[閒聊] 認真說，目前東南亞哪國最值得投資房產？

看板home-sale作者 (z50905)時間1年前 (2023/03/27 22:34), 編輯推噓16(16推 0噓 39→)
留言55則, 21人參與, 1年前最新討論串1/1
以人口紅利和基期來說 東南亞絕對是房地產發展的潛力股 想問大家東南亞哪國房地產潛力最高呢 1.菲律賓？ 人口多、貧富差距高 台灣人好像只能買大樓 2.越南？ 人口多 經濟號稱下一個中國 但外國人去買房好像只能賣給外國人 3.柬埔寨？ 經濟沒前兩者好，有些大樓物件但聽說當地人住不起？ 4.緬甸？ 不熟 5.泰國？ 發展最好的，但大家都說基期已經吵太高了 6.印尼？ 不熟，感覺距離太遠管理不易 ----- 想問各位高手 東南亞投資到底哪國最好呢 大家討論看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.18.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679927668.A.079.html
推
03/27 22:38, 1年前 , 1F
台灣...因為槓桿的關係,其他國家槓桿南開.
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03/27 22:38, 1年前 , 2F
外加你可能匯差還要再虧一筆.
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03/27 22:39, 1年前 , 3F
有興趣你自己算看看+你可以看投資海外的人最後的獲利.
03/27 22:39, 3F
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03/27 22:39, 1年前 , 4F
當然如果你錢非常多,槓桿本來就開不起來.
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03/27 22:39, 1年前 , 5F
例如你都只能貸款50%甚至更低..
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03/27 22:39, 1年前 , 6F
還有馬來西亞新加坡
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03/27 22:40, 1年前 , 7F
那這樣,印尼或是柬埔寨可能會有另一種答案.
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03/27 22:40, 1年前 , 8F
不過印尼和柬埔寨弄土地是一件技術活.
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03/27 22:40, 1年前 , 9F
不是你有錢就可以買的.
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你必須要有實質投資,工廠之類的.
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03/27 22:41, 1年前 , 11F
但是基本上只要你可以開到三倍以上槓桿.
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03/27 22:41, 1年前 , 12F
台灣都是首選...槓桿放大利潤能力太強和.
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推
03/27 22:42, 1年前 , 13F
外地人投資很少成功的，房地產很吃地方經驗。所以還是投
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03/27 22:42, 1年前 , 14F
資自己住過的縣市吧 …
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推
03/27 22:43, 1年前 , 15F
越南泰國都一樣 外國人不能持有 法人只能持有49%，51%當地
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人
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03/27 22:44, 1年前 , 17F
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推
03/27 22:45, 1年前 , 18F
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03/27 22:46, 1年前 , 19F
買公寓的話就不用去了，你也沒在當地工作，都全款買，還
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03/27 22:46, 1年前 , 20F
不如在台灣買槓桿還能開下去，台灣仲介帶去的都養套殺不
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03/27 22:46, 1年前 , 21F
用去了
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推
03/27 22:53, 1年前 , 23F
推薦印尼
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推
03/27 22:54, 1年前 , 24F
都不要，不要花錢去買自己不熟悉的地方，幾年前東南
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亞才套了一波人，結果很國際的那位居然還鼓吹去泰國
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03/27 22:54, 1年前 , 26F
買房，才有yter 勸退影片勒
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03/27 23:01, 1年前 , 27F
你錢夠多可以在泰國先開公司 再買在公司名下
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推
03/27 23:05, 1年前 , 28F
緬甸
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但是你要實業拓荒
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03/27 23:06, 1年前 , 30F
不要去買自己不熟的地方
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推
03/27 23:09, 1年前 , 31F
之前有人在馬來西亞新山那炒房被慘套.隆新高鐵取消
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03/27 23:10, 1年前 , 32F
當初高價買進的房產立即套牢.外加馬幣貶值.雙殺.....
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03/27 23:11, 1年前 , 33F
如果你有錢搞園區的話緬甸倒是不錯
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推
03/27 23:21, 1年前 , 34F
我之前在清邁住了一陣子 套房是很便宜100萬就有一間
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03/27 23:22, 1年前 , 35F
但是月租大概只有4、5000泰銖。 你還要付管理費用耶
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03/27 23:24, 1年前 , 36F
別墅也很便宜 可以走後門買的樣子 200多萬一間 但是月
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03/27 23:24, 1年前 , 37F
租一樣只有幾千… 唯一要提高收入的方法就是你自己住
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03/27 23:25, 1年前 , 38F
過去那邊，買別墅來經營民宿，但這吃的就是人力活了
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推
03/27 23:29, 1年前 , 39F
賺增值是不太可能，賺觀光財可能有機會， 比如曼谷200
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03/27 23:29, 1年前 , 40F
萬套房，一個月收入3、4萬，買個3間就有10萬…現在不
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03/27 23:30, 1年前 , 41F
少台灣人在那邊弄日租，但前提都是自己要搬過去經營
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03/27 23:31, 1年前 , 42F
想要放著賺投報，過幾年賣掉又賺一筆。台灣難波萬！
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03/27 23:31, 1年前 , 43F
東南亞沒有一個打得過台灣…
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推
03/27 23:46, 1年前 , 44F
花大錢買房結果還要買當地人名字 就盤到笑了
03/27 23:46, 44F
推
03/28 00:08, 1年前 , 45F
臺灣啊 穩賺不賠 短空長多
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推
03/28 00:08, 1年前 , 46F
東南亞沒有當地人帶很容易吃屎
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03/28 01:55, 1年前 , 47F
字都看不懂，語言也不通，還買房咧！你去那邊就是文
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03/28 01:56, 1年前 , 48F
盲了。
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推
03/28 07:32, 1年前 , 49F
投資來說，台灣股票跟房地產，都是好標的，不用捨
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03/28 07:32, 1年前 , 50F
近求遠
03/28 07:32, 50F
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03/28 07:38, 1年前 , 51F
7.臺灣
03/28 07:38, 51F
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03/28 08:23, 1年前 , 52F
中華民國
03/28 08:23, 52F
推
03/28 09:56, 1年前 , 53F
找個外勞結婚啊
03/28 09:56, 53F
推
03/28 20:25, 1年前 , 54F
越南不太可能啦 你知道利率10％嗎 會炒的都本身實力充
03/28 20:25, 54F
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03/28 20:25, 1年前 , 55F
足
03/28 20:25, 55F
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