[請益] 各位民眾投資客不獲利了結嗎?

看板home-sale作者 (大家好)時間1年前 (2023/02/04 11:33), 編輯推噓5(9推 4噓 23→)
留言36則, 19人參與, 1年前最新討論串1/1
一般民眾每人都買個2.3戶 當小投資客 既然是投資 有考慮獲利了結 2016買的 2020買的 到現在都不賣的話 是不是覺得到2040還是在漲 且投資報酬率 比現在賣掉 再買其他物件還高 投資報酬率是以2023的成本去算報酬率呢 大家都不賣 是不是認為2024會再比2023多個20%? 2025會再比2024多20% 1.2*1.2*1.2 直到2040不知道房價飆到多少了 (鮮少聽到誰誰誰獲利了結) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.159.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675481636.A.F59.html
噓
02/04 11:39, 1年前 , 1F
獲利了解幹嘛跟你說
02/04 11:39, 1F
推
02/04 11:56, 1年前 , 2F
4
02/04 11:56, 2F
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02/04 11:57, 1年前 , 3F
我有一戶已經漲400%，放了15年。
02/04 11:57, 3F
推
02/04 11:58, 1年前 , 4F
拜託學一下理財 不要整天把房產當股票
02/04 11:58, 4F
噓
02/04 12:05, 1年前 , 5F
五倍槓桿還只有漲 傻逼才賣
02/04 12:05, 5F
推
02/04 12:13, 1年前 , 6F
我老爸多年前買的蛋殼區公寓，已經漲20000%都還沒
02/04 12:13, 6F
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02/04 12:13, 1年前 , 7F
獲利了結，20%
02/04 12:13, 7F
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02/04 12:13, 1年前 , 8F
有啥好大驚小怪的
02/04 12:13, 8F
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02/04 12:25, 1年前 , 9F
你是說本金喔....本金噴一次300%,休息一兩年不漲沒差.
02/04 12:25, 9F
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02/04 12:30, 1年前 , 10F
ceca大講白點 現在就是等升息 然後買新房中大坪數CP最高
02/04 12:30, 10F
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02/04 12:30, 1年前 , 11F
對吧 舊房也不會想買
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02/04 12:30, 1年前 , 12F
鳥籠房 那種單價 真的不敢恭維
02/04 12:30, 12F
推
02/04 12:34, 1年前 , 13F
有房租呀
02/04 12:34, 13F
噓
02/04 12:35, 1年前 , 14F
五倍槓桿的債務每年光通膨就賺多少知道嗎？
02/04 12:35, 14F
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02/04 12:40, 1年前 , 15F
錢越來越薄 換回現金變垃圾
02/04 12:40, 15F
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02/04 12:42, 1年前 , 16F
你要玩中期,要"降息前夕"買"中坪數以下"
02/04 12:42, 16F
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02/04 12:42, 1年前 , 17F
中大坪數那個要看到市場有明顯變化跡象才下去.
02/04 12:42, 17F
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02/04 12:43, 1年前 , 18F
不確定反應時間的投資,都含有賭博成分,投資不喜歡賭博.
02/04 12:43, 18F
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02/04 12:43, 1年前 , 19F
所以買中坪數以下,(60坪),四平八穩的賺錢比較好.
02/04 12:43, 19F
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02/04 12:43, 1年前 , 20F
只是特別小坪數的優勢隨著單坪價拉那麼開而在消失.
02/04 12:43, 20F
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02/04 12:43, 1年前 , 21F
所以不用追特別小坪數(24以下)
02/04 12:43, 21F
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02/04 12:44, 1年前 , 22F
除非就卡到資金...那...就買吧.
02/04 12:44, 22F
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02/04 12:44, 1年前 , 23F
另外1x年屋的效應比較好,最多不要買到低於5年屋.
02/04 12:44, 23F
推
02/04 12:53, 1年前 , 24F
沒降價賣不出去 怎麼獲利了結？
02/04 12:53, 24F
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02/04 12:56, 1年前 , 25F
要不要獲利了結關你屁事，很想買？
02/04 12:56, 25F
推
02/04 13:00, 1年前 , 26F
有租屋仔幫還房貸每個月都在獲利了結XD
02/04 13:00, 26F
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02/04 13:22, 1年前 , 27F
我自己買來投資的房，沒房貸，已經漲了一倍，不缺錢就沒
02/04 13:22, 27F
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02/04 13:22, 1年前 , 28F
賣也沒出租…
02/04 13:22, 28F
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02/04 17:04, 1年前 , 29F
沒賣有租金收入 還會隨通膨漲 幹嘛獲利了結 要一直
02/04 17:04, 29F
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02/04 17:04, 1年前 , 30F
獲利
02/04 17:04, 30F
推
02/04 17:16, 1年前 , 31F
賣了你靠北投資客，不賣你又每天催沒供給
02/04 17:16, 31F
噓
02/04 17:51, 1年前 , 32F
現在有戰爭因素 先不買！
02/04 17:51, 32F
推
02/04 19:33, 1年前 , 33F
房地合一稅率降到20%要等10年啊，在這之前賣都可惜
02/04 19:33, 33F
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02/04 19:34, 1年前 , 34F
而且漲幅還可以增貸投資套利，真的沒有賣的必要
02/04 19:34, 34F
推
02/05 00:27, 1年前 , 35F
請問CECA大，那降息前夕+冷盤去買離交屋3年以上的中小坪
02/05 00:27, 35F
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02/05 00:27, 1年前 , 36F
數預售屋是不是也有一樣效果？
02/05 00:27, 36F
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