[新聞] 房市329檔 建商促銷應戰

看板home-sale作者 (toto123)時間1年前 (2023/03/27 09:45), 1年前編輯推噓16(20421)
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03/27 09:54, 1年前 , 1F
中南部還是很好賣吧?
03/27 09:54, 1F

03/27 09:56, 1年前 , 2F
換句話說,你可以看得出來大型建商寧可花錢辦活動
03/27 09:56, 2F

03/27 09:56, 1年前 , 3F
抽獎送東西,也
03/27 09:56, 3F

03/27 09:56, 1年前 , 4F
堅決不降價清倉。那些喊著跌價之後才要買的魯空們
03/27 09:56, 4F

03/27 09:56, 1年前 , 5F
,可以繼續等到
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03/27 09:56, 1年前 , 6F
天長地久了。
03/27 09:56, 6F

03/27 10:00, 1年前 , 7F
房市還那麼熱 這些沒志氣建商促銷三小
03/27 10:00, 7F

03/27 10:11, 1年前 , 8F
崩盤的前奏 只好說促銷^_^
03/27 10:11, 8F

03/27 10:13, 1年前 , 9F
這些活動比我2021年在台中南屯看的建案還差,當年
03/27 10:13, 9F

03/27 10:13, 1年前 , 10F
是送全套家電耶
03/27 10:13, 10F

03/27 10:14, 1年前 , 11F
崩崩的前奏。 只好說促銷
03/27 10:14, 11F

03/27 10:42, 1年前 , 12F
當買房送蔥策略失敗時….
03/27 10:42, 12F

03/27 10:51, 1年前 , 13F
一坪40 你說中南部很好賣??
03/27 10:51, 13F

03/27 10:58, 1年前 , 14F
已經買哪邊了 當然要拱一下很好賣啊 維持熱度很重要
03/27 10:58, 14F

03/27 11:17, 1年前 , 15F
漲100% 打85折
03/27 11:17, 15F

03/27 11:28, 1年前 , 16F
漲100% 下個月一樣再漲10%啦 還打折勒
03/27 11:28, 16F

03/27 11:30, 1年前 , 17F
又有多多在秀下限 辦活動送裝潢就是賣不掉 還能解釋成不會
03/27 11:30, 17F

03/27 11:30, 1年前 , 18F
降價 是套多高?
03/27 11:30, 18F

03/27 11:41, 1年前 , 19F
中南部除了GG工程師們撐得起房價嗎
03/27 11:41, 19F

03/27 11:46, 1年前 , 20F
中南部買房重點是一堆自營商跟中小企業家族股東 當然
03/27 11:46, 20F

03/27 11:46, 1年前 , 21F
小坪數總價1500以內軍公教、國營生產單位醫生和科技業
03/27 11:46, 21F

03/27 11:46, 1年前 , 22F
不難 尤其雙薪
03/27 11:46, 22F

03/27 12:04, 1年前 , 23F
加價後 再給點小利 叫促銷??
03/27 12:04, 23F

03/27 12:18, 1年前 , 24F
不降價 投資客還是可以轉賣贈品獲利啊 怎麼不衝一下?
03/27 12:18, 24F

03/27 12:58, 1年前 , 25F
2021可沒有促銷,只會聽到下禮拜再調漲
03/27 12:58, 25F

03/27 13:11, 1年前 , 26F
南部一坪40都搶不到 開42以上才有機會買到
03/27 13:11, 26F

03/27 14:09, 1年前 , 27F
最近在看的物件 有個社區大量釋出
03/27 14:09, 27F

03/27 14:09, 1年前 , 28F
是準備逃命嗎? 第一頁幾乎全都是同社區
03/27 14:09, 28F

03/27 14:09, 1年前 , 29F
一二頁加起來共14筆
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03/27 14:46, 1年前 , 30F
事故屋?
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03/27 15:32, 1年前 , 31F
這次329已經涼了 不用期待
03/27 15:32, 31F

03/27 15:48, 1年前 , 32F
怎麼可能,房版大神說建商還在上拉價格
03/27 15:48, 32F

03/27 15:54, 1年前 , 33F
還在329喔 涼到不行 準備崩崩
03/27 15:54, 33F

03/27 17:14, 1年前 , 34F
買房送賓士又要重出江湖了嗎?
03/27 17:14, 34F

03/27 17:55, 1年前 , 35F
台南完全賣不動 只能用低首付出貨給韭菜
03/27 17:55, 35F

03/27 17:55, 1年前 , 36F
奸商房子賣出去房貸繳不起你家的事 呵呵
03/27 17:55, 36F

03/27 19:35, 1年前 , 37F
從高點來看確實有降拉,你說漲100%打85折,買在漲100%點
03/27 19:35, 37F

03/27 19:35, 1年前 , 38F
位會這麼想嗎
03/27 19:35, 38F

03/27 21:08, 1年前 , 39F
華固總經理洪嘉昇表示,此次舉辦抽獎活動,只是行銷手
03/27 21:08, 39F

03/27 21:08, 1年前 , 40F
法而已,「增加臨時演員,讓現場熱鬧氣氛」???誠實X
03/27 21:08, 40F

03/27 21:08, 1年前 , 41F
D
03/27 21:08, 41F

03/27 22:59, 1年前 , 42F
有夠誠實 直接說有臨演
03/27 22:59, 42F

03/28 03:01, 1年前 , 43F
高雄精華區美術館美xx 協xx 保靖街珈xx建案很搶手欸 物以
03/28 03:01, 43F

03/28 03:01, 1年前 , 44F
稀為貴 怕有錢也買不到想要的格局 等開案中……希望可以
03/28 03:01, 44F

03/28 03:01, 1年前 , 45F
早點通知賞屋
03/28 03:01, 45F
文章代碼(AID): #1a8FKbFk (home-sale)
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