[新聞] 新北最新「囤房稅」草案出爐 非自住房屋採累進稅率、影響7.6萬戶

看板home-sale作者 (大八)時間1年前 (2023/03/29 15:57), 編輯推噓18(24推 6噓 27→)
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連結： https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4254708 內文： 新北最新「囤房稅」草案出爐 非自住房屋採累進稅率、影響7.6萬戶 2023/03/29 11:54 〔記者賴筱桐／新北報導〕房價居高不下，為了落實居住正義，新北市政府推動「囤房稅 」，「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案今天通過市政會議，將於本週送市議會審 議。針對非自住房屋採累進稅率，持有1戶課徵1.5%， 2戶為2.4%，3戶以上提高至3.6%， 估計受影響屋主約2.6萬人、影響7.6萬戶，實施後每年可增加稅收5億元。 新北市曾在2018年實施囤房稅制度，非自住房屋不論持有戶數，每戶皆課徵2.4%稅率，但 上路僅1年，新北市議會就提案修正調降囤房稅稅率，不論持有戶數，每戶從2.4%調降為1 .5%；近年在公民團體與民意代表要求下，新北市2022年提出新版囤房稅草案，因議會未 完成審議，屆期不續審退回市府。 財政局局長陳榮貴指出，本次修法對於持有3戶以內自住使用的房屋完全不受影響，仍維 持現行稅率1.2%課徵，但是對於非自住房屋，持有1戶仍採1.5%稅率，持有2戶者，每戶提 高至2.4%，持有3戶以上者，每戶提高至3.6%，統計新北市課徵房屋稅的屋主有140萬多人 ，新法僅影響1.7%的屋主，受影響屋主人數約2.6萬人、影響戶數約7.6萬戶。 稅捐稽徵處處長張世玢表示，此次修正版本和去年草案比較，建商過去是按照年限採用不 同稅率，新建房屋2年內銷售課徵1.5%，2到5年為2.4%，5年以上為3.6%，新版考量建商的 合理銷售期為2年，2年內仍維持1.5%稅率，超過則比照非自住房屋的持有人，按戶數採差 別稅率課徵，希望促使建商盡快銷售，增加持有成本，抑制囤房炒作。 另外，過去民眾繼承房屋時，如果房子是多名繼承人共同持有，經常因為意見難以整合， 造成出租或出售困難，新版考量現實社會狀況，針對繼承且登記為「公同共有」的房屋， 不論持有幾戶，皆維持單一稅率1.5%。 張世玢說，為鼓勵民眾將持有的空屋釋出到租屋市場，對於包租代管房屋、社會住宅、公 益性房屋、勞工宿舍、BOT的公立學校學生宿舍等，仍維持單一稅率1.5%。 心得： 熬了八百年，現在才推出草案，八成也是因為要選舉了，才現在急急忙忙要推了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.154.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680076629.A.2A6.html
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03/29 15:58, 1年前 , 1F
有人頭啊 版上不是有教嗎
03/29 15:58, 1F
噓
03/29 16:07, 1年前 , 2F
執行再推 房東市長底下最好是敢動
03/29 16:07, 2F
推
03/29 16:09, 1年前 , 3F
本來就有報收入的根本沒差
03/29 16:09, 3F
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03/29 16:09, 1年前 , 4F
會執行啦 因為沒差
03/29 16:09, 4F
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03/29 16:09, 1年前 , 5F
根本只影響1.7%的人 空空都說成很多人持有好幾間房
03/29 16:09, 5F
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03/29 16:09, 1年前 , 6F
傻傻的
03/29 16:09, 6F
推
03/29 16:10, 1年前 , 7F
外縣市的房屋累計嗎？還是只有新北？
03/29 16:10, 7F
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03/29 16:12, 1年前 , 8F
光新北就有140萬人持有房產 新北也才400萬人
03/29 16:12, 8F
推
03/29 16:12, 1年前 , 9F
嘖嘖，果然要非民進黨的才敢做
03/29 16:12, 9F
推
03/29 16:17, 1年前 , 10F
天崩地裂
03/29 16:17, 10F
推
03/29 16:19, 1年前 , 11F
選舉到了該裝作有做事
03/29 16:19, 11F
推
03/29 16:20, 1年前 , 12F
選前支票都嘛很敢開
03/29 16:20, 12F
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03/29 16:29, 1年前 , 13F
笑死 不痛不癢
03/29 16:29, 13F
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03/29 16:30, 1年前 , 14F
沒用 適用的人少之又少
03/29 16:30, 14F
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03/29 16:31, 1年前 , 15F
說的好像房虫會痛一樣 豬金加碼之術一發動死的還4空空
03/29 16:31, 15F
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03/29 16:31, 1年前 , 16F
笑死 窩先幫房虫唸完經了 不然又要被說看壞的4魯空
03/29 16:31, 16F
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03/29 16:31, 1年前 , 17F
想買買不起 哈哈 真的沒需求啦
03/29 16:31, 17F
推
03/29 16:47, 1年前 , 18F
不是實價課根本沒屁用
03/29 16:47, 18F
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03/29 16:54, 1年前 , 19F
每個縣市都買一間就克不到我啦
03/29 16:54, 19F
推
03/29 17:17, 1年前 , 20F
一戶平均影響6600不到 三戶2萬 崩盤 明天蔥價喊起來
03/29 17:17, 20F
推
03/29 17:36, 1年前 , 21F
草案喔ZZZZzzzzz 過了再來說嘴
03/29 17:36, 21F
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03/29 17:38, 1年前 , 22F
議會這關沒過的話，都是假的
03/29 17:38, 22F
推
03/29 17:39, 1年前 , 23F
笑死，對這些有錢人來說不痛不癢的
03/29 17:39, 23F
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03/29 17:44, 1年前 , 24F
這會衝擊租屋族吧，房東的房子持有成本上漲，租金會如何
03/29 17:44, 24F
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03/29 17:44, 1年前 , 25F
?
03/29 17:44, 25F
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03/29 17:59, 1年前 , 26F
不痛不癢更該做啊XD 這樣反彈更小不是嗎？
03/29 17:59, 26F
推
03/29 18:01, 1年前 , 27F
第二戶要實價課徵持有稅才有用啦...
03/29 18:01, 27F
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03/29 18:01, 1年前 , 28F
持有稅修一修啦，重劃區給優惠稅率，舊蛋黃實價課稅。鼓
03/29 18:01, 28F
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03/29 18:01, 1年前 , 29F
勵大家和建商買房搬到新重劃區，這樣金主開心，也增加都
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03/29 18:01, 1年前 , 30F
更的意願不是很好。反正民氣可用，這樣玩台灣的gtp才有燃
03/29 18:01, 30F
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03/29 18:01, 1年前 , 31F
料。
03/29 18:01, 31F
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03/29 18:15, 1年前 , 32F
猴猴做歹季
03/29 18:15, 32F
推
03/29 18:42, 1年前 , 33F
選舉完就會撤了啦
03/29 18:42, 33F
噓
03/29 18:43, 1年前 , 34F
房版還有空屋 租不出去的? 既然都租光怎又要漲價?
03/29 18:43, 34F
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03/29 18:44, 1年前 , 35F
所以我一直搞不懂某些人邏輯 整天只會喊漲XD
03/29 18:44, 35F
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03/29 18:44, 1年前 , 36F
結果漲價原因又打臉自己其實有空屋?
03/29 18:44, 36F
推
03/29 19:02, 1年前 , 37F
新北議員一定會擋的嗎？ 議員有收到哪些好處嗎
03/29 19:02, 37F
推
03/29 19:03, 1年前 , 38F
有房租防漲價的配套嗎 不然白搭
03/29 19:03, 38F
噓
03/29 20:02, 1年前 , 39F
侯侯的居住正義來了
03/29 20:02, 39F
噓
03/29 20:47, 1年前 , 40F
無感
03/29 20:47, 40F
噓
03/29 21:09, 1年前 , 41F
草案就是拿來打槍的
03/29 21:09, 41F
推
03/29 22:20, 1年前 , 42F
坐等草案被打回票的新聞
03/29 22:20, 42F
推
03/29 22:24, 1年前 , 43F
哇靠
03/29 22:24, 43F
推
03/29 22:54, 1年前 , 44F
垃圾藍綠議員會聯手封殺吧
03/29 22:54, 44F
推
03/29 22:59, 1年前 , 45F
猴猴做歹至 新北投資客QQ
03/29 22:59, 45F
推
03/29 22:59, 1年前 , 46F
仲仲要哭哭了嗎 呵
03/29 22:59, 46F
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03/29 23:37, 1年前 , 47F
就是個草案
03/29 23:37, 47F
推
03/29 23:58, 1年前 , 48F
草案鳥案盡量推啊 ！有推才有票 這氣氛炒起來 每個要選
03/29 23:58, 48F
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03/29 23:58, 1年前 , 49F
票都推一點 總會有過的。
03/29 23:58, 49F
推
03/30 01:46, 1年前 , 50F
看到這草案應該要先想想，官員百筆房地以上很多。
03/30 01:46, 50F
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03/30 04:52, 1年前 , 51F
草案？zzzzzzzz放牛吃草
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03/30 04:56, 1年前 , 52F
03/30 04:56, 52F
推
03/30 07:00, 1年前 , 53F
每逢選舉百試不厭啊呵呵
03/30 07:00, 53F
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03/30 08:23, 1年前 , 54F
太棒了 房價上漲
03/30 08:23, 54F
推
03/30 09:54, 1年前 , 55F
根本沒屁用
03/30 09:54, 55F
噓
03/30 12:30, 1年前 , 56F
乘個10倍再來
03/30 12:30, 56F
推
03/30 14:08, 1年前 , 57F
漲30%被多課不到10%，賺爛
03/30 14:08, 57F
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