Re: [請益] 房仲對於台灣的產值是??????

看板home-sale作者s26492755 (BBX)時間1年前 (2023/02/28 14:33)推噓6(6推 0噓 6→)

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類似的文章我直接翻舊文比較快 https://moptt.tw/p/home-sale.M.1676205922.A.35F 我沒事不會貼外部連結放心不是流量咖除了房仲還有土開中人這些負責媒合的職業你說能不能用電腦取代買賣房子有時候不是只有價格上的問題更多是人性心態上的博弈少了中間第三方真的未必好談或是便宜我自己每次談屋主自售都沒談下來而我習慣追蹤物件在新莊第一間跟屋主談的剛好現在在我家遠遠可以看到那時候我記得他是要實登+150賣（591寫為彼此省下仲介費結果是連仲介費都要吃）想當然這個一定談崩過應該是兩年我看他開始有點燈好啦真的賣到那價格了…. 還有一次我真的聽到經典名言屋主自售然後說我的房子不一樣然後我在那個社區買了另外一間後來那個不一樣屋主賣很一段時間找了仲介那時候只要推我這間的我都跟他說加油祝你幸福雖然他最後真的幸福了...... 我自己也賣過但我都是直接找仲介當然中間不乏有人想跳過仲介的找總幹事傳話的去管理中心要我手機的甚至透過曾經跟我買的買家要到我的資訊（用臉書搜我名字傳訊息給我金變態） https://i.imgur.com/zMFx3XP.jpg

https://i.imgur.com/TgfRlGn.jpg

https://i.imgur.com/4TaRsDg.jpg

https://i.imgur.com/OBOzXLe.jpg

https://i.imgur.com/QYG7Yh6.jpg

https://i.imgur.com/c2BKQiw.jpg

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其他都是用電話連絡只有一個有點煩改用line 我當初因為考量到稅金問題把房子跟車位拆賣舊制所得稅在跳上去一個級距不如擺在那養蚊子所以我佛系掛並且條件是買可以但是要明年才能過戶中間送你停都可以然後就這個跟買我房子的買家要到我連絡資訊然後展開半年的故事最後還是拿到我想要的利潤我分享都是真人真事對天發誓也行的那種畢竟只有自己親身經歷過才知道細節在哪有些人天生喇叭嘴說就天下無敵做就無能為力如果理論上可行我下一步一定是付諸行動證明我的理論真的沒問題如果對自己理論有信心但又一直不行動我就很問號了就像我分享一定是有成交才會分享像sway什麼789出價法還有板友喊七折臉書的五折團你都沒成功過你好意思把這種爛招教人喔有時候執行力很重要 2021的時候我買了農地蓋組合屋其實有這個想法也不過就是一兩個月的事情我有朋友很多年前就說房子很貴建商無良這些房子都沒這個價值然後他要買地自建給狗狗大庭院嗯到現在應該至少8～9年了他還停在思考階段回到現在的市況掛賣少需求仍在所以價格反而往上但我會持續購入不要跟我說什麼全掃不會如果不是資金有限我會買到你看不到下新莊有20年內的套房就像娶老婆一樣一夫一妻制當然選出得了廳堂入的了廚房最後還能進睡房的更挑一點的是不是還要考慮年輕緊實的未來在78一點是不是父母雙亡無兄弟姐妹者佳如果可以娶一百個看順眼就帶回家了啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.27.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677566036.A.CA2.html

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