Re: [新聞] 竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬 創新竹最高房價

看板home-sale作者 (遇到低能就是黑單)時間1年前 (2023/04/03 23:20), 編輯推噓34(34推 0噓 40→)
留言74則, 29人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
我本來想說 隨便唬弄兩句 不過總是有認真想買的來信問 那就不好意思亂反串了 誤人子弟更慘 就挑個案子進行分析 有緣人能看懂 就知道有沒有蓋牌了 一堆人喊蓋牌 又懶得分析 XD 寶佳奇磊 到目前登57戶 4房AB棟 單價最低 應該是都有如實登錄 3房2房D棟 單價比較高一點 但是D1頂樓有登錄 應該也沒什麼藏 除非是有調整過價格 導致單價上去 貓膩在C棟 一間都沒賣 總價最低欸 小三房(專門包養小三) 這你信?? 當初千代田也是小坪數賣最好欸 在怎樣 也會賣掉幾間吧 你ABD 都有人買了 那好 大概賣多少 抓保守設計的原則 理論上低總會銷售率最高 我們就假設跟中大坪數一樣多好了 總共216戶 C棟剛好一半 108戶 那57/108 大概一半 所以C棟至少 藏了一半 又假設C棟賣最好 那肯定是超過57戶 可能80戶 甚至更好都有可能 謙恆我不想分析了 因為 低調 沒事 都沒賣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.146.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680535232.A.578.html
推
04/03 23:23, 1年前 , 1F
低調啦~
04/03 23:23, 1F
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04/03 23:24, 1年前 , 2F
那種坪數一定賣最好最好，除非單價原本就比較貴
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推
04/03 23:25, 1年前 , 3F
低調
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04/03 23:26, 1年前 , 4F
懂得就懂
04/03 23:26, 4F
推
04/03 23:35, 1年前 , 5F
實價登錄蓋牌有公式? 該區域前幾% 還是自由心證
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04/03 23:35, 1年前 , 6F
那區四房都不好賣 總價太高
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推
04/03 23:41, 1年前 , 7F
實價偏離行情就不予揭露是常識吧 哪種偏離行情就不好說
04/03 23:41, 7F
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04/03 23:54, 1年前 , 8F
懂得就懂
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推
04/04 00:07, 1年前 , 9F
XD
04/04 00:07, 9F
推
04/04 00:15, 1年前 , 10F
政府搞笑，實價登錄不符合他的期望就蓋牌
04/04 00:15, 10F
推
04/04 00:22, 1年前 , 11F
連假遇到作建商的親戚，直呼太誇張，非新竹的建商都眼紅了.
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04/04 00:22, 1年前 , 12F
.
04/04 00:22, 12F
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04/04 00:37, 1年前 , 13F
要操弄實價登錄太簡單了
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推
04/04 00:39, 1年前 , 14F
我買奇磊C棟的超過70
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04/04 00:39, 1年前 , 15F
合新詠遇65
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推
04/04 01:06, 1年前 , 16F
科科是在怕啥 擋魯空知的權利？
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推
04/04 06:31, 1年前 , 17F
公務員蓋牌真的沒必要，單價79跟80根本沒人care，對消費
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04/04 06:31, 1年前 , 18F
者有差別的是總價
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04/04 06:33, 1年前 , 19F
再過幾年二房物件單坪破百也不是不可能，兩年前某建商60
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04/04 06:33, 1年前 , 20F
就打臉一堆人了，現在80只是重複歷史
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推
04/04 07:56, 1年前 , 21F
垃圾政府，自由心證隨便亂蓋牌，消費者到底怎麼買
04/04 07:56, 21F
推
04/04 08:13, 1年前 , 22F
影嚮選情才會蓋牌 消費者抵的過魯空的票嗎？
04/04 08:13, 22F
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04/04 08:37, 1年前 , 23F
哪會？新竹縣拉坨屎噴成藍色也會選上好嗎
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04/04 08:38, 1年前 , 24F
跟台南概念差不多
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04/04 08:39, 1年前 , 25F
魯空那麼一小撮，況且沒房躺平等接手也可以
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推
04/04 08:47, 1年前 , 26F
拐點已現
04/04 08:47, 26F
推
04/04 09:43, 1年前 , 27F
蓋牌很好啊 等翻牌後 就醫波失望性剛需付訂金了 新竹房價
04/04 09:43, 27F
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04/04 09:45, 1年前 , 28F
每次都一樣 冷個幾個月 然後認輸買盤下來漲個五萬
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04/04 09:46, 1年前 , 29F
你任何打房都是治標不治本 薪資所得都開給你看了
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04/04 09:47, 1年前 , 30F
像linux這種每季都要酸新竹回房台北 這次不準 夏季再來
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04/04 10:07, 1年前 , 31F
竹科都在反轉了 靠樓上趕快買摟
04/04 10:07, 31F
推
04/04 10:38, 1年前 , 32F
薪水高正常 100萬一坪也不意外
04/04 10:38, 32F
推
04/04 11:09, 1年前 , 33F
掀牌才要進場 追高就是爽
04/04 11:09, 33F
推
04/04 11:23, 1年前 , 34F
竹科股價回彈都噴多少了，還在講反轉是智商有問題
04/04 11:23, 34F
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04/04 11:23, 1年前 , 35F
嗎？
04/04 11:23, 35F
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04/04 11:36, 1年前 , 36F
業內懂得就懂
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04/04 11:55, 1年前 , 37F
分紅全部打折反轉在哪
04/04 11:55, 37F
推
04/04 11:58, 1年前 , 38F
沒錯分沒前幾年多，但這幾年沒買的要買也不是買不起
04/04 11:58, 38F
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04/04 13:08, 1年前 , 39F
整體薪資沒去年多 比2021錢多不少 再來新竹就是看GG營收
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04/04 13:10, 1年前 , 40F
以前eps10塊 就算很賺錢的公司 現在只能算還不錯而已
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04/04 13:10, 1年前 , 41F
linux已定是業外啊 不然怎麼可以看錯兩年
04/04 13:10, 41F
推
04/04 13:11, 1年前 , 42F
但是GG工程師說買不起惠宇謙恆四房，換不了屋。大概賣給GG
04/04 13:11, 42F
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04/04 13:11, 1年前 , 43F
主管吧......
04/04 13:11, 43F
推
04/04 13:28, 1年前 , 44F
2xGGer 屌打1xGG Manager + 文科妹子好嗎
04/04 13:28, 44F
推
04/04 13:34, 1年前 , 45F
破四千產品 是賣個已經好幾間房在收租的十幾年GG老屁股
04/04 13:34, 45F
推
04/04 14:02, 1年前 , 46F
惠宇也沒有幾間四房能給你買…GG員工幾萬人，怎麼可能人
04/04 14:02, 46F
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04/04 14:02, 1年前 , 47F
人買的起
04/04 14:02, 47F
推
04/04 14:06, 1年前 , 48F
有道理，惠宇四房還沒賣完，GG員工幾萬人應該大多買不起吧
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04/04 14:06, 1年前 , 49F
？還真是豪宅線！三房倒是聽說只剩低樓層兩間。
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推
04/04 14:06, 1年前 , 50F
謙恆四房規劃的不錯啊，可惜只能貸4成，買不起
04/04 14:06, 50F
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04/04 14:07, 1年前 , 51F
噴2400萬不是人人都有的
04/04 14:07, 51F
推
04/04 14:16, 1年前 , 52F
有的人很多，但是大家都很精明，寧可多買一間兩房投資也
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04/04 14:16, 1年前 , 53F
不要all in四房
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04/04 14:17, 1年前 , 54F
差快40%頭期款可以直接全額再買一間中古三房或是新兩房
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04/04 14:19, 1年前 , 55F
這個狀況只有限貸線調整才有可能改變
04/04 14:19, 55F
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04/04 14:28, 1年前 , 56F
真的！新竹買惠宇謙恆四房比板橋買遠揚5x坪5000萬噴的現
04/04 14:28, 56F
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04/04 14:28, 1年前 , 57F
金還更多！
04/04 14:28, 57F
推
04/04 14:36, 1年前 , 58F
蓋牌有點像對岸的指導價格他們講的算，都是長官耶
04/04 14:36, 58F
推
04/04 14:41, 1年前 , 59F
一兩年前就說過了，竹北買4000+的難度>>新北5000+跟台北
04/04 14:41, 59F
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04/04 14:41, 1年前 , 60F
6000+
04/04 14:41, 60F
推
04/04 14:57, 1年前 , 61F
有一條奇怪的線的問題......
04/04 14:57, 61F
推
04/04 14:59, 1年前 , 62F
不是買不買得起問題 是拿得出2400的 你覺得他是有缺高鐵
04/04 14:59, 62F
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04/04 15:00, 1年前 , 63F
房嗎 還是說一定要住這 高鐵區八成屋主買在2x~3x 房子也
04/04 15:00, 63F
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04/04 15:01, 1年前 , 64F
在十年左右 建商就是賣有緣人 他要完銷他不知道兩房比較
04/04 15:01, 64F
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04/04 15:02, 1年前 , 65F
好賣嗎? 2400我亂放美金定存 債市 無腦領息
04/04 15:02, 65F
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04/04 15:12, 1年前 , 66F
頭款2400 買兩間兩房卡學區出租 租大硯 坤山四房 隨便配
04/04 15:12, 66F
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04/04 15:13, 1年前 , 67F
投資都大贏 爽度還不減
04/04 15:13, 67F
推
04/04 15:21, 1年前 , 68F
沒收到信 看來80買不到 87站內收 有多少收多少
04/04 15:21, 68F
推
04/04 17:05, 1年前 , 69F
謙恆三房都快賣光了 剩下四房
04/04 17:05, 69F
推
04/04 17:19, 1年前 , 70F
低調啊…
04/04 17:19, 70F
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04/04 17:59, 1年前 , 71F
豪宅上限沒有一致很可惜，竹北卡在四千萬只是對想
04/04 17:59, 71F
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04/04 17:59, 1年前 , 72F
在高鐵區買 50
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04/04 17:59, 1年前 , 73F
坪以上的人造成麻煩，50 坪了不起就兩大兩小在住的
04/04 17:59, 73F
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04/04 17:59, 1年前 , 74F
。
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