[閒聊] 1990年代末的大崩盤會重演嗎？

看板home-sale作者 (☺洨盒盒☺)時間11月前 (2023/05/28 13:43), 11月前編輯推噓28(33推 5噓 20→)
留言58則, 40人參與, 11月前最新討論串1/5 (看更多)
各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 最近一次的臺灣房市大崩盤，大概發生在1995年-2000年 有一說是亞洲金融風暴導致的 但台灣當時外匯儲備充足，不太可能成為索羅斯的攻擊目標 多數投資客均認定本土金融風暴才是主因，外加台海危機和921大地震 崩盤以前是台灣錢淹腳目的黃金年代，也是資產泡沫最嚴重的時期 台股站上萬二，房價翻了數倍 1989年天下雜誌報導台中的發展概況 https://is.gd/6JM9Cg 基本上就是全民大炒房，到處可見土地投機炒作的現象 比較奇妙的是，報導中很多的預言如今都實現了？ 後來1990年代末本土金融風暴爆發 一堆先前大開槓桿的建商都爆掉了，倒了不少建設公司，房價也發生大幅度回檔 1999年台中商辦的相關報導 https://is.gd/rnwrQt 中港路商辦炒太兇，後來崩潰到腰斬 1998年台中三采建設報導 https://is.gd/P3vets 三采有個八卦 最近開價很高的北區達麗建設-達麗冶翠 那塊地的前身是三采幼稚園，也是三采的資產之一 並且南七期也有不少三采蓋的社區 比較妙的是，還是有部分建商成功挺過那一波大崩盤 像寶璽建設，和一直出來刷存在感的賴正鎰鄉林建設 最近盒盒清點了一下繼承的股票，其中有2檔建設公司，啟阜建設和東雲 東雲是東帝士底下的，那看來肯定是張壁紙 啟阜也一樣，查了新聞看他以前跟龍邦走很近，後來週轉不過來……..反正也是變壁紙了 排除台海危機這個因素 你各位投資客覺得1990年代末的大崩盤可能重演嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.178.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685252630.A.845.html
推
05/28 13:45, 11月前 , 1F
阿良我吼，預言大概5年後吧
05/28 13:45, 1F
怕！ ※ 編輯: spermbox (223.139.178.115 臺灣), 05/28/2023 13:48:33
推
05/28 13:50, 11月前 , 2F
QE能解決問題
05/28 13:50, 2F
推
05/28 13:51, 11月前 , 3F
樓下會說利率太低，不可能，還不買爆
05/28 13:51, 3F
噓
05/28 14:03, 11月前 , 4F
不可能崩 魯空別再幻想了
05/28 14:03, 4F
推
05/28 14:05, 11月前 , 5F
不可能，當時921之後抓一堆老丙建，搞死一大堆建商，現在
05/28 14:05, 5F
→
05/28 14:05, 11月前 , 6F
農地變工廠，工廠變豪宅，你有看到哪間被抓被拆過
05/28 14:05, 6F
推
05/28 14:10, 11月前 , 7F
你要先了解背景，1992年準備要管制容積率，所以建商搶
05/28 14:10, 7F
→
05/28 14:10, 11月前 , 8F
著蓋，加上調公告地價價。最後就是金融危機把這幾個因
05/28 14:10, 8F
→
05/28 14:10, 11月前 , 9F
素一起引爆。現在不可能。你看現在房貸違約率以前快要10
05/28 14:10, 9F
→
05/28 14:10, 11月前 , 10F
趴。現在多少你自己查一下。貸款的人數跟貸款人的質量差
05/28 14:10, 10F
→
05/28 14:10, 11月前 , 11F
太多了。
05/28 14:10, 11F
但願如此，盒盒怕怕☹
推
05/28 14:13, 11月前 , 12F
還在喊崩? 是不是還沒上車阿?
05/28 14:13, 12F
※ 編輯: spermbox (223.139.178.115 臺灣), 05/28/2023 14:15:12
推
05/28 14:15, 11月前 , 13F
會喔！會崩下來載你上車，等樓主買好了再向上噴發
05/28 14:15, 13F
盒盒已備足銀彈，隨時準備上車
推
05/28 14:15, 11月前 , 14F
現在就算腰斬還是賺到流湯啊
05/28 14:15, 14F
※ 編輯: spermbox (223.139.178.115 臺灣), 05/28/2023 14:20:18
推
05/28 14:37, 11月前 , 15F
05/28 14:37, 15F
推
05/28 14:38, 11月前 , 16F
魯空別買別碰 曹董的話要聽 租才是王道
05/28 14:38, 16F
推
05/28 14:39, 11月前 , 17F
05/28 14:39, 17F
推
05/28 14:43, 11月前 , 18F
崩盤不是買不起的人決定的。而是手上有籌碼的人來決定
05/28 14:43, 18F
→
05/28 14:43, 11月前 , 19F
的。 就像手上買不起台積電的人，股價跟他買不買的起沒
05/28 14:43, 19F
→
05/28 14:43, 11月前 , 20F
有關係，跟要不要賣的人，跟多少人，有「能力」可以買
05/28 14:43, 20F
→
05/28 14:43, 11月前 , 21F
的有關係。所以你要看這市場有多少錢，而不是看多少人買
05/28 14:43, 21F
→
05/28 14:43, 11月前 , 22F
不起。
05/28 14:43, 22F
推
05/28 14:44, 11月前 , 23F
利息太低 不可能
05/28 14:44, 23F
推
05/28 14:44, 11月前 , 24F
05/28 14:44, 24F
推
05/28 14:45, 11月前 , 25F
房價是有房子人決定的 笑死 魯空等下輩子
05/28 14:45, 25F
噓
05/28 14:46, 11月前 , 26F
會啦 哪次不會 空空就愛聽
05/28 14:46, 26F
噓
05/28 14:57, 11月前 , 27F
下輩子
05/28 14:57, 27F
推
05/28 14:58, 11月前 , 28F
崩了還是有錢人掃貨 不關魯空的事☺
05/28 14:58, 28F
雀食 盒盒想掃貨想瘋了☺ ☺ ☺ ☺ ※ 編輯: spermbox (223.139.178.115 臺灣), 05/28/2023 14:59:17
推
05/28 15:02, 11月前 , 29F
可以爬一下c大的文，我魯空看了也覺的有道理，房價崩盤
05/28 15:02, 29F
→
05/28 15:02, 11月前 , 30F
在產業崩壞之後。
05/28 15:02, 30F
推
05/28 15:07, 11月前 , 31F
條件有了 需要一個契機
05/28 15:07, 31F
→
05/28 15:29, 11月前 , 32F
博杯
05/28 15:29, 32F
推
05/28 15:29, 11月前 , 33F
科技業垮掉會.
05/28 15:29, 33F
→
05/28 15:35, 11月前 , 34F
一年跌10% 三年賺一部法拉利
05/28 15:35, 34F
推
05/28 15:38, 11月前 , 35F
不會 沒錢再印就有了 崩三小
05/28 15:38, 35F
推
05/28 15:56, 11月前 , 36F
租金要先蹦
05/28 15:56, 36F
推
05/28 15:58, 11月前 , 37F
推一個認真紀錄的文
05/28 15:58, 37F
推
05/28 16:02, 11月前 , 38F
只有你空手看著房價漲 心態崩盤而已
05/28 16:02, 38F
推
05/28 16:05, 11月前 , 39F
如果台灣晶圓禁止出口就會
05/28 16:05, 39F
推
05/28 16:07, 11月前 , 40F
不可能崩，台灣就這麼一個小島，沒多少地，房價只會漲。
05/28 16:07, 40F
推
05/28 16:08, 11月前 , 41F
05/28 16:08, 41F
→
05/28 16:27, 11月前 , 42F
美國國債70-100兆時是一定會發生的
05/28 16:27, 42F
→
05/28 16:27, 11月前 , 43F
每個月都會達到債務上限 你想會怎樣?
05/28 16:27, 43F
債務上限就美國在野黨的玩具而已 每次都玩一玩，沒人敢讓他真的爆炸
→
05/28 16:28, 11月前 , 44F
只好把債務上限再往上提高50兆
05/28 16:28, 44F
※ 編輯: spermbox (223.139.178.115 臺灣), 05/28/2023 16:37:23
推
05/28 17:17, 11月前 , 45F
三采老闆不是後來躲到大陸
05/28 17:17, 45F
→
05/28 17:18, 11月前 , 46F
聽說現在回來台灣了還住在某棟三采社區ㄎ
05/28 17:18, 46F
推
05/28 18:29, 11月前 , 47F
飛彈來就行，不然多做夢
05/28 18:29, 47F
推
05/28 19:29, 11月前 , 48F
台灣房市最穩 政府直接幫你洗籌碼 多數人都是買來放
05/28 19:29, 48F
推
05/28 20:04, 11月前 , 49F
不會 就算大陸直接丟飛彈到本土 也不會
05/28 20:04, 49F
→
05/28 20:16, 11月前 , 50F
有虧到的都跳樓了,不會上來留言啦....
05/28 20:16, 50F
→
05/28 21:07, 11月前 , 51F
不會崩，台灣錢真的太多
05/28 21:07, 51F
→
05/28 21:14, 11月前 , 52F
sars死亡率高
05/28 21:14, 52F
噓
05/28 23:18, 11月前 , 53F
魯空好了啦
05/28 23:18, 53F
推
05/29 00:13, 11月前 , 54F
索羅斯臘 索羅門XD
05/29 00:13, 54F
※ 編輯: spermbox (118.171.148.31 臺灣), 05/29/2023 00:27:35
→
05/29 00:27, 11月前 , 55F
記錯名字太丟臉熱XD
05/29 00:27, 55F
推
05/29 08:19, 11月前 , 56F
你我都等著買的時候就不會 你以為有錢人現金比你少？
05/29 08:19, 56F
推
05/29 19:21, 11月前 , 57F
快崩啊，還有現金等進場。買不夠
05/29 19:21, 57F
噓
05/29 21:09, 11月前 , 58F
年輕人別買房子套牢自己 做做白日夢就好
05/29 21:09, 58F
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