[請益] 先租再買 or 先買後換 求建議

看板home-sale作者時間1年前 (2023/02/18 20:15), 1年前編輯推噓32(34推 2噓 171→)
留言207則, 32人參與, 1年前最新討論串1/1
請教板上的大大們 目前小弟打算定居在北高 因看了不少成屋，都沒看到喜歡的 所以最後買了2027交屋的預售屋 目前有兩個打算 1. 先租後買 房子交屋前先租屋 2. 先買後換 房子交屋前先買一間低總價的房子住 等預售屋蓋好再把房子賣掉，重購退稅 主要是覺得租房子住，不是自己的住起來不自在 而且有養寵物能選的物件就少很多 蠻好奇板上的大大們，如果經濟上許可的話 會做哪一種選擇呢？ 希望可以提供一些意見參考 謝謝！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.30.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676722523.A.312.html
推
02/18 20:18, 1年前 , 1F
要是我就買買買 我才不要付租金咧
02/18 20:18, 1F
推
02/18 20:23, 1年前 , 2F
有錢的話當然先買後換
02/18 20:23, 2F
推
02/18 20:24, 1年前 , 3F
這什麼操作....2027交屋你幹嘛不買成屋
02/18 20:24, 3F
主要就是成屋的整體規劃都沒看到喜歡的 唯一有看到的就是那棟預售QQ
推
02/18 20:24, 1年前 , 4F
買買買買買買買，買買買買買買買
02/18 20:24, 4F
推
02/18 20:25, 1年前 , 5F
樓上XDDD
02/18 20:25, 5F
※ 編輯: peter128461 (36.238.30.232 臺灣), 02/18/2023 20:28:09
推
02/18 20:27, 1年前 , 6F
有能力一定買
02/18 20:27, 6F
推
02/18 20:29, 1年前 , 7F
租屋,然後買老屋或老公寓出租..XD
02/18 20:29, 7F
→
02/18 20:29, 1年前 , 8F
之後再把老公寓賣掉買到自己要住的,在退租搬過去住.
02/18 20:29, 8F
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02/18 20:29, 1年前 , 9F
如果你想要快,這樣比較快.
02/18 20:29, 9F
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02/18 20:32, 1年前 , 10F
google是有百年地震周期啦 2025年前後 已經有自住應該
02/18 20:32, 10F
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02/18 20:32, 1年前 , 11F
不用那麼拚 房租就當避險成本
02/18 20:32, 11F
推
02/18 20:33, 1年前 , 12F
地震公寓都更不就賺一大筆.
02/18 20:33, 12F
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02/18 20:34, 1年前 , 13F
到時候直接搬進去住...XD
02/18 20:34, 13F
推
02/18 20:35, 1年前 , 14F
錢夠就買啊
02/18 20:35, 14F
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02/18 20:35, 1年前 , 15F
都更到你時不知道何時了 另外都震倒了你還想換到幾坪?
02/18 20:35, 15F
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02/18 20:36, 1年前 , 16F
房子倒了 錢還是要還捏
02/18 20:36, 16F
噓
02/18 20:38, 1年前 , 17F
2027都要打過來了
02/18 20:38, 17F
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02/18 20:40, 1年前 , 18F
你也可以不信阿 拚拚看 說不定沒有就賺了
02/18 20:40, 18F
推
02/18 20:43, 1年前 , 19F
現在預售屋好多都蓋超久的，不知道為什麼？記得十多年前
02/18 20:43, 19F
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02/18 20:43, 1年前 , 20F
建商都蓋超快的。買的話要留意工程款跟頭期款現金足夠吧
02/18 20:43, 20F
推
02/18 20:48, 1年前 , 21F
你老公寓出租,倒掉死的又不是你.
02/18 20:48, 21F
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02/18 20:49, 1年前 , 22F
不倒掉,租爽了加價賣,加個幾百萬就好,爽爽的.
02/18 20:49, 22F
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02/18 20:49, 1年前 , 23F
房子倒了就發財了.
02/18 20:49, 23F
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02/18 20:49, 1年前 , 24F
沒看到城中城燒掉,屋主平均賺之前行情的50%.
02/18 20:49, 24F
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02/18 20:50, 1年前 , 25F
懂不懂把自己放在最有利的位置上的概念阿?
02/18 20:50, 25F
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02/18 20:50, 1年前 , 26F
你忙著怕東帕西,我忙著賺東賺西...顆顆.
02/18 20:50, 26F
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02/18 20:50, 1年前 , 27F
然後把風險都轉嫁.
02/18 20:50, 27F
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02/18 20:51, 1年前 , 28F
是阿 確實壓死的不是你 可這裡面可以從哪個環節獲利?
02/18 20:51, 28F
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02/18 20:52, 1年前 , 29F
全部都在賺錢.
02/18 20:52, 29F
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02/18 20:52, 1年前 , 30F
從買進手出租就開始賺錢.
02/18 20:52, 30F
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02/18 20:52, 1年前 , 31F
賺租金,賺增值,賺地震後都更.
02/18 20:52, 31F
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02/18 20:52, 1年前 , 32F
哪一個不賺錢..XD
02/18 20:52, 32F
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02/18 20:53, 1年前 , 33F
全贏的生意,你怕成這樣?
02/18 20:53, 33F
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02/18 20:53, 1年前 , 34F
必勝的賭局,居然不敢下.
02/18 20:53, 34F
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02/18 20:53, 1年前 , 35F
倒掉壓死的也不是我,顆顆.
02/18 20:53, 35F
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02/18 20:53, 1年前 , 36F
精華區老公寓只怕不倒啊，倒了或變危樓，價值暴漲三成到五
02/18 20:53, 36F
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02/18 20:53, 1年前 , 37F
成不是問題
02/18 20:53, 37F
還有 130 則推文
推
02/18 21:51, 1年前 , 168F
IB大真有耐心…我直接黑名單…
02/18 21:51, 168F
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02/18 21:51, 1年前 , 169F
就跟你說其實老屋價格比土地便宜啊
02/18 21:51, 169F
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02/18 21:52, 1年前 , 170F
他就是想硬講成很難賺
02/18 21:52, 170F
推
02/18 21:52, 1年前 , 171F
3000房子，房租一年有150的租金收入！台北哪裡還有
02/18 21:52, 171F
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02/18 21:52, 1年前 , 172F
這種物件可以介紹一下嗎
02/18 21:52, 172F
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02/18 21:53, 1年前 , 173F
看奇怪的人算奇怪的東西頭很痛…我只想看對的東西…
02/18 21:53, 173F
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02/18 21:53, 1年前 , 174F
自己買一間改就有啊
02/18 21:53, 174F
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02/18 21:53, 1年前 , 175F
你買二手，我的價格就是3600
02/18 21:53, 175F
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02/18 21:54, 1年前 , 176F
我賺600但你報酬還是不錯
02/18 21:54, 176F
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02/18 21:54, 1年前 , 177F
但要等房地合一稅
02/18 21:54, 177F
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02/18 21:56, 1年前 , 178F
或是你補稅金給我也行
02/18 21:56, 178F
推
02/18 22:07, 1年前 , 179F
選我正解，光買不賣
02/18 22:07, 179F
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02/18 22:08, 1年前 , 180F
恩 地價下跌23% 0.77抄底等久一點回到1 報酬率似乎差不多
02/18 22:08, 180F
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02/18 22:09, 1年前 , 181F
還不用吃房貸爆炸風險 恩 你覺得好賺就好
02/18 22:09, 181F
推
02/18 22:09, 1年前 , 182F
新隆國宅後來還有110 120 但價格太扯了實登直接蓋牌
02/18 22:09, 182F
推
02/18 22:15, 1年前 , 183F
遇到一個槓精，看得很膩
02/18 22:15, 183F
推
02/18 22:38, 1年前 , 184F
現在進行式跟未來恐恐恐，有沒有學習價值，高下立判
02/18 22:38, 184F
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02/18 23:00, 1年前 , 185F
震後跌的是建築，不是土地吧，是不是搞錯什麼
02/18 23:00, 185F
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02/18 23:02, 1年前 , 186F
斷層帶震後反而相較多年未震的地方安全
02/18 23:02, 186F
推
02/18 23:23, 1年前 , 187F
........乾脆擔心明天出門被車撞 快把錢花一花吧 無聊
02/18 23:23, 187F
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02/18 23:25, 1年前 , 188F
租屋股神整天在那股票比較賺 對帳單不貼一下嗎
02/18 23:25, 188F
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02/18 23:26, 1年前 , 189F
ㄟ 你又知道我是租屋了 版上很多神算耶
02/18 23:26, 189F
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02/18 23:27, 1年前 , 190F
大震附近的生活機能會毀掉 重建需要時間 土地沒有便宜賣
02/18 23:27, 190F
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02/18 23:27, 1年前 , 191F
那麼誰要理你呢?
02/18 23:27, 191F
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02/19 00:08, 1年前 , 192F
又要開始做人設了...
02/19 00:08, 192F
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02/19 00:09, 1年前 , 193F
玩不膩捏...
02/19 00:09, 193F
→
02/19 00:37, 1年前 , 194F
有重建的容積獎勵阿，樓上I大不是有提，況且台灣土地就這
02/19 00:37, 194F
→
02/19 00:37, 1年前 , 195F
麼多，人能跑哪，核心移轉的成本比重建高很多吧
02/19 00:37, 195F
推
02/19 01:01, 1年前 , 196F
科科 一堆靠杯巷子太小條的黃金地點可以直接重劃都更，
02/19 01:01, 196F
→
02/19 01:01, 1年前 , 197F
還有人在那邊想東想西
02/19 01:01, 197F
推
02/19 08:31, 1年前 , 198F
都想到地震了，真的想錢想瘋了各位，天災不可預測好嗎
02/19 08:31, 198F
推
02/19 08:46, 1年前 , 199F
連地震都能賺錢 魯空人生的希望只剩飛彈了
02/19 08:46, 199F
推
02/19 12:09, 1年前 , 200F
你來房蟲板一定是叫你買爆幫他們接盤
02/19 12:09, 200F
→
02/19 13:31, 1年前 , 201F
河童走到哪都要接盤啦～
02/19 13:31, 201F
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02/19 13:34, 1年前 , 202F
股版接盤 政黑接盤 O2接盤
02/19 13:34, 202F
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02/19 13:34, 1年前 , 203F
只有七八同溫層比較厚，前面有人幫忙接，但一樣照輪XD
02/19 13:34, 203F
噓
02/19 13:40, 1年前 , 204F
不要買預售，講不聽喔
02/19 13:40, 204F
推
02/20 01:05, 1年前 , 205F
除非首都台北市遷都，不然台北市土地就是貴….
02/20 01:05, 205F
推
02/20 17:36, 1年前 , 206F
笑死 一堆租屋股神人設天才
02/20 17:36, 206F
推
02/21 04:09, 1年前 , 207F
充分詮釋了有錢就是任性
02/21 04:09, 207F
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