Re: [閒聊] 為什麼台灣人口負增長房價還會漲
這一波上漲最主要是因為疫情
造成原物料及勞動力短缺(少很多便宜移工)
另一方面台積電擴廠搶工人
造成預售屋成本大增
而預售屋售價的飆升
洽好就拉抬了中古屋市場(比價效應)
讓有購屋需求的消費者轉去購買中古屋
原物料有機會回落,但工人薪水就真的回不去了
除非大量開放便宜移工,或是發生經濟大蕭條 許多人失業
短期內就算房市冷清,預售屋還是會比成屋高出不少
參考文章:
https://money.udn.com/money/amp/story/5648/6915549
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