[閒聊] 賣房的商業行為

看板home-sale作者 (懷特五六)時間1年前 (2023/04/20 09:52), 編輯推噓15(16推 1噓 28→)
留言45則, 18人參與, 1年前最新討論串1/4 (看更多)
手上有一間房 目前正在坐房地合一的牢 再幾個月就出獄了 在想說 如果我賣的時候 把專任約用賣的賣給房仲可行嗎？ 例如說 2週的專任約 收XX元紅包這樣 多多少少補貼一下賣房時要繳的房貸 不知道有沒有什麼違法的地方 或是 不可行之處 小弟房市菜鳥 先謝謝大家給意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.12.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681955560.A.C23.html
推
04/20 09:56, 1年前 , 1F
然後有仲介接受的時候，你就懷疑你自己賣太低不想給他賣
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04/20 09:56, 1年前 , 2F
了覺得仲介都在騙你
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04/20 09:56, 1年前 , 3F
這你自己跟房仲討論好..有的是 成交%數降低
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或者你認為賣不掉所以需要補貼房貸？那你幹嘛賣那個你認
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為賣不掉的價格？
04/20 09:56, 5F
推
04/20 10:13, 1年前 , 6F
賣專任約? 所以是簽給仲介 收她紅包? 羊毛出在羊身上
04/20 10:13, 6F
噓
04/20 10:14, 1年前 , 7F
所以你產品很搶手嗎？還是價格很甜？必賣？
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04/20 10:14, 1年前 , 8F
十年同社區都沒交易？當地第一指名？
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04/20 10:15, 1年前 , 9F
元大花園廣場？
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推
04/20 10:16, 1年前 , 10F
我猜算民事契約 應該沒有違法吧??
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04/20 10:16, 1年前 , 11F
你夢做得太小了 我都夢到變成世界首富的 XD
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推
04/20 10:16, 1年前 , 12F
專任壓低仲介費就這樣，沒成交還是吃屎，一開始就說要
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收的話你價格喊高高有人理你嗎？
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推
04/20 10:19, 1年前 , 14F
感覺起來是在壓服務費
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04/20 10:19, 1年前 , 15F
這個想法很新奇zzz
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推
04/20 10:23, 1年前 , 16F
不敢說一定不可能啦 當年有社區收帶看費時 大家也覺得不
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可能 現在很多社區都有了
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推
04/20 10:26, 1年前 , 18F
你可以提,但是仲介不會理你.
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04/20 10:27, 1年前 , 19F
除非你賣的價格太便宜,仲介自己就想吃..XD
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04/20 10:28, 1年前 , 20F
講難聽一點,除非你是好幾千萬滿趴又價格很合理.
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04/20 10:29, 1年前 , 21F
也許可以換"上床"..
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04/20 10:29, 1年前 , 22F
但是要長期專約.
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否則,業務不會想要花錢去買一個不確定性的機會.
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04/20 10:29, 1年前 , 24F
他是來賺錢的.不是來賭博的..顆顆.
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04/20 10:29, 1年前 , 25F
你現在是在找賭徒....
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04/20 10:31, 1年前 , 26F
可憐喔 我是說還要付錢才有專約的仲介可憐喔
04/20 10:31, 26F
推
04/20 10:37, 1年前 , 27F
你還不如說多久內成交的話給他幾趴
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04/20 10:37, 1年前 , 28F
如果到多久才賣掉仲介趴數下調
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04/20 10:38, 1年前 , 29F
提早賣掉繳清房貸你就省下利息了
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04/20 10:39, 1年前 , 30F
很晚賣掉你也省一些仲介費抵利息
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推
04/20 10:40, 1年前 , 31F
換上床哈哈 都市傳說真的有喔? XD
04/20 10:40, 31F
推
04/20 10:45, 1年前 , 32F
真的有...但是是極少數人..XD
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04/20 10:46, 1年前 , 33F
不要小看社會的競爭壓力和錢的威力.
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04/20 10:46, 1年前 , 34F
錢不是甚麼東西都可以買,但是錢可以買到不少東西.
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推
04/20 10:51, 1年前 , 35F
要不要辭職一年自己賣啊
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推
04/20 11:02, 1年前 , 36F
你應該是要設定 4%變1.5%看誰要簽吧都比包紅包賺
04/20 11:02, 36F
推
04/20 11:10, 1年前 , 37F
只好祝你套好套滿？要馬兒跑又要馬兒不吃草，那你可以
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04/20 11:10, 1年前 , 38F
自己去馬路跑傳單
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04/20 11:12, 1年前 , 39F
1個月1000元，委託價低於市場行情，有機會
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04/20 11:13, 1年前 , 40F
如果想賣高於市場行情，又要幾萬元賣專任委託，你如果是仲
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04/20 11:13, 1年前 , 41F
介，會理這種白癡客人嗎
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04/20 11:31, 1年前 , 42F
為什麼會有補貼賣房時要繳的房貸這種想法?
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04/20 11:32, 1年前 , 43F
賣房時繳的房貸,到你真的成交過戶時還不是等於有拿回來嗎?
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推
04/20 11:51, 1年前 , 44F
可以 房仲求你給他賣時
04/20 11:51, 44F
推
04/20 13:28, 1年前 , 45F
你直接找專任委託送電視或油漆的比較快
04/20 13:28, 45F
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