Re: [請益] 這樣買氣是好還是不好

看板home-sale作者 ( )時間1年前 (2023/05/02 15:33), 編輯推噓6(6推 0噓 9→)
留言15則, 7人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
其實主流的物件永遠都落在那個價位 以竹北為例 10年前4房2車位價格大約1500萬 7年前3房2車價格大約1500萬 4年前3房1車價格大約1500萬 1年前2房1車價格大約1500萬 好賣的永遠是1500萬左右的物件 因為大部分家庭的收入就在哪裡，即便不是科技業，雙薪捏下去都能買到1500萬以內的 所以只要是這個價位的新房永遠都熱銷 舉個例：2018年是上一波房地產的低點，買氣恐怕比現在還糟糕，說要買房都會被笑是智障的那種 還是有秒殺案出現，例如大硯River X, 當時每坪不到30萬，最低總價1557萬，又是tier 1建商，不買太傻了（就是我） 所以一個建案能不能熱銷主要因素是地點跟總價，跟現在房地產的景氣好不好沒有太大關係 蛋黃區+低總價 = 熱銷 要是這種建案都難賣，那經濟早就先毀滅了 _____________________________________ 高總價+非蛋黃區 = 滯銷 要是連這種建案都爽賣，那就2年前這種超級大多頭才會遇到 ----- Sent from JPTT on my HTC U20 5G. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.105.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683012821.A.564.html
推
05/02 15:41, 1年前 , 1F
正解
05/02 15:41, 1F
推
05/02 15:44, 1年前 , 2F
認同
05/02 15:44, 2F
推
05/02 16:12, 1年前 , 3F
我這邊也是看總價啊 過1500甚至2000爬得慢
05/02 16:12, 3F
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05/02 16:12, 1年前 , 4F
千萬內不好搶
05/02 16:12, 4F
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05/02 16:12, 1年前 , 5F
所以才一直強調 低總就是香
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推
05/02 16:19, 1年前 , 6F
正確，除北市超過2000很難囉。所以一堆人在那邊吹很
05/02 16:19, 6F
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05/02 16:19, 1年前 , 7F
想笑
05/02 16:19, 7F
推
05/02 16:20, 1年前 , 8F
推
05/02 16:20, 8F
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05/02 16:41, 1年前 , 9F
認同
05/02 16:41, 9F
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05/02 16:41, 1年前 , 10F
現在可以拉到1700上下 1900 捏住也不錯
05/02 16:41, 10F
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05/02 17:46, 1年前 , 11F
金額也會因為通膨往上啦
05/02 17:46, 11F
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05/02 17:47, 1年前 , 12F
就像我今年看到一個介紹 新莊唯一開價500內套房 馬的
05/02 17:47, 12F
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05/02 17:47, 1年前 , 13F
現在還真的這樣
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05/02 17:47, 1年前 , 14F
前幾年敢這樣說 看我電爆他
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推
05/03 12:20, 1年前 , 15F
一般給薪階級，超過2000就很硬
05/03 12:20, 15F
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文章代碼(AID): #1aKBpLLa (home-sale)
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