Re: [新聞] 搶救年輕人！林正雄籲推「加倍優惠專案」：40年低利貸9成

看板home-sale作者junior020486 (軟蛋頭)時間1年前 (2023/01/17 16:23)推噓15(15推 0噓 76→)

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※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : ※ 引述《Bulldog5566 (鬥牛犬)》之銘言： : : https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/content/157756 : : 搶救年輕人！林正雄籲推「加倍優惠專案」：40年低利貸9成 : 看推文底下一堆搞不清楚狀況在酸的就感到擔憂。 : 這篇不提老舊房子可能導致社會成本增加，以及精華區未充分使用容積與退縮造成的 : 機會成本這些細項，講這些空空估計會說關他屁事或是聽不懂。 : 我們單單講讓年輕人更好買房這件事就好。 : 來，先看一下這篇 : https://udn.com/news/story/121591/6635256 : 不用點進去也沒關係，我幫你畫重點： : 39歲以下平均存款僅13.3萬元 : 當然啦這是平均，但表示啥？ : 表示至少有 50% 以上39歲以下的年輕人存款不足13.3萬， : 你要說有人放幾百萬現金在身上、放錢在海外投資....所以沒那麼慘都隨你說， : 總之該統計就是說39歲以下的人存款平均13.3萬，我們討論時寬鬆一點，平均每人 : 存款有100萬好了，夠寬鬆了吧？ : 我看實際上39歲以下年輕人平均存款也不會有100萬，因此以下討論已經是非常寬鬆了 : 你今天要讓人買得起房，總該付得起自備款吧？ : 按現行自備二成貸款八成的做法，總價就是買 500 萬。 : 加上喊著居住不公的高比例都是要三房平車新大樓(我還沒提指定要六都或精華區喔) : 你先說說看哪邊三房平車新大樓 500 萬買的到的？ : 還是你期待的是政府打房打到三房平車新大樓只要賣 500 萬讓你買的到？ : 如果真的有人期待是這樣，何不計算機拿出來簡單按一下蓋房成本就好了？ : 網路很多分享蓋房子的粗抓成本，不算購地，光是建築成本就不只這價了不是？ : 阿如果你也知道蓋房子成本不便宜，阿年輕人存款又少的可憐，那怎樣才能幫助 : 他們買房？ : 不就是放寬自備款成數，不然勒？ : 不同意的你先講一個更好的做法出來好嗎？ : 叫他們乖乖努力工作多存一點又會被回嘴說已經夠努力了，那撇除自身努力多存外， : 現在又靠夭說放寬自備款政府又炒房又怎樣的，阿不然你說說看還有啥做法？ : 所以降低自備款成數確實就是幫助年輕人更容易買房哪裡有問題？ : 更不要講即便自備 100 萬的可以買到三房平車了，但以統計來說也還有 50% 的人 : 不足 100 萬還買不起呢！ : 只能說有些人總是活在夢裡，話從嘴裡講出來卻像沒經過大腦思考似的，一些基礎的 : 東西真的有助於年輕人購屋的方案不支持，還在那邊幻想那邊擋。其實這個統計有誤區存款平均完全不是重點重點是資產平均啊XD 尤其是地下經濟的收入有時候根本不會存入銀行不過說實在，平均存款其實一點意義都沒有有能力購屋的族群，特別是40歲以下的沒有相對高的PR值是要買什麼？之前板上有位有為青年，26歲就有250萬資產這種才是有可能購屋的族群討論這類族群才有意義其他族群，連100、200萬都存不到要嘛理財規劃有問題、要嘛收入真的太低又重享樂要不然你24歲出社會，到39歲中間總共15年一個月存1萬好不好，加利息隨便都超過200萬有個150-200萬資產的年輕人，才是貸9成40年討論的對象讓他們提早上車省下租金，跟上資產上升的腳步其他人要嘛連1成都拿不出來，要嘛收支比也算不過根本沒他們什麼事 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.28.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673943800.A.4D3.html

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ZackRyo

01/17 16:24, 1年前 , 1^F

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ZackRyo

01/17 16:24, 1年前 , 2^F

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s8752134

01/17 16:25, 1年前 , 3^F

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