[閒聊] 有可能規定最小建築基地面積嗎

看板home-sale作者 (力宏敢預訂178臺大金)時間1年前 (2023/05/05 15:00), 1年前編輯推噓4(5117)
留言23則, 12人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
昨天上課閒聊 聊到近年來的危老風潮 危老讓許多地址可以直接改建 但也因此讓一大堆超小面積的基地就地改建 反而造成土地零碎化 市容相對比較不整齊 且幾十年後改建又會更麻煩 撇開景氣與經濟不談 有可能規定建築最小基地面積嗎 例如臺北市或新北市可以規定 危老案至少要一定坪數以上 例如60坪 或是100坪 面積小於都更 但仍有一定大小 或是規定必須是完整的一整棟雙併公寓 並鼓勵地主和建商透過合作或交易方式 讓基地不再零碎化 擴大基地面積 這樣有可能嗎? -- 2023中職女孩譜 原曲-侯湘婷 曖昧 中職有111女孩 每個女孩都值得關愛 這裡用簡單的音譜 讓每個人都記得住 包含練習生正式成員 昂首闊步而不留遺憾 貴凱希峮短沛白安 晴波畇尹妮林盈君曼 琪軒星奇心馬口映 賴晴芮蛙Quee蘿蟻霖 妮kivia冞咪芮賴萍七 少詩Joy柔美棋艾姍一 DoLau卡潔東慈檸朱丹蓁 秀JeTi安維Ke昔沁 別忘了還有練習生 頭白惜羽琳 珍薑寧 慧曲琳岱語舞卉苡孟籃 凱若Yu菲筠彩伊襄 紫霓穎宋元琳多涵 儷心昀菡 溫凱軒 Kira完 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 120.126.194.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683270058.A.B42.html

05/05 15:02, 1年前 , 1F
就 都更會遙遙無期
05/05 15:02, 1F

05/05 15:02, 1年前 , 2F
納入中國才有可能
05/05 15:02, 2F
※ 編輯: gishileh (120.126.194.246 臺灣), 05/05/2023 15:05:02

05/05 15:05, 1年前 , 3F
只要有人想獅子大開口就沒可能
05/05 15:05, 3F

05/05 15:06, 1年前 , 4F
關鍵字都有了不會Google 或是chatgpt?
05/05 15:06, 4F

05/05 15:06, 1年前 , 5F
你這樣只是讓鐵釘變鋼釘
05/05 15:06, 5F

05/05 15:07, 1年前 , 6F
本來就已經夠難了,加這個上去等於是宣告都別做了
05/05 15:07, 6F

05/05 15:09, 1年前 , 7F
危老改完 市容一樣悲劇 這種不全打掉重練就沒就救
05/05 15:09, 7F

05/05 15:45, 1年前 , 8F
其實每個縣市都有規定最小建築面積.
05/05 15:45, 8F

05/05 15:47, 1年前 , 9F
二樓一定不知道 日本田園調布與蘆屋就有最小基地面積限制
05/05 15:47, 9F

05/05 15:48, 1年前 , 10F
田園調布憲章規定 土地面積要165平方米以上才能蓋房子
05/05 15:48, 10F

05/05 15:49, 1年前 , 11F
不動產是高度地方化的東西 全世界各種奇葩規定多得是 千
05/05 15:49, 11F

05/05 15:49, 1年前 , 12F
萬不要想當然耳
05/05 15:49, 12F

05/05 15:50, 1年前 , 13F
我記得都更案有規定
05/05 15:50, 13F

05/05 15:51, 1年前 , 14F
要申請都更獎勵是有最小面積限制
05/05 15:51, 14F

05/05 15:53, 1年前 , 15F
是600坪沒錯吧?
05/05 15:53, 15F

05/05 15:54, 1年前 , 16F
都更條例是說2000平方米 或是完整街廓四面被道路包圍
05/05 15:54, 16F

05/05 20:23, 1年前 , 17F
你是不是去上創世紀的課啊,那邊都一堆沒實務經驗的「
05/05 20:23, 17F

05/05 20:23, 1年前 , 18F
專家」
05/05 20:23, 18F

05/05 20:25, 1年前 , 19F
有個建築師每次都講ㄇ型建築要做伸縮縫,拜託,誰在做
05/05 20:25, 19F

05/05 20:25, 1年前 , 20F
啊?消費者要加價買房嗎?表面積增加要不要錢?
05/05 20:25, 20F

05/06 01:07, 1年前 , 21F
真的,一堆危老案子超礙眼
05/06 01:07, 21F

05/06 10:33, 1年前 , 22F
台灣各縣市有規定最小建築寬度跟深度,不足不能蓋
05/06 10:33, 22F

05/06 10:34, 1年前 , 23F
但算起來大概就20坪左右
05/06 10:34, 23F
文章代碼(AID): #1aLAcgj2 (home-sale)
文章代碼(AID): #1aLAcgj2 (home-sale)