[新聞] 竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬 創新竹最高房價

看板home-sale作者 (Linus Torvalds)時間1年前 (2023/04/03 17:28), 編輯推噓63(69推 6噓 74→)
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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4259784 內文： 竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬 創新竹最高房價 〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部最新實價揭露，緊鄰竹北高鐵站旁預售案頂樓戶最 高價再往上墊高2000元，每坪單價約79.6萬元，為目前新竹預售屋單價最高紀錄。不過， 房產業者指出，即便目前新竹關埔重劃區、竹北高鐵特區均有預售案每坪開價突破8字頭 ，但多數預售屋最精華的頂樓戶已賣出，成交單價為「靠近」8字頭，但仍未突破，以此 兩大指標案來看，8字頭看似已成為新竹預售案的「天險」。 根據最新實價揭露，竹北高鐵站旁預售案、坐落光明六路東二段、高鐵七路口，2月頂樓 戶以總價3800萬元賣出，坪數61.16坪（包括2車位、約18.71坪），扣除車位坪數與總價 420萬元，拆算每坪單價約79.6萬元，相較新竹關埔重劃區最高單價預售案，頂樓戶每坪 約79.4萬元，每坪高出2000元。 房產業者指出，過去幾年新竹地區房價是跳著漲，尤其竹北市，2021年出現新案突破6字 頭，今年便有少數新案突破7字頭，但仍未站上8字頭，不但，新竹、竹北房價跳漲，房價 漲勢也連帶蔓延至鄰近蛋白鄉鎮，芎林、二重埔出現4字頭、竹東3字頭。 心得： https://i.imgur.com/bGUQfbj.png
真的是有夠盤，同樣單價學長早就回防雙北準備退休宅了... 不過賣到現在才4筆實登實在有夠慘 難怪最近一直被打到廣告 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 69.25.117.89 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680514080.A.CC9.html
推
04/03 17:35, 1年前 , 1F
一堆七字頭被蓋牌，新竹剛需真的很強，自成一格
04/03 17:35, 1F
推
04/03 17:36, 1年前 , 2F
04/03 17:36, 2F
推
04/03 17:37, 1年前 , 3F
其實還不算貴，還可再漲
04/03 17:37, 3F
→
04/03 17:42, 1年前 , 4F
再加50萬 大家說好不好啊
04/03 17:42, 4F
噓
04/03 17:44, 1年前 , 5F
又不是實登揭露4筆等於只賣出四筆
04/03 17:44, 5F
推
04/03 17:51, 1年前 , 6F
什麼！有可能賣出去沒實價登錄的嗎？
04/03 17:51, 6F
推
04/03 17:52, 1年前 , 7F
賣不掉加價賣不會喔
04/03 17:52, 7F
推
04/03 17:53, 1年前 , 8F
上次奇磊蓋牌掀開後一堆帳號都安靜了。現在又開始
04/03 17:53, 8F
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04/03 17:53, 1年前 , 9F
一樣的循環
04/03 17:53, 9F
推
04/03 18:01, 1年前 , 10F
從京御苑開始就是啦…目前聽到謙恆其實也賣得差不多了，
04/03 18:01, 10F
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04/03 18:01, 1年前 , 11F
你不買別人會買
04/03 18:01, 11F
推
04/03 18:05, 1年前 , 12F
我同學當年買15-16萬的竹北3房還沒賣 也沒在住 看到這新聞
04/03 18:05, 12F
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04/03 18:05, 1年前 , 13F
應該笑的合不攏嘴
04/03 18:05, 13F
推
04/03 18:08, 1年前 , 14F
就是要騙你這種 讓一切看起來市況超「正常」XDD
04/03 18:08, 14F
推
04/03 18:08, 1年前 , 15F
你從第一篇六字頭文章發到八字頭，不斷地說別人盤，所以
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04/03 18:08, 1年前 , 16F
六字頭到底盤不盤？
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推
04/03 18:10, 1年前 , 17F
賣到75+才會放70的實登出來，現在放79的出來要馬胖手指
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04/03 18:10, 1年前 , 18F
按到，要馬…實際更高
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04/03 18:10, 1年前 , 19F
而且70也沒全放xd
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04/03 18:13, 1年前 , 20F
超過6很盤啊 還好我住2字頭的CC
04/03 18:13, 20F
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04/03 18:14, 1年前 , 21F
賣得差不多==? 最近IG廣告還愈來愈多勒
04/03 18:14, 21F
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04/03 18:17, 1年前 , 22F
終於不蓋牌了嗎
04/03 18:17, 22F
推
04/03 18:23, 1年前 , 23F
新竹的薪資房價遲早虐台北市
04/03 18:23, 23F
推
04/03 18:24, 1年前 , 24F
賣多少就參考嘍～當初說京御苑最高到65左右也沒人信 科
04/03 18:24, 24F
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04/03 18:24, 1年前 , 25F
科
04/03 18:24, 25F
推
04/03 18:25, 1年前 , 26F
越晚進場越盤
04/03 18:25, 26F
推
04/03 18:26, 1年前 , 27F
說奇磊破70還有人來噴勒XD
04/03 18:26, 27F
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04/03 18:27, 1年前 , 28F
看來要回防竹北了XDDDDD
04/03 18:27, 28F
推
04/03 18:28, 1年前 , 29F
再不買就 1字頭了 100不要不信
04/03 18:28, 29F
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04/03 18:31, 1年前 , 30F
7字頭還有一堆被蓋的
04/03 18:31, 30F
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04/03 18:32, 1年前 , 31F
破百指日可待晚買崩潰
04/03 18:32, 31F
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04/03 18:34, 1年前 , 32F
慢慢都會放出來了啦XD 就是先蓋牌而已，急什麼？
04/03 18:34, 32F
推
04/03 18:35, 1年前 , 33F
一路被巴少來..好慘
04/03 18:35, 33F
→
04/03 18:45, 1年前 , 34F
顏總看衰的地方 漲到一坪80 不知道誰臉腫腫的
04/03 18:45, 34F
推
04/03 18:48, 1年前 , 35F
才4筆ㄛ 一堆人天天問==
04/03 18:48, 35F
推
04/03 18:49, 1年前 , 36F
竹北買70真的盤
04/03 18:49, 36F
推
04/03 18:56, 1年前 , 37F
等到新聞說一坪九字頭，又會說才沒幾筆。 老話一句： 供需法
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04/03 18:56, 1年前 , 38F
則，買得起就買，買不起就買買外圍，做自己能力內的事。 但是
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04/03 18:56, 1年前 , 39F
死撐著想要他跌的， 真的韭而已
04/03 18:56, 39F
還有 70 則推文
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04/03 21:40, 1年前 , 110F
科技業年薪都開始打折了，會創高？
04/03 21:40, 110F
推
04/03 21:42, 1年前 , 111F
啊不是有人三月買81萬的天雋創給你看了
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04/03 21:42, 1年前 , 112F
大概竹北會發動報復性追價吧
04/03 21:42, 112F
推
04/03 21:45, 1年前 , 113F
資本主義下，通膨的平衡點就是讓勞工感覺痛苦，但又剛
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04/03 21:45, 1年前 , 114F
剛好買的起。你說現在年輕人買不起？加上父母給的又好
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04/03 21:45, 1年前 , 115F
像剛剛好可以咬牙買下去了。
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04/03 21:45, 1年前 , 116F
79.6那間沒超過豪宅線吧? 猜廣告是為了推超過豪宅線的戶別
04/03 21:45, 116F
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04/03 21:48, 1年前 , 117F
之前臉書一直看到奇磊的廣告應該也是在推貴到爆的四房
04/03 21:48, 117F
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04/03 21:48, 1年前 , 118F
現在沒廣告了該不會四房也清光了吧?
04/03 21:48, 118F
推
04/03 21:57, 1年前 , 119F
沒有破百我可是不買的喔
04/03 21:57, 119F
推
04/03 22:31, 1年前 , 120F
真的好扯 好險我早上車了 = =
04/03 22:31, 120F
推
04/03 22:36, 1年前 , 121F
窮人不要來買竹北 乖乖被洗去郊區好嗎
04/03 22:36, 121F
推
04/03 22:46, 1年前 , 122F
醫師買那邊很多時候不是錢的問題…還要考慮到工作地點、
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04/03 22:46, 1年前 , 123F
父母支援什麼的，不然雙醫師台北市一定買得起
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推
04/03 22:48, 1年前 , 124F
買的人是誰也不知道啊
04/03 22:48, 124F
推
04/03 22:54, 1年前 , 125F
這筆一看就知道是連假前承辦人忘記蓋住，怎麼可能只
04/03 22:54, 125F
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04/03 22:54, 1年前 , 126F
賣出2樓跟一戶頂樓Zzz
04/03 22:54, 126F
推
04/03 22:58, 1年前 , 127F
只賣出？你大概不知道今年竹北實價燈陸很會藏吧
04/03 22:58, 127F
推
04/03 23:14, 1年前 , 128F
還好30萬的時候，硬擠錢出來
04/03 23:14, 128F
噓
04/03 23:24, 1年前 , 129F
謙恆代銷打電話過來問降價要不要考慮
04/03 23:24, 129F
→
04/03 23:25, 1年前 , 130F
是有多難賣
04/03 23:25, 130F
噓
04/03 23:55, 1年前 , 131F
台北就算了。新北是在？
04/03 23:55, 131F
→
04/04 00:59, 1年前 , 132F
雙北這詞就男明星都是gay的論調
04/04 00:59, 132F
→
04/04 01:18, 1年前 , 133F
竹北最高價還差21萬追上新北最高價
04/04 01:18, 133F
→
04/04 01:19, 1年前 , 134F
看起來追很快
04/04 01:19, 134F
噓
04/04 01:34, 1年前 , 135F
哈哈
04/04 01:34, 135F
推
04/04 01:44, 1年前 , 136F
不就竹科工程師買的嗎
04/04 01:44, 136F
推
04/04 02:28, 1年前 , 137F
沒收到信 看來80買不到 87站內收 有多少收多少
04/04 02:28, 137F
推
04/04 08:21, 1年前 , 138F
新北真的差新竹一大截，台北還差不多一點…
04/04 08:21, 138F
→
04/04 10:06, 1年前 , 139F
新竹的大眾運輸 真的很可憐
04/04 10:06, 139F
→
04/04 10:55, 1年前 , 140F
政府實價不敢放？
04/04 10:55, 140F
推
04/04 10:59, 1年前 , 141F
原來關埔8字頭了 難怪7字頭蓋不住了
04/04 10:59, 141F
推
04/04 14:53, 1年前 , 142F
大眾運輸是給月薪50k以下搭的
04/04 14:53, 142F
噓
04/04 15:01, 1年前 , 143F
還有人不知道實登會蓋牌喔？ 可憐
04/04 15:01, 143F
推
04/04 15:40, 1年前 , 144F
竹北好多人還沒上車啊
04/04 15:40, 144F
→
04/04 15:40, 1年前 , 145F
真的後悔死了，哭死
04/04 15:40, 145F
推
04/04 18:42, 1年前 , 146F
政府實價慢慢放出來真的很匪夷所思
04/04 18:42, 146F
噓
04/04 22:44, 1年前 , 147F
拜託你千萬別看多 我才能繼續數錢 嘻嘻 可悲仔
04/04 22:44, 147F
推
04/05 22:48, 1年前 , 148F
竹北>>>>>台北
04/05 22:48, 148F
推
04/06 17:48, 1年前 , 149F
竹北市>台北市的 只有人均繳稅薪資 一毛都逃不了
04/06 17:48, 149F
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