[請益] 吵一下炒房吧

看板home-sale作者 (^^)時間1年前 (2023/05/01 14:34), 1年前編輯推噓24(28推 4噓 89→)
留言121則, 36人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
哲學問題 什麼叫做炒房 解決問題的第一步是釐清問題. 跟朋友討論 比較可能的是以下狀況 （最純炒房 e , 很純炒房d , abc f g有爭議） a. 只要賣出有漲價就是炒房 b. 出租（有使用者） 只要是包租人就是炒房 c. 持有目的是為了轉手 管你賺錢賠錢有沒有出租自用都是炒房 d. 不住空著（無使用者） 就是炒房 e. 預售屋/紅單 轉賣 f. 低價買入 加工裝潢 加價賣出 g. 隔套出租 專業化大包租人 爭議點在於三個 入手方式（主動買入or被動繼承) 持有多久 轉賣原因 主動購入的 炒房+1 , 繼承來的炒房+0.5 持有 2個月 炒房+1 , 持有20年炒房+0 , 那什麼時候是轉淚點呢？ 3年 5年 10年？ 持有目的有轉賣計畫 炒房+1 , 意外或被迫賣出炒房+0. 例如 ： 長輩自住20年賣出賺錢 居住正義OK 炒房+0 , 隔壁鄰居2個月賣出 炒房仔NG , 炒房+1. 買來自住/出租待價而沽 賣出賺錢就是炒房. 目前最沒有爭議的所謂炒房就是 持有預售屋/紅單（絕跡了）轉賣 幾乎等於純金融商品買空賣空 沒什麼居住成本的 預售屋黃牛就是炒房. 所以 中人&預售屋黃牛 = 最純炒房仔. 這種人又壞又精明又有辦法（怎麼跟oo有點像） 這種中人＆預售屋黃牛應該受到鄉民的祝福 主是平安 耶穌愛你 平安喜樂. 打炒房到底是打什麼？ 目前只有e & d. 其他市場行為是炒房嗎？ 打工仔收假前來激烈討論吧. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.14.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682922871.A.9CF.html
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05/01 14:35, 1年前 , 1F
這問題我發過文了
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不要學我
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05/01 14:35, 1年前 , 3F
要發廢文麻煩自己想一個新問題
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推
05/01 14:36, 1年前 , 4F
根本就沒有炒房這件事情。量體這麼大不是少數人可以影響
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的。
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結論就是全台灣人都在炒房
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租房養房蟲，炒房
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買房自住，幫投資客解套，依舊是炒房
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炒房，炒房
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反正鬼島就是全民炒房
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不要再問了
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推
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全台灣只有遊民沒有在炒房
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你租房子也是間接幫房東炒房
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魯空說你炒房就是炒房 誰在管你定義
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推
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你的薪資成長叫做炒作薪資
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※ 編輯: Keyboarder (114.27.14.96 臺灣), 05/01/2023 14:50:17
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問就是全民炒房運動... 有買房的都是炒房仔~
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不管啦 不公平啦 我剛剛才聽到有人在哀號房東收租就是無良
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05/01 14:44, 1年前 , 18F
氣得很 憑什麼房東可以收租 他卻沒有 一定是政府炒房
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推
05/01 14:48, 1年前 , 19F
囤房稅、房地合一稅 平均地權條例 各種針對炒房加稅措施的
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對象
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05/01 14:49, 1年前 , 21F
像彭淮南、吳念真這種 住很久很久才換房的 則非炒房
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05/01 14:50, 1年前 , 22F
最重要的還有 使用人頭 以及逃稅
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推
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中產(含)以下階級互相傷害剝削的遊戲
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所謂的炒 要有哄抬價格的行為
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非自用，出租卻未報稅仍使用自用稅率
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控制供需 哄抬價格 左手轉右手 這些才叫炒
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推
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房價一直漲 最主要要原因是通膨 懂嗎
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一般來說只有建商比較有能力炒房 一般平民能「炒」的
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05/01 14:54, 1年前 , 29F
少之又少
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推
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一般平民 集資用人頭 實價登錄不實登記 也是能炒
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05/01 14:55, 1年前 , 31F
三黃一劉就是著名的案例 大量人頭
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當然可以 很少而已
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※ 編輯: Keyboarder (114.27.14.96 臺灣), 05/01/2023 14:58:33
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05/01 14:56, 1年前 , 33F
基本上也要是一個集團
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三黃一劉時代 超多的 只是其他人不有名而已
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05/01 14:57, 1年前 , 35F
太可惡了! 應該要把屋主地主抓起來批鬥!!
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05/01 14:57, 1年前 , 36F
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05/01 14:58, 1年前 , 37F
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還有 44 則推文
還有 1 段內文
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05/01 16:02, 1年前 , 82F
hoho gtp 最愛囤房稅
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05/01 16:02, 1年前 , 83F
馬政府是被騙去打房
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05/01 16:02, 1年前 , 84F
結果打完也選不上了
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05/01 16:03, 1年前 , 85F
DPP騙過KMT，所以當KMT也開始居住正義的時候，DPP根本
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05/01 16:03, 1年前 , 86F
不鳥他
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推
05/01 16:05, 1年前 , 87F
DPP懂民粹，但不懂治國
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KMT懂治國，但不懂民粹
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05/01 16:05, 1年前 , 89F
就是這麼微妙的關係
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推
05/01 16:06, 1年前 , 90F
我覺得super大講的不錯阿
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05/01 16:06, 1年前 , 91F
跟著建商後面一起漲價的
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05/01 16:06, 1年前 , 92F
其實當時也是被王如玄害的，後來KMT趕快出來抨擊小英內
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05/01 16:06, 1年前 , 93F
湖土地
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05/01 16:07, 1年前 , 94F
比較像是吃建商集體拉高價格後
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05/01 16:08, 1年前 , 95F
只是效果很爛，民意已經往DPP那邊倒了
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建商外溢的利益
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05/01 16:10, 1年前 , 97F
狹義的炒房地產 可能只輪得到超大地主,政府,大建商
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推
05/01 16:21, 1年前 , 98F
d如果是鄉下老屋算炒房嗎？
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05/01 16:21, 1年前 , 99F
懂治國會搞到經濟爛成一坨泥喔 笑死人
05/01 16:21, 99F
噓
05/01 16:30, 1年前 , 100F
整天定義這些？你說的算還是我說的算？
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05/01 16:30, 1年前 , 101F
賺錢的事嘛，有違法你去檢舉啊
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05/01 16:41, 1年前 , 102F
h. 你有房子=炒房，你自住沒賣就是助長炒房
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05/01 17:02, 1年前 , 103F
直接去檢舉就好啦，由政府來判定是否有炒房，我猜政府才不
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05/01 17:02, 1年前 , 104F
會理這些。
05/01 17:02, 104F
噓
05/01 17:34, 1年前 , 105F
要吵去跟chatGPT吵
05/01 17:34, 105F
推
05/01 18:14, 1年前 , 106F
住公園就好了
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05/01 18:14, 1年前 , 107F
欸幹 住公園要搶紙箱搶帳篷
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05/01 18:14, 1年前 , 108F
不就變成炒紙箱炒帳篷
05/01 18:14, 108F
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05/01 18:14, 1年前 , 109F
人生好難
05/01 18:14, 109F
推
05/01 18:37, 1年前 , 110F
租屋才是最大的炒房族，你們不要付租金有幾個投資
05/01 18:37, 110F
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05/01 18:37, 1年前 , 111F
客能付那麼多貸
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05/01 18:37, 1年前 , 112F
款的
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05/01 18:37, 1年前 , 113F
說到底租房子就是最大炒房資金來源
05/01 18:37, 113F
噓
05/01 19:10, 1年前 , 114F
懂治國懂到633沒ㄧ樣達成
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05/01 19:11, 1年前 , 115F
懂詐騙吧
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推
05/01 19:28, 1年前 , 116F
有需求 買 沒需求 也要買
05/01 19:28, 116F
推
05/01 20:54, 1年前 , 117F
c d e
05/01 20:54, 117F
推
05/01 23:32, 1年前 , 118F
我沒買別人有買就是炒房
05/01 23:32, 118F
推
05/01 23:50, 1年前 , 119F
講白了只有e是
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05/02 07:52, 1年前 , 120F
正確來說是c，只是很難判定，d和e是很好的判斷指標，但
05/02 07:52, 120F
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05/02 07:52, 1年前 , 121F
還是不可避免的有些例外。
05/02 07:52, 121F
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文章代碼(AID): #1aJrrtdF (home-sale)
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