Re: [閒聊] 看房看到凶宅房仲都不講是對的嗎?

看板home-sale作者 (軟蛋頭)時間1年前 (2023/03/17 16:51), 1年前編輯推噓23(23推 0噓 55→)
留言78則, 22人參與, 1年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《TSLA5566 (中壢馬斯克)》之銘言： : 如題 : 最近在青埔落地生根 : 推薦朋友也來青埔置產 : 他後來聽房仲建議跑去A18某間成屋建案 : 價錢沒有特別優勢 但他覺得地點不錯 : 在房仲洗腦下準備下斡旋 : 最近出去吃飯 : 聊到他看的建案 : 另一名友人A馬上覺得不太對 : 立馬開始google 不查還好 : 一查發現是當時轟動的柬埔寨青浦寨命案事發地點 : 非自然死亡了三條人命 : 挖操 這是凶宅了吧....但看房時房仲隻字未題 : 而且還掩飾得很好 : 通常凶宅房價都會反應 一看到遠低於市價 : 買方都會有警覺這是不是怪怪的 : 但他開價跟周圍市價差不多 : 在不清楚青埔生態前 真的很容易被拐到 : 完全不會覺得哪裡怪怪的 : 想問問房仲這樣真的是合法的嗎? : 一棟大樓非自然死亡了三人都不用事先告知的嗎 同一棟的話真的很靠背 代表搭過同一支電梯 但是小弟跟你講 你真的別期待仲介會主動告知 這件事情之後小弟就想通了 1.仲介只負責成交，縮短銷售週期，才是對他們最有利的 2.後面同社區還有源源不絕的屋主可以開發，幹嘛為了你一個人得罪整個社區的屋主 3.講了屋主不爽，買方介意的話，要嘛破局，要嘛價格到不了，仲介費賺不到 對了，千萬別找X慶買，賣或許可以，買的話，找信義 X慶只會站在屋主那邊，我這次交易完，感想很深 屍骨未寒啊，死不瞑目啊 話說這種案子，仲介會屁說，買方購買意願不會受影響，真的夠喇叭嘴欸 他們自己可能都不買的物件，說不影響價格跟意願，夠扯吧 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.7.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679043081.A.31E.html ※ 編輯: junior020486 (49.217.7.181 臺灣), 03/17/2023 16:54:19
→
03/17 16:58, 1年前 , 1F
牙醫哥真的是切身之痛 後來房仲有補償你嗎?
03/17 16:58, 1F
有啦，但是買貴真的沒救@@
推
03/17 16:58, 1年前 , 2F
上一篇 大家都會想到你....
03/17 16:58, 2F
※ 編輯: junior020486 (49.217.7.181 臺灣), 03/17/2023 17:00:48
推
03/17 17:02, 1年前 , 3F
凶電梯www
03/17 17:02, 3F
推
03/17 17:03, 1年前 , 4F
各行各業都有這種‘’資訊落差‘’，只是房仲業牽涉價
03/17 17:03, 4F
→
03/17 17:03, 1年前 , 5F
格大，外加很容易被拆穿，所以仇恨值極高
03/17 17:03, 5F
這種上新聞的，同一棟絕對影響價格不少，至少我絕對不可能買 ※ 編輯: junior020486 (49.217.7.181 臺灣), 03/17/2023 17:05:15
推
03/17 17:04, 1年前 , 6F
我後來是跟我朋友說你自住或金額佔你資產比很大 找信義
03/17 17:04, 6F
→
03/17 17:05, 1年前 , 7F
因為信義有點公務員 低總的1+4%很硬 買低總你很容易卡傭
03/17 17:05, 7F
→
03/17 17:06, 1年前 , 8F
買高價的 各地貼豪宅線或高於豪宅線的就都可以特例處理
03/17 17:06, 8F
→
03/17 17:06, 1年前 , 9F
永慶的話因為有直營加盟 直贏不讓傭你就跳線....
03/17 17:06, 9F
推
03/17 17:06, 1年前 , 10F
我就知道你會回這篇XDD
03/17 17:06, 10F
→
03/17 17:07, 1年前 , 11F
通常暗示一下 直營店長就會有表示了 最長自相殘殺的體系
03/17 17:07, 11F
→
03/17 17:07, 1年前 , 12F
找永慶看從沒成交過，沒緣
03/17 17:07, 12F
→
03/17 17:08, 1年前 , 13F
永慶體系下有永慶直營 加盟 台慶 有巢氏 招牌費用不同
03/17 17:08, 13F
→
03/17 17:09, 1年前 , 14F
店主的經營壓力也不同 聯賣下去被跳線成本高的都要人凹
03/17 17:09, 14F
→
03/17 17:10, 1年前 , 15F
但至少你有得凹 信義全直營 低總價真的好像都寧可讓別人
03/17 17:10, 15F
→
03/17 17:10, 1年前 , 16F
店長寧可不成交也不想讓傭不想寫報告之類的
03/17 17:10, 16F
→
03/17 17:17, 1年前 , 17F
我心有戚戚焉勒 我是還好沒成交
03/17 17:17, 17F
推
03/17 17:35, 1年前 , 18F
看發文的時候我也想到你 哈哈哈
03/17 17:35, 18F
→
03/17 17:35, 1年前 , 19F
以後你會經常被抓起來鞭屍 跟骷髏大的Amax一樣
03/17 17:35, 19F
→
03/17 17:41, 1年前 , 20F
想請問房仲補償牙醫哥什麼@@
03/17 17:41, 20F
推
03/17 17:42, 1年前 , 21F
黑絲
03/17 17:42, 21F
→
03/17 17:46, 1年前 , 22F
牙醫哥原本暴走只差拔牙鉗沒拿出來 後面熄火了 想也知
03/17 17:46, 22F
→
03/17 17:46, 1年前 , 23F
道補償能去火的
03/17 17:46, 23F
→
03/17 17:46, 1年前 , 24F
這種事我們要問之前 是否考慮牙醫嫂會不會上ptt
03/17 17:46, 24F
推
03/17 17:47, 1年前 , 25F
黑絲不夠的話 黑布拉夾
03/17 17:47, 25F
→
03/17 17:48, 1年前 , 26F
等一下.為何樓上會知到補償是這個?
03/17 17:48, 26F
不可以色色 ※ 編輯: junior020486 (49.217.7.181 臺灣), 03/17/2023 17:52:29
推
03/17 17:57, 1年前 , 27F
牙醫大不會被美色所誘惑 除非...............很漂亮
03/17 17:57, 27F
→
03/17 18:02, 1年前 , 28F
Ok 我們官方說法是牙醫哥看房仲在寒冷天氣下仍然穿著
03/17 18:02, 28F
→
03/17 18:02, 1年前 , 29F
很小的等待因而選擇原諒
03/17 18:02, 29F
→
03/17 18:02, 1年前 , 30F
很少
03/17 18:02, 30F
那天是真的蠻冷的XD
→
03/17 18:02, 1年前 , 31F
是上火還是退火
03/17 18:02, 31F
推
03/17 18:03, 1年前 , 32F
就像去日本按摩 水床就被推出來一樣為難
03/17 18:03, 32F
→
03/17 18:03, 1年前 , 33F
我有同行每次去基隆找越南妹都說跟我在現場忙 因為我
03/17 18:03, 33F
→
03/17 18:03, 1年前 , 34F
不去那種場合 老婆都信 呵呵
03/17 18:03, 34F
越南轟轟，老司機在現場流汗「裝潢」
→
03/17 18:03, 1年前 , 35F
上火跟退火不衝突 先後經歷順序而已
03/17 18:03, 35F
推
03/17 18:06, 1年前 , 36F
問題不在凶不凶，而是那種可以窩藏犯罪的社區環境擺
03/17 18:06, 36F
→
03/17 18:06, 1年前 , 37F
明有問題
03/17 18:06, 37F
→
03/17 18:12, 1年前 , 38F
你知道照這邏輯全台灣超過400戶以上大樓都是窩藏犯罪的
03/17 18:12, 38F
→
03/17 18:13, 1年前 , 39F
巨蛋這種還1400戶還有吸毒犯你要不要說說.甚至帝寶還有經
03/17 18:13, 39F
→
03/17 18:13, 1年前 , 40F
濟犯.是不是也是窩藏最范
03/17 18:13, 40F
→
03/17 18:13, 1年前 , 41F
罪犯
03/17 18:13, 41F
※ 編輯: junior020486 (49.217.7.181 臺灣), 03/17/2023 18:14:45 ※ 編輯: junior020486 (49.217.7.181 臺灣), 03/17/2023 18:16:50
推
03/17 18:30, 1年前 , 42F
永x仲介費買方踩的硬，信義是見面就跟你說我們只收1%，
03/17 18:30, 42F
→
03/17 18:30, 1年前 , 43F
多賣100萬他們獎金也沒多拿多少
03/17 18:30, 43F
推
03/17 18:32, 1年前 , 44F
.......怎麼歪樓
03/17 18:32, 44F
推
03/17 18:32, 1年前 , 45F
多賣的會影響屋主那邊拿到的 有沒有過底價又+4% 所以
03/17 18:32, 45F
→
03/17 18:32, 1年前 , 46F
很難討論
03/17 18:32, 46F
→
03/17 18:33, 1年前 , 47F
仲介有好有壞啦
03/17 18:33, 47F
→
03/17 18:34, 1年前 , 48F
小綠壞的我也遇過 後面名聲不好 但可能有業績量 調點了
03/17 18:34, 48F
→
03/17 18:35, 1年前 , 49F
買的話不會想找永慶買，因為每次都是追價，市場很好，
03/17 18:35, 49F
→
03/17 18:35, 1年前 , 50F
很多人喜歡
03/17 18:35, 50F
→
03/17 18:35, 1年前 , 51F
但賣的話會，因為很嗜血，每個業務都想把這豬油放口袋
03/17 18:35, 51F
→
03/17 18:35, 1年前 , 52F
，沒放進去，至少摸一下，還有一點油
03/17 18:35, 52F
→
03/17 18:37, 1年前 , 53F
跳樓哥表示絕不能只有我跳樓
03/17 18:37, 53F
推
03/17 18:39, 1年前 , 54F
你們要記住口訣 追價小gg 這樣就不會想追了
03/17 18:39, 54F
→
03/17 18:40, 1年前 , 55F
買不到下一間 像我這種 得之我幸 不得我命的心態
03/17 18:40, 55F
→
03/17 18:40, 1年前 , 56F
雖然當初自住房老婆也是給了我壓力…
03/17 18:40, 56F
推
03/17 18:42, 1年前 , 57F
s26大，我出價就常常被打槍，連變小gg 的機會都還沒有X
03/17 18:42, 57F
→
03/17 18:42, 1年前 , 58F
D
03/17 18:42, 58F
推
03/17 18:45, 1年前 , 59F
別難過 我最近兩個物件也是被打槍 實登斡旋耶
03/17 18:45, 59F
推
03/17 18:56, 1年前 , 60F
去年年初買低總自住，信義仲介問說可不可以給點仲
03/17 18:56, 60F
→
03/17 18:56, 1年前 , 61F
介費意思一下，我給1%...
03/17 18:56, 61F
推
03/17 19:00, 1年前 , 62F
前年追價追到我怕，誰在買啦
03/17 19:00, 62F
推
03/17 19:03, 1年前 , 63F
這幾年看房的心得真的是買方不能急，當有念頭想買房最
03/17 19:03, 63F
→
03/17 19:03, 1年前 , 64F
好就開始看
03/17 19:03, 64F
→
03/17 19:03, 1年前 , 65F
因為碰到一兩次不收斡旋，或是斡旋沒買到心態炸裂就gg
03/17 19:03, 65F
→
03/17 19:03, 1年前 , 66F
買的貴，服務費又給的不會比較少，除了盤，就是羊
03/17 19:03, 66F
→
03/17 19:03, 1年前 , 67F
信義不是就給1%嗎？
03/17 19:03, 67F
→
03/17 19:05, 1年前 , 68F
去年上午看，我回去討論看看
03/17 19:05, 68F
→
03/17 19:05, 1年前 , 69F
下午，先生，不用斡旋賣掉了XDD
03/17 19:05, 69F
→
03/17 19:05, 1年前 , 70F
一個追的比一個狠
03/17 19:05, 70F
推
03/17 19:26, 1年前 , 71F
罪犯也有分等級阿，不可否認這個社會對於經濟罪犯比較
03/17 19:26, 71F
→
03/17 19:27, 1年前 , 72F
寬容，兇殺通常還是比較無法被接受
03/17 19:27, 72F
→
03/17 19:28, 1年前 , 73F
經濟犯算的話帝寶…
03/17 19:28, 73F
→
03/17 19:30, 1年前 , 74F
買預售屋真的單純很多
03/17 19:30, 74F
推
03/17 19:36, 1年前 , 75F
運氣不好工安意外你不知道而已......
03/17 19:36, 75F
→
03/17 19:37, 1年前 , 76F
別說.台灣很多人不看抖音的.不知道實際上中南部工地意外多
03/17 19:37, 76F
→
03/17 19:37, 1年前 , 77F
到什麼程度.............呵呵還嘴兇宅勒
03/17 19:37, 77F
推
03/18 15:10, 1年前 , 78F
白癡喔，跟永慶買才能凹回服務費
03/18 15:10, 78F
‣ 更多 junior020486 的文章
文章代碼(AID): #1a52e9CU (home-sale)
‣ 更多 junior020486 的文章
文章代碼(AID): #1a52e9CU (home-sale)