[閒聊] 會砍仲介費嗎

看板home-sale作者時間1年前 (2023/04/24 13:18), 編輯推噓20(21推 1噓 24→)
留言46則, 26人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
之前還可以預售屋換約的時候 買了一間跟投客換約的 我斡旋下2150 後來成交是2200 加上2%仲介費44萬 總共2244 談完後賣方說他拿2115 剩下的錢給幫他付賣方的4%仲介費88萬 最後我總共付了132萬（6%）的仲介費 如果是這種情況 會再砍仲介費嗎 砍個萬 補貼裝潢 因為是預售屋 還沒蓋好 仲介也沒帶看 我總共也只找仲介兩次 就進小房間 見面三次要132 真的滿幹的 也真的沒服務到什麼 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.239.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682313482.A.FE8.html
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04/24 13:20, 1年前 , 1F
假議題，你根本不用管服務費多少，你只要管你付(收
04/24 13:20, 1F
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04/24 13:20, 1年前 , 2F
)了多少錢。
04/24 13:20, 2F
推
04/24 13:20, 1年前 , 3F
啊 如果砍了 沒買到勒
04/24 13:20, 3F
推
04/24 13:21, 1年前 , 4F
太好賺了吧.....換約賺132萬
04/24 13:21, 4F
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04/24 13:21, 1年前 , 5F
賣個10間...退休去
04/24 13:21, 5F
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04/24 13:21, 1年前 , 6F
你以為你砍的是仲介費，屋主那邊就變成你在砍價格
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04/24 13:21, 1年前 , 7F
了
04/24 13:21, 7F
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04/24 13:23, 1年前 , 8F
另外一件事就是現在一樣還可以換約，第一句話看不
04/24 13:23, 8F
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04/24 13:23, 1年前 , 9F
懂之前是什麼意思
04/24 13:23, 9F
推
04/24 13:23, 1年前 , 10F
你可以要求仲介費包在房價內，至少可以貸款
04/24 13:23, 10F
推
04/24 13:24, 1年前 , 11F
賣方仲介費是賣方出的 不是你
04/24 13:24, 11F
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04/24 13:25, 1年前 , 12F
能貸款多少是看銀行鑑價吧...樓上是在說什麼？而且
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04/24 13:25, 1年前 , 13F
預售換約根本還沒到貸款階段...
04/24 13:25, 13F
推
04/24 13:29, 1年前 , 14F
拒絕賣家把服務費算你頭上，我這樣有買到
04/24 13:29, 14F
推
04/24 13:30, 1年前 , 15F
至接換仲介就好 仲介多如狗
04/24 13:30, 15F
推
04/24 13:35, 1年前 , 16F
追根究底，服務費都會是買方出的，只要總價含服務費
04/24 13:35, 16F
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04/24 13:35, 1年前 , 17F
是你當初同意的，就不該在成交後又進行砍價，很沒品
04/24 13:35, 17F
推
04/24 13:36, 1年前 , 18F
當然要砍，給你1%就偷笑了
04/24 13:36, 18F
推
04/24 13:38, 1年前 , 19F
一開始付2%就盤了，買方都付1%的啦= =
04/24 13:38, 19F
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04/24 13:39, 1年前 , 20F
而且賣方服務費是算在成交價內，就不要拆開看了
04/24 13:39, 20F
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04/24 13:42, 1年前 , 21F
買到目標價就不降中介費，價格不行就換下一個物件
04/24 13:42, 21F
推
04/24 13:56, 1年前 , 22F
之前買房付0.3%左右.... 我堅持只給固定總價，房的費用跟
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04/24 13:56, 1年前 , 23F
仲介費一包固定
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噓
04/24 14:15, 1年前 , 24F
仲仲真的薛爆！
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推
04/24 14:17, 1年前 , 25F
martensite 比較猛
04/24 14:17, 25F
推
04/24 14:20, 1年前 , 26F
太暴利了吧..兩三回什麼都沒做賺一百多萬@@
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04/24 14:21, 1年前 , 27F
132有點高
04/24 14:21, 27F
推
04/24 14:40, 1年前 , 28F
單子還沒簽之前都有機會吧！
04/24 14:40, 28F
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04/24 14:42, 1年前 , 29F
換約而已拿4% 沒先做功課？
04/24 14:42, 29F
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04/24 14:42, 1年前 , 30F
換約頂多拿一點而已
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04/24 14:43, 1年前 , 31F
22樓比較合理
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04/24 14:45, 1年前 , 32F
房子都沒看到是在服務空氣？
04/24 14:45, 32F
推
04/24 15:42, 1年前 , 33F
這種情況各1%都算多了
04/24 15:42, 33F
推
04/24 16:16, 1年前 , 34F
你在這裡問砍仲介費，你是新生嗎？沒看到我5年前的推
04/24 16:16, 34F
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04/24 16:16, 1年前 , 35F
文或文章嗎？這裡將近7成的仲介，2成的賣家和1成的買
04/24 16:16, 35F
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04/24 16:16, 1年前 , 36F
家。你覺得大家會順你的話講嗎？
04/24 16:16, 36F
推
04/24 16:17, 1年前 , 37F
預售給你下斡旋還往上加價，沒作功課
04/24 16:17, 37F
推
04/24 16:22, 1年前 , 38F
你自己不堅定被加價啊 你堅守2150或許就是服務費50-60
04/24 16:22, 38F
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04/24 16:22, 1年前 , 39F
萬 因為賣方可能一樣拿2115
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推
04/24 16:41, 1年前 , 40F
笑死 仲介到底多正 這樣都給得下去？
04/24 16:41, 40F
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04/24 18:00, 1年前 , 41F
真的很盤
04/24 18:00, 41F
推
04/24 18:12, 1年前 , 42F
仲介費當然要砍啊。給一趴都嫌多了。 這些搭順風車的人不該
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04/24 18:12, 1年前 , 43F
給太多服務費
04/24 18:12, 43F
推
04/25 00:28, 1年前 , 44F
當然砍阿，哪有不砍的道理
04/25 00:28, 44F
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04/25 00:28, 1年前 , 45F
不會砍就直接總價談
04/25 00:28, 45F
推
04/25 05:33, 1年前 , 46F
不是1%嗎？仲介跟你說一定要2%？
04/25 05:33, 46F
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