[閒聊] 老公寓華夏優勢還是很大

看板home-sale作者 (scitamehtam)時間1年前 (2023/04/13 14:49), 編輯推噓39(50推 11噓 90→)
留言151則, 59人參與, 1年前最新討論串1/1
今天午餐跟同事聊天 他不久前大概去年購入的新成屋 地點在新北新莊2+1房格局 一個月管理費就要7000？ 每個月耶..，雖然收入不錯的話，其實影響不大 但7000元每個月如流水… 那同總價的不如入手台北市精華地老屋就好了？ 省通勤省管理省不小耶 而且還聽他說最近要調漲？？ 扯…，這樣看，精華區老屋價值又更有競爭力了嗎？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.43.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681368576.A.5F0.html
推
04/13 14:51, 1年前 , 1F
7000也要省喔
04/13 14:51, 1F
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04/13 14:53, 1年前 , 2F
新莊2+1管理費要7000? 坪數多少啊
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04/13 14:54, 1年前 , 3F
含車位好像快50我猜測的
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推
04/13 14:54, 1年前 , 4F
2+1了不起權狀30坪出頭，車位500、機車位200清潔費，一坪
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04/13 14:54, 1年前 , 5F
收200？！每季繳費聽成每月吧......
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04/13 14:54, 1年前 , 6F
車位管理費500 1000另計, 35坪 6000? 不太可能
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04/13 14:54, 1年前 , 7F
真的是每月！ 我有確認過，因為蠻驚訝的
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推
04/13 14:54, 1年前 , 8F
那個 精華區房屋也要收管理費 越精華越收
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04/13 14:55, 1年前 , 9F
新莊一般大樓 管理費行情應該不會超過100
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04/13 14:55, 1年前 , 10F
主建快30應該不可能權狀只有30吧
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04/13 14:56, 1年前 , 11F
含車位快50, 不含就差不多35啊
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扒卟膩
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車位12坪
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04/13 14:57, 1年前 , 14F
50是我亂說的，我沒問含車位坪數
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04/13 14:57, 1年前 , 15F
做2+1也應該是35坪差不多
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04/13 14:57, 1年前 , 16F
室內30坪應該就正三房了
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推
04/13 14:58, 1年前 , 17F
那麼貴？公設很豪華？
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噓
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7000新莊哪個案子
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推
04/13 14:59, 1年前 , 19F
7000公設是有游泳池SPA喔
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推
04/13 14:59, 1年前 , 20F
主建30，2+1房？？？豪宅啊！
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04/13 15:00, 1年前 , 21F
那應該是正三房
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04/13 15:01, 1年前 , 22F
主建30還蠻小的吧…，可能我中部人覺得頂多算2+1
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噓
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車位含進去算管理費?
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04/13 15:02, 1年前 , 24F
I大，有破百的，但也就是120緊繃
04/13 15:02, 24F
推
04/13 15:03, 1年前 , 25F
主建30權狀都約45了，新莊的新成屋怎麼可能會是推2+1？ XD
04/13 15:03, 25F
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04/13 15:04, 1年前 , 26F
遠揚之森120是近期看過管理費房子最高的，真的也高檔沒錯
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04/13 15:04, 1年前 , 27F
啦。
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推
04/13 15:04, 1年前 , 28F
有點概念好嗎？前幾篇2+1房兩衛主建才19，三房主建才
04/13 15:04, 28F
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04/13 15:04, 1年前 , 29F
23，主建30是四大房的格局了，還是你的主建算法跟大
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04/13 15:04, 1年前 , 30F
家都不一樣
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推
04/13 15:06, 1年前 , 31F
現在人真可憐 30坪還大四房
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04/13 15:06, 1年前 , 32F
我家主建30三房感覺堪用而已
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04/13 15:06, 1年前 , 33F
2+1 7000是幾坪啊
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04/13 15:06, 1年前 , 34F
30坪四房是兩間單人床房嗎
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噓
04/13 15:07, 1年前 , 35F
….
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推
04/13 15:10, 1年前 , 36F
車位管理費扣500 6500的一坪120去算 權狀大概54 如果7
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04/13 15:10, 1年前 , 37F
000不包含車位管理費 權狀大概58
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推
04/13 15:11, 1年前 , 38F
可是他繳得起
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推
04/13 15:14, 1年前 , 39F
04/13 15:14, 39F
還有 72 則推文
推
04/13 19:33, 1年前 , 112F
他說幾倍不重要啦 他又不敢賭 他敢賭了又有耍賴紀錄
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04/13 19:33, 1年前 , 113F
誰會信
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04/13 19:33, 1年前 , 114F
就是個笑話
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推
04/13 19:46, 1年前 , 115F
7000超過行情被懷疑是正常
04/13 19:46, 115F
推
04/13 19:49, 1年前 , 116F
管理費貴到一定程度反而對房價有幫助。篩選鄰居效果非常
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04/13 19:49, 1年前 , 117F
好。
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其實都查得到 就大方點說社區就好了
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04/13 19:49, 1年前 , 119F
我目前在新莊沒遇過比我買的160還貴的
04/13 19:49, 119F
推
04/13 19:54, 1年前 , 120F
87%是他不想告訴你他家多大 60坪雙車位差不多
04/13 19:54, 120F
推
04/13 22:10, 1年前 , 121F
我聽過最可怕的管理費，是親戚家都更後拿到的忠孝
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04/13 22:10, 1年前 , 122F
東路門牌十餘層
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04/13 22:10, 1年前 , 123F
樓新華夏，有單人全天管理，與倉儲式車位，一層一
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戶130坪大約160
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04/13 22:10, 1年前 , 125F
00元的管理費。這個金額很多人可以拿去當貸款買套
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04/13 22:10, 1年前 , 126F
房了吧，真的是
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04/13 22:10, 1年前 , 127F
改建得起但不見得住得起……
04/13 22:10, 127F
推
04/13 22:17, 1年前 , 128F
16000可能是一餐的餐費吧 哪可能住不起想太多
04/13 22:17, 128F
推
04/13 22:41, 1年前 , 129F
親戚光靠退休前分到的公司股票就可以吃好幾十年沒
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04/13 22:41, 1年前 , 130F
問題，那些買得
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04/13 22:41, 1年前 , 131F
起130坪房子的人或許也沒問題，但是靠都更分到房子
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04/13 22:41, 1年前 , 132F
的人就不見得
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04/13 22:41, 1年前 , 133F
每個都付得起這管理費了，所以拿到新房子後因為維
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04/13 22:41, 1年前 , 134F
護不起而被迫賣
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04/13 22:41, 1年前 , 135F
房子搬到外圍一點地方的人，也是時有所見。
04/13 22:41, 135F
推
04/13 22:51, 1年前 , 136F
我知道有個建案可能滿符合的@@ 就是鄉林淳真 這個主建差不
04/13 22:51, 136F
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04/13 22:51, 1年前 , 137F
多就30 權狀50 主要是他要另外交類似公設基金還什麼的，就
04/13 22:51, 137F
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04/13 22:52, 1年前 , 138F
是除了管理費的費用 這樣加起來就是7000左右 因為我去看過
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04/13 22:52, 1年前 , 139F
所以我有點印象，看看原po 說的是不是這間
04/13 22:52, 139F
推
04/13 22:55, 1年前 , 140F
我沒記錯的話應該是管理費100/坪+公設基金1200+車位清潔600
04/13 22:55, 140F
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04/13 22:55, 1年前 , 141F
差不多就是7000 @@
04/13 22:55, 141F
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04/13 23:17, 1年前 , 142F
是一個月還是一季，聽起來比較像一季，一個月怪怪的
04/13 23:17, 142F
推
04/13 23:19, 1年前 , 143F
是一個月喔 就是因為太貴了我才只好看其他間的XD
04/13 23:19, 143F
推
04/13 23:30, 1年前 , 144F
就等原po開獎吧
04/13 23:30, 144F
推
04/13 23:40, 1年前 , 145F
是一年7000吧
04/13 23:40, 145F
推
04/13 23:45, 1年前 , 146F
不可能啦 一年7000這個社區會超窮
04/13 23:45, 146F
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04/14 00:40, 1年前 , 147F
除非戶數很少
04/14 00:40, 147F
推
04/14 02:03, 1年前 , 148F
豪宅規模的管理費
04/14 02:03, 148F
噓
04/15 05:06, 1年前 , 149F
你是在說什麼？
04/15 05:06, 149F
推
04/15 13:07, 1年前 , 150F
應該是戶數少的案件吧，之前有一層一戶整棟10戶一個
04/15 13:07, 150F
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04/15 13:07, 1年前 , 151F
月管理費也是快1萬
04/15 13:07, 151F
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