Re: [閒聊] 台北百貨公司一直開舊商圈店面會完蛋嗎

看板home-sale作者eddisontw (沙丘)時間1年前 (2023/02/12 22:41)推噓11(11推 0噓 23→)

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百貨公司的硬傷就營業時間吧早一點的 9點9點半就結束晚一點的最晚不會超過10點阿很多燒烤火鍋熱炒居酒屋要做消夜場自然就不適合開在百貨公司如果是酒吧類的感覺更不適合客人喝了酒要在外面抽菸你百貨公司禁菸這時候街邊的優勢就出來了而且到了打烊時間就算餐廳還開著百貨關門人潮就沒人了未來大概大量的燒烤火鍋熱炒居酒屋酒餐酒館會進駐街邊店其他都改在百貨公司 ※ 引述《IsaacNewton (IsaacNewton)》之銘言： : 台北市本來的百貨公司就很多了 : 光是信義區就有10幾間百貨公司 : 現在跟朋友約聚餐逛街都直接約信義區 : 因為信義區那幾間百貨就可以逛一整天，什麼東西都有 : 而且都是在室內很舒服、不用日曬雨淋吸二手菸 : 不管是逛衣服鞋子、精品、3C、吃飯、看電影 : 還是要去咖啡廳喝咖啡、去酒吧喝酒、去夜店玩 : 在信義區那塊區域全部都可以完成 : 本來台北市很紅的舊商圈、西門町、東區之類的 : 出社會之後就很少會去逛了 : 舊商圈環境髒亂不衛生、而且停車也很難停 : 找個廁所都要找很久，也沒有地方可以休息 : 還要在室外日曬雨淋吸二手菸 : 去那些舊商圈逛根本是在自虐 : 周遭出社會的人幾乎沒什麼人會想去西門町或東區商圈那邊逛 : 台北市不只信義區，東區百貨也不少間 : 光是sogo就有三間，還有明曜百貨 : 中山站附近百貨也有三間，兩間新光三越一間誠品 : 北車那邊也有一間新光三越跟京站 : 忠孝西路到忠孝東路這塊區域就有20幾家百貨了吧 : 還沒加上比較遠一點的南港環球、Citylink那些的 : 本來台北市的百貨就已經這麼多了 : 結果未來五年還要蓋更多 : https://i.imgur.com/vSVPeUP.jpg

: 光是南港就要新蓋好幾間百貨 : 還有大巨蛋sogo，北車的台北雙子星 : 信義區那邊也有好幾間摩天大樓在蓋，台北天空塔等等 : 預計也會有不少的空間規劃成百貨 : 還有離市中心比較遠一點的大直Noke忠泰樂生活、新店裕隆城 : 未來五年台北市百貨坪數大概會多增加快20萬坪吧 : 台北市百貨一直狂蓋，周遭店家一直進駐這些百貨 : 有越來越多連鎖店家都往百貨公司裡面走的趨勢 : 這些百貨企業主可能比較不會亂漲租金，可能也管理的比較好 : 那這樣本來的傳統舊商圈店面會不會完蛋啊？ : 畢竟舊商圈難逛環境又很亂，房東還會亂漲價 : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.249.28 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676186442.A.731.html : ※ 編輯: IsaacNewton (180.217.249.28 臺灣), 02/12/2023 15:21:06 : 推 KrisNYC: 問題很深省先你要知道東區小店的客人主要是買什麼 02/12 15:22 : → KrisNYC: 如果是買日本品牌水貨正韓 A貨廠單那他們的對手本來 02/12 15:23 : 噓 deepdish: 擔心太多房東又不是北七 02/12 15:23 : 推 qqphor: 攤販慢慢不見，市容變漂亮了 02/12 15:23 : → KrisNYC: 就不是百貨公司他們受到的競爭是電商和帶貨挑貨主競爭 02/12 15:23 : → toto123: 百貨公司其實自己也在轉型天母高島屋就轉型類似社區型 02/12 15:24 : → deepdish: https://youtu.be/W0OTV4FdRxs

02/12 15:24 : → toto123: 最主要還是看地方跟經營型態 02/12 15:24 : → deepdish: 【台北中山】40年代最繁華商圈-晴光商圈/雙城街夜市 02/12 15:24 : → KrisNYC: 不了解潮牌或街邊店文化的還是別下注腳了就算結論懵對 02/12 15:24 : → KrisNYC: 那個過程還是亂七八糟居多 02/12 15:25 : → KrisNYC: 你要先知道女生去那邊買一條7500的moussy牛仔褲 02/12 15:26 : 推 abyssa1: 不會吧台中一條台灣大道就多少百貨了台北還有空間 02/12 15:26 : → KrisNYC: 是因為這個品牌台灣根本沒有店後面才有辦法討論下去 02/12 15:26 : ※ 編輯: IsaacNewton (180.217.249.28 臺灣), 02/12/2023 15:27:47 : 推 patrol: 看有沒有特色啊，沒有特色都得死 02/12 15:27 : ※ 編輯: IsaacNewton (180.217.249.28 臺灣), 02/12/2023 15:28:25 : 推 kelsierlee: 商圈租金貴的就升級；還是有百貨沒辦法開的高檔店家 02/12 15:28 : 推 wasikulapica: 永康街不就最好的證明嗎 02/12 15:31 : 推 kelsierlee: 大直重劃區附近街廓；整排進駐醫美診所、自費醫牙、 02/12 15:32 : → kelsierlee: 名牌寢具傢俱、珠寶玉飾、藝廊展間、雪茄餐酒館等。 02/12 15:32 : → kelsierlee: 樂群路上都是；當然明水路銀行業和金控就不用說了。 02/12 15:34 : 推 alfrog0414: 中山站的百貨跟街邊、巷弄就競合的不錯還是看特色跟 02/12 15:34 : → alfrog0414: 經營 02/12 15:34 : 推 kelsierlee: 以這速度我覺得未來就自己區的百貨、和信義區的百貨 02/12 15:37 : → kelsierlee: 在逛而已；畢竟有些店只在那，偶爾才會去其它百貨走 02/12 15:37 : → qqphor: 每個區都有百貨公司，這滿有意思的 02/12 15:40 : 推 Nubybee: 街道形式和舒適度還是很重要的中山逛街邊店就很舒服 02/12 15:41 : → Nubybee: 日本很多百貨周邊也是購物一條街逛起來舒服就沒有衝突 02/12 15:42 : → Nubybee: 東區逛巷子就在那邊一直閃車子就覺得很不爽 02/12 15:43 : 推 H2: 中山區的街邊店也是有捷運線型公園才搞得起來啊 02/12 15:44 : → H2: 要不然原本也是跟東區87%像 02/12 15:45 : 推 a123454698: 台北的消費能力不用擔心，一堆人都花老公或父母的，就 02/12 15:51 : → a123454698: 算百貨全部蓋好，沒百貨的地方也還有一堆 02/12 15:51 : 推 lcy317: 住信義區常逛百貨公司我個人認為還不夠多... 02/12 15:54 : → lcy317: 假日仍然覺得擁擠... 02/12 15:54 : → lcy317: 最好多到假日去吃飯都可以不用訂位 02/12 15:55 : 推 rmna: 東區現在餐廳酒吧餐酒館變多，也算是轉型吧。以前那邊一樓算 02/12 16:52 : → rmna: 是住家商店混雜，現在店家比例變多了 02/12 16:52 : → rmna: 說去酒吧喝酒去信義區那一定是沒喝幾次 02/12 16:53 : → rmna: 喝咖啡也是 02/12 16:54 : 推 DwyaneWade: 東區確實掛了啊，都沒人。 02/12 17:04 : 推 robotcl: 信義區真的還不夠 02/12 17:05 : → DwyaneWade: 但是西門町人多到恐怖，這種日本式街道很難取代 02/12 17:05 : → DwyaneWade: 板橋府中商圈也掛了，人全部被吸到遠百那邊 02/12 17:06 : 推 robotcl: 東區要靠巨蛋sogo跟新光三越鑽石塔 02/12 17:07 : 推 aaboutt: 街邊店不可能會消失，但租金或需求量不會像以前一樣大漲 02/12 17:07 : → aaboutt: 。願意百貨公司還不是主要的，最主要的原因是電商網路購 02/12 17:07 : → aaboutt: 物興起。連吃的也是，看看這三年興起多少外送食物摩托車 02/12 17:07 : → aaboutt: ，網路商業每年成長非常恐怖 02/12 17:07 : 推 fransiceyho: 東區太難停車信義區便宜又好停差太多 02/12 17:13 : 推 poz93: 我住信義區時也只有假日抓一餐去百貨公司 02/12 17:35 : → poz93: 你要平日晚上假日3餐都在百貨公司解決這種人很稀少 02/12 17:36 : → poz93: 有錢人也不會這樣做在家吃也比較多 02/12 17:36 : → poz93: 所以一般傳統商圈還是有一定的人潮 02/12 17:37 : 噓 ijk1: 現在最鳥的就東區 02/12 17:41 : 推 enemyli: 光在百貨裡不用被車撞就屌打了 02/12 17:57 : 推 RachelMcAdam: 統領大樓那一帶退化很多 02/12 17:57 : 推 summerleaves: 室外路邊夏天太熱冬天下雨近年氣候不友善 02/12 18:37 : 推 less: 商圈也有分等級的 02/12 18:46 : 推 abyssa1: 東區人潮少了但高價餐飲很驚人消費額說不定不減反增 02/12 19:09 : 推 less: 東區其實有些選貨店還不錯，雖然沒落了 02/12 19:18 : 噓 fedona: 有錢人跟窮人想得不一樣 02/12 19:32 : 推 TAYLOR888: 南港真的猛 02/12 19:38 : → spiritman: 但是我有興趣的日曬房還ACG商店都是只有西門町有信義 02/12 19:43 : → spiritman: 區沒有… 02/12 19:43 : 推 rmna: 西門町同志友善呀 02/12 20:04 : 推 Harlequin727: 西門町定位不太一樣其他商圈被信義吸收的可能性比 02/12 20:21 : → Harlequin727: 較大 02/12 20:21 : → DwyaneWade: 西門町跟同志有甚麼關連XD 02/12 20:30 : 推 tfct: 餐廳還是東區好搭Uber door to door 多爽不用像信義區電 02/12 20:37 : → tfct: 梯搭老半天 02/12 20:37 : 推 isolaX: 紅樓阿 02/12 20:40 : 推 g11121s: 偷偷告訴你老人商圈正在成形！ 02/12 20:58 : 推 rmna: 不知道西門町同志友善，那根本不熟西門町吧 02/12 21:07 : 推 kusomanfcu: 東區巷子那些很多都是住宅區+違建吧 02/12 21:15 : 推 rmna: 後面新開的店家一定有申請的啦，不然那邊那麼愛檢舉 02/12 21:32 : 推 DwyaneWade: 東區最尷尬是地點，往東有信義計劃區，往西有新生、京 02/12 21:40 : → DwyaneWade: 站等等，加上逛起來像行人地獄，所以才沒落 02/12 21:40 : 推 tfct: 東區最棒的就是地點了對台北市人都近聚餐的正中心所以米 02/12 21:46 : → tfct: 其林最多最密集 02/12 21:46 : → tfct: 京站那邊反而沒什麼有名餐廳給新北朋友消費剛好 02/12 21:47 : 推 CrabBro: 難說，但應該會消失很多 02/12 22:09 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.100.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676212880.A.188.html

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