Re: [新聞] 內政部推長期使用權住宅

看板home-sale作者a386036 (骷髏怪)時間1年前 (2023/01/18 01:14)推噓1(3推 2噓 11→)

留言16則, 6人參與討論串2/4 (看更多)

這不就等於韓國傳貰，還更爛除非你租金非常低到賤租等級如果以市值年利率2.5%算，用2%算好了你租20年，一次支付20年租金相當於40% 算1.5%好了是30% 韓國的傳貰當時市值60-75%保證金，免租金退租時可退還，房東沒錢就是租到有錢退為止你這帳面少了韓國傳貰一半，可是你是不可退的如果假設1000萬房子一年15萬租金，一次付20年就是300萬你要一個新鮮人拿300萬？他也只能去信貸給你 300萬信貸利率5%就好，等於一年15萬利息＋還本金15萬由於是本利20年期信貸月繳2萬問題是信貸只有5年，借300一個月要還57000比租房子還多，只是5年後免繳問題前五年你就先要他命 1千萬房子20000也租的到 22000已經可繳600萬房貸本利30年另外我是房東我也願意你一次支付20年房租不退，不能轉租，轉租就違約無條件歸還房子8折租給你甚至7折我都可以提前退就吃掉你全部。好爽所以拜託趕快推比較方便房租噴高一點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673975699.A.66E.html

噓

redmi2

01/18 01:28, 1年前 , 1^F

01/18 01:28, 1^F

※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 01/18/2023 01:49:21

推

yasea2004

01/18 07:28, 1年前 , 2^F

01/18 07:28, 2^F

→

faniour

01/18 07:38, 1年前 , 3^F