Re: [請益] 最頂的水岸宅在哪裡？

看板home-sale作者 (貨輪)時間1年前 (2023/02/10 02:56), 1年前編輯推噓22(24推 2噓 30→)
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※ 引述《alotofjeff ( )》之銘言： : 水岸風景好，無限棟距，很多人喜歡買水岸宅 : 但除了水岸風景之外，還能兼顧生活機能、就業、交通、教育等各方面需求的頂級水岸宅 : 有哪些呢？ : 坦白說，最近很紅的大直水岸我覺得沒有很好，看過去第一排是高速公路高架橋... : 樓層要很高才能看到信義區的高樓聚落或更遠的山景 : 問題是早期機場因素禁建高樓？所以都是矮房子居多，就算買頂樓也沒多高 : ----- : Sent from JPTT on my HTC U20 5G. 說句公道話，小弟之前去高雄旅遊， 愛河下游的水岸宅，是我覺得台灣最頂的水岸宅。 https://i.imgur.com/E5g8CxN.jpeg
愛河下游的寬度剛好，不像淡水河、新店溪、基隆河、大漢溪那樣寬。 不太寬，水量穩定，所以兩側不用堤防，可以直接親水， 更沒有雙北許多河景的致命傷，前方有高架橋，不管是機場捷運或高架道路。 更往下游走，散步到駁二附近，絕美無比。 特別是冬季和春季，若當天沒有冬季可怕的空氣品質時， 微風徐徐，甚是舒服。 https://i.imgur.com/QMkEguD.jpeg
看，像不像小上海外灘? 愛河下游水岸宅，全台灣最頂。 若是只論雙北，綜合來看，大直囉。 ※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 02/10/2023 03:05:19 ※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 02/10/2023 03:10:04
推
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高雄那空氣真的不行
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台北高雄都不錯 台中只有水溝宅
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那是因為高雄天氣太好了
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讚
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高雄是天氣熱不是天氣好.....
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無敵海景
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02/10 07:54, 1年前 , 7F
天氣好應該是指陰雨天少。四季如夏這點就看個人。
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02/10 08:11, 1年前 , 8F
高雄天氣蠻好的啊 台北又悶又熱像在蒸汽浴超不舒服
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02/10 08:12, 1年前 , 9F
高雄是乾爽的熱，那跟北部悶濕的熱差很多
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02/10 08:13, 1年前 , 10F
可惜高雄的空氣很不ok
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推
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上海河也很寬 窄的跟本是溪非河
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推
02/10 09:06, 1年前 , 12F
高雄國賓結束營業要改成五字頭飯店式豪宅，可惜以後不能
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住了。
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台北悶熱的主要原因是人太多了
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推
02/10 09:20, 1年前 , 15F
高雄工作類型跟薪資如果跟北部一樣，會一堆人願意去
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南部。地大開闊，太熱還是比整天潮濕好
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推
02/10 09:25, 1年前 , 17F
高雄真的適合退休 可惜沒發展出高薪產業
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台中屯區水溝宅
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水岸宅不如面公園XD
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推
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雙北水岸宅還有一個超大優點是完善的河濱公園系統 無論
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慢跑 騎車 籃球 放風箏 甚至 棒球 網球 滑板 足球都有完
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整場地
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說高雄空氣好的…….開車上國道俯視便知
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= =
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02/10 11:21, 1年前 , 25F
高雄空汙太嚴重
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推
02/10 11:29, 1年前 , 26F
高雄就是較少下雨、較乾熱（天氣好），同時空氣不好
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02/10 11:36, 1年前 , 27F
空氣太差 可惜
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02/10 11:37, 1年前 , 28F
每次開國一南下發現遠方灰濛濛的就知道高雄到了
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02/10 12:00, 1年前 , 29F
跟外灘也差太多
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02/10 12:18, 1年前 , 30F
靠海邊我覺得空氣還可以 夏天有海風不會太熱
02/10 12:18, 30F
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02/10 12:36, 1年前 , 31F
推
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02/10 13:09, 1年前 , 32F
願望是退休後能買一戶海洋帝國來住
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推
02/10 13:18, 1年前 , 33F
其實河岸主要用途；是綠地調節氣溫，和公園運動功能
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02/10 13:19, 1年前 , 34F
最後才是河景觀賞功能，和親水無關因為通常不下水。
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02/10 13:19, 1年前 , 35F
所以純論水岸宅，還是看上述三者功能是否兼具完善。
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02/10 13:22, 1年前 , 36F
當然功能越多就相當於選配加價，市場都有給出定價。
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推
02/10 13:24, 1年前 , 37F
不過高雄如果是這種河岸，我覺得不如直接買海景宅；
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02/10 13:24, 1年前 , 38F
因為沒有綠景的情況，我覺得海景屬於主流也更勝一籌
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02/10 13:30, 1年前 , 39F
亞洲新灣區目前高樓海景豪宅，應該也就那幾棟指名，
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02/10 13:30, 1年前 , 40F
河景觀賞一定排第一的，否則要綠地和運動選公園宅
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02/10 13:30, 1年前 , 41F
就好。
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推
02/10 13:34, 1年前 , 42F
大直水岸就是低樓綠景、高樓河景或面市區都不同屬性
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02/10 13:34, 1年前 , 43F
增值潛力不同，單價也不同；同樣套用灣區河景海景。
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02/10 13:35, 1年前 , 44F
當然個人主觀排序都不同；河濱公園運動場地不一樣的
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02/10 13:36, 1年前 , 45F
河景功能放最後說，是因為不少河景宅只有觀賞用途。
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02/10 13:42, 1年前 , 46F
只有景致的話，稀缺性就低了；雙北很多都更躍躍欲試
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02/10 14:20, 1年前 , 47F
中南部 很多地方都是空氣汙染 大家心知肚明
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02/10 14:20, 1年前 , 48F
台灣的產業就是把高汙染的往 台北市外面丟
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02/10 14:20, 1年前 , 49F
不然為什麼通常有本事還是想住台北市
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02/10 14:33, 1年前 , 50F
高雄空汙沒錯。但天氣真的好不是熱而已
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02/10 14:33, 1年前 , 51F
晴天多。下雨少 也比較沒綿綿細雨
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推
02/10 14:45, 1年前 , 52F
有浮屍…
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噓
02/10 15:42, 1年前 , 53F
高雄空氣跟水都不行，到底怎麼生存……
02/10 15:42, 53F
推
02/10 16:04, 1年前 , 54F
暖
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02/10 17:16, 1年前 , 55F
高雄夏天空氣就好了
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噓
02/11 09:52, 1年前 , 56F
空氣
02/11 09:52, 56F
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