Re: [請益] 如果利率漲到4% 會發生什麼事？

看板home-sale作者 (易陳)時間1年前 (2023/01/17 16:45), 編輯推噓13(13推 0噓 26→)
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※ 引述《jl40 (jl)》之銘言： : 最近有在看房 也看了一陣子了 如果貸款個1000萬 利率2% 那一年就要個20萬利息 4%就 : 要40萬利息 貸30年 萬一利息漲太多 薪水又不太漲 我人生就被套得死死的了 中間還得 : 保祐工作穩定 如果30年內遇到景氣大蕭條 我可能會繳不出來 幸運點房子還賣得出去 猶 : 豫點搞不好就落入法拍 到時候房沒了錢也沒了 是我太悲觀嗎？ : 原本感覺房市應該比較股市安全點 雖然要借很多錢 至少可以自住 錢也可以慢慢還 不過 : 利息如果變動太大的確會壓跨 畢竟本金太大 我是怕要賣時大家也在賣 那價格會很差 賣 : 的可能不夠還 還要租屋的話 也沒錢 增貸銀行也不一定肯 跟地下錢莊借又會死得更快 : 重點是1000萬還真的買不到什麼 幹 利率漲到4%時 投資商品跌 美元霸權開始進來台灣 找投資商品 進場 等到投資商品漲時 台幣匯率漲時 他們才獲利出場 現在央行為了不讓美元霸權上下其手 所以才利率升好幾次半碼或不升 反而現在因為景氣循環要熊市 景氣越不好 央行越要降息 我預測 台灣央行面對強大的景氣寒冬 會實施負利率 那時候 房地產業的太陽 才會出來 -- eachen=易陳 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.62.36.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673945106.A.41A.html
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01/17 16:50, 1年前 , 1F
會有可能景氣不好 房地產暴漲嗎
01/17 16:50, 1F
推
01/17 16:52, 1年前 , 2F
景氣不好fed QE一下去，頂多幾個月景氣又好轉，這幾個月房地
01/17 16:52, 2F
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01/17 16:52, 1年前 , 3F
產頂多平轉
01/17 16:52, 3F
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01/17 16:52, 1年前 , 4F
景氣沒有不好才是事實
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01/17 17:05, 1年前 , 5F
景氣燈號才開始藍燈而已
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推
01/17 17:07, 1年前 , 6F
所以國發會發布最新的景氣訊號"藍燈"算是很優囉?
01/17 17:07, 6F
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01/17 17:08, 1年前 , 7F
還是K大有一套自訂的景氣算法,能否教學一下呢?打國發會的臉
01/17 17:08, 7F
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01/17 17:12, 1年前 , 8F
燈號是看yoy。有些是基期的問題。
01/17 17:12, 8F
推
01/17 17:47, 1年前 , 9F
台灣利率到4，美國利率最少是8，熱錢肯定不會來台灣的
01/17 17:47, 9F
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01/17 17:47, 1年前 , 10F
放心
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推
01/17 18:08, 1年前 , 11F
基期破表 景氣燈會不準 這事實
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01/17 18:08, 1年前 , 12F
你該注意的是CPI 總指數和 就業率
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01/17 18:09, 1年前 , 13F
只要run 個兩季就變成價格定錨正常運作了
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01/17 18:09, 1年前 , 14F
GDP CPI 要用原基準指數去看 還有近年均去看景氣
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01/17 18:10, 1年前 , 15F
就業破表高，cpi穩定，然後外勞持續增加 景氣不好XD?
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01/17 18:11, 1年前 , 16F
動動腦好嗎
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01/17 18:35, 1年前 , 17F
很冷可以抱著後母就不會冷了.
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推
01/17 18:45, 1年前 , 18F
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01/17 18:45, 1年前 , 19F
看著這個跟我說景氣不好XD
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01/17 18:46, 1年前 , 20F
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推
01/17 18:46, 1年前 , 21F
所以景氣訊號要看ptt,不能看國發會? 懂了!!!
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01/17 18:46, 1年前 , 22F
需求的設備是塑膠喔？
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01/17 18:47, 1年前 , 23F
對於景氣好壞,100個人有100種解釋,你覺得是對的那就是對的囉
01/17 18:47, 23F
推
01/17 18:48, 1年前 , 24F
國發會只有說亮燈原因是出口減少 但是沒有說基期還在
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01/17 18:48, 1年前 , 25F
非常高的地方 是你自己隨便解釋
01/17 18:48, 25F
推
01/17 18:51, 1年前 , 26F
國發會是綜合好幾種指標,不是單純出口減少
01/17 18:51, 26F
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01/17 18:51, 1年前 , 27F
這也是為什麼他能成為指標的原因,你亂解釋成出口減少XD
01/17 18:51, 27F
推
01/17 18:52, 1年前 , 28F
國發會都有說重點是基期非常高，你自己隨便說景氣差
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01/17 18:52, 1年前 , 29F
的，自業自受
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01/17 18:52, 1年前 , 30F
如果像你說的,那國發會就不應該誤導國人,因為景氣"很好"
01/17 18:52, 30F
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01/17 18:53, 1年前 , 31F
照你的解釋,那這個藍燈就不具參考指標的意義
01/17 18:53, 31F
推
01/17 19:01, 1年前 , 32F
國發會沒有誤導人 都有新聞解釋燈訊
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01/17 19:01, 1年前 , 33F
是你的問題不是其他人的問題
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推
01/17 19:03, 1年前 , 34F
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推
01/17 20:02, 1年前 , 35F
在PTT 說經濟好不好都是看感覺的啦
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01/17 20:16, 1年前 , 36F
「藍燈」表示景氣低迷=》國發會對於藍燈的解釋，剩下的大家
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01/17 20:16, 1年前 , 37F
各自解讀吧，只能說跟你的相反
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01/17 20:16, 1年前 , 38F
不過這是ptt,的確是看感覺沒錯
01/17 20:16, 38F
推
01/17 23:33, 1年前 , 39F
鄰居都買特斯拉當展示品了
01/17 23:33, 39F
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