Re: [閒聊] 綠推居住正義為啥不推屯房稅不升息

看板home-sale作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間1年前 (2023/01/21 10:40), 1年前編輯推噓7(7推 0噓 81→)
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你怎不說因為砍持有稅才守住台南？ https://i.imgur.com/lz6UdXM.jpg
https://i.imgur.com/ZIkrj1S.jpg
我們政府很有錢阿 重點一直都在地價稅 和房屋稅沒啥關係 最後都會扯到房屋稅 反而房屋稅相對比地價稅課徵根本溢價 房屋稅加路段率是做啥小？ 貴的是土地不是房子 重點一直不是買賣房屋的人而是持有土地的人 但是洗風向一直洗 哈哈 ※ 引述《Airfoil (堅強的理由)》之銘言： : 台灣房屋持有成本低，建商/房蟲/幸運的精子們... : 根本不怕跟你耗。 : 綠選前喊很大的居住正義 被看破手腳/選票制裁後 才忍心推一個 平均地權。 : 但明明針對持有成本下手 屯房稅加升息才是真打房 ，卻一直在裝傻。 : 是不是下次直接讓牠下台 直接換人執政會比較好？ : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 11 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.74.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674268848.A.280.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.9.74.105 臺灣), 01/21/2023 10:43:34
推
01/21 10:45, 1年前 , 1F
演戲啊 騙搞不懂房地產的空空
01/21 10:45, 1F
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01/21 10:46, 1年前 , 2F
土地持有稅增加，房屋稅下降才能促進地產代謝
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推
01/21 10:46, 1年前 , 3F
唉 沒辦法 政府就這麼噁心阿
01/21 10:46, 3F
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01/21 10:46, 1年前 , 4F
土地稅率低的可怕
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01/21 10:46, 1年前 , 5F
結果我們的稅制是房屋持有稅很重 土地癢癢
01/21 10:46, 5F
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01/21 10:53, 1年前 , 6F
持分地畸零地不好課持有稅的
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01/21 10:54, 1年前 , 7F
土地賣了的土增稅課重比較好規劃稅制
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01/21 10:58, 1年前 , 8F
房屋稅這麼重，土地稅爆幹低真的是傻眼...
01/21 10:58, 8F
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01/21 10:59, 1年前 , 9F
畸零地你也可以課少一點啊。地價稅課多一點，不過好歹鋪路
01/21 10:59, 9F
畸零地不可以課少，這樣會故意搞出來 用不到可以捐給政府啊可以抵稅
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01/21 10:59, 1年前 , 10F
鋪好一點...稅總要拿來提升生活品質吧。
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01/21 11:01, 1年前 , 11F
設定一定計畫範圍內的養地成本提高促進開發，當然也不能搞
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01/21 11:03, 1年前 , 12F
到最後又都轉嫁。信用管制、容積獎勵多管齊下之類的。
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01/21 11:03, 1年前 , 13F
目前政策和土地釋出的狀況也沒看到政府想改善供給問題。
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推
01/21 11:06, 1年前 , 14F
因為政客要囤地炒地皮呀，不然哪來重劃錢翻幾十倍的？不會
01/21 11:06, 14F
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01/21 11:06, 1年前 , 15F
高課稅砸自己腳的...
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01/21 11:08, 1年前 , 16F
沒看藍綠一堆立委政客都是大地主，無解
01/21 11:08, 16F
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01/21 11:10, 1年前 , 17F
其實我是覺得稅低到你提升也沒差多少。重劃如果是變更地目
01/21 11:10, 17F
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01/21 11:11, 1年前 , 18F
那翻的倍數多到你忽視那稅的漲幅。那些地本來也沒繳啥稅。
01/21 11:11, 18F
推
01/21 11:12, 1年前 , 19F
你不開心，你去買土地啊？多多不是最愛說買不起是
01/21 11:12, 19F
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01/21 11:12, 1年前 , 20F
自己PR不夠？
01/21 11:12, 20F
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01/21 11:12, 1年前 , 21F
我覺得是一堆老一輩的斤斤計較，主要持有老屋，幾百幾千塊
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01/21 11:12, 1年前 , 22F
多繳，會覺得稅爆增太多，然後靠杯靠木
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01/21 11:12, 1年前 , 23F
財富密碼放在那不做，怪我囉
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01/21 11:13, 1年前 , 24F
老人都會因為幾千塊年金變臉了，你跟他多收這筆一定很北送
01/21 11:13, 24F
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01/21 11:15, 1年前 , 25F
囤地炒地皮搞變更的，我覺得不是主因。我還不如加速推動變
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01/21 11:15, 1年前 , 26F
更。
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01/21 11:16, 1年前 , 27F
關鍵字地方稅 嘻嘻
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01/21 11:17, 1年前 , 28F
為什麼苗栗窮 沒税可收啊
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01/21 11:17, 1年前 , 29F
年輕人買得起的房就在苗栗
01/21 11:17, 29F
推
01/21 11:22, 1年前 , 30F
怎麼跟我算的不一樣？我剛算我名下一筆五年內房屋
01/21 11:22, 30F
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01/21 11:22, 1年前 , 31F
稅跟實登價是萬分之6.5，一筆土地地價稅跟實登價格
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01/21 11:22, 1年前 , 32F
稅率萬分之9。房子如果再折舊稅率持有只會更低，土
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01/21 11:22, 1年前 , 33F
地不折舊而且持有越多稅率越高。
01/21 11:22, 33F
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01/21 11:22, 1年前 , 34F
土地稅哪有幹爆低
01/21 11:22, 34F
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01/21 11:23, 1年前 , 35F
超過累進稅額試試看
01/21 11:23, 35F
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01/21 11:28, 1年前 , 36F
自用稅率兩折，只有千分之二，所以你覺得低，超過累進當場
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01/21 11:28, 1年前 , 37F
跳7.5倍
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01/21 11:28, 1年前 , 38F
千分之15，最高收到千分之55
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01/21 11:29, 1年前 , 39F
我每年土地稅都是房屋稅十幾倍
01/21 11:29, 39F
我在講非六都園區的鄉下好嗎 哈哈 我每次幹持有稅都是講這些地方
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01/21 11:35, 1年前 , 40F
地段物件差很多啊...很多地方是反過來...
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01/21 11:39, 1年前 , 41F
地價跟市價落差很大，地方差異XDDD
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01/21 11:41, 1年前 , 42F
土地幹爆貴，就算是公告地價其實也幹爆高，只是自用稅率，
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01/21 11:41, 1年前 , 43F
沒感覺
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01/21 11:42, 1年前 , 44F
非自用1%、累進後1.5-5.5%
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01/21 11:42, 1年前 , 45F
繳起來很痛
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耶耶主要是你持有的是透天
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01/21 11:44, 1年前 , 46F
反而房屋稅是你指定三間1.2，可以指定最貴的
01/21 11:44, 46F
推
01/21 11:44, 1年前 , 47F
我只能說各地方政府的作風不同...
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01/21 11:47, 1年前 , 48F
適用低稅率，便宜的繳非自用或囤房稅率
01/21 11:47, 48F
※ 編輯: kusomanfcu (27.53.40.60 臺灣), 01/21/2023 11:47:59
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01/21 11:49, 1年前 , 49F
不是喔...六都市區的地價市價差距應該也很大喔...
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01/21 11:49, 1年前 , 50F
有些比較貼近，有些差距很大...
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01/21 11:49, 1年前 , 51F
你住高容積豪宅看看啊，房屋稅貴爆
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01/21 11:49, 1年前 , 52F
透天或大樓也是差蠻多的沒錯。
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01/21 11:50, 1年前 , 53F
透天是自住屯很棒啦
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01/21 11:51, 1年前 , 54F
我每次最想講的都是鄉下的阿 那什麼持有稅
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01/21 11:52, 1年前 , 55F
鄉下土地利用效率低 才是造就都市房價一路漲的推手之
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01/21 11:52, 1年前 , 56F
一
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01/21 11:53, 1年前 , 57F
鄉下新成屋地上物屌打土地的持有稅
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01/21 11:53, 1年前 , 58F
但鄉下就已經沒啥收入了。很多也沒機會變更。
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01/21 11:53, 1年前 , 59F
然後其實土地根本沒便宜
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01/21 11:54, 1年前 , 60F
倒是一些都市計畫內的應該按照開發順序或進度處理。
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01/21 11:54, 1年前 , 61F
要打爆鄉下 讓土地釋放出來 再利用 才能有產業
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01/21 11:54, 1年前 , 62F
有產業才能人口轉移
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01/21 11:54, 1年前 , 63F
台灣貴的地方搞事就全部下去而已
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01/21 11:55, 1年前 , 64F
無聊就去玩地籍圖資阿~ 有些真的是看了會傻眼...
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01/21 11:55, 1年前 , 65F
便宜才能治百病
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01/21 11:55, 1年前 , 66F
你說的鄉下應該是市區附近的可變更土地吧。太鄉下不要浪費
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01/21 11:55, 1年前 , 67F
資源去開發啦...也不用擾民。
01/21 11:55, 67F
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01/21 11:58, 1年前 , 68F
不是 我是說非六都園區的
01/21 11:58, 68F
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01/21 11:58, 1年前 , 69F
打爆就可以再開新園區了
01/21 11:58, 69F
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01/21 11:59, 1年前 , 70F
不要說非六都了，桃中南高一堆郊區這輩子都看不到開發可能
01/21 11:59, 70F
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01/21 11:59, 1年前 , 71F
不過不可能啦，哪有人做這種超級敗票
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01/21 11:59, 1年前 , 72F
那些太貴了
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01/21 11:59, 1年前 , 73F
性...所以就針對國土計畫都市計畫優先發展的部分。
01/21 11:59, 73F
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01/21 11:59, 1年前 , 74F
要夠便宜 像送的一樣那種感覺
01/21 11:59, 74F
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01/21 12:01, 1年前 , 75F
其實大樓也是一樣，你超過累進，用7.5倍去算看看
01/21 12:01, 75F
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01/21 12:04, 1年前 , 76F
或是超過一塊用五倍算
01/21 12:04, 76F
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01/21 12:06, 1年前 , 77F
台灣房地稅低，其實就是自用部分低
01/21 12:06, 77F
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01/21 12:07, 1年前 , 78F
恩...主要是地價跟現值就差很多，市價更不用說。不知道要
01/21 12:07, 78F
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01/21 12:08, 1年前 , 79F
調整多久...
01/21 12:08, 79F
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01/21 12:14, 1年前 , 80F
地價這塊，很早就累進稅，而且不是房屋稅那種只差兩三倍的
01/21 12:14, 80F
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01/21 12:55, 1年前 , 81F
台北市起點地價4000萬，以大樓那種持份，還有地價跟市價
01/21 12:55, 81F
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01/21 12:55, 1年前 , 82F
落差，要多少億阿...
01/21 12:55, 82F
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01/21 12:56, 1年前 , 83F
高級距稅率確實有點嚇人。不過台北市的話我願意承擔!!!
01/21 12:56, 83F
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01/21 12:57, 1年前 , 84F
那要很積極活化~~
01/21 12:57, 84F
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01/21 12:58, 1年前 , 85F
中南部這10幾年的房價漲幅，從地價來看就更驚人。有些跟
01/21 12:58, 85F
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01/21 12:59, 1年前 , 86F
市價差了10倍或幾十倍有吧...每次調個幾%是要調到什麼時候
01/21 12:59, 86F
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01/21 13:48, 1年前 , 87F
兩間透天就超過了....
01/21 13:48, 87F
推
01/21 13:56, 1年前 , 88F
近幾年重劃區的房屋稅漲的很有感
01/21 13:56, 88F
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