[請益] 貸款無財力證明問題請教已刪文

看板home-sale作者 (shinnim)時間1年前 (2023/01/26 19:01), 1年前編輯推噓23(26推 3噓 44→)
留言73則, 26人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
各位老闆好 新年快樂 先跟各位說明背景條件 男方職業開店 收入扣除所有開銷成本後每月可支配所得約40多 女方職業上班族 收入扣除開銷每月可支配所得約4萬多 購買地點設定在台北市中山區 想貸款1800左右 目前想到的問題是男方沒有收入證明及任何加分的財力證明可以辦貸款 而女方這邊則是薪資收入 銀行應該不給貸1800 自己對貸款也不是很懂 所以想請教各位老闆有沒有什麼辦法可以順利辦貸款 再麻煩各位指導一下 小弟先謝謝各位老闆幫忙 祝大家發大財 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.214.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674730909.A.1FD.html
推
01/26 19:03, 1年前 , 1F
沒有工作證明就show你的存摺，裡面有1000萬現金就
01/26 19:03, 1F
那如果存款都要梭哈頭期款 只留約100這樣有機會嗎 謝謝
→
01/26 19:03, 1年前 , 2F
可以貸到了
01/26 19:03, 2F
推
01/26 19:04, 1年前 , 3F
營業稅、帳冊、直接問行員，應該不難
01/26 19:04, 3F
因為這些東西都沒有 哈…謝謝
推
01/26 19:05, 1年前 , 4F
錢每個月都有近存摺就是財力證明啊
01/26 19:05, 4F
所以不一定是要正常薪轉有錢進去就好嗎 謝謝
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01/26 19:06, 1年前 , 5F
有個五百萬定存就是財力證明啊
01/26 19:06, 5F
存款應該都會梭哈了 謝謝
推
01/26 19:06, 1年前 , 6F
40多萬…真鬼神也，佩服
01/26 19:06, 6F
也算是用健康換的 謝謝
推
01/26 19:07, 1年前 , 7F
對啊，除非你都沒放進銀行，那就比較麻煩
01/26 19:07, 7F
有存銀行 那到時再請教行員 謝謝 ※ 編輯: shinnim (114.136.214.178 臺灣), 01/26/2023 19:23:42
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01/26 19:25, 1年前 , 8F
每個月有錢進帳的話 就看銀行怎麼認列
01/26 19:25, 8F
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01/26 19:27, 1年前 , 9F
這個很難跟你保證銀行一定會認多少
01/26 19:27, 9F
其實IB大所講的就有我想問的部分 每個月只存錢進去銀行到底信不信有還款能力 謝謝
推
01/26 19:27, 1年前 , 10F
我最一開始也是差不多狀況 基本上官股不理 多問幾家銀
01/26 19:27, 10F
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01/26 19:27, 1年前 , 11F
行 總有認列你收入的
01/26 19:27, 11F
好的 那會先避開官股銀行 謝謝
推
01/26 19:28, 1年前 , 12F
最好定期存款，然後尾數不要太整數這樣
01/26 19:28, 12F
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01/26 19:29, 1年前 , 13F
確實 多問幾家 找認列最高的
01/26 19:29, 13F
推
01/26 19:30, 1年前 , 14F
你一年就480了欸...這還不夠財力證明?除非椪風
01/26 19:30, 14F
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01/26 19:31, 1年前 , 15F
五年可支配所得可以結清貸款欸 這麼屌的財力怎貸不過
01/26 19:31, 15F
如果真的那麼好貸我也希望 謝謝
推
01/26 19:32, 1年前 , 16F
直接問行員最快
01/26 19:32, 16F
好的 謝謝
推
01/26 19:33, 1年前 , 17F
辦營利事業登記 今年繳稅
01/26 19:33, 17F
這…
推
01/26 19:33, 1年前 , 18F
你這狀況就是銀行信你就是貴賓，不信就不如上班族
01/26 19:33, 18F
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01/26 19:33, 1年前 , 19F
沒證據是你賺的啊 誰知道每個月進帳是不是跟別人借來作帳
01/26 19:33, 19F
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01/26 19:33, 1年前 , 20F
要騙銀行錢的
01/26 19:33, 20F
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01/26 19:34, 1年前 , 21F
如果你都沒做紀錄，現在開始每月差不多時間
01/26 19:34, 21F
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01/26 19:35, 1年前 , 22F
其實就是要多跟銀行往來 建立信用
01/26 19:35, 22F
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01/26 19:35, 1年前 , 23F
做一筆真實的營業進帳，最好要有帳簿
01/26 19:35, 23F
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01/26 19:36, 1年前 , 24F
每個月固定刷個二十萬 往來銀行就會相信你真的有賺這麼多
01/26 19:36, 24F
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01/26 19:36, 1年前 , 25F
大概三個月就有一些銀行很好過了
01/26 19:36, 25F
好的 但這可能是最後才會考慮的方式 謝謝
推
01/26 19:37, 1年前 , 26F
試試定存單
01/26 19:37, 26F
目前可能存款會梭哈 所以沒辦法定存 謝謝
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01/26 19:38, 1年前 , 27F
那就貸少一點 頭期款多一點
01/26 19:38, 27F
會儘量再努力存錢 謝謝
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01/26 19:38, 1年前 , 28F
定存大概基本上是存多少能貸多少 比收入認定的放大倍數差
01/26 19:38, 28F
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01/26 19:39, 1年前 , 29F
很多
01/26 19:39, 29F
好的謝謝IB大
推
01/26 19:39, 1年前 , 30F
40多萬要繳稅嗎
01/26 19:39, 30F
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01/26 19:40, 1年前 , 31F
loan版問問吧
01/26 19:40, 31F
好的 等等去看看 謝謝
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01/26 19:41, 1年前 , 32F
找一天去東門 那邊銀行集中 一天下來可以跑十幾間
01/26 19:41, 32F
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01/26 19:41, 1年前 , 33F
月收都40萬，定存應該也會不少吧
01/26 19:41, 33F
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01/26 19:42, 1年前 , 34F
把你能提供的資料 包括你要買的房子跟你的收入資料 正本
01/26 19:42, 34F
推
01/26 19:42, 1年前 , 35F
@shinnim 兩成頭款已計算進1000萬活存，這應該是用
01/26 19:42, 35F
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01/26 19:42, 1年前 , 36F
活存餘額跟銀行申請貸款1800的底限
01/26 19:42, 36F
推
01/26 19:42, 1年前 , 37F
他是淨利40萬 月收一定不只 這穩繳稅的啊
01/26 19:42, 37F
→
01/26 19:43, 1年前 , 38F
帶著 影印十幾分 看到銀行就進去試試看
01/26 19:43, 38F
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01/26 19:43, 1年前 , 39F
定存再質借，之前在銀行常常看大戶這又借又還，上次看到C
01/26 19:43, 39F
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01/26 19:43, 1年前 , 40F
大分享才有一點懂
01/26 19:43, 40F
推
01/26 19:43, 1年前 , 41F
這邊一堆新警察很關心你的401，可以把我留言刪掉
01/26 19:43, 41F
好的 謝謝
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01/26 19:43, 1年前 , 42F
然後又說沒繳營業稅 每個月40萬存進往來戶頭
01/26 19:43, 42F
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01/26 19:44, 1年前 , 43F
不要問不到答案還出麻煩
01/26 19:44, 43F
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01/26 19:44, 1年前 , 44F
幾乎錢都在手上，但在銀行是有記錄的
01/26 19:44, 44F
→
01/26 19:44, 1年前 , 45F
銀行會不看喔?穩定每個月存幾十萬進去欸
01/26 19:44, 45F
→
01/26 19:45, 1年前 , 46F
跟人借個200萬就能做半年進帳了啊...銀行哪知道是誰的
01/26 19:45, 46F
推
01/26 19:45, 1年前 , 47F
你可以找朋友作帳借來貸款，存錢這招要看人
01/26 19:45, 47F
推
01/26 19:46, 1年前 , 48F
我狀況跟你差不多 每個月存40萬有紀錄不可能不借
01/26 19:46, 48F
我有親戚做個人電商 狀況類似 剛問他但他是做計劃表才貸下來 謝謝
→
01/26 19:46, 1年前 , 49F
我就看過有人每月放20沒過的啊，確實他就借來貸款
01/26 19:46, 49F
→
01/26 19:47, 1年前 , 50F
直接去銀行問比較快 也不需要去loan版
01/26 19:47, 50F
→
01/26 19:47, 1年前 , 51F
有固定金流就OK,公股不用去 我的經驗 上海/玉山都好談
01/26 19:47, 51F
推
01/26 19:48, 1年前 , 52F
頭期壓多點就好
01/26 19:48, 52F
→
01/26 19:48, 1年前 , 53F
對啦，我是直接會去找銀行，不過發在這裏也是無解，每個人
01/26 19:48, 53F
→
01/26 19:48, 1年前 , 54F
狀況又不一樣
01/26 19:48, 54F
→
01/26 19:49, 1年前 , 55F
既然人在台北 建議找一天跑一趟東門
01/26 19:49, 55F
※ 編輯: shinnim (114.136.214.178 臺灣), 01/26/2023 19:57:30
推
01/26 19:50, 1年前 , 56F
房版暖男那位放款業務不知道會不會回文
01/26 19:50, 56F
→
01/26 19:50, 1年前 , 57F
信義跟杭州十字路口有十幾家銀行
01/26 19:50, 57F
→
01/26 19:51, 1年前 , 58F
影印好的資料每一家都去撒 幾天就會有答案
01/26 19:51, 58F
→
01/26 19:52, 1年前 , 59F
貸了第一筆千萬貸款有固定還 之後就簡單了
01/26 19:52, 59F
推
01/26 19:55, 1年前 , 60F
連續6個月都有40萬進戶頭，就是財力證明
01/26 19:55, 60F
推
01/26 19:55, 1年前 , 61F
先請國稅局查稅瞜
01/26 19:55, 61F
其實這是幻想文 謝謝^_^
→
01/26 19:56, 1年前 , 62F
不然就拿營業稅出來
01/26 19:56, 62F
※ 編輯: shinnim (114.136.214.178 臺灣), 01/26/2023 19:58:48
推
01/26 20:02, 1年前 , 63F
你每個月都存40萬進去，存一年，然後明細給貸款專員看
01/26 20:02, 63F
推
01/26 20:11, 1年前 , 64F
沒財力證明代表沒在報稅吧？這種錢可以存進銀行嗎？
01/26 20:11, 64F
噓
01/26 20:12, 1年前 , 65F
401沒有嗎 沒有繳稅嗎
01/26 20:12, 65F
推
01/26 20:26, 1年前 , 66F
有存款的話可以走資產客群 我也都走資產客群
01/26 20:26, 66F
→
01/26 20:38, 1年前 , 67F
有固定存銀行 且每個月都有剩下不少錢 這樣就認列了拉
01/26 20:38, 67F
→
01/26 20:39, 1年前 , 68F
男方有開發票嗎?先查有無逃漏稅再說
01/26 20:39, 68F
噓
01/26 20:41, 1年前 , 69F
再不繳稅阿
01/26 20:41, 69F
推
01/26 20:51, 1年前 , 70F
我自由業收入很多都現金，最後用保價金當證明有貸
01/26 20:51, 70F
→
01/26 20:51, 1年前 , 71F
到八成
01/26 20:51, 71F
噓
01/26 20:59, 1年前 , 72F
你的401呢
01/26 20:59, 72F
→
01/26 21:02, 1年前 , 73F
繳清啊不然繳稅
01/26 21:02, 73F
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