[請益] 大樓買三車位有什麼缺點？

看板home-sale作者 ( )時間1年前 (2023/03/06 21:45), 1年前編輯推噓35(36推 1噓 60→)
留言97則, 46人參與, 1年前最新討論串1/4 (看更多)
小弟我其實只有一台車，老婆沒在開車 未來可能幫兩個小孩都買車，但至少是10年後的事了 ps. 社區150戶配190個車位，我覺得有三個車位蠻不錯的 沒用到也能便宜租給鄰居 補充：是三個連號，而且佔滿兩根柱子中間 補充： 是純3/4的社區，位於竹北高鐵區，走路到高鐵約15分鐘 ----- Sent from JPTT on my HTC U20 5G. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.181.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678110348.A.0DE.html
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03/06 21:46, 1年前 , 1F
難轉手?
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03/06 21:46, 1年前 , 2F
我發現不是頂級豪宅的 二車位 沒那麼好轉手
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推
03/06 21:48, 1年前 , 3F
看地點啊…一定要開車的地方，或是附近車位稀缺的地方
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03/06 21:48, 1年前 , 4F
都不是壞事
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03/06 21:49, 1年前 , 5F
停中間防刮車
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03/06 21:52, 1年前 , 6F
以後可能非常難轉手
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03/06 21:52, 1年前 , 7F
車位配這麼多的其實也難租給鄰居
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03/06 21:55, 1年前 , 8F
非頂級豪宅 客群不見得這麼有錢
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03/06 21:55, 1年前 , 9F
而且就算他有兩個車位需求心理也想說難得有人要跟你買兩
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個 你要便宜賣我
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03/06 21:56, 1年前 , 11F
其實連號三車位停雙車滿爽的 直的停橫著停都好停
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03/06 21:57, 1年前 , 12F
想玩fun car 也不擔心
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推
03/06 21:59, 1年前 , 13F
橫著停車容易被檢舉
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推
03/06 22:03, 1年前 , 14F
缺點大概就是管理費比較高 尤其是機械的
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03/06 22:06, 1年前 , 15F
可以停靈車
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推
03/06 22:07, 1年前 , 16F
原本的房子有子母車位，今年有一筆閒置資金就又買了一個離
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03/06 22:07, 1年前 , 17F
電梯近的車位，目前還蠻滿意的，不過我們車位可以停摩托車
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03/06 22:07, 1年前 , 18F
補充：是連號的，正好兩根柱子中間
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推
03/06 22:08, 1年前 , 19F
地點不錯的坡平車位又算是行情價不一定是壞事。但是如
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03/06 22:08, 1年前 , 20F
果是機械或是把獲利灌進車位裡當然是讓你以後難脫手
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推
03/06 22:08, 1年前 , 21F
03/06 22:08, 21F
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不錯啊，因為如果有其他家需要兩個車位就一定要跟你
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租了 憎多粥少就有賺頭
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03/06 22:10, 1年前 , 24F
如果是機械車位就免了
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推
03/06 22:12, 1年前 , 25F
負擔的起的話，可以買欸，真的很舒適，但硬捏就不必了
03/06 22:12, 25F
推
03/06 22:17, 1年前 , 26F
很好啊 像我這種不會停車的都買三車位連號
03/06 22:17, 26F
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03/06 22:18, 1年前 , 27F
忘了我根本沒錢呀
03/06 22:18, 27F
推
03/06 22:23, 1年前 , 28F
同2F
03/06 22:23, 28F
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03/06 22:24, 1年前 , 29F
難脫手就是因為總價拉高 如果又不是什麼頂級豪宅的話
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03/06 22:25, 1年前 , 30F
豪宅等級好像 至少都是配兩個車位
03/06 22:25, 30F
推
03/06 22:26, 1年前 , 31F
豪宅沒有配個3-4車說不過去吧…雙車就是以前大四房水準
03/06 22:26, 31F
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03/06 22:26, 1年前 , 32F
而已
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03/06 22:27, 1年前 , 33F
所以還是看當地狀況，沒法一概而論
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推
03/06 22:27, 1年前 , 34F
連號我覺得可以 非連號就不要了
03/06 22:27, 34F
推
03/06 22:29, 1年前 , 35F
缺點就錢不夠而已
03/06 22:29, 35F
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03/06 22:30, 1年前 , 36F
豪宅至少兩個，三個未必 至少要100坪才算豪宅吧
03/06 22:30, 36F
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03/06 22:30, 1年前 , 37F
一定要連號不然沒意義，最好就是一個洞裡面只有三車位這種
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推
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小孩比較需要的應該是有搭配車位的房子一戶
03/06 22:30, 38F
推
03/06 22:31, 1年前 , 39F
我家四車位 沒後悔過
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推
03/06 22:32, 1年前 , 40F
靠北 想買三車位還買不到
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03/06 22:32, 1年前 , 41F
一車位是安全牌ㄧ定好脫手
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推
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坡道平面在雙北很稀缺
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03/06 22:38, 1年前 , 43F
所以結論就是你去買豪宅一次到位
03/06 22:38, 43F
推
03/06 22:39, 1年前 , 44F
買三個車位已經不只是家庭需要，算投資了吧
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03/06 22:39, 1年前 , 45F
那就依投資角度去看划不划算
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03/06 22:40, 1年前 , 46F
雙北熱門區 稀缺也沒用啊 是有幾個單獨跟你租社區車位
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03/06 22:41, 1年前 , 47F
不住社區，然後進來社區跟你租，這實際上機率大嗎
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03/06 22:48, 1年前 , 48F
車位只能賣或租給同社區的住戶，尤其你們社區車位數遠
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03/06 22:48, 1年前 , 49F
大於戶數，到時候會很難賣跟出租。
03/06 22:48, 49F
推
03/06 22:50, 1年前 , 50F
社區若是獎停就可賣/租給外車
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03/06 22:52, 1年前 , 51F
6平車路過，已經做好賠售心裡準備。
03/06 22:52, 51F
推
03/06 22:53, 1年前 , 52F
150:190…哪有遠大於，車子使用很重要的地方單車總有人
03/06 22:53, 52F
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03/06 22:53, 1年前 , 53F
會需要變成雙車
03/06 22:53, 53F
推
03/06 22:58, 1年前 , 54F
如果是大坪數就買
03/06 22:58, 54F
推
03/06 23:12, 1年前 , 55F
我覺得如果是那種純3-4房的建案，就買下去吧…車位不夠
03/06 23:12, 55F
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03/06 23:12, 1年前 , 56F
分
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推
03/06 23:18, 1年前 , 57F
缺點就是小孩不想跟你住
03/06 23:18, 57F
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03/06 23:25, 1年前 , 58F
有錢隨意啊
03/06 23:25, 58F
噓
03/07 00:21, 1年前 , 59F
需要多買車位的是那種車位不夠的建案，這種車位太多空著
03/07 00:21, 59F
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03/07 00:21, 1年前 , 60F
的建案，未來就會一堆人有3車位想便宜出租
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03/07 00:27, 1年前 , 61F
有錢就買下去放著，想靠收租不如拿去再買一間小坪數投報率
03/07 00:27, 61F
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03/07 00:27, 1年前 , 62F
更好
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推
03/07 01:39, 1年前 , 63F
如果社區150戶只有70個車位那三車可以
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推
03/07 02:03, 1年前 , 64F
車位大富翁
03/07 02:03, 64F
※ 編輯: alotofjeff (114.137.181.242 臺灣), 03/07/2023 07:50:08
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03/07 08:07, 1年前 , 65F
說真的很多社區蠻需要多車位的。看條件吧。
03/07 08:07, 65F
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03/07 08:08, 1年前 , 66F
找兩個需要雙車位的就解決了。自用也很爽。
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03/07 08:10, 1年前 , 67F
資金利用效率就比較沒辦法。
03/07 08:10, 67F
推
03/07 08:26, 1年前 , 68F
社區都大坪數的話（三四房）車位多買還是轉得掉
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推
03/07 09:05, 1年前 , 69F
我有認識的買五個車位 直接停四台車
03/07 09:05, 69F
推
03/07 09:19, 1年前 , 70F
一坪30，平車8坪來算你的房子比其他人貴500萬欸；是說幫
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03/07 09:19, 1年前 , 71F
小孩買車位，你是期待他們出社會甚至成家立業後還是待在
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03/07 09:19, 1年前 , 72F
家裏？
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03/07 09:23, 1年前 , 73F
人家社區車位就比別人多了是要租給誰…一看就知道
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03/07 09:23, 1年前 , 74F
不是雙北
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03/07 09:38, 1年前 , 75F
大坪數社區的話 就算是雙北 車位比戶數多也很正常
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03/07 10:03, 1年前 , 76F
孩子成年了很長一段時間都沒有能力自己在外面買房
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如果有這種情況的話，第三個車位就很需要了
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03/07 10:13, 1年前 , 78F
大部分都是開始學開車的時候啦 家裡財力不錯的會買台100
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03/07 10:13, 1年前 , 79F
萬以內的新車給小孩開 大學生那個階段 離獨立還早
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03/07 10:17, 1年前 , 80F
考上大學的學校和家不同區 很快就放飛了 工作後也不一定
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03/07 10:18, 1年前 , 81F
和家同區 要住一起的機率沒想像中高
03/07 10:18, 81F
※ 編輯: alotofjeff (114.137.181.242 臺灣), 03/07/2023 11:04:33
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03/07 11:03, 1年前 , 82F
很可以啊，我們社區182戶262車位還嫌不夠。
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03/07 11:04, 1年前 , 83F
當初我想買三車位還買不到。
03/07 11:04, 83F
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03/07 11:10, 1年前 , 84F
150戶190車位，大部分3/4房型可以啦，但是3車位未
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03/07 11:10, 1年前 , 85F
來賣可能還是稍
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03/07 11:10, 1年前 , 86F
微難脫手，我高鐵處男哥XD 歡迎小帳來酸，ptt刷人
03/07 11:10, 86F
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03/07 11:10, 1年前 , 87F
生存在感我超佩
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03/07 11:10, 1年前 , 88F
服你的，你很在乎我幫你宣傳XD
03/07 11:10, 88F
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03/07 11:13, 1年前 , 89F
缺點就是多花一點錢而已.然後再買兩台車就好~
03/07 11:13, 89F
推
03/07 11:46, 1年前 , 90F
離開雙北，一堆家庭養兩台車，不論好車爛車。
03/07 11:46, 90F
推
03/07 14:02, 1年前 , 91F
3房社區頂多買2個吧...總價太高也不易轉手
03/07 14:02, 91F
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03/07 14:05, 1年前 , 92F
車位太多造成目前投報率太低，未來轉手高總價又是個問題，
03/07 14:05, 92F
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03/07 14:05, 1年前 , 93F
把多買2車位的錢拿去投資小房，未來有需要直接用房收租或
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賣掉價差都能租一輩子的車位
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03/07 14:15, 1年前 , 95F
花高單價多買車位投資只能小賺，多買房卻可以賺翻，邏輯
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03/07 14:15, 1年前 , 96F
問題
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03/08 10:06, 1年前 , 97F
我朋友在內湖某豪宅規定要買六個車位
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