Re: [請益] 只把浴缸打掉 做乾濕分離會很貴嗎？

看板home-sale作者 (小明)時間1年前 (2023/04/09 23:24), 編輯推噓21(21推 0噓 91→)
留言112則, 25人參與, 1年前最新討論串2/3 (看更多)
泰國營造商路過回 以泰國曼谷來說 磁磚連工帶料抓800元/平方米（磁磚預算450元/平方米） 防水連工帶料抓500元/平方米，高度做到離地面40cm高（有遇過想省錢的只做10公分高於室 外地面，也有遇過很注重防水做到1.8m高） 建議整間浴室防水重做避免接縫問題，磁磚除非你能買到原樣式不然應該是全部重貼 乾濕分離價格落差大你可以自己看一下賣場售價來推算 剩下就是包商的車錢、採購材料時間成本、利潤等管理費。這個不知道台灣的包商怎麼抓， 一般會看包商的距離、是否轉包、工作忙碌程度、圖隊大小、付款條件而定，落差範圍頗大 。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.47.15.13 (泰國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681053896.A.3AC.html
推
04/09 23:27, 1年前 , 1F
人家講台灣你這太遠
04/09 23:27, 1F
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04/09 23:30, 1年前 , 2F
看看能否釣出台灣的工班來回答
04/09 23:30, 2F
推
04/09 23:35, 1年前 , 3F
台北一間拆掉重做 建材行15萬起 設計師25萬起啦
04/09 23:35, 3F
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04/09 23:35, 1年前 , 4F
講了又沒人信 真是笑死 大概南部非法的價錢太多了
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04/09 23:41, 1年前 , 5F
順便說一下，Ceca大給的數據應該算蠻準的，但我個人
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04/09 23:41, 1年前 , 6F
覺得搞接縫麻煩又有風險因素，身為包商遇到不熟的客
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04/09 23:41, 1年前 , 7F
戶我不會想這樣報價。
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推
04/09 23:44, 1年前 , 8F
我想他Ceca大傳達的很清楚
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04/09 23:44, 1年前 , 9F
工程百百種
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04/09 23:44, 1年前 , 10F
有耐心凹的
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很大機率可以找到符合自己條件
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04/09 23:44, 1年前 , 12F
但又不會被盤的
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04/09 23:44, 1年前 , 13F
我想他傳達打除違法亂丟是跑不掉
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推
04/09 23:45, 1年前 , 14F
想請問只是地板打掉重做防水這樣要幾天？
04/09 23:45, 14F
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04/09 23:48, 1年前 , 15F
我文章裡只講磁磚跟防水，h大說的拆掉重做15萬裡應
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04/09 23:48, 1年前 , 16F
該還會有包含馬桶、洗手台、shower、接管、天花板、
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04/09 23:48, 1年前 , 17F
小五金件這些費用吧。
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推
04/09 23:52, 1年前 , 18F
也覺得拆掉應該要整間重做防水 但ceca說不用長知識
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04/09 23:52, 1年前 , 19F
了
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推
04/09 23:54, 1年前 , 20F
拆掉局部做有些不做,有些會做,反正出事找誰的問題
04/09 23:54, 20F
推
04/09 23:55, 1年前 , 21F
你不整間重作防水 出問題你覺得做的公司可能負責嗎
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04/09 23:55, 1年前 , 22F
基本上半間的很多人不做啦
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04/09 23:55, 1年前 , 23F
為什麼整間15萬 半間10萬 你自己好好想想
04/09 23:55, 23F
推
04/10 00:00, 1年前 , 24F
然後老房子就像這篇講的 不要說磁磚樣式不同
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04/10 00:00, 1年前 , 25F
你拆掉下面部分還要看牆壁厚度 用補的能不能對到上面
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04/10 00:01, 1年前 , 26F
對不到的機會非常高 難道能接受牆不是平的嗎???
04/10 00:01, 26F
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04/10 00:03, 1年前 , 27F
防水做10公分 做1.8M高過蓮蓬頭 價錢會一樣嗎
04/10 00:03, 27F
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04/10 00:04, 1年前 , 28F
其他懶得說了 看有沒有好心人要跟你說明吧
04/10 00:04, 28F
推
04/10 00:05, 1年前 , 29F
另外提供一種思路 浴缸打掉之後把防水做到乾濕分離外
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04/10 00:05, 1年前 , 30F
面一點 這樣看會不會多省一些錢
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04/10 00:05, 1年前 , 31F
至少不是整間打掉
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推
04/10 00:06, 1年前 , 32F
基本上我覺得原原po就算知道幾萬可以做起來，但是
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04/10 00:06, 1年前 , 33F
對於師傅施工怎麼做，對不對他也不敢肯定，到時候出
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04/10 00:06, 1年前 , 34F
事師傅耍賴，ceca大老江湖了知道怎麼對付，不太一
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04/10 00:06, 1年前 , 35F
樣
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推
04/10 00:51, 1年前 , 36F
對消費者來說 我覺得十萬是個門檻 超過這個價格願意接受的人
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04/10 00:51, 1年前 , 37F
就少很多
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04/10 01:09, 1年前 , 38F
光打浴缸就10萬，我沒辦法，手骨沒那麼粗
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推
04/10 01:11, 1年前 , 39F
會更新浴室的本來就不多啊 投資客也是極少數人
04/10 01:11, 39F
還有 33 則推文
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04/10 08:29, 1年前 , 73F
怠工的情形，因為ceca大是配合工班的時間而且給的時
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04/10 08:29, 1年前 , 74F
間夠長。
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04/10 08:29, 1年前 , 75F
一般自住屋主的話會比較需要工班在時限內完工，所以
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04/10 08:29, 1年前 , 76F
就會產生怠工情形，原因是每道泥作施作都得等乾了才
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04/10 08:29, 1年前 , 77F
能再繼續往下施作，屋主對時間有要求，工班為了達到
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04/10 08:29, 1年前 , 78F
目標工期就有可能必須在現場等著，等待的時間工班沒
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04/10 08:29, 1年前 , 79F
辦法去接其他工作，所以等待的時間成本他也得跟屋主
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04/10 08:29, 1年前 , 80F
計價，這樣算下來工資成本就高了
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04/10 08:41, 1年前 , 81F
所以CE大說他兩萬到三萬之間，蝦皮或一般店家或工作室上
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04/10 08:41, 1年前 , 82F
看到的大概三萬多，我再看pro360平台從3到5萬。
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04/10 08:41, 1年前 , 83F
其實已經算的差不多了
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推
04/10 08:59, 1年前 , 84F
至於局部跟整體，只作局部看起來就比較貴，只作不到四分
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04/10 08:59, 1年前 , 85F
之一的空間要價是整間的三分之一甚至一半，但量少高單價
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04/10 08:59, 1年前 , 86F
很正常。
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04/10 08:59, 1年前 , 87F
不能否認的是，風險應該也較高一點，但施作業者也有在中
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04/10 08:59, 1年前 , 88F
間加了隔檔物及其衍生出來的工法，可能有人會覺得跟他路
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04/10 08:59, 1年前 , 89F
數不合的都不正統，我還是認為就看預算跟需求去作吧。
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04/10 09:00, 1年前 , 90F
PTT 之前有投資客分享的文 要找看看
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04/10 11:52, 1年前 , 91F
投客處理裝潢是量販價又不是自住，考量點當然不一樣啊
04/10 11:52, 91F
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04/10 11:54, 1年前 , 92F
舉個例投客的計算可能只要90%不會出事，10%出事頂多重弄
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04/10 11:54, 1年前 , 93F
，反正外部成本是住的人承擔...自住客要不要賭那個10%就
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04/10 11:54, 1年前 , 94F
見仁見智了
04/10 11:54, 94F
推
04/10 11:57, 1年前 , 95F
這種簡單的工不管是投客或自住客都是一樣的
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04/10 11:58, 1年前 , 96F
自住去找貴貴的設計師，設計師也是用相同的工，幾乎沒有
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04/10 11:58, 1年前 , 97F
偷的空間，只要想要賺你多少錢而已
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04/10 11:59, 1年前 , 98F
貴貴設計師要賺錢就把同一件是說的很豪華，然後恐嚇不做
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04/10 12:00, 1年前 , 99F
未來漏水就自行承擔
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04/10 12:01, 1年前 , 100F
賺你多多的錢還放話漏水業主自己負責，爽
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04/10 12:05, 1年前 , 101F
其實找設計師 漏水的風險不會比較小啊…他也不保證不漏 但
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04/10 12:05, 1年前 , 102F
保證你貴很多
04/10 12:05, 102F
推
04/10 12:36, 1年前 , 103F
我去年11月重做 不含馬桶 洗手台11萬
04/10 12:36, 103F
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04/10 12:57, 1年前 , 104F
自己搞過裝潢再看夠多投資客裝潢就知道有沒有偷的空間了
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04/10 12:57, 1年前 , 105F
..
04/10 12:57, 105F
推
04/10 13:59, 1年前 , 106F
擋人財路，殺人父母。
04/10 13:59, 106F
推
04/10 17:13, 1年前 , 107F
借版問，如果是一坪大的浴室打掉改成更衣間大概要抓多少
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04/11 20:46, 1年前 , 108F
JB大，要看您的更衣室裡的配置是什麼，一般取消浴室
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04/11 20:46, 1年前 , 109F
恢復成室內空間主要是把牆面拆除、衛浴設備拆除、封
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04/11 20:46, 1年前 , 110F
閉管道、磁磚面敲除，表面施作則是跟著室內空間，地
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04/11 20:46, 1年前 , 111F
面看是鋪磁磚還是木地板、牆面就壁紙或刷漆、built-
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04/11 20:46, 1年前 , 112F
in
04/11 20:46, 112F
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