 26F
→
05/30 00:47, 11月前 , 27F
好的隔音門可以做到外陽台的冷氣室外機加洗衣機同時運轉
05/30 00:47, 27F
→
05/30 00:47, 11月前 , 28F
，你只隔著那片玻璃門什麼都聽不見
05/30 00:47, 28F
→
05/30 00:55, 11月前 , 29F
ice 大我目前確實規劃了氣密窗+一台壁掛熱交換, 目前還沒
05/30 00:55, 29F
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05/30 00:55, 11月前 , 30F
裝, 但我上次去, 工班有放了一台工業電風扇, 開下去其實只
05/30 00:55, 30F
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05/30 00:55, 11月前 , 31F
聽得到風扇聲, (風扇的頻率就不惱人了)但依然有點暈, 才又
05/30 00:55, 31F
→
05/30 00:55, 11月前 , 32F
開始想說是否其實不完全是噪音
05/30 00:55, 32F
推
05/30 01:08, 11月前 , 33F
買房子住進去應當是要很開心的事 如果自己就是覺得不舒服
05/30 01:08, 33F
→
05/30 01:08, 11月前 , 34F
其實不用管別人怎麼說 正視自己真正的感受比較重要
05/30 01:08, 34F
推
05/30 01:53, 11月前 , 35F
說真的,情況允許的話,真的覺得不舒服那就不那就不要住,看
05/30 01:53, 35F
→
05/30 01:54, 11月前 , 36F
是要轉手還是租人? 沒必要強迫自己去住真的不喜歡的房子
05/30 01:54, 36F
推
05/30 02:32, 11月前 , 37F
去看醫生
05/30 02:32, 37F
推
05/30 06:40, 11月前 , 38F
我曾經看過房，新成屋，看第一間很舒服，走到隔壁間直接頭
05/30 06:40, 38F
→
05/30 06:40, 11月前 , 39F
暈，回去第一間頭又不暈，回去隔壁間又暈，我不信鬼神的人
05/30 06:40, 39F
還有 46 則推文
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05/30 10:26, 11月前 , 86F
仲說這地是不是沒平啊？才說是隔壁新建案造成的什麼鬼
05/30 10:26, 86F
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05/30 10:26, 11月前 , 87F
，連看都不想看
05/30 10:26, 87F
推
05/30 10:27, 11月前 , 88F
有裝隔音窗真的差很多喔 家裡靜的可以聽到鄰居電視聲
05/30 10:27, 88F
→
05/30 10:27, 11月前 , 89F
從牆壁傳過來
05/30 10:27, 89F
推
05/30 10:46, 11月前 , 90F
真的要多看啦，前兩年自住客買房也跟買菜一樣實在是…
05/30 10:46, 90F
推
05/30 10:56, 11月前 , 91F
恩 除了頭暈有沒有覺得涼涼的?
05/30 10:56, 91F
推
05/30 11:01, 11月前 , 92F
前屋主該不會嗑藥，味道吸進牆內慢慢釋出
05/30 11:01, 92F
→
05/30 11:01, 11月前 , 93F
隔音窗不是無敵最多就減40分貝，剩下的是你要習慣
05/30 11:01, 93F
→
05/30 11:02, 11月前 , 94F
房貸違約金認真算一下，其實沒必要放三年~
05/30 11:02, 94F
推
05/30 11:16, 11月前 , 95F
測一下甲醛
05/30 11:16, 95F
→
05/30 11:16, 11月前 , 96F
買個空氣品質偵測器 把能測的都測一次
05/30 11:16, 96F
→
05/30 11:40, 11月前 , 97F
房子也會挑人，就不合吧
05/30 11:40, 97F
推
05/30 12:39, 11月前 , 98F
我覺得是地不平欸 樓中樓沒做好很容易暈不知道為什麼（上
05/30 12:39, 98F
→
05/30 12:39, 11月前 , 99F
下都會暈）
05/30 12:39, 99F
推
05/30 12:41, 11月前 , 100F
覺得你就等氣密窗全部更新完再思考要不要留這個房子吧
05/30 12:41, 100F
推
05/30 13:10, 11月前 , 101F
可能是原po三半規管不太好吧 聲音稍微大一點就頭暈
05/30 13:10, 101F
→
05/30 13:11, 11月前 , 102F
戴個耳塞看看 如果不會暈了就是你聽到低頻噪音會暈
05/30 13:11, 102F
→
05/30 13:26, 11月前 , 103F
頭暈就壓力太大阿
05/30 13:26, 103F
推
05/30 15:26, 11月前 , 104F
買了就別想太多
05/30 15:26, 104F
推
05/30 15:39, 11月前 , 105F
之前在看新成房也是這樣，我爸媽進去就說頭暈暈的、真的
05/30 15:39, 105F
→
05/30 15:39, 11月前 , 106F
很神奇…
05/30 15:39, 106F
→
05/30 15:54, 11月前 , 107F
只有第一次去看不頭暈？！真神奇
05/30 15:54, 107F
推
05/30 16:55, 11月前 , 108F
賣啊 把所有違約金 加上去賣
05/30 16:55, 108F
→
05/30 16:56, 11月前 , 109F
還有整理成本 都加上去 還有稅金
05/30 16:56, 109F
推
05/30 17:43, 11月前 , 110F
大樓風 甲醛 TVOC 基地台 電梯機房
05/30 17:43, 110F
推
05/30 18:45, 11月前 , 111F
六年後加三成賣肯定賣得掉，放著不動都賺
05/30 18:45, 111F
→
05/30 19:34, 11月前 , 112F
感謝樓上各位大大的建議! 我會再嘗試看看!! 然後我確實是
05/30 19:34, 112F
→
05/30 19:34, 11月前 , 113F
很容易暈的人(搭捷運或或區間車都會暈)
05/30 19:34, 113F
→
05/30 19:44, 11月前 , 114F
找老師去看
05/30 19:44, 114F
推
05/31 00:28, 11月前 , 115F
我住高架橋旁邊，白天車流有時還真的會整間房發出微微的嗡
05/31 00:28, 115F
→
05/31 00:28, 11月前 , 116F
嗡共鳴聲，關氣密窗也沒用，建議你晚上十一二點休息時間去
05/31 00:28, 116F
→
05/31 00:28, 11月前 , 117F
房子裡確認共鳴程度會不會影響睡眠，會的話這房子應該是住
05/31 00:28, 117F
→
05/31 00:28, 11月前 , 118F
不了了，不會的話白天還能靠音樂或電視掩蓋，還有希望
05/31 00:28, 118F
→
05/31 00:49, 11月前 , 119F
沒有賺錢賣幹嘛等六年...
05/31 00:49, 119F
推
05/31 07:24, 11月前 , 120F
希望氣密窗裝完可以改善很多~氣密窗是真的滿厲害的
05/31 07:24, 120F
推
06/01 18:18, 11月前 , 121F
氣密窗＋隔音牆＋隔音簾 大絕招就再補一面牆 把原本
06/01 18:18, 121F
→
06/01 18:18, 11月前 , 122F
聲音傳來的那面牆 跟內部空間中間再補一面 中間留一
06/01 18:18, 122F
→
06/01 18:19, 11月前 , 123F
點空間 這樣吸音效果超級好 不過這樣差不多跟 整面
06/01 18:19, 123F
→
06/01 18:19, 11月前 , 124F
吸音屏風差不多 可以先用吸音屏風試試看
06/01 18:19, 124F
→
06/01 20:26, 11月前 , 125F
space 大請問多一道牆的話, 窗戶怎麼開呀?
06/01 20:26, 125F
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