[閒聊] 為什麼台灣人口負增長房價還會漲

看板home-sale作者 (小新)時間1年前 (2023/03/10 17:23), 1年前編輯推噓28(38推 10噓 86→)
留言134則, 70人參與, 1年前最新討論串1/4 (看更多)
根據供給曲線 當數量變少時價格會降低 建商一直蓋新的房子 大家應該會更容易買到便宜的房子吧 而且建商囤一堆房賣不出去 不怕每年繳很多稅金嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.230.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678440226.A.7FB.html ※ 編輯: qazxsw123 (122.118.230.82 臺灣), 03/10/2023 17:24:22 ※ 編輯: qazxsw123 (122.118.230.82 臺灣), 03/10/2023 17:24:40
噓
03/10 17:25, 1年前 , 1F
戶數增加
03/10 17:25, 1F
→
03/10 17:26, 1年前 , 2F
因為蓋太少 供不應求 懂嗎 不然雞蛋現在在漲啥 不是少
03/10 17:26, 2F
→
03/10 17:26, 1年前 , 3F
子化還缺蛋？
03/10 17:26, 3F
推
03/10 17:28, 1年前 , 4F
因為，都是你在幻想，實際相反
03/10 17:28, 4F
→
03/10 17:29, 1年前 , 5F
巨巨需要蛋白質 肥宅和宅女需要蛋糕 其實需求量上升就是
03/10 17:29, 5F
→
03/10 17:31, 1年前 , 6F
恩 雞排 還有這個裹著蛋汁的蛋炒飯 恩 還有這個煎的酥脆的
03/10 17:31, 6F
→
03/10 17:32, 1年前 , 7F
蚵仔煎 恩 炸蛋蔥油餅/聰肉餅 算了 餓了...
03/10 17:32, 7F
推
03/10 17:32, 1年前 , 8F
因為少子化的小孩變成首購族還要好幾年
03/10 17:32, 8F
噓
03/10 17:38, 1年前 , 9F
六都都在增加何來減少？
03/10 17:38, 9F
推
03/10 17:38, 1年前 , 10F
最好現在還在漲 做夢嗎
03/10 17:38, 10F
推
03/10 17:38, 1年前 , 11F
因為他是金融商品，不是民生必需品
03/10 17:38, 11F
推
03/10 17:40, 1年前 , 12F
因為少子化假議題，支撐房價的是錢，不是人口
03/10 17:40, 12F
噓
03/10 17:42, 1年前 , 13F
好了啦
03/10 17:42, 13F
推
03/10 17:42, 1年前 , 14F
人口對房價的影響不是立即性，會有時差
03/10 17:42, 14F
推
03/10 17:42, 1年前 , 15F
蝙蝠俠電影小丑前段，人越少，分到的錢越多，繼續噴漲
03/10 17:42, 15F
推
03/10 17:43, 1年前 , 16F
因為你沒有錢其他人還有錢
03/10 17:43, 16F
推
03/10 17:45, 1年前 , 17F
台灣錢有負增長嗎? 好像沒有吼?
03/10 17:45, 17F
噓
03/10 17:46, 1年前 , 18F
不會爬文嗎？
03/10 17:46, 18F
→
03/10 17:46, 1年前 , 19F
通膨 這次 特別都是漲中南部 低基期的
03/10 17:46, 19F
→
03/10 17:47, 1年前 , 20F
精華區 土地非常有限 全台台灣人口北北基桃竹密度最高
03/10 17:47, 20F
推
03/10 17:47, 1年前 , 21F
人民有錢阿
03/10 17:47, 21F
→
03/10 17:48, 1年前 , 22F
要抗通膨想想 也真的只有買房條路
03/10 17:48, 22F
→
03/10 17:51, 1年前 , 23F
戶數增加，而且會一路增加到2040，尤其人口持續往北部擠
03/10 17:51, 23F
推
03/10 17:52, 1年前 , 24F
因為藍綠執政
03/10 17:52, 24F
推
03/10 17:56, 1年前 , 25F
因為低端人口睡公園就好
03/10 17:56, 25F
→
03/10 17:56, 1年前 , 26F
任何年代的奴隸階級永遠要向上進貢與服勞役 給大企業、
03/10 17:56, 26F
→
03/10 17:56, 1年前 , 27F
國軍、役政、保險公司、銀行或政府
03/10 17:56, 27F
推
03/10 17:57, 1年前 , 28F
負成長，但是資產代代累積ㄚ
03/10 17:57, 28F
→
03/10 17:58, 1年前 , 29F
全民代代累積資產，錢只會越來越薄
03/10 17:58, 29F
→
03/10 17:58, 1年前 , 30F
爽爽內捲
03/10 17:58, 30F
→
03/10 17:58, 1年前 , 31F
人人出社會都從零開始，少子化才會影響
03/10 17:58, 31F
→
03/10 17:59, 1年前 , 32F
但是現實是出社會之後，長輩直接幫出500W up 頭期款
03/10 17:59, 32F
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03/10 18:00, 1年前 , 33F
薪資不夠，長輩直接幫出50%
03/10 18:00, 33F
推
03/10 18:01, 1年前 , 34F
不能只說人口原因，銀行貸款政策原因導致資金過度湧入
03/10 18:01, 34F
→
03/10 18:01, 1年前 , 35F
房產市場，也會對房價造成影響，畢竟房產是相對安全的
03/10 18:01, 35F
→
03/10 18:01, 1年前 , 36F
投資方式，政府的稅收政策也會對房價產生影響
03/10 18:01, 36F
噓
03/10 18:04, 1年前 , 37F
汽車一個家庭一台就夠開了 所以一旦總汽車數量達到家
03/10 18:04, 37F
→
03/10 18:04, 1年前 , 38F
戶人口數 車價就該腰斬 或是車商倒一半 是這樣思考嗎
03/10 18:04, 38F
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03/10 18:06, 1年前 , 39F
長輩賣60歲老樓，出貨給別人，讓自己孩子當頭期款
03/10 18:06, 39F
還有 55 則推文
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03/10 21:05, 1年前 , 95F
因為古時候窩爸媽那一代1戶會住很多人有的還不止兄弟姐
03/10 21:05, 95F
→
03/10 21:05, 1年前 , 96F
妹有的3代同堂根自己爸爸那邊的阿伯姑姑堂哥姐弟妹住一
03/10 21:05, 96F
→
03/10 21:05, 1年前 , 97F
起的40-60歲的應該不少人體驗過這種生活 但房子便宜又
03/10 21:05, 97F
→
03/10 21:05, 1年前 , 98F
大間 到窩這代有結婚沒結婚g本上都4自己夫妻 或自己就住
03/10 21:05, 98F
→
03/10 21:05, 1年前 , 99F
外面1戶30-40歲應該沒什麼人根堂哥堂姐之類的住過1起了
03/10 21:05, 99F
→
03/10 21:05, 1年前 , 100F
然後窩悶的下一代 要嘛4沒有下一代的可憐頂客族 要
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03/10 21:05, 1年前 , 101F
嘛4只生1個了不起2個 光繼承醉少1人未來有1間 家裡長輩
03/10 21:05, 101F
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03/10 21:05, 1年前 , 102F
多的1個人搞不好可以繼承到4.5.6.7.8間 泥年輕個30歲體
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03/10 21:05, 1年前 , 103F
驗自己有這種未來 泥還會想積極買房？都躺平了八
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03/10 21:10, 1年前 , 104F
還有現實4建商開始不蓋住宅賣地了 泥蓋了也只會卡1比投
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03/10 21:10, 1年前 , 105F
資在哪 有腦子早放棄只朝蓋商業用途的或少數精華地段督
03/10 21:10, 105F
→
03/10 21:10, 1年前 , 106F
梗能吸引金字塔頂端那種
03/10 21:10, 106F
→
03/10 21:13, 1年前 , 107F
泥自己小時候1個班幾個同學學校有幾班 根泥自己的小孩
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03/10 21:13, 1年前 , 108F
1個班幾個人同學 學校有幾班 或4泥醒過來才發現自己沒
03/10 21:13, 108F
→
03/10 21:13, 1年前 , 109F
小孩 這都能推估未來
03/10 21:13, 109F
推
03/10 21:52, 1年前 , 110F
月經文
03/10 21:52, 110F
推
03/10 23:23, 1年前 , 111F
都市化
03/10 23:23, 111F
推
03/10 23:26, 1年前 , 112F
少子化對股票有影響嗎？同理
03/10 23:26, 112F
→
03/10 23:29, 1年前 , 113F
因為房子是用來炒的 不是用來住的
03/10 23:29, 113F
推
03/10 23:33, 1年前 , 114F
因為買房子是用錢買 不是用人口買
03/10 23:33, 114F
→
03/10 23:43, 1年前 , 115F
7.8年級生買完了嗎？剛好要成家的年紀呀......
03/10 23:43, 115F
→
03/11 01:08, 1年前 , 116F
到底要問幾次
03/11 01:08, 116F
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03/11 01:21, 1年前 , 117F
因為大家只想買蛋黃區啊 蛋黃區供給有變多嗎 信義區是
03/11 01:21, 117F
→
03/11 01:21, 1年前 , 118F
能填海造地嗎 再考量通膨一年沒漲3%不就是跌了嗎
03/11 01:21, 118F
推
03/11 07:08, 1年前 , 119F
還在供給曲線，反串喔？
03/11 07:08, 119F
→
03/11 07:39, 1年前 , 120F
負成長之後出生的人又還沒開始工作
03/11 07:39, 120F
推
03/11 07:40, 1年前 , 121F
負成長的世代長大後沒勞動力哪來的工人蓋房子給你
03/11 07:40, 121F
→
03/11 07:40, 1年前 , 122F
？
03/11 07:40, 122F
噓
03/11 08:47, 1年前 , 123F
壞掉、不堪居住、要住都更的，更多
03/11 08:47, 123F
→
03/11 08:56, 1年前 , 124F
被少子化騙到的不只你
03/11 08:56, 124F
推
03/11 09:21, 1年前 , 125F
政府帶頭炒，不跟是你自己的問題
03/11 09:21, 125F
推
03/11 11:18, 1年前 , 126F
等著崩。
03/11 11:18, 126F
推
03/11 15:30, 1年前 , 127F
因為抓最後一個啊 顆顆
03/11 15:30, 127F
推
03/11 18:31, 1年前 , 128F
跟外匯有關係 如果台灣出口還是這麼強 房價是不會降
03/11 18:31, 128F
→
03/11 18:31, 1年前 , 129F
的
03/11 18:31, 129F
→
03/12 01:57, 1年前 , 130F
因為是看戶數不是看人口，然後經濟持續成長+長期低
03/12 01:57, 130F
→
03/12 01:57, 1年前 , 131F
利。但長期低
03/12 01:57, 131F
→
03/12 01:57, 1年前 , 132F
利很可能要反轉了，會很慢的反轉，但時間會拉非常
03/12 01:57, 132F
→
03/12 01:57, 1年前 , 133F
長。
03/12 01:57, 133F
→
03/13 19:05, 1年前 , 134F
微積分有教,銷售降拉高價格,可得一樣的面積...
03/13 19:05, 134F
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