[閒聊] 升息5碼房貸其實蠻有感的吧？

看板home-sale作者 (B.J.T表連自我意志和尊嚴)時間1年前 (2023/03/26 18:30), 1年前編輯推噓57(71推 14噓 120→)
留言205則, 102人參與, 1年前最新討論串1/5 (看更多)
今年升息5次總共0.75%以一千萬房貸來算每年需要多付75000相當於一個月6250 (更正一下我用App算完一千萬貸30年升0.75%每個月是多付3500多) 對一般家庭而言這已經是相當有感的金額了 小魯我問周遭有背房貸的同事朋友心得也差不多升息確實有感但生活上還算過得去就是荷 包 捏緊點這樣 為啥這裡好像平行世界對升息無感好像升到10%房價一樣井噴一樣？ 直接影響房價的是利率如果基準利率升破3%房市很可能就要走空了 不要說10%啦破5%很可能會崩盤了… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.1.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679826616.A.7FE.html
推
03/26 18:31, 1年前 , 1F
月薪沒跟著漲嗎？
03/26 18:31, 1F
你今年有加薪超過6000算你厲害…
推
03/26 18:31, 1年前 , 2F
有感，尤其如果是剛成家有小孩的家庭。
03/26 18:31, 2F
→
03/26 18:32, 1年前 , 3F
物價也漲，還有房貸的同事的確有哀嚎幾聲。
03/26 18:32, 3F
推
03/26 18:32, 1年前 , 4F
年薪沒百萬誰敢貸一千萬 有差那六千？
03/26 18:32, 4F
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03/26 18:33, 1年前 , 5F
月薪即使漲 也不是因為升息啊=.=
03/26 18:33, 5F
※ 編輯: luckysmallsu (223.140.1.248 臺灣), 03/26/2023 18:33:17
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03/26 18:33, 1年前 , 6F
重點是預期漲多久
03/26 18:33, 6F
→
03/26 18:33, 1年前 , 7F
美國都要降息台灣為什么還要升
03/26 18:33, 7F
→
03/26 18:33, 1年前 , 8F
主要是物價也漲的很誇張 每個月的生活成本不單單只是
03/26 18:33, 8F
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03/26 18:33, 1年前 , 9F
多房貸
03/26 18:33, 9F
推
03/26 18:34, 1年前 , 10F
有感呀！
03/26 18:34, 10F
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03/26 18:34, 1年前 , 11F
如果預期未來三十年都是這利率，那可能會有一點影響，如果
03/26 18:34, 11F
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03/26 18:34, 1年前 , 12F
預期只有兩年，那就只差15萬
03/26 18:34, 12F
其實我也沒料到班馬龍竟然有種還敢升息現在是擔心利率會一路升到3%
推
03/26 18:35, 1年前 , 13F
銀行會放一千萬貸款 單人月薪起碼七萬至八萬吧 不含
03/26 18:35, 13F
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03/26 18:35, 1年前 , 14F
有的沒的年終跟加班費耶 假如是家庭算上另一半收入
03/26 18:35, 14F
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03/26 18:35, 1年前 , 15F
的話一個月多六千真的還好吧
03/26 18:35, 15F
假設你月薪10萬一個月多6000等於每個月多6%支出耶有在投資的就知道年化報酬率6%就很 強 了
推
03/26 18:35, 1年前 , 16F
根本無感
03/26 18:35, 16F
推
03/26 18:37, 1年前 , 17F
是六碼
03/26 18:37, 17F
噓
03/26 18:37, 1年前 , 18F
好惹喇 銀行都有評估過 少在那邊崩潰好嗎
03/26 18:37, 18F
噓
03/26 18:37, 1年前 , 19F
5% 不可能好嗎....
03/26 18:37, 19F
推
03/26 18:39, 1年前 , 20F
稍微有感吧，但不至於讓大多數房貸族斷頭，影響有限
03/26 18:39, 20F
推
03/26 18:39, 1年前 , 21F
你有問同事會因為升息把房子賣掉改去租房子嗎？沒人
03/26 18:39, 21F
→
03/26 18:39, 1年前 , 22F
要拋售房價怎麼崩盤？
03/26 18:39, 22F
推
03/26 18:40, 1年前 , 23F
每年多繳7萬多真痛
03/26 18:40, 23F
※ 編輯: luckysmallsu (223.140.1.248 臺灣), 03/26/2023 18:40:29
推
03/26 18:40, 1年前 , 24F
差很多啊超痛，但是能維持多久才是重點
03/26 18:40, 24F
推
03/26 18:41, 1年前 , 25F
美國只是要準備停止升息而已有要降息了嗎？
03/26 18:41, 25F
→
03/26 18:41, 1年前 , 26F
如果一個月多這些錢就要賠售的話
03/26 18:41, 26F
→
03/26 18:41, 1年前 , 27F
是自己問題比較大
03/26 18:41, 27F
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03/26 18:41, 1年前 , 28F
沒有預備金嗎？
03/26 18:41, 28F
→
03/26 18:41, 1年前 , 29F
下修 我認為看的到 但走空不一定
03/26 18:41, 29F
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03/26 18:42, 1年前 , 30F
下跌 根本是 正常修正
03/26 18:42, 30F
推
03/26 18:42, 1年前 , 31F
美國才剛又升一碼哪來要降息了
03/26 18:42, 31F
→
03/26 18:43, 1年前 , 32F
年薪沒百萬 誰敢帶 1000 萬 很多吧
03/26 18:43, 32F
還有 133 則推文
還有 6 段內文
推
03/26 21:18, 1年前 , 166F
我上週問蛋商 一籃1300
03/26 21:18, 166F
推
03/26 21:30, 1年前 , 167F
這邊可能每個人都加薪10%以上或是漲房租
03/26 21:30, 167F
推
03/26 21:30, 1年前 , 168F
無感 5％再來說
03/26 21:30, 168F
→
03/26 22:20, 1年前 , 169F
說無感只是安慰自己
03/26 22:20, 169F
推
03/26 22:21, 1年前 , 170F
嗚嗚惹到房蟲了幫你推一個市井小民心聲
03/26 22:21, 170F
推
03/26 22:29, 1年前 , 171F
有，去年1.31只享受到第一筆，然後就升息了，媽的，現
03/26 22:29, 171F
→
03/26 22:29, 1年前 , 172F
在一個月多出快3k
03/26 22:29, 172F
推
03/26 22:41, 1年前 , 173F
才五碼 你是看不起誰啊 房版耶
03/26 22:41, 173F
→
03/26 22:42, 1年前 , 174F
五次
03/26 22:42, 174F
推
03/26 22:47, 1年前 , 175F
看起來那種靠爸繳頭款捏懶趴買的挺有感的
03/26 22:47, 175F
推
03/26 22:59, 1年前 , 176F
好
03/26 22:59, 176F
推
03/26 23:06, 1年前 , 177F
我自己是覺得真幹買房子沒多久升息，但目前升息對生活
03/26 23:06, 177F
→
03/26 23:06, 1年前 , 178F
沒有任何影響，還不如買不到蛋困擾
03/26 23:06, 178F
→
03/26 23:07, 1年前 , 179F
如果升個幾碼息就要影響生活那真的當初就不該買…
03/26 23:07, 179F
推
03/26 23:29, 1年前 , 180F
有感 窮死了 體重都下來了呢！
03/26 23:29, 180F
→
03/26 23:30, 1年前 , 181F
本來早上可以吃蛋餅蘿蔔糕鐵板麵加兩顆蛋 現在剩兩顆蛋了
03/26 23:30, 181F
推
03/26 23:44, 1年前 , 182F
升那一點根本無感，下個月漲房租空空乖乖吞下去吧
03/26 23:44, 182F
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03/26 23:45, 1年前 , 183F
某房蟲氣噗噗，好爽～
03/26 23:45, 183F
推
03/27 00:06, 1年前 , 184F
本息攤還只有第一個月是欠1000萬 後面會減少 所以平均下
03/27 00:06, 184F
→
03/27 00:06, 1年前 , 185F
來每個月只加3000多 如果是寬限期 因為本金沒減少 所以
03/27 00:06, 185F
→
03/27 00:06, 1年前 , 186F
真的會多6250
03/27 00:06, 186F
噓
03/27 02:12, 1年前 , 187F
總結一句一個月多三千五就爆炸的屋主有多少 真靠北難找
03/27 02:12, 187F
噓
03/27 02:33, 1年前 , 188F
說無感的月薪20萬我就信
03/27 02:33, 188F
推
03/27 03:28, 1年前 , 189F
以我招租都是三日內簽約的態勢來看 是應該要漲租平衡沒
03/27 03:28, 189F
→
03/27 03:28, 1年前 , 190F
錯
03/27 03:28, 190F
推
03/27 04:27, 1年前 , 191F
科技業這三年年終超過每月6千元
03/27 04:27, 191F
→
03/27 04:28, 1年前 , 192F
航運業更誇張
03/27 04:28, 192F
→
03/27 04:29, 1年前 , 193F
自住其實還好（掛名自主也還好）
03/27 04:29, 193F
→
03/27 04:29, 1年前 , 194F
自住
03/27 04:29, 194F
→
03/27 04:30, 1年前 , 195F
槓桿貸款一億的才會有感
03/27 04:30, 195F
→
03/27 04:30, 1年前 , 196F
一個月多3萬
03/27 04:30, 196F
推
03/27 04:32, 1年前 , 197F
增貸畢竟總統換人的話，「可能」會爆掉
03/27 04:32, 197F
→
03/27 04:33, 1年前 , 198F
蔡英文總統不可能再連任
03/27 04:33, 198F
推
03/27 08:30, 1年前 , 199F
多給錢當然有感...
03/27 08:30, 199F
→
03/27 09:08, 1年前 , 200F
當然有感，不過不到斷尾賣房的地步
03/27 09:08, 200F
推
03/27 11:02, 1年前 , 201F
電價在漲，如果物價又上去，在升的機率不低
03/27 11:02, 201F
推
03/27 14:07, 1年前 , 202F
有啊 已經加速還款了 股票部位減少
03/27 14:07, 202F
推
03/27 16:59, 1年前 , 203F
無感 呵呵
03/27 16:59, 203F
→
03/27 21:05, 1年前 , 204F
哪裡找這種抗通膨自己決定的投資。通膨加3倍賣，沒人虧過
03/27 21:05, 204F
→
03/27 21:05, 1年前 , 205F
好嗎
03/27 21:05, 205F
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