Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?

看板home-sale作者 (楓曦)時間1年前 (2023/02/01 12:12), 1年前編輯推噓6(36推 30噓 230→)
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※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言： : 很多空軍不知道台灣人多有錢，我覺得這些空軍假日應該出門走走， : 空軍不要整天窩在電腦前看八卦板，要多做些社交活動，不然會跟現實脫節。 : 實際去做消費就知道台灣人多有錢。 : 這邊不講房市，講其它消費面向。 : 2022年台灣新車銷售量共 429731 輛， : Porsche、雙B、Lexus、Audi、Volvo、Tesla 賣了 88669 輛，佔比 20.6%。 : : 台灣豪華車的市場是越來越大，路上的豪華車比例也是一年比一年高。 : : 這些豪華車是誰在買？ : 保時捷 2022 年全球交車量小幅增長、台灣創下 15% 成長表現 : https://today.line.me/tw/v2/article/VxgKJyl : 2022年新車銷售量： : 台灣銷售量 美國銷售量 : Porsche 4611 70065 : 每千人平均購車數 : 台灣 美國 : Porsche 0.198 0.210 : : 台灣其它豪華車的每千人平均購車數，我之前有算過，數字是跟美國差不多。 : https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668058517.A.D9C.html : 台灣車價是美國的 1.5~2 倍，台灣的人均GDP 還不到美國的一半， : : 為什麼豪華車的每千人平均購車數，台灣會跟美國差不多？ : : 中位數年薪只有50萬，豪華車是要賣給誰？ : 其實我覺得你可能搞不清楚狀況 至少你這個論點是完全不對的 舉兩個例子好了 我一個朋友 寓所管理員 年薪資50不到 有錢第一件事情 就是買幾十萬的新車 另外一個朋友 房仲 年薪70up 月光族 硬是買了L牌很新的二手 300K 每個月都在唉車貸繳不出來 更有一堆朋友 月薪30K 連假一定出門玩 他縣市 出國 樣樣來 卡債6位數 信貸好幾筆 說到底 就是月光族小確幸 這些人就不婚不生 或是有婚不生 台灣的娛樂性開銷這麼高 是因為現在少子化問題嚴重到靠邀 這些人直接躺平 對於外來沒有期待和規劃 及時行樂 槓桿都開最大 能買雙B porsche不管怎樣貸款也要買個基本款 然後每個月被貸款壓到咪咪帽帽，繼續用各種貸款來填坑 你還真的以為是有錢人有多少嗎= = 在那邊跟人家說中位數沒有參考價值 你才比較奇怪吧 話說回來了 porsche一台也不過兩三百萬 好一點的五六百萬 跟房子要怎麼比？雙B就更便宜了= = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.174.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675224768.A.818.html
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02/01 12:17, 1年前 , 1F
低端開槓桿跟少子化有什麼關係 誰可以解釋一下
02/01 12:17, 1F
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02/01 12:18, 1年前 , 2F
我知道的低端仔很年輕就結婚生子耶
02/01 12:18, 2F
你那個低端仔應該已經讓女方變成驕傲的單親了吧 那他還不是每天出國 貸款買雙B
推
02/01 12:18, 1年前 , 3F
那個L牌很新的二手30萬……是納智捷吧？
02/01 12:18, 3F
反正就是車 我不熟車 別在意這個啦
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02/01 12:19, 1年前 , 4F
我都沒你這些朋友
02/01 12:19, 4F
這些就正常人啊 不然你問問身邊年輕人25~35的 沒結婚生小孩不就很多都在幹這種事情
噓
02/01 12:20, 1年前 , 5F
我朋友 我同事 我親戚 幻想文三寶
02/01 12:20, 5F
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02/01 12:20, 1年前 , 6F
年薪70萬買台二手車30萬,這很務實吧
02/01 12:20, 6F
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02/01 12:22, 1年前 , 7F
貸款30 還繳不出來，真的是不該養車
02/01 12:22, 7F
推
02/01 12:23, 1年前 , 8F
而且仲介業務性質確實需要一部車……買個中古二手其實
02/01 12:23, 8F
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02/01 12:23, 1年前 , 9F
很實際的說，他的問題不是那台車而是為何搞到月光…？
02/01 12:23, 9F
這個確實特例啦 薪水不低每個月月光不知道在幹嘛
推
02/01 12:24, 1年前 , 10F
車子跟房子不是這樣看的，車貸你最多五六年，高利不算的
02/01 12:24, 10F
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02/01 12:25, 1年前 , 11F
一台300萬的車大概月付6萬吧，等同1200萬的房貸，看負擔
02/01 12:25, 11F
你這個不就標準開槓桿的心態 就算付的少 難道房子揹貸比較少嗎 你要繳比較久阿 你這個就是那種 反正我信用卡可以繳最低意思不是一樣 你就是欠這些錢 就是欠這麼多錢 不是每個月繳的少就把那個當作總開銷 如果你這樣是有邏輯的 乾脆開個60年繳貸 100年繳貸 0頭期 那真的能解決房市問題？
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02/01 12:26, 1年前 , 12F
另外車子要養，油保養保險，以及維修，養台300萬的沒你想
02/01 12:26, 12F
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02/01 12:26, 1年前 , 13F
的簡單，如果你沒養過就不要說怎麼比了....
02/01 12:26, 13F
你講的好像買房只有房價的問題一樣 都不用養
推
02/01 12:28, 1年前 , 14F
你去問一下BMW原廠修車的師傅就知道了，很多都是貸款買
02/01 12:28, 14F
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02/01 12:28, 1年前 , 15F
的裝有錢人還覺得修太貴要去外面修，這點錢都要省這些都
02/01 12:28, 15F
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02/01 12:28, 1年前 , 16F
是表面的啦，很多詐騙集團都是買來撐門面的
02/01 12:28, 16F
推
02/01 12:31, 1年前 , 17F
去外面修還好吧 原廠師傅那麼兩光
02/01 12:31, 17F
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02/01 12:31, 1年前 , 18F
很多詐騙集團也租豪宅撐場面阿...不知道很多是幾萬人?
02/01 12:31, 18F
推
02/01 12:31, 1年前 , 19F
30萬很新的Lexus？除非事故車吧
02/01 12:31, 19F
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02/01 12:31, 1年前 , 20F
我朋友剛好相反 開好車的是搞放款的 車是抵押品
02/01 12:31, 20F
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02/01 12:31, 1年前 , 21F
貸款買兩三百萬的也要一定財力啦
02/01 12:31, 21F
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02/01 12:32, 1年前 , 22F
板上鄉民都是看別人很簡單，自己很有本事，沒買房怪車子?
02/01 12:32, 22F
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02/01 12:32, 1年前 , 23F
原廠兩光技術 工時費還收的那麼高 能修好就算了 多半還
02/01 12:32, 23F
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02/01 12:32, 1年前 , 24F
修不好 只會換新 有的連問題都抓不出來 叫你換一輪零件
02/01 12:32, 24F
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02/01 12:32, 1年前 , 25F
來幫他debug
02/01 12:32, 25F
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02/01 12:33, 1年前 , 26F
很新的二手L三十萬 是納智捷嗎
02/01 12:33, 26F
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02/01 12:33, 1年前 , 27F
仲介吃一堆各種原因的投資房
02/01 12:33, 27F
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02/01 12:33, 1年前 , 28F
詐騙集團要裝門面也是去買中古雙B,又不會算在原文那邊的新車
02/01 12:33, 28F
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02/01 12:34, 1年前 , 29F
自己親自經歷過再來說吧，講得好像大家都詐騙，你是嗎?
02/01 12:34, 29F
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02/01 12:34, 1年前 , 30F
車貸是比房貸簡單，但也沒到阿貓阿狗都可以全貸300萬
02/01 12:34, 30F
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02/01 12:37, 1年前 , 31F
有沒有人發現 這樓主舉的例子 兩台車都沒破百萬 啊
02/01 12:37, 31F
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02/01 12:37, 1年前 , 32F
是要說明什麼 XDDD
02/01 12:37, 32F
我講實例阿 但確實真的要搞台兩三百萬的車 也不是多困難 月光不生小孩絕對可以
還有 224 則推文
還有 48 段內文
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02/01 18:17, 1年前 , 257F
多 我自己工作關係就接觸不少 但你們論證的證據能不
02/01 18:17, 257F
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02/01 18:17, 1年前 , 258F
能拿點有意義的
02/01 18:17, 258F
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02/01 18:17, 1年前 , 259F
豪車進入門檻降低有嗎 去車板看新車越來越貴啊?
02/01 18:17, 259F
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02/01 18:18, 1年前 , 260F
PR講的是什麼去問xa阿,他先講PR的阿XD
02/01 18:18, 260F
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02/01 18:18, 1年前 , 261F
而且主要的問題還是在主計處統計的資料是相對有限的。
02/01 18:18, 261F
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02/01 18:18, 1年前 , 262F
大家都知道實務上是怎麼回事嘛...
02/01 18:18, 262F
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02/01 18:19, 1年前 , 263F
其實也不用講那麼多 台北市新房子的價格 一坪140萬
02/01 18:19, 263F
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02/01 18:19, 1年前 , 264F
使用坪數一坪至少200 都能輕鬆完銷 不就代表資產階級
02/01 18:19, 264F
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02/01 18:19, 1年前 , 265F
確實超級有實力 又或者每年台灣資產報告 台灣彈丸之
02/01 18:19, 265F
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02/01 18:19, 1年前 , 266F
地 但金融淨資產數字都很驚人
02/01 18:19, 266F
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02/01 18:19, 1年前 , 267F
你薪水PR很高好棒棒年薪500 600繳40%稅 然後一年累積300萬
02/01 18:19, 267F
推
02/01 18:19, 1年前 , 268F
好像這沒有數據可抓，可能就只能先把資產pr40跟80的數字
02/01 18:19, 268F
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02/01 18:19, 1年前 , 269F
抓出來，然後用自己的經驗去判斷流動的難易度
02/01 18:19, 269F
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02/01 18:19, 1年前 , 270F
夠厲害了吧 但人家爸媽資產就1E起跳 你存300要多久才能追上
02/01 18:19, 270F
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02/01 18:20, 1年前 , 271F
更別提人家爸媽也還在賺 賺的速度還比你快
02/01 18:20, 271F
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02/01 18:20, 1年前 , 272F
TheDream原文的論點不就在講台灣有錢的人很多,這篇拿中位數
02/01 18:20, 272F
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02/01 18:20, 1年前 , 273F
這個討論本來就是沒啥交集，最後只是吵架用的~
02/01 18:20, 273F
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02/01 18:21, 1年前 , 274F
年薪數字和槓桿仔碰風來反駁
02/01 18:21, 274F
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02/01 18:21, 1年前 , 275F
40年前賓士進口車四十萬 一間台北市公寓的價格也是四
02/01 18:21, 275F
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02/01 18:21, 1年前 , 276F
十萬 現在賓士價格滿打滿算600萬好了 六百萬連金山萬
02/01 18:21, 276F
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02/01 18:21, 1年前 , 277F
里我看都很拼 你說買賓士車門檻是上升還是下降？
02/01 18:21, 277F
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02/01 18:23, 1年前 , 278F
更不要說以前賓士可是沒有甚麼aclass這種車 也沒有le
02/01 18:23, 278F
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02/01 18:23, 1年前 , 279F
xus這種價格破壞者 大家都說現在買房跟以前難度差不
02/01 18:23, 279F
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02/01 18:23, 1年前 , 280F
多 以前買賓士的難度是跟買房一樣的 你覺得現在買賓
02/01 18:23, 280F
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02/01 18:23, 1年前 , 281F
士容易還是買房子容易？
02/01 18:23, 281F
噓
02/01 18:23, 1年前 , 282F
你看哪邊的報紙台北市70年代初是480 580這種價格
02/01 18:23, 282F
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02/01 18:23, 1年前 , 283F
當年中永和都要一百多了哪來四十萬北市?
02/01 18:23, 283F
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02/01 18:24, 1年前 , 284F
我覺得都很容易 怎辦xd
02/01 18:24, 284F
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02/01 18:24, 1年前 , 285F
40年代初賓士40萬現在400萬 當年房價480現在4800 有差嗎
02/01 18:24, 285F
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02/01 18:25, 1年前 , 286F
以前人會覺得買豪車不划算是因為覺得多存一下就有房款
02/01 18:25, 286F
→
02/01 18:26, 1年前 , 287F
但真的去問你親朋好友長輩 是否大多都一間到底?
02/01 18:26, 287F
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02/01 18:26, 1年前 , 288F
啊請問只買一間的貸款繳完有因此去買豪車嗎?
02/01 18:26, 288F
推
02/01 18:27, 1年前 , 289F
那很好啊 都很容易就恭喜你很會賺囉
02/01 18:27, 289F
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02/01 18:27, 1年前 , 290F
不要貴古賤今好嗎 當年的利率7% 8% 外面再加2%都基本
02/01 18:27, 290F
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02/01 18:27, 1年前 , 291F
你以為以前房價那樣就很輕鬆買? 你要不要回去問你媽
02/01 18:27, 291F
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02/01 18:28, 1年前 , 292F
台北市仁愛路一間七八百有機會不多掃幾間?
02/01 18:28, 292F
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02/01 18:28, 1年前 , 293F
我不都說買房難度現在跟以前一樣了 你要腦補我也沒辦
02/01 18:28, 293F
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02/01 18:28, 1年前 , 294F
法
02/01 18:28, 294F
推
02/01 18:31, 1年前 , 295F
阿現在買豪車門檻也差不多啊?
02/01 18:31, 295F
噓
02/02 10:11, 1年前 , 296F
這種人每個年代都一堆好嗎
02/02 10:11, 296F
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