Re: [請益] 租金投報率大概都幾%? 有超過3%嗎

看板home-sale作者 (How are you!)時間1年前 (2023/03/26 23:10), 編輯推噓21(21推 0噓 32→)
留言53則, 17人參與, 1年前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《endurance (大家好)》之銘言： : 隔壁屋主買1300萬的房, 每月租約15000, : 15000*12/13000000*100=1.38% : 比網銀活存還慘 : 可是樓上樓下也都租這行情 : 這到底是市場問題 還是屋主問題@@ 1300萬，若買60萬／坪的新房，權狀21.6坪，北部重劃區，租金差不多1坪1000多，應該 可租21600 樓主例子租15000，我猜是台北市精華區150萬／坪，權狀8.6坪... 北市精華區新房只適合賺價差資本利得，出租不划算，還有機率變x宅 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.18.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679843420.A.506.html
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03/26 23:20, 1年前 , 1F
150萬一坪的套房也不會租15000而已
03/26 23:20, 1F
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03/26 23:21, 1年前 , 2F
40年電梯華廈套房都能租15000了
03/26 23:21, 2F
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03/26 23:22, 1年前 , 3F
內裝新一點，甚至可以租到2萬
03/26 23:22, 3F
推
03/26 23:25, 1年前 , 4F
那可能是偏遠地區租不出去吧 例如淡水
03/26 23:25, 4F
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03/26 23:25, 1年前 , 5F
來台南買新房，1300萬買到的，租2萬以上是輕鬆隨意
03/26 23:25, 5F
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03/26 23:26, 1年前 , 6F
台北的話，買兩間破套房來整理，1300萬收個3萬以上簡單吧
03/26 23:26, 6F
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03/26 23:27, 1年前 , 7F
至於要租低的，那是個人歡喜甘願，好人好事代表
03/26 23:27, 7F
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03/26 23:28, 1年前 , 8F
差不多，台北買套房出租的選擇應該是600萬左右租1.5萬
03/26 23:28, 8F
推
03/26 23:47, 1年前 , 9F
北市小套學區房差不多 1600租1萬8
03/26 23:47, 9F
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03/27 00:04, 1年前 , 10F
1600的套房只能租1.8萬，這裡面一定有什麼問題
03/27 00:04, 10F
推
03/27 00:18, 1年前 , 11F
學區套房這個我也有注意到 投資報酬率超級低
03/27 00:18, 11F
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03/27 00:28, 1年前 , 12F
好地段 內裝ok的電梯大套 實在沒理由租不到2萬
03/27 00:28, 12F
推
03/27 01:29, 1年前 , 13F
不到十坪但地點好裝潢ok租得到兩萬嗎
03/27 01:29, 13F
推
03/27 01:38, 1年前 , 14F
710整理20租19500捷運200公尺
03/27 01:38, 14F
推
03/27 04:51, 1年前 , 15F
我有一間最小的12坪租16500 買571
03/27 04:51, 15F
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03/27 04:52, 1年前 , 16F
板上嫌得要死的新莊
03/27 04:52, 16F
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03/27 04:52, 1年前 , 17F
1300萬租一萬五 或許有 肯定不是常態
03/27 04:52, 17F
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03/27 04:52, 1年前 , 18F
打開591看看15000能租到怎樣的房子不就知道了
03/27 04:52, 18F
推
03/27 06:32, 1年前 , 19F
北市明星學區套房跟一般套有落差，非明星學區投報高很多.
03/27 06:32, 19F
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03/27 06:32, 1年前 , 20F
..但我目前覺得原原po是在青埔
03/27 06:32, 20F
推
03/27 06:38, 1年前 , 21F
學區套房可能還有租掛學籍，投報率就差不多了。
03/27 06:38, 21F
推
03/27 07:26, 1年前 , 22F
老人家不願意整理的北市老公寓，破歸破但他價值就擺在那
03/27 07:26, 22F
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03/27 07:26, 1年前 , 23F
，現在連這種都極少出現。
03/27 07:26, 23F
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03/27 08:06, 1年前 , 24F
其實還是很多啦 北市破爛公寓 在591很常出現
03/27 08:06, 24F
推
03/27 08:52, 1年前 , 25F
不是青埔啦，青埔連套房都要2萬了
03/27 08:52, 25F
推
03/27 08:57, 1年前 , 26F
青埔套能到2萬的應該是新潤A18這種 外圍的不會有這種行情
03/27 08:57, 26F
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03/27 08:57, 1年前 , 27F
...
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03/27 08:57, 1年前 , 28F
外圍是說走路15分鐘以上
03/27 08:57, 28F
推
03/27 09:11, 1年前 , 29F
外圍都空租了 還想租幾萬？
03/27 09:11, 29F
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03/27 09:16, 1年前 , 30F
桃園應該只有龜山 跟 大園 有租賃市場吧
03/27 09:16, 30F
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03/27 09:17, 1年前 , 31F
大園空姐愛
03/27 09:17, 31F
推
03/27 09:18, 1年前 , 32F
空姐才不愛大園
03/27 09:18, 32F
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03/27 09:18, 1年前 , 33F
空姐只愛南崁跟台北市 其他洗洗睡
03/27 09:18, 33F
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03/27 09:19, 1年前 , 34F
南崁只是因為報到近。台北市是潮
03/27 09:19, 34F
推
03/27 09:21, 1年前 , 35F
林口也有空姐啦XD
03/27 09:21, 35F
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03/27 09:21, 1年前 , 36F
台北市是因為他們到松山機場集合，會有接駁車，不只是潮
03/27 09:21, 36F
推
03/27 09:22, 1年前 , 37F
我交往過幾個空姐 兩家都有 問我最準
03/27 09:22, 37F
推
03/27 09:27, 1年前 , 38F
租金還是要分有沒有全配還是空屋只有冷氣瓦斯熱水器，差
03/27 09:27, 38F
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03/27 09:27, 1年前 , 39F
很多啊
03/27 09:27, 39F
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03/27 09:27, 1年前 , 40F
房東有盤子，租客當然也有盤子
03/27 09:27, 40F
推
03/27 09:29, 1年前 , 41F
買600租16000，當然是租客盤子阿
03/27 09:29, 41F
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03/27 10:25, 1年前 , 42F
一樣 1600萬的學區套租不到兩萬 一定有甚麼問題 先不說租
03/27 10:25, 42F
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03/27 10:26, 1年前 , 43F
學籍一個月還可以拿2500*N, 蛋黃區內裝ok的10坪套房就沒理
03/27 10:26, 43F
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03/27 10:26, 1年前 , 44F
由租不到2萬
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推
03/27 10:55, 1年前 , 45F
所以他就在講一些幻想的或極端破爛件，連591租屋頁面都
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03/27 10:55, 1年前 , 46F
不打開來看一下，我本來看到就跳過了。
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03/27 10:55, 1年前 , 47F
什麼台中2000萬房租3萬，我豐原有一間600萬的租1萬8好嗎
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03/27 10:55, 1年前 , 48F
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03/27 10:55, 48F
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03/27 10:55, 1年前 , 49F
最近在幫朋友看中國醫，800萬租2萬的。
03/27 10:55, 49F
推
03/27 11:47, 1年前 , 50F
房價不漲前題 出租都是慈善事業
03/27 11:47, 50F
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03/27 12:17, 1年前 , 51F
存活存跟定存才是慈善事業
03/27 12:17, 51F
推
03/27 13:16, 1年前 , 52F
這屋主亂搞吧...
03/27 13:16, 52F
推
03/27 16:53, 1年前 , 53F
台北蛋黃老公寓三房都才兩萬多啊 幹嘛去租新房
03/27 16:53, 53F
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