Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們

看板home-sale作者 (北港金城武是也)時間1年前 (2023/03/12 15:32), 編輯推噓21(21推 0噓 97→)
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我也是70年次 剛好在金融風暴前退伍進入職場 房空的我沒有女友也就一個人生活 結果就這樣慢慢存錢 到2021年交女友發現房子根本不會跌 加上國際貿易倒退導致物價大漲 不買房好像也沒辦法交代 就在台南買了號稱快好了的預售屋 結果也是等到2023年初才交屋 買房子頭期加裝潢把存款直接蒸發一半 基本上這幾年除了特定高薪行業 或者很會投資加存款的 要單靠個人力量買房真的有點吃力 台灣的金融經濟政治環境 我覺得板上大大都有分析過 如果真的自住 還真的不要太無腦空 我在股市也是雜空被逼2月底空軍畢業 政府基本上沒有要解決長遠的問題 少子化 房價高漲 物價高漲 短期內都無法解決 台灣人也只會叫叫然後接受現況 我身旁70~75年次還沒買房 家庭年收入150萬以內的 基本上都買不下去了 扣除基本開銷 除非真的很會存 不然大多都放棄買房了 而75年次以後的 跟我一樣要獨立支撐買房的 我看也是絕望兩個字 台南高雄的新屋頭期就要200萬 加上裝潢傢俱等費用至少300萬起跳 我自己30歲的時候 連200萬都沒有 總結來說 要麻家裡有幫忙 要麻工作年薪高 要麻很會投資存錢 不然就真的乾脆不要買房好好生活 也不用抱怨社會不公之類的 無助於自己身心的健康 ※ 引述《linhof (順其自然)》之銘言： : ※ 引述《elvis5357 (zz)》之銘言： : 原文恕刪 : : 過去的台股操作都是定存股跟0050 : : 在大跌的時候也沒有出場過(歸功於現金流足夠 所以放到市場裡面的錢都是用不到的 ) : : 所以我對無限轉倉的心態是還蠻有信心的 : : 老婆名下一間婚前買的大樓(400W) 現在實價登錄約1000W : : 貸款大約剩下兩百萬 : : 但是因為他比較保守 所以有錢都是先還房貸 : : 我們目前還是有在觀望房市 : : 希望在今年在入手1~2間大樓 : 小弟也是70年次，家境清寒，北漂就學、就業。人生起手式就是一手爛牌。 : 高中及大學學費都是就學貸款，畢業後自己努力工作2年內還清就學貸款。 : 因家母癌逝，我深知保險的重要性，於是26歲買終身醫療險最高單位20年期。 : 然後就繼續努力工作加班、存頭期款，想擺脫租屋人生。 : 2009年，28歲，金融海嘯剛結束，我把身家全部投入買房。中和30年公寓30坪。 : 買房的事情全靠自己，沒跟長輩提過，父親是在我遷戶籍時才知道我已買房。 : 簽約當天穿得破破爛爛，簽完約，身上只剩100元吃飯，如今想來真的很寒酸。 : 付完頭期款、完稅款，辦了貸款。但老房子需要整理，向同窗好友借了40萬裝潢費。 : 然後就是連續幾年，假日拼命工作加班（農曆、清明各種連假都去工作加班） : 拼命賺錢存錢還房貸、還同學錢、還家電的分期款……連續3年都靠加班費當吃飯錢。 : 在中央部會工作壓力極大，立委、監委各種要求，當時真的是拿健康跟時間在賺錢。 : 當時假日去工作加班，還被沒買房的朋友笑說是屋奴，我也是不多說話、微笑以對。 : 如今，2023年，雖然老房子屋齡已經40多年，但房貸也只剩下100多萬。 : 在這10幾年之間，努力工作、存錢、投資。 : 目前主力投資0050累積80幾張，另外還有買2330與00878。 : 股票市值累計已破千萬元以上，過去幾年累計領了100多萬股息。 : 我把領到的股息，於2021年在南部買了一間預售屋，預計2024年交屋。 : 作為未來南漂退休的自住房，住在新北超過20年，真心不喜歡寒冬飄雨的新北。 : 當初嘲笑我的70年次同學朋友，至今幾乎全部都沒買房子。 : 有人寄居在女友父母家，有人住在自己父母家，當然也有人繼承房子了。 : 1位朋友住台北市天龍區，家裡2間住房，均無貸款（但都在長輩名下）。 : 我猜想他大概是想等繼承……所以完全不考慮買房子這件事。 : 因為把女友帶回家住，也許是生活習慣奢侈，金錢價值觀引起長輩不滿。 : 如今面臨被逼搬走的境地，為了女友，他也決定一起搬家。 : 因為離不開台北市，只願意在此租房或買房，卻驚詫於房租房價太高。 : 這麼多年工作，他沒存多少頭期款（陪女友每年出國、高級餐廳花費驚人） : 本來就是人生勝利組的他，如今還在努力在591上面找租房物件…… : 回頭看看自己過去將近20年，就學就業、租屋買房、存錢投資的過程。 : 一手爛牌的我與人生勝利組朋友間的財富距離，好像也稍微有拉近一點點吧。 : （畢竟未來人家可以繼承天龍區的房子，那是人家長輩打拼一輩子的心血） : 但我覺得自己的努力累積出來的成果，似乎也還算可以。 : : 自己身邊蠻多當年沒有買房的朋友 : : 深刻感受到有無買房對於資產累積速度的差別 : : 在房板上也學到很多原本理財上不懂的地方 : : 特別是CECA大的發言必定多看幾次 : : 很感謝房板各位大大無私的教導 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.128.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678606323.A.CC9.html
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03/12 15:34, 1年前 , 1F
買新屋，裝潢壓在100內不難，買中古屋才要大裝潢
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03/12 15:35, 1年前 , 2F
少子化其實是要回歸正常，台灣人口600->2300才不正常
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03/12 15:35, 1年前 , 3F
人口紅利都被黨國拿光光，爛攤子丟給台灣人面對
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03/12 15:36, 1年前 , 4F
台南很多便宜中古屋可以買
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推
03/12 15:39, 1年前 , 5F
裝潢太貴~~我直接買淘寶實木家具大概15萬
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03/12 15:40, 1年前 , 6F
房價就是這樣第一二站沒上車 後來直接放棄了
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原本20萬東西現在40萬你叫他怎麼可能捏下去
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推
03/12 15:45, 1年前 , 8F
150的怎會買不起 不要看超出自己負擔的物件就好
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03/12 15:46, 1年前 , 9F
新竹40買的起人多嗎
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推
03/12 15:48, 1年前 , 10F
新竹買精品名車跟買菜一樣怎麼會買不起40
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03/12 15:49, 1年前 , 11F
最近冷盤不找機會，熱了就來不及了
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新竹在園區跟在便利商店上班的當然買的不一樣XD
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現代人都會享受 150萬家庭年收入
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真的沒有網友相像中來的高
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那就是個人取捨問題了
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150萬家庭年收入要買房還是很硬的
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03/12 15:50, 1年前 , 17F
物價房價漲是長期趨勢，每一代都差不多這樣。它不是問題啊
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03/12 15:51, 1年前 , 18F
有問題的是該該叫只會躺平的。
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03/12 15:51, 1年前 , 19F
台灣物價在2000~2020年其實漲幅不大
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03/12 15:52, 1年前 , 20F
年收150還買不起是自己取捨的問題...
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我經常接觸很有錢的人 這兩三年。他們
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今年夏天漲水電，才是台灣通膨主升段…
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的資產很多直接翻倍
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南部已經很輕鬆了耶... 2房幾百萬的物件一堆阿...
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03/12 15:53, 1年前 , 25F
租金遠大於利息的一狗票。
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03/12 15:54, 1年前 , 26F
台灣政府特別愛管制各種價格，不然你到國外看看...
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推
03/12 15:55, 1年前 , 27F
150，中南部2018、17買個三房車都涼涼的好嗎
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政府的管制都是一時的。最終還是回歸市場
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03/12 15:56, 1年前 , 29F
2020年在南部買是很涼 現在不涼了
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03/12 15:56, 1年前 , 30F
中南部還有外圍可以買，你看雙北外圍要到哪去...
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很多物件直接是翻倍
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那是你對物件沒有全局的認識。地段 屋齡 物件類型 空間，
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03/12 15:57, 1年前 , 33F
你一定要取捨。不是整天看那些跟自己無關的物件。
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03/12 15:57, 1年前 , 34F
就說收入多少就買相對應可以負擔的 怎會買不起XD
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150南部算中上了吧@@
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03/12 15:57, 1年前 , 36F
那是你對北部的價格不瞭解。這種巨大的偏差遲早要縮小，
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推
03/12 15:58, 1年前 , 37F
2018新市中古三房車300有找
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不是北部跌，就是南部補漲。房貸年數大增是關鍵。
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03/12 15:58, 1年前 , 39F
2019中古透天室內50坪以上的，也才500萬左右
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還有 39 則推文
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03/12 16:20, 1年前 , 79F
我是偏生活派的。不認為為了房子放棄生活
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03/12 16:20, 1年前 , 80F
是正確的選擇
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03/12 16:21, 1年前 , 81F
那也是你父母曾經辛苦買房，如今換你自己拼一把
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03/12 16:21, 1年前 , 82F
住家裡搬出去那又是另一個課題了...
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生活派的是我最不喜歡的一群，呵呵
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是說你家的老房也可以調頭期款出來啊...
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03/12 16:22, 1年前 , 85F
我覺得對於金融觀念正確的人來說，不存在放棄生活這件事...
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03/12 16:23, 1年前 , 86F
你各種工具都跑一遍，想一遍，或許你就豁然開朗了。
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03/12 16:30, 1年前 , 87F
150在中南部不錯了，前面桃園畢業文也是150買新屋，桃園
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03/12 16:30, 1年前 , 88F
家戶平均收入就大約150了
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03/12 16:31, 1年前 , 89F
你接觸太多富人後，如果你的消費慾望超過你的能力，你就
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03/12 16:32, 1年前 , 90F
會覺得年收150在台南不好過...
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如果明年賴清德當選後，南部肯定再爆噴一次 XD
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03/12 16:34, 1年前 , 92F
現在六都蛋黃區的新屋都是奢侈品，買新屋年收150很吃力
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03/12 16:34, 1年前 , 93F
，但是中南部的老屋價格明明就很甜，只是你看不上而已
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03/12 16:43, 1年前 , 94F
奇怪了，沒後援、薪水不高、又不會投資存錢
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當然買不起房啊
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另外你同溫層太厚了，我身邊8年級的都沒那麼悲觀
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03/12 16:52, 1年前 , 97F
為什麼是交女友才發現，哈哈哈哈哈
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03/12 16:54, 1年前 , 98F
推推 要買的買 要租的租 不要該該叫就好
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03/12 17:37, 1年前 , 99F
我最喜歡眼高手低的朋友
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03/12 17:55, 1年前 , 100F
大家都眼高手低啦，沒錢就買偏僻一點而已，一堆可
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03/12 17:55, 1年前 , 101F
以買。
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03/12 17:59, 1年前 , 102F
中南部老屋價格很甜，但是中南部收入也很甜XD
03/12 17:59, 102F
推
03/12 18:04, 1年前 , 103F
40歲才交女友？
03/12 18:04, 103F
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03/12 18:28, 1年前 , 104F
南部老屋還很便宜喔 不過老屋在偷偷大幅補漲惹
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03/12 18:55, 1年前 , 105F
都是取捨問題 願意買中古屋就很舒服了
03/12 18:55, 105F
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03/12 20:24, 1年前 , 106F
這一篇也是一般人正常煩惱 年薪500萬別再分享
03/12 20:24, 106F
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03/12 22:48, 1年前 , 107F
還生活派咧，就玩完派還差不多
03/12 22:48, 107F
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03/12 22:53, 1年前 , 108F
這裡同溫層都剛出社會就買房 是自己不爭氣
03/12 22:53, 108F
推
03/12 23:05, 1年前 , 109F
好險我30歲有200萬 不過我是不出國不買車很省
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03/13 08:53, 1年前 , 110F
生活派大可先買，用不了幾年就輕鬆了，搞不懂為什麼沒結
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03/13 08:53, 1年前 , 111F
婚不能買。除非沒有手足那可以不買。我同學就生活派住家
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03/13 08:53, 1年前 , 112F
裏，沒存錢，長輩走得早留下台北精華區老公寓，他自以為
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03/13 08:53, 1年前 , 113F
拿祖厝不能賣可以繼續住，但剛結婚的妹妹回來要求賣掉分
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03/13 08:53, 1年前 , 114F
產，他也拿不出錢買下妹妹那一份，搞得自己進退兩難，不
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03/13 08:53, 1年前 , 115F
會想遠一點就要運氣好。
03/13 08:53, 115F
推
03/13 09:58, 1年前 , 116F
剛需不強才會不買...在來主因還是眼高手低
03/13 09:58, 116F
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03/13 09:59, 1年前 , 117F
用以前的印象去看房價 無法接受其他地區
03/13 09:59, 117F
推
03/13 17:23, 1年前 , 118F
何必要買新屋呢- -
03/13 17:23, 118F
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