Re: [閒聊] 綠推居住正義為啥不推屯房稅不升息
任何的政策有除外條款都是廢物
囤房也是除外一種
要就全面拉高持有稅
覺青以為有那麼容易囤房歐
一間房子少說400萬到幾億
囤10間400萬的也要4千萬,也要那麼多人有這錢
你說貸款你借到第四戶基本上就跟現金買一樣了
但因以上全部建立在全掛同一人身上
家庭人口隨便都有3-6人可以掛
只要滿18就是一個獨立個體
加上還有分住宅跟非住宅
以為這種收套房的來說我也只有三間登記住家用
其他不是商業就是住商,但都是可合法當住宅
自己爸媽都有掛一戶,那就沒囤的問題了
回到問題如果3戶不算,第四戶才算,那我家可以有9戶住家用
2戶不算也有6戶
要達標其實還有點困難
另外你有能力整家人名字用完還超過
那要煩惱的不是囤房稅,是如何出租管理這一堆房子
利息也是一樣.......
持有越多越是現金無貸款
打投資客你以為他們都笨蛋嗎???
也都是找股東合買掛股東名下
回到話題
如果你只打到少數人那跟本沒用,那群人真的不痛不癢
要打到手上有點錢就買一間收租
可是又有滿18獨立個體問題
還是無差別全打
但問題來了你打持有稅,跟大升息
87%房東一定轉嫁成本
你租屋也會更貴
大量消耗你存頭期款金額
你會說轉嫁不租,可是87%都貴上50%你還是只能接受,找沒漲也要你手腳夠快
連睡公園也是比手腳速度
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沒差有人嫌租金太便宜
這要靠收租過活才能爽
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通常是
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我享樂但房子車子一樣要給我輕鬆取得
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地主也是整家族分掉
真實一個人幾戶
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