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討論串[閒聊] 有可能規定最小建築基地面積嗎
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#1
[閒聊] 有可能規定最小建築基地面積嗎
推噓4(5推 1噓 17→)留言23則，0人參與, 1年前最新作者gishileh (力宏敢預訂178臺大金)時間1年前 (2023/05/05 15:00), 1年前編輯資訊
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昨天上課閒聊. 聊到近年來的危老風潮. 危老讓許多地址可以直接改建. 但也因此讓一大堆超小面積的基地就地改建. 反而造成土地零碎化 市容相對比較不整齊. 且幾十年後改建又會更麻煩. 撇開景氣與經濟不談. 有可能規定建築最小基地面積嗎. 例如臺北市或新北市可以規定. 危老案至少要一定坪數以上 例如60
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#2
Re: [閒聊] 有可能規定最小建築基地面積嗎
推噓5(5推 0噓 21→)留言26則，0人參與, 1年前最新作者gerychen (邪惡肥宅)時間1年前 (2023/05/05 16:43), 編輯資訊
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youtube上有一些全能住宅改造王影片. 內容是日本的小基地建案從設計到興建完工. 其實真的蠻有趣的，而且也蠻好看的. 至於台灣的市容問題. 我覺得跟小面積建案完全沒關係. 就是單純一堆違建跟公部門缺乏管理. 回到限制面積問題. 可以分兩個層面來看. 1.都市計畫. 都市計畫確實有針對部分區域做開
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#3
Re: [閒聊] 有可能規定最小建築基地面積嗎
推噓0(0推 0噓 3→)留言3則，0人參與, 1年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間1年前 (2023/05/05 23:33), 編輯資訊
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沒有明文可是在建築技術上其實有. https://i.imgur.com/V7OR2RZ.jpg. 規定前後院深度. 上面寫側院2米？可是我看很多都沒有. 上面寫的8*16米=128平方公尺=38坪. 可是印象中看過更需要. 不過不重要，商業區因為建蔽率只有40-50%. 如果你土地只有10坪建蔽率
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