[閒聊] 首購族自備5%頭期款 這才是有效的政策

看板home-sale作者 (子瑜我老婆)時間1年前 (2023/05/02 15:21), 1年前編輯推噓26(30推 4噓 28→)
留言62則, 34人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
澳洲政府有一項幫助無殼蝸牛的政策叫First Home Guarantee https://www.nhfic.gov.au/support-buy-home/first-home-guarantee 首購者只要自備5%的頭期 另外15%由政府提供房貸擔保 然後銀行貸款八成 這才是有效幫助無殼蝸牛取得房產的辦法 另 單親家庭自備2%頭期 https://www.nhfic.gov.au/support-buy-home/family-home-guarantee 台灣政府也該學習才對 不是啊 你們484都沒點進去看 這項政策是從2022/07/01到2023/06/30 每一項都有條件限制，不管是收入限制還是房價上限等 然後今年七月 也就是2023/07/01開始 first home guarantee會放寬一些限制 從本來限制「伴侶」(不限性別及已婚未婚)變成兩個同居者 而這個「首購」只要10年內名下沒有房產就算是首購 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.9.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683012103.A.945.html
推
05/02 15:23, 1年前 , 1F
房價噴的更高 讚
05/02 15:23, 1F
推
05/02 15:24, 1年前 , 2F
明天馬上漲15%
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推
05/02 15:24, 1年前 , 3F
上一個講得被噴成狗 他叫 徐國勇
05/02 15:24, 3F
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05/02 15:25, 1年前 , 4F
AKA 前內政部長 我們懷念他 哈哈哈哈
05/02 15:25, 4F
就事論事，這明明是好政策
推
05/02 15:31, 1年前 , 5F
跟國旅補助有87%像
05/02 15:31, 5F
推
05/02 15:32, 1年前 , 6F
你是不是搞錯什麼了? 房子從來都不是賣給需要的人
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05/02 15:32, 1年前 , 7F
而是賣給能創造最大獲利的人
05/02 15:32, 7F
→
05/02 15:33, 1年前 , 8F
補助頭款買得起的還是那些人 買不起的還是買不起
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連5%的頭期款都不願意去存的人，誰有辦法幫忙
推
05/02 15:39, 1年前 , 9F
認同
05/02 15:39, 9F
推
05/02 15:40, 1年前 , 10F
這不就是預售屋
05/02 15:40, 10F
推
05/02 15:43, 1年前 , 11F
興富發表示：我很佛
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推
05/02 15:52, 1年前 , 12F
老話題了，買不起的就是買不起
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05/02 15:55, 1年前 , 13F
也是 興富發繳款就差不多這樣 魯空還是不敢買XDD
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推
05/02 15:56, 1年前 , 14F
自備款越少，競爭者越多…
05/02 15:56, 14F
推
05/02 16:17, 1年前 , 15F
這開20倍槓桿，有錢人一定找小孩找人頭進去炒一波
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推
05/02 16:19, 1年前 , 16F
這在台灣會井噴的
05/02 16:19, 16F
※ 編輯: TyuzuChou (59.120.9.159 臺灣), 05/02/2023 16:21:20 ※ 編輯: TyuzuChou (59.120.9.159 臺灣), 05/02/2023 16:22:00
推
05/02 16:21, 1年前 , 17F
簡單來說 補助的到青年的政策 也無法排除有錢人的小孩
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推
05/02 16:31, 1年前 , 18F
當年搞22K時也是想得很美好, 覺得可以在既有薪水上加
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05/02 16:32, 1年前 , 19F
22K給新鮮人 結果變怎樣? 大家都看到了
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05/02 16:34, 1年前 , 20F
很多事情不是單純看表面 社會也好 市場也好 懂的就懂
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05/02 16:34, 1年前 , 21F
就像40年房貸政策一出來 也是一堆人拼命罵...
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05/02 16:35, 1年前 , 22F
但是懂通膨原理的人就知道 這是讓更多人買得起的方法
05/02 16:35, 22F
推
05/02 17:13, 1年前 , 23F
徐國勇1成頭期款+政府補貼部分利息被噴到爆炸
05/02 17:13, 23F
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05/02 17:14, 1年前 , 24F
幹嘛排除有錢人小孩？你跟有錢人小孩齊頭不好嗎？
05/02 17:14, 24F
推
05/02 17:16, 1年前 , 25F
有錢人小孩誰能有幾個整天只想搞有錢人不關心自己
05/02 17:16, 25F
推
05/02 17:27, 1年前 , 26F
好政策魯蛇會氣普普XD
05/02 17:27, 26F
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05/02 17:27, 1年前 , 27F
拿石頭砸自己腳的政策，魯蛇反而爽歪歪XD
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05/02 17:27, 1年前 , 28F
被虐狂性格XD
05/02 17:27, 28F
推
05/02 17:34, 1年前 , 29F
我們來看最支持居住正義的時代力量怎麼說
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05/02 17:34, 1年前 , 30F
05/02 17:34, 30F
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05/02 17:34, 1年前 , 31F
05/02 17:34, 31F
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05/02 17:37, 1年前 , 32F
負債是奴隸勞工 可是有錢人都負債欸XDD
05/02 17:37, 32F
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05/02 17:38, 1年前 , 33F
這種底層思維真的被笑死
05/02 17:38, 33F
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05/02 17:41, 1年前 , 34F
結果一樣房價拉高而已，建商都馬算好了
05/02 17:41, 34F
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05/02 17:43, 1年前 , 35F
這樣會抵銷發哥的優勢
05/02 17:43, 35F
推
05/02 17:44, 1年前 , 36F
發哥加碼：青年3%送裝潢
05/02 17:44, 36F
推
05/02 17:49, 1年前 , 37F
沒事 繳一輩子房租當溫拿 我們揹房貸當奴隸 哈哈哈哈
05/02 17:49, 37F
噓
05/02 17:54, 1年前 , 38F
這個錨定下去就完了
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推
05/02 18:01, 1年前 , 39F
徐國勇：你不要再說了......
05/02 18:01, 39F
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05/02 18:02, 1年前 , 40F
興富發現在自備8%，覺青還是看不上眼。
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噓
05/02 18:04, 1年前 , 41F
重點是總價，自備款低，房價更高，是要貸貸相傳喔X
05/02 18:04, 41F
→
05/02 18:04, 1年前 , 42F
D
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成天在那總價 你要不要去跟便當店麵包站茶飲店雞排店講 看他們要不要降價先 你的薪水要不要降價先 ※ 編輯: TyuzuChou (61.65.51.19 臺灣), 05/02/2023 18:51:25
推
05/02 18:51, 1年前 , 43F
這在台灣應該會井噴 一堆人缺的就是那15%
05/02 18:51, 43F
推
05/02 19:39, 1年前 , 44F
降低囤房門檻，我還不快找人頭買爆
05/02 19:39, 44F
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05/02 19:53, 1年前 , 45F
前提是定義好真正的首購...不然取得門檻越低，房價
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05/02 19:53, 1年前 , 46F
只有越高
05/02 19:53, 46F
推
05/02 19:59, 1年前 , 47F
我等好久了。有種5%，我馬上找房子
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05/02 20:01, 1年前 , 48F
一個家人就能衝一間。還不漲爆
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05/02 20:02, 1年前 , 49F
剛買房的怎麼辦...會哭喔...
05/02 20:02, 49F
推
05/02 20:20, 1年前 , 50F
會哭到嘿菇，X的！賺死啦！
05/02 20:20, 50F
※ 編輯: TyuzuChou (61.65.51.19 臺灣), 05/02/2023 20:30:40
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05/02 21:04, 1年前 , 51F
1000萬多的小房只要自備50萬確實不錯，連50萬都沒有
05/02 21:04, 51F
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05/02 21:04, 1年前 , 52F
的人我覺得怎麼樣都買不起....
05/02 21:04, 52F
推
05/02 22:48, 1年前 , 53F
所以澳洲的房價一直漲啊….
05/02 22:48, 53F
噓
05/02 23:05, 1年前 , 54F
以前不就這樣嗎？房價上去，這些年輕人月負擔一樣繳不出
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05/02 23:05, 1年前 , 55F
來，有屁用膩？
05/02 23:05, 55F
→
05/02 23:06, 1年前 , 56F
要是再回復到以前不用10%買房，還不買爆
05/02 23:06, 56F
推
05/02 23:13, 1年前 , 57F
50萬買千萬房 傢俱冷氣簡單用好再50 百萬圓個家何樂而
05/02 23:13, 57F
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05/02 23:13, 1年前 , 58F
不為 之後房貸兩人一起負擔也不難
05/02 23:13, 58F
推
05/03 00:27, 1年前 , 59F
怕得是 假設現在自力年輕人 買500萬 頭期拿100萬出來
05/03 00:27, 59F
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05/03 00:29, 1年前 , 60F
改成頭期5% 總價又拉上去 反正硬擠也可以買
05/03 00:29, 60F
推
05/03 11:48, 1年前 , 61F
總價會變得比現在高很多用很可怕
05/03 11:48, 61F
噓
05/03 14:40, 1年前 , 62F
可預期單價會更高ㄝ
05/03 14:40, 62F
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