Re: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎？

看板home-sale作者 (Linyocheng)時間1年前 (2023/04/16 12:16), 1年前編輯推噓27(27推 0噓 35→)
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看到這篇文章，小弟我也工作了5年8個月與他時間相近，以下是簡介： 職業：建築業現場人員 環境：台中市，公司提供住宿，包含中餐 工時：前4年，月休4，後1年8個月，只休重大節日（血汗，人手嚴重短缺），平均早上7: 45-晚上9點 106年8月到職至今，我有記帳的習慣，106-110每月給1萬的家用 年份 薪資（含年終）+其他收入-開銷=淨收入 106 14.1 + 2 - 14.6 = 15.6 107 62.4 +11.5 - 51.6 = 22.3 （買二手車） 108 60 +43.2 - 97.8 = 5.4 （買重機） 109 62 +54.6 - 72.4 = 44.2（贊助爸換車） 110 76.2 +58.3 - 34.7 = 99.8 111 111.6 +46.7 - 46.1 = 112.2 112 53.1 +67.3 - 10 = 110.4 目前 投資公司約310萬 ，手上現金約92萬 由於投資公司的錢無法隨意使用，目前打算明年初領完年終+存款+其他收入，打算湊200 多萬頭期 買人生第一間房。 購屋需求 ： （務實考量）總價1000-1200之間，屋齡20年內，室內坪20-25間，要有車位。（不考慮海 線）台中市周邊，74環線附近可接受。 （理想）總價1300-1500之間，屋齡5年內，室內坪25-30間，要有車位。（不考慮海線） 台中市周邊，74環線附近可接受。 未來景氣短縮，收入可能會降至 85-100/年左右（114年後），不知道我可以選擇總價多 少的房子。 第二個問題，如果40年的透天跟5-10年的大樓，大家會如何選擇？感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.207.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681618615.A.A96.html
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04/16 12:19, 1年前 , 1F
來新竹打拼幾年就可以買房了，歡迎您
04/16 12:19, 1F
新竹的建築業也是蓬勃發展，但新竹人生地不熟，有點害怕
推
04/16 12:25, 1年前 , 2F
好奇是做什麼的，從14萬薪水升到111萬
04/16 12:25, 2F
→
04/16 12:26, 1年前 , 3F
哦哦，看到了
04/16 12:26, 3F
推
04/16 12:27, 1年前 , 4F
第一年一個月薪資只有一萬初?
04/16 12:27, 4F
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04/16 12:32, 1年前 , 5F
第一年一定是工作幾個月 會不會看一萬多外勞都沒那麼廉價
04/16 12:32, 5F
第一年 8月-12月 四個月 最後一年 1月-4月 四個月 ※ 編輯: ty5323pig (111.83.207.194 臺灣), 04/16/2023 12:35:44
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04/16 12:35, 1年前 , 6F
針對第2點 看地點和樓地板面積大小決定 面積大舒服
04/16 12:35, 6F
※ 編輯: ty5323pig (111.83.207.194 臺灣), 04/16/2023 12:46:47
推
04/16 12:47, 1年前 , 7F
我工作十年才買房，而且極省，加油
04/16 12:47, 7F
前年公司開價21/坪，半年全賣光，今年新案36/坪，買不下去….早知道前年就買了
推
04/16 12:59, 1年前 , 8F
有夢最美
04/16 12:59, 8F
推
04/16 13:00, 1年前 , 9F
先拿透天來改(你是相關行業有優勢)，再拿大樓
04/16 13:00, 9F
推
04/16 13:04, 1年前 , 10F
你只能買460萬的房子。
04/16 13:04, 10F
只能買套房的意思嗎…. ※ 編輯: ty5323pig (111.83.207.194 臺灣), 04/16/2023 13:10:16
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04/16 13:15, 1年前 , 11F
海線哭哭
04/16 13:15, 11F
去過梧棲的工地幫忙，那裡的風真的太大…而且跟我的工作地點還有生活圈離太遠…
→
04/16 13:18, 1年前 , 12F
其他收入比薪資高耶
04/16 13:18, 12F
推
04/16 13:19, 1年前 , 13F
你在相關行業怎麼沒早點出手 囧
04/16 13:19, 13F
剛入行的前三年，收入不多，剛出社會就買車買重機，圓學生時代的夢想，結果安定下來 想買房時就井噴了
→
04/16 13:19, 1年前 , 14F
投資公司的錢不能拿回一部份嗎... 你這樣簽約款夠嗎...
04/16 13:19, 14F
→
04/16 13:20, 1年前 , 15F
工程款可能比較沒問題。
04/16 13:20, 15F
打算明年初 存到200-250左右，付頭期買中古屋
→
04/16 13:20, 1年前 , 16F
這樣只能挑低首付的。
04/16 13:20, 16F
→
04/16 13:21, 1年前 , 17F
要買中古就只能湊滿自備阿。
04/16 13:21, 17F
推
04/16 13:23, 1年前 , 18F
公司的建案內部員工沒優惠就是了？
04/16 13:23, 18F
目前開價 都36-38/坪，員工價還是要33/坪 左右，含車位都要1200以上，想說買中古屋 況不要太差，省裝潢費…總價1000-1200間最好，比較沒有壓力 ※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 13:38:15
推
04/16 13:39, 1年前 , 19F
買公司的案子能建商貸嗎
04/16 13:39, 19F
之前的前輩們好像沒跟公司借過，不知道可不可以 ※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 13:41:10
推
04/16 13:41, 1年前 , 20F
想辦法追董事長女兒好了（誤）
04/16 13:41, 20F
不同世界的人，他女兒大我一輪了….
→
04/16 13:42, 1年前 , 21F
房價在漲的時候同事都不會找一起買xd
04/16 13:42, 21F
很多同事都有買來投資….我當初不知為何，不敢下手… ※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 13:45:17
推
04/16 13:45, 1年前 , 22F
我以為建築業可以自己先買？
04/16 13:45, 22F
有建商自己的預定戶（數量限制），還有剛開賣可以第一手選樓層跟位置 ※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 13:51:16
推
04/16 13:50, 1年前 , 23F
建議還是新成屋
04/16 13:50, 23F
※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 13:52:46
推
04/16 13:54, 1年前 , 24F
大一輪確實困難 大兩輪就簡單多了
04/16 13:54, 24F
阿姨我不想努力了
推
04/16 14:11, 1年前 , 25F
都自己公司在蓋的一定可以自己先買阿XD
04/16 14:11, 25F
→
04/16 14:12, 1年前 , 26F
投資自己公司那塊是買公司的股票嗎?
04/16 14:12, 26F
公司沒有上市上櫃，公司內部基金投資分紅，看當年度公司獲利%數
推
04/16 14:33, 1年前 , 27F
投資公司的錢當時買公司房子現在不知道賺幾倍了
04/16 14:33, 27F
後悔，買房的漲幅遠大於公司投資分紅 但是投資公司也是向心力的表現….主管很積極鼓催入股
推
04/16 14:46, 1年前 , 28F
建商貸要是不行，就只能跟公司問投資的金額了。
04/16 14:46, 28F
大部分都沒拿出來，都放在裡面滾錢，極少數有拿出來買房
→
04/16 14:46, 1年前 , 29F
這個應該是屬於內規，你自己拿捏吧
04/16 14:46, 29F
推
04/16 14:57, 1年前 , 30F
記得算裝潢跟家電傢俱費用 只有200只能買空屋，建議
04/16 14:57, 30F
→
04/16 14:57, 1年前 , 31F
湊300-350比較好…
04/16 14:57, 31F
想說買1000左右的中古屋，200多頭期，其餘貸款，有人裝潢了，買些簡單傢具就好，慢 慢再擴充，真的不行，還是會跟公司提議拿回部份投資金額使用
推
04/16 15:30, 1年前 , 32F
買重機跟車子的錢當初都夠買了，好啦至少你還圓夢啦
04/16 15:30, 32F
推
04/16 15:46, 1年前 , 33F
同時期我拿重機錢差不多買預售結果漲了六台重機 還有拿
04/16 15:46, 33F
→
04/16 15:46, 1年前 , 34F
兩台重機買中古屋，漲幅是15台重機 現在應該能應該開個
04/16 15:46, 34F
→
04/16 15:46, 1年前 , 35F
重機行了
04/16 15:46, 35F
再最關鍵的大漲期，把錢拿去做錯的決定，造就幾年後資產的差異……
推
04/16 18:00, 1年前 , 36F
感覺是合x，，，
04/16 18:00, 36F
我的公司不是合X,不過應該是同集團的… ※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 18:26:59
→
04/16 18:24, 1年前 , 37F
有圓夢還可以啦，年輕有重機跟中老年有重機還是有點不
04/16 18:24, 37F
→
04/16 18:24, 1年前 , 38F
同
04/16 18:24, 38F
仿賽重機年輕才有體力體驗，我也是買來騎個兩年，然後現在忙於工作，根本沒時間騎… 所以就脫手了，有體驗過就好了… ※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 18:28:44
→
04/16 18:32, 1年前 , 39F
不過看收入，你買理想中房子應該也沒什麼問題，景氣下
04/16 18:32, 39F
→
04/16 18:32, 1年前 , 40F
探期間你還在寬限期，影響不了什麼
04/16 18:32, 40F
→
04/16 18:37, 1年前 , 41F
不過你就算買新房的預算也別兩百多全下，有些基本家電
04/16 18:37, 41F
→
04/16 18:37, 1年前 , 42F
跟生活預備金還是要有，例如明年存款250萬，你頭期丟兩
04/16 18:37, 42F
→
04/16 18:37, 1年前 , 43F
百下去差不多，貸八成總價就是一千萬，我自己是這樣抓
04/16 18:37, 43F
→
04/16 18:37, 1年前 , 44F
然後去看房，比較不會亂看
04/16 18:37, 44F
我設定1000萬預算，但是在591上面，看不到相近的物件，還是上面的開價太高了還要打 折
→
04/16 18:49, 1年前 , 45F
看看自己每個月能夠負擔多少房貸，反推回去就知道了
04/16 18:49, 45F
目前是抓一個月3萬左右的房貸
推
04/16 19:10, 1年前 , 46F
主管怎不先叫沒自住房的先買一間 真神奇
04/16 19:10, 46F
主管只有小提一下，但是我沒有注意到
推
04/16 19:20, 1年前 , 47F
我存款比你少大概100但還是咬牙買了預售
04/16 19:20, 47F
→
04/16 19:20, 1年前 , 48F
一起加油
04/16 19:20, 48F
買在台中嗎？可以分享一下你的收入，還有房子總價嗎？讓我有個參考 ※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 21:40:28
推
04/16 22:26, 1年前 , 49F
1000萬台中跟你公司買33/P也夠了吧
04/16 22:26, 49F
→
04/16 22:27, 1年前 , 50F
直接買包裝璜的
04/16 22:27, 50F
→
04/16 22:28, 1年前 , 51F
你自己再添點冷氣跟家電就好
04/16 22:28, 51F
買樣品屋的意思嗎
→
04/16 22:31, 1年前 , 52F
你買一坪價差5萬耶，去買10年屋沒比較划算。
04/16 22:31, 52F
就差在中古屋有裝潢跟傢具，新屋新的，但是空蕩蕩的
→
04/16 22:31, 1年前 , 53F
老透天沒錢翻修你會更吃力
04/16 22:31, 53F
→
04/16 23:04, 1年前 , 54F
591要往上設定，很多芭樂開價的
04/16 23:04, 54F
開價打9折開始談，可以嗎，上面掛的物件感覺都加價賣的感覺
推
04/16 23:35, 1年前 , 55F
在相關產業還這樣，真的QQ，尤其買重車這些真的是晚幾年
04/16 23:35, 55F
→
04/16 23:35, 1年前 , 56F
買，現在你早能增貸買更好的重車了….滿手好牌被你打殘
04/16 23:35, 56F
→
04/16 23:37, 1年前 , 57F
回歸主題，公司開33的地點要看在哪，中古屋你要陷入仲介
04/16 23:37, 57F
→
04/16 23:37, 1年前 , 58F
陷井輪迴，你確定你有時間來玩這個？
04/16 23:37, 58F
要花更多心力去跟仲介殺價，跟談價，感覺很累
推
04/17 00:55, 1年前 , 59F
19年買的 幾乎都翻倍了
04/17 00:55, 59F
有買的同事，各個笑開懷，買一間，勝過辛苦工作3年 ※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/17/2023 12:36:41
推
04/17 14:18, 1年前 , 60F
選擇比努力重要
04/17 14:18, 60F
阿姨我不想努力了 ※ 編輯: ty5323pig (61.224.134.29 臺灣), 04/18/2023 11:54:32
推
04/18 16:16, 1年前 , 61F
大概就是樣品屋，我之前看預售也有分毛胚或樣品屋的裝璜
04/18 16:16, 61F
→
04/18 16:16, 1年前 , 62F
樣式作給你，每坪再多加一點，還能刪去你不要的。
04/18 16:16, 62F
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