[心得] 如果躺平的話是不是會很輕鬆
首先先探討幾個問題
如果有要回文的希望能從以下幾個問題去探討
一、你買房是為了要自己住還是要投資
先想想自己是真的有剛性需求嗎?剛性需求是甚麼
如果是要自己住的話是因為要結婚還是甚麼原因
如果不是為了結婚不覺得住家裡很舒服嗎
衣服有人洗還有人煮飯也有家人幫忙打掃
二、如果是投資的話現在該買嗎
你是買在潛銷嗎?
還是快蓋好建商還在賣的 打開實價登錄前面一堆買得比現在便宜很多的案子
現在漲成這樣土地成本難道跟那時候不一樣?
那時候的開價沒有算到後續的建造成本?
你是投資的為什麼現在價格漲成這樣還要去當接盤俠?
是期待以後還會漲 然後賣給下一個接盤俠?
三、接下來新推的建案價格會怎麼走
每次新的建案出來第一批買的絕對不是自住客
而是投資客會收到第一手訊息入場
平均地權既往不咎但是對新建案就生效
這樣投資客會不會少很多?
我覺得是會 那這樣建商房子要賣給誰?
有那麼多需求那麼高的自住客嗎
那自住客有辦法餵飽這些建案嗎
四、買房跟存股路線的優劣個人看法
多多們說存股的漲幅跟不上存股,但不是說要自住?那應該就不考慮漲幅的問題不是
用存股租房可以租到更好的房子也沒有房子受損的風險
而且存股跟房地產比起來變現性還更高
以歷史數據來說房股長期持有都是賺的
最常被多多拿出來酸的頂多是等你老了誰要租給你
大家是不是忘記有一種東西叫安養院
未來這方面的設施只會越來越先進
搬去之後有人照顧有人煮東西還可以跟其他人一起唱KTV打麻將下棋甚麼的
怎麼樣都比自己住沒人理還好不是?
五、為什麼現在已經在賣的預售屋明明還有3、4成的房子還沒賣出
可是價格卻疊的那麼高
以最近去看的兩個高雄建案"京城新世界"跟"星悅灣"來說
現在代銷賣的價格在同個建案的價格也是只高不低
即使賣不出去也不肯降價是為什麼
這個就沒有我自己的答案想聽聽大家的看法
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你是一個講廢話的人
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這種個案不用提了 現在一般的養老院都不用保證金
或是你說說哪間安養院要保證金的?
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我那麼廢我媽也不會把我丟到垃圾桶
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如果開放的話台灣經濟會崩盤吧 因為很多人都有這個想法
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躺著無聊
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ceca大的信徒應該都看過c大說現在年輕人買房不靠家裡資助是不可能的
用別人辛苦勞動犧牲的錢資助買房有比較好?
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櫃台不會幫忙拿上來嗎?我們家的會欸
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吃東西還要算熱量也太累
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ㄍㄋㄆㄕ
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這種東西都是占空間 放了之後反而不太會騎 之前家裡有一台
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花錢把自己養的那麼好又要花錢花時間去運動把它減掉感覺好痛苦
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對於沒有躺好我感到很抱歉0.0
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我爸媽都退休了
我爸後來無聊去當了兩個禮拜的保全就離職 真是草莓!
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好吃的東西都會致癌
難吃的東西很多都還能抗癌
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