[請益] 老屋裝潢貸款請益

看板home-sale作者 (我很好色)時間1年前 (2023/04/14 20:38), 1年前編輯推噓22(22推 0噓 51→)
留言73則, 25人參與, 1年前最新討論串1/1
各位房版前輩好 最近在處理家中老華廈的重新翻修 這間上次裝潢已經是47年前的事了 屋況還可以但裝潢跟格局不滿意想打掉重練 室內坪數57坪 原本預算是抓12萬一坪 今天丈量後才驚覺依照現在清運等行情應該會爆預算 想請教一下這種老房裝潢貸款利率大概要抓多少呢？ 如果沒有首購過 也沒有任何貸款在身上 有機會談比較好的利率嗎？ 感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.197.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681475901.A.705.html
推
04/14 20:56, 1年前 , 1F
12萬/坪？
04/14 20:56, 1F
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04/14 21:06, 1年前 , 2F
6~10萬一坪就很高檔了 你確定12萬?
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推
04/14 21:06, 1年前 , 3F
看你想裝潢到什麼程度啊
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推
04/14 21:21, 1年前 , 4F
57坪/1坪12萬這種估法好驚人，統包很開心
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推
04/14 21:23, 1年前 , 5F
好肥呀, 找設計師對吧 ^_^
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04/14 21:34, 1年前 , 6F
你有新信件！
04/14 21:34, 6F
澄清一下 這是我自己抓的預算啦XD 今天只是請家人先幫忙丈量跟評估清運費用而已 現在台北一車大約1萬2 現存屋況需要大量拆除 根據身邊朋友裝潢都抓到這個預算（全格局+水電等等） 我們還被抓太低 囧 是我們誤會了嗎？
推
04/14 21:42, 1年前 , 7F
裝潢單價都快接近建造單價了 要確定欸
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推
04/14 21:56, 1年前 , 8F
是不是要敲牆改隔局阿
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要 需要全拆改格局
推
04/14 22:49, 1年前 , 9F
47年的話浴室和廚房都需要重作防水
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04/14 22:59, 1年前 , 10F
要全打掉的，乾脆賣掉買新的用你名字重新貸款會不會比較
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04/14 22:59, 1年前 , 11F
划算
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推
04/14 23:11, 1年前 , 12F
現在拆除清運費很貴哦
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04/14 23:11, 1年前 , 13F
朋友重用透天，拆前屋主裝潢，結果清運費要90w
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04/15 00:24, 1年前 , 14F
樓上是90萬還是9萬？太誇張了吧
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推
04/15 00:45, 1年前 , 15F
現在老屋整修真的爆炸貴,其他縣市重買或許划算點,不過台
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04/15 00:47, 1年前 , 16F
北還是只能翻了,價差夠大...老屋的空間大很多
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04/15 01:25, 1年前 , 17F
你房子鑲金？
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推
04/15 02:06, 1年前 , 18F
90萬哦，見面聊天的時候說的。可能各地有差，但能確定
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04/15 02:06, 1年前 , 19F
現在廢棄物處理不便宜
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推
04/15 02:14, 1年前 , 20F
說很貴的到底有沒有裝潢過
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04/15 02:15, 1年前 , 21F
台北現在中古屋打掉重新找設計師12/坪是正常價格
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推
04/15 06:38, 1年前 , 22F
一車一萬，90車應該還有包含拆跟搬運工
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推
04/15 08:17, 1年前 , 23F
12萬再加一點可以重蓋了XD
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推
04/15 08:29, 1年前 , 24F
台北室內57坪買新的至少上億，上面是有多少吃米不
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04/15 08:29, 1年前 , 25F
知米價的人呀，
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04/15 08:29, 1年前 , 26F
現在的拆運費真的很貴，先前買預售屋客變時不滿意
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04/15 08:29, 1年前 , 27F
原廠配的地磚，
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04/15 08:29, 1年前 , 28F
旁人都說先鋪了不滿意到時再拆，但現在突然很慶幸
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04/15 08:29, 1年前 , 29F
有直接退掉，雖
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然換不到多少退款，但當時光是少掉一屋磁磚的清運
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費，就等於是賺
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04/15 08:29, 1年前 , 32F
到了呀…
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推
04/15 08:58, 1年前 , 33F
好多人喜歡打掉重蓋…錢真多
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04/15 09:06, 1年前 , 34F
當上設計師賺了這筆就夠了…真羨慕
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04/15 09:23, 1年前 , 35F
它應該是包含裝潢吧... 要多貴有多貴。搞到上千萬也沒問題
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04/15 09:25, 1年前 , 36F
它這是華廈，不能"重蓋"吧... 台北市的營造成本也比較貴
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04/15 09:26, 1年前 , 37F
全部住戶自己掏錢重建的案子應該很罕見吧...幾十戶就很難搞
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04/15 09:27, 1年前 , 38F
不對...原PO也沒說是哪...
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04/15 09:28, 1年前 , 39F
應該是台北市沒錯，新北不知道價差如何。
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推
04/15 09:32, 1年前 , 40F
我基礎工程找統包，後段自己發包，台中23坪不含家具花13
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04/15 09:32, 1年前 , 41F
0，給參考
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推
04/15 09:55, 1年前 , 42F
本來就是要多貴有多貴 但他講得好像這價位很普遍一樣 說朋
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04/15 09:55, 1年前 , 43F
友都這價還估低了 大概朋友全部富二代
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推
04/15 10:03, 1年前 , 44F
建議多點軟裝潢比較便宜啦
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04/15 10:21, 1年前 , 45F
現在一車清運不是一萬出頭？90萬起碼五十台車，是要整層
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04/15 10:21, 1年前 , 46F
樓打掉XD？
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推
04/15 11:05, 1年前 , 47F
怎麼感覺一些人吃米不知道米價，疫情前中古屋做到好就1
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04/15 11:05, 1年前 , 48F
0萬起了，抓12萬剛好而已呀，雖然坪數大單價可以稍降，
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04/15 11:05, 1年前 , 49F
toyota跟賓士價差大不也都能開？工班好壞的價差那種一
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04/15 11:05, 1年前 , 50F
生只裝修1.2次哪分辯的出來。
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04/15 11:07, 1年前 , 51F
再來動不動就說設計師好賺的你怎麼不來賺笑死，醫生律
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04/15 11:07, 1年前 , 52F
師不是更好賺。實在沒必要爲了貶低他人來提高自己的價
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值，各個行業都有看不見辛苦的地方。
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推
04/15 18:22, 1年前 , 54F
一坪10萬起是什麼豪華裝潢啊…
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去年9月我也才新作一件商業空間
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塑膠地板1500一坪
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油漆一件2-3萬看空間
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燈具主吊燈5-7千
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04/15 18:22, 1年前 , 59F
造型燈500-1500
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04/15 18:22, 1年前 , 60F
水電木工看作多少
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04/15 18:22, 1年前 , 61F
一坪10萬是做超高級住宅
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04/15 18:23, 1年前 , 62F
20萬設計費是很巴結的給設計師
04/15 18:23, 62F
推
04/15 19:38, 1年前 , 63F
拿商空跟住家比有點好笑耶，拿明朝的劍斬清朝的官？
04/15 19:38, 63F
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04/15 19:41, 1年前 , 64F
如果你10萬能做成超高級住宅拜託讓大家轉包給你，用嘴
04/15 19:41, 64F
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04/15 19:41, 1年前 , 65F
巴做當然馬可以
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拍謝忘了說地點在台北大安區 買不起新房 只能咬牙裝潢QQ ※ 編輯: imhorny (150.116.197.169 臺灣), 04/15/2023 20:57:55
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04/15 22:46, 1年前 , 66F
因為基礎認知不同啊。
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04/15 22:46, 1年前 , 67F
最基本就地板重鋪浴廁重作，其他家具擺一擺就好了，這樣
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04/15 22:46, 1年前 , 68F
不貴。
04/15 22:46, 68F
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04/15 22:46, 1年前 , 69F
但是有要求的像樓主敲牆格局重作，就貴不少了。
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04/15 22:46, 1年前 , 70F
甚至作什麼大理石電視牆，什麼巴洛克風格，那就預算無上
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04/15 22:46, 1年前 , 71F
限。
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04/15 22:46, 1年前 , 72F
現在房貸利率地板好像是2.06%
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04/15 22:46, 1年前 , 73F
增貸利率應該是從2.06起
04/15 22:46, 73F
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